Dieses renovierte Apartment befindet sich in bester Lage in Los Boliches, einem beliebten Viertel von Fuengirola an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine direkte Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und den Strand, und ist somit eine attraktive Option für Käufer, die ein stadtnah gelegenes Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert die Anreise aus dem Ausland.
Im Vergleich zu den Projektangeboten 'Aquamar' in Torre del Mar (ab 269.950 €), 'Lantana Residencial' in Mijas (ab 205.000 €) und 'Etherna Homes 2' in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Los Boliches preislich am oberen Ende, was auf die erstklassige, zentrale Strandlage und den kürzlich erfolgten, hochwertigen Renovierungszustand zurückzuführen ist. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Bauvorhaben in weniger zentralen oder stärker auf Neubau fokussierten Gebieten darstellen und preislich darunter liegen, bietet diese Immobilie den Vorteil einer sofortigen Bezugsfertigkeit und einer etablierten Infrastruktur mit maximaler Anwohnerfreundlichkeit durch die fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Málaga und die direkte Anbindung an den Flughafen sind weitere Faktoren, die diese Lage von Orten wie Estepona oder Torre del Mar abheben können, die zwar ebenfalls attraktiv sind, aber oft eine längere Anfahrtszeit zum Flughafen oder eine geringere Dichte an fußläufig erreichbaren Dienstleistungen aufweisen. Die städtische, aber dennoch strandnahe Lage in Los Boliches spricht eine Käuferschaft an, die das mediterrane Stadtleben mit direktem Meerzugang sucht und Wert auf eine etablierte Nachbarschaft legt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Boliches, direkt an der Küste und in urbaner Umgebung, bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen erheblich und fördert einen unbeschwerten Lebensstil.
Das Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Die vollständig renovierte Ausstattung, die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer praktischen Wahl für ein dauerhaftes Zuhause oder ein Feriendomizil, das sofort bezugsfertig ist.
Der Begriff 'Neubau' trifft hier nicht zu, da es sich um eine vollständig renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die umfangreichen Modernisierungsarbeiten umfassen neue Elektrik, Klimaanlage, Fenster und Türen sowie eine neue Küche mit Geräten. Der Zustand ist als exzellent einzustufen, mit einer Fertigstellung, die eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Diese Immobilie bietet keine gänzlich neuen Bauten oder unberührten Grundstücke, sondern konzentriert sich auf die Wiederbelebung einer bestehenden Struktur. Die städtische Lage bringt die typischen Geräusche und die belebte Atmosphäre eines gut erschlossenen Küstenortes mit sich, was für Ruhesuchende, die Abgeschiedenheit bevorzugen, eine Überlegung sein könnte.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die einen sofort bezugsfertigen Wohnsitz an der Küste suchen und Wert auf eine Lage legen, bei der ein Auto nicht zwingend erforderlich ist. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum Strand und zur städtischen Infrastruktur schätzen. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine renovierte Immobilie in einer touristisch attraktiven und gut vernetzten Region erwerben möchten, um diese zu vermieten. Die gute Anbindung an den Flughafen macht es auch für Personen attraktiv, die regelmäßig reisen oder Freunde und Familie empfangen möchten. Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, finden hier möglicherweise nicht die gewünschte Abgeschiedenheit.
Die Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, was sich in einem exzellenten Zustand widerspiegelt. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören die Erneuerung der gesamten Elektroinstallation und Verkabelung, die Installation einer Klimaanlage, die für sowohl Kühlung als auch Heizung ausgelegt ist, sowie der Austausch sämtlicher Fenster und Türen. Die Küche wurde komplett neu gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Diese Maßnahmen gewährleisten einen hohen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Ästhetik. Die südliche Ausrichtung des privaten Terrassenbereichs verspricht gute Sonneneinstrahlung, und die vorhandene Dachterrasse bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, ein 'schlüsselfertiges' Wohnerlebnis zu ermöglichen.
