Ce complexe résidentiel situé à Los Boliches, un quartier dynamique de Fuengirola sur la Costa del Sol, propose des appartements entièrement rénovés. L'emplacement, en bord de mer, offre un accès immédiat à une multitude de commodités, transformant la vie quotidienne en une expérience de commodité sans voiture. Cette offre, prête à emménager, cible ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique et accessible, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
En comparaison avec d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le projet à Los Boliches présente un positionnement tarifaire différent. Ces projets offrent généralement des constructions neuves dans des environnements variés, certains plus résidentiels ou orientés golf. Le bien ici proposé, avec un prix de 499 900 €, se distingue par son état de rénovation complète et surtout par son emplacement 'pieds dans l'eau' en plein cœur d'une zone urbaine très recherchée, rendant la voiture superflue. Alors que les autres projets peuvent offrir des vues mer ou des environnements plus calmes, celui-ci mise sur l'accessibilité immédiate à la vie sociale et aux services côtiers, caractéristiques spécifiques de Los Boliches.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est ancré dans l'environnement urbain de Los Boliches, une localité côtière réputée pour sa densité de services et sa proximité avec la plage. La position géographique favorise une vie où les déplacements se font majoritairement à pied, intégrant le résident dans le rythme local et l'accès facile aux commodités balnéaires et urbaines.
Ces appartements répondent aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et un mode de vie actif sans dépendre d'un véhicule. La proximité des commerces, des restaurants, et de la plage, combinée à des intérieurs modernes et fonctionnels, satisfait le désir d'une vie pratique et agréable sous le soleil andalou.
Les propriétés sont présentées comme étant prêtes à emménager, suite à une rénovation complète. Cela implique que le chantier est achevé et que les finitions, les installations électriques et la plomberie ont été mises à jour. La notion de 'nouveau' réside dans l'état de remise à neuf des biens existants.
Bien que rénovés, ces appartements neufs ne sont pas disponibles. La localisation, en zone urbaine dense, peut impliquer une exposition au bruit des activités environnantes. L'absence de jardin privé, au profit de terrasses et solariums, est une caractéristique de ce type de bien en front de mer dans un environnement bâti.
Ce type de propriété s'adresse particulièrement aux acheteurs qui désirent une résidence secondaire facilement accessible depuis l'aéroport et où la voiture n'est pas indispensable pour le quotidien. Les retraités actifs apprécieront la proximité des services et la vie de village animée, tout en bénéficiant du climat méditerranéen. Les familles recherchant un pied-à-terre pour les vacances trouveront l'espace et le confort nécessaires. De plus, pour les investisseurs, l'emplacement privilégié et l'état rénové offrent un potentiel locatif attractif, notamment auprès de touristes recherchