يقع هذا العقار في قلب لوس بوليتشيس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام مساحة معيشة واسعة تبلغ 101 متر مربع، تم تجديدها بالكامل لتقديم معايير معيشة حديثة. يوفر الموقع المباشر على الواجهة البحرية وصولاً سهلاً إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في محيط حضري مباشر على الواجهة البحرية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يتيح القرب من المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام والقطار إمكانية الوصول إلى جميع الضروريات والمرافق الترفيهية بسهولة دون الحاجة إلى سيارة.
تلبي هذه الشقة احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر مساحات المعيشة الحديثة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي، وغرفتي نوم إضافيتين، مساحة كافية للعائلات أو الضيوف.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم الانتهاء من البناء والتجديدات. هذا يسمح للمشترين بالانتقال على الفور والاستمتاع بمنازلهم دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء أو التجديدات.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر أو مسبحًا خاصًا أو حدائق. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، وقد يواجه الضوضاء من الحياة الحضرية. كما أن المرافق مثل مواقف السيارات قد لا تكون متاحة بسهولة.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة حضري على الواجهة البحرية حيث يمكن المشي إلى معظم المرافق. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى أعمال التجديد. يمكن للمشترين الذين يقدرون الوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية ووسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار التي تربط مباشرة بمطار ملقا، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن أن يدر دخلاً إيجاريًا جيدًا بسبب موقعه المتميز.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. تشمل التحسينات المذكورة في الوصف الجديد للكهرباء والأسلاك، ونظام تكييف الهواء (الساخن والبارد)، ونوافذ وأبواب جديدة، ومطبخ عصري مجهز بأجهزة جديدة. تساهم الشرفة الخاصة المواجهة للجنوب مع منطقة تخزين منفصلة والشرفة الخاصة على السطح في تعزيز جودة العيش. يشير مصطلح "جاهز للسكن" إلى الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء المنزل، مع تحسين كل شبر من المساحة لزيادة الاستخدام والراحة.
تبلغ تكلفة هذا العقار 515,000 يورو، وهو يعكس موقعه المميز على الواجهة البحرية في منطقة لوس بوليتشيس المرغوبة. تتوفر الشقة الآن، وهي تمثل فرصة جاهزة للانتقال. نظرًا لأنها تمثل شقة مجددة بالكامل مع 3 غرف نوم وحمامين، فإن سعرها في حدود النطاق المتوسط للممتلكات المماثلة في هذه المنطقة الحضرية الساحلية. يجب على المشترين المهتمين مراجعة تفاصيل الأسعار المحددة وخيارات التوفر مع المطور أو الوكيل.
يمثل لوس بوليتشيس، الواقع في فوينخيرولا، مثالاً على الحياة الساحلية الحضرية. يتيح القرب الفوري من الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمحطات للعيش فيه إيقاعًا يوميًا مريحًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالمشي على الشاطئ، وتناول الطعام في الخارج، والتسوق، والوصول إلى وسائل النقل العام، وكل ذلك على مسافة قريبة. يشير وجود 70 مطعمًا و 25 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى مشهد طعام نابض بالحياة. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية وقرب الشاطئ يجعلها منطقة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة سهل ومرتبط.
تعيش في لوس بوليتشيس يعني الانغماس في بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع الشقة على بعد 225 مترًا من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال، مع شواطئ أخرى قريبة، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. تشير المسافة التي تبلغ 57 مترًا إلى السوبر ماركت و 89 مترًا إلى الصيدلية إلى أن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. توفر محطات النقل العام الـ 8 و 57 محطة الحافلات القريبة إمكانية التنقل الممتازة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. تشير المرافق مثل المراكز الرياضية والمطاعم والبنوك إلى أن المنطقة تقدم مجموعة من خيارات الترفيه والخدمات.
يوفر هذا العقار إمكانية وصول ممتازة إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يتيح موقعه المركزي للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة، من الشواطئ إلى المطاعم والمحلات التجارية، وكل ذلك على مسافة قريبة.
يقع لوس بوليتشيس، وهو جزء من فوينخيرولا، على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بخصائص حضرية وساحلية، وتقع بالقرب من المطار الرئيسي في ملقا (15 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي لموقعها على الواجهة البحرية. تقع على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد المنطقة من مناخها والأنشطة الترفيهية المرتبطة بها، مما يجعلها جزءًا جذابًا من كوستا ديل سول.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 15 كم فقط من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. يضمن القرب من الشواطئ، مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا، وصولاً سهلاً إلى الساحل. تقع المحلات التجارية والصيدليات على بعد خطوات قليلة، مما يعزز الراحة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. المراكز الرياضية مثل كارتينغ ميخاس على بعد 1.6 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. مع 3,897 ساعة شمسية سنويًا، توفر المنطقة وفرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربًا من الساحل. يقع في منطقة حضرية، ويهيمن على المناظر الطبيعية المناظر الحضرية بدلاً من المناظر الطبيعية الطبيعية الشاسعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مقربة من العديد من الشواطئ. تقع شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال على بعد 225 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الساحل. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي توريبلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.4 كم) على مسافة قريبة. تقع المرافق الترفيهية الأخرى في مكان قريب، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وملاعب رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.6 كم). تقع مارينا فوينخيرولا على بعد 2.7 كم، مما يوفر فرصًا رياضية بحرية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بوليتشيس، وهو جزء من فوينخيرولا، على كوستا ديل سول. تتمتع المنطقة بخصائص حضرية وساحلية، وتقع بالقرب من المطار الرئيسي في ملقا (15 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي لموقعها على الواجهة البحرية. تقع على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتستفيد المنطقة من مناخها والأنشطة الترفيهية المرتبطة بها، مما يجعلها جزءًا جذابًا من كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL209623
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا العقار في لوس بوليتشيس بسعر 515,000 يورو، وهو يقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى. تعتبر Estepona معروفة بتطوراتها الفاخرة، بينما تقدم Aby Upper خيارات أكثر بأسعار معقولة. يقدم Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) خيارات أكثر حصرية. ما يميز هذا العقار في لوس بوليتشيس هو موقعه الحضري على الواجهة البحرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، وهو ما قد لا يكون متاحًا في مشاريع أخرى تركز بشكل أكبر على الهدوء أو الفخامة. إن جاهزية العقار للسكن والموقع المركزي تجعله بديلاً قوياً، خاصة لمن يبحثون عن نمط حياة يمكن المشي إليه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
