Este empreendimento em Los Boliches, Málaga, oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 101 m². Com um preço a partir de €499.900, estas residências recém-renovadas situam-se numa zona costeira urbana, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços. A localização privilegiada permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico com comodidades essenciais a uma curta distância, combinando conveniência urbana com proximidade à praia.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este empreendimento em Los Boliches apresenta um preço de entrada superior (€499.900). Esta diferença de preço pode ser justificada pela localização de frente para o mar ou muito próxima da praia, uma característica menos comum nos projetos comparados, que parecem estar mais focados em novas construções em áreas com diferentes perfis de acesso à costa ou em locais ligeiramente mais afastados dos centros urbanos mais consolidados. A condição de renovação completa e a infraestrutura urbana madura em Los Boliches contribuem para este posicionamento de preço, oferecendo uma proposta de valor distinta focada na conveniência e no estilo de vida costeiro imediato, em contraste com os projetos que podem oferecer mais espaço ou novas construções em localizações em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Boliches, um bairro vibrante de Fuengirola, este projeto beneficia de uma localização costeira direta. A proximidade a praias, o acesso pedonal a lojas, restaurantes e transportes públicos definem o seu carácter urbano e de fácil acesso, ideal para quem procura conveniência sem prescindir da proximidade ao mar.
As residências foram concebidas para acomodar diversas necessidades de habitação, oferecendo 3 quartos e 2 casas de banho. A sua proximidade a serviços essenciais e a praia atende a um estilo de vida prático e social, adequado para residentes permanentes, casas de férias ou como investimento para arrendamento.
O edifício está concluído, com os apartamentos a apresentarem um estado de renovação recente e excelente. As unidades estão prontas a habitar, oferecendo acabamentos modernos e atualizações que garantem conforto e funcionalidade imediatos, sem necessidade de obras adicionais.
Este projeto está focado em residências urbanas com comodidades a pé. Não oferece vistas para a natureza selvagem ou paisagens montanhosas isoladas. A densidade urbana e a proximidade a serviços implicam um ambiente mais movimentado, em contraste com retiros rurais.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência urbana combinada com o acesso à praia. É uma opção para quem procura um estilo de vida onde as necessidades diárias são atendidas a pé, minimizando a dependência de um veículo. Pessoas que pretendem uma casa de férias pronta a usar, ou investidores que procuram um imóvel com potencial de arrendamento numa zona de procura constante, encontrarão aqui uma solução. A proximidade a transportes públicos, como a estação de comboio com ligações diretas ao aeroporto de Málaga, torna-a atrativa para viajantes frequentes ou para quem tem família e amigos que visitam regularmente.
Os apartamentos foram objeto de uma renovação completa, o que implica a substituição de elementos essenciais e a atualização de acabamentos. As melhorias incluem novos sistemas elétricos e de canalização, instalação de ar condicionado (quente e frio), janelas e portas de vidros duplos de alta eficiência, e uma cozinha moderna equipada com eletrodomésticos novos. A referência a um 'estilo de vida moderno' e 'design meticuloso para maximizar o espaço' sugere uma atenção ao detalhe nos acabamentos interiores, com um foco em funcionalidade e estética contemporânea. O mobiliário totalmente equipado complementa a renovação, permitindo uma ocupação imediata.
O preço de entrada para estes apartamentos de 3 quartos é de €499.900. A oferta é limitada a unidades concluídas e renovadas, o que sugere um foco em residências de alta qualidade prontas a habitar. A variação de preço poderá estar associada a localizações específicas dentro do edifício, acabamentos ligeiramente diferenciados ou outras características não especificadas, mas a base de preço indica um posicionamento no segmento médio-alto do mercado local, refletindo a localização costeira e a renovação completa.