Die angegebene Preisvorstellung von 499.900 € bezieht sich auf dieses spezifische Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 101 m² Wohnfläche. Da es sich um eine fertiggestellte und kürzlich umfassend renovierte Immobilie handelt, spiegelt der Preis den Zustand und die begehrte Lage wider. Angesichts der zentralen Positionierung und der umfassenden Modernisierung ist diese Preisgestaltung im Kontext des lokalen Marktes zu sehen. Es ist zu beachten, dass dies eine Einzelimmobilie ist und keine Preisstaffelung nach verschiedenen Einheiten oder Größen existiert, wie es bei Neubauprojekten üblich wäre.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, präsentiert sich als ein lebhaftes städtisches Zentrum, das direkt am Mittelmeer liegt. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer Fußgängerzone, die eine ruhige Atmosphäre inmitten des städtischen Geschehens schafft. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den Alltag sehr praktikabel gestaltet. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die Möglichkeit für tägliche Spaziergänge oder Erfrischungen im Meer. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere die Zugverbindung zum Flughafen und nach Málaga, unterstreichen die gute Erreichbarkeit. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die das pulsierende Leben an der Küste schätzen und eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bevorzugen.
Die Umgebung von Los Boliches ist geprägt durch eine städtische Dichte mit einer Fülle von Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies beinhaltet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Apotheken. Die Nähe zur Playa Torreblanca-Carvajal, die nur 225 Meter entfernt ist, ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strandleben. Das Wohnen hier bedeutet, Teil eines aktiven Küstenortes zu sein, der auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und die 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Mobilität innerhalb der Region, und die direkte Zugverbindung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (16 km Luftlinie) ist ein bedeutender Vorteil für Reisende.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Los Boliches, einem Stadtteil von Fuengirola. Sie hebt die unmittelbare Nähe zum Strand, die zentrale städtische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und Dienstleistungen hervor. Die Darstellung unterstreicht die Wohnqualität durch die Kombination von Küstennähe und städtischer Infrastruktur.
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, liegt strategisch günstig zwischen den größeren Metropolen Málaga und Marbella. Beide Städte sind etwa 25 km entfernt und bieten eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist bekannt für ihren internationalen Flughafen und ihre historische Altstadt, während Marbella für seinen luxuriösen Jachthafen und seine exklusiven Angebote bekannt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, ohne auf die entspanntere Atmosphäre eines Küstenortes verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der Strand Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist per Auto oder Zug in etwa 15-20 Minuten erreichbar (ca. 16 km Luftlinie). Supermärkte (57 m) und Apotheken (89 m) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind Campo Los Lagos und Mijas Golf jeweils etwa 5,6 km bzw. 6,0 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange Perioden angenehmer Außentemperaturen sorgt. Das Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage des Apartments auf 5 Metern über dem Meeresspiegel und seine Ausrichtung nach Süden begünstigen die Sonneneinstrahlung. Die Höhenlage ist gering, und die Umgebung ist überwiegend flach, was Spaziergänge und leichte Aktivitäten erleichtert. Die Region ist bekannt für ihr stabiles und sonniges Wetter über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa Torreblanca-Carvajal ist nur 225 Meter entfernt und als Blue Flag Strand ausgewiesen, was eine hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur garantiert. Weitere Strände wie Playa de Torreblanca und Playa de los Boliches sind ebenfalls in Reichweite. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Nähe mehrere Optionen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie Karting Mijas (1,6 km) und Tennisclubs. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos (5,6 km) und Mijas Golf (6,0 km), sind mit dem Auto gut erreichbar. Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,7 km) bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Boliches, als Teil von Fuengirola, liegt strategisch günstig zwischen den größeren Metropolen Málaga und Marbella. Beide Städte sind etwa 25 km entfernt und bieten eine Fülle von kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist bekannt für ihren internationalen Flughafen und ihre historische Altstadt, während Marbella für seinen luxuriösen Jachthafen und seine exklusiven Angebote bekannt ist. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu nutzen, ohne auf die entspanntere Atmosphäre eines Küstenortes verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| März | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL606096
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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