Los Boliches, em Málaga, é um local que se carateriza pela sua vida urbana e pela proximidade imediata à costa. Os residentes encontram-se num ambiente onde as conveniências diárias – como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés – estão a poucos passos de distância. A existência de 70 restaurantes e 25 cafés nas imediações sugere uma atmosfera socialmente ativa. A mobilidade é facilitada pela presença de 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro, tornando o uso de carro opcional para muitas deslocações. Esta acessibilidade, aliada à proximidade de 225 metros da Playa Torreblanca-Carvajal, define um ritmo de vida onde o acesso à praia e aos serviços urbanos se fundem, proporcionando um quotidiano prático e envolvente.
O ambiente de Los Boliches, inserido em Fuengirola, oferece uma experiência de vida urbana costeira. A vasta oferta de 70 restaurantes e 25 cafés sugere uma vida social ativa e diversificada. A presença de serviços essenciais como bancos (7), farmácias (7) e dentistas (2) a curta distância a pé garante comodidade no dia-a-dia. A proximidade ao mar, com a Playa Torreblanca-Carvajal a apenas 225 metros, proporciona fácil acesso a atividades de lazer e relaxamento. A rede de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a locomoção para outras áreas da Costa del Sol, incluindo a ligação ao aeroporto de Málaga a 16 km.
O mapa ilustra a localização de Los Boliches, um bairro costeiro em Fuengirola, na província de Málaga. A sua posição na costa sul de Espanha é evidenciada, com a proximidade a praias e à rede de transportes urbanos e interurbanos, como o aeroporto de Málaga.
Los Boliches situa-se na costa de Málaga, integrada na dinâmica zona de Fuengirola. Esta localização coloca o empreendimento entre duas cidades importantes: Marbella a Este (25 km) e a própria cidade de Málaga a Oeste (25 km). Esta centralidade na Costa del Sol oferece fácil acesso a uma variedade de ambientes, desde o glamour de Marbella até à riqueza cultural e infraestrutural de Málaga. A proximidade a estas metrópoles regionais, ambas a cerca de 25 km, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a dinâmica de grandes centros urbanos.
A acessibilidade é um ponto forte, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 225 metros e outras praias como a de Los Boliches a 1.4 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 16 km, facilitando viagens internacionais. Serviços como supermercados (57 m) e farmácias (89 m) estão imediatamente disponíveis. Para os golfistas, os campos de Campo Los Lagos e Mijas Golf encontram-se a cerca de 5.6 km e 6.0 km, respetivamente. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro reforça a conectividade com a região.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 12-26°C ao longo do ano. O local beneficia de 3.897 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por 5 meses. A baixa altitude (5m acima do nível do mar) e a localização costeira garantem um clima ameno, influenciado pela proximidade do Mediterrâneo, com brisas marítimas que atenuam o calor no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um fator distintivo, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 225 metros, Playa de Torreblanca a 1.2 km e Playa de los Boliches a 1.4 km. Estas praias são acessíveis a pé ou por curtas distâncias de transporte. Para atividades desportivas, o Karting Mijas e o Algarrobo Tennis & Country Club estão a menos de 2 km. A oferta de lazer inclui também marinas como o Puerto Deportivo de Fuengirola a 2.7 km e piscinas públicas como a Piscina María Peláez a 2.4 km. Para os apreciadores de golfe, vários campos estão localizados a uma distância razoável.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches situa-se na costa de Málaga, integrada na dinâmica zona de Fuengirola. Esta localização coloca o empreendimento entre duas cidades importantes: Marbella a Este (25 km) e a própria cidade de Málaga a Oeste (25 km). Esta centralidade na Costa del Sol oferece fácil acesso a uma variedade de ambientes, desde o glamour de Marbella até à riqueza cultural e infraestrutural de Málaga. A proximidade a estas metrópoles regionais, ambas a cerca de 25 km, proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade costeira e a dinâmica de grandes centros urbanos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 57 mm |
| Março | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Maio | 18.4°C | 28 mm |
| Junho | 22.5°C | 6 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 51 mm |
| Novembro | 15.3°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL606096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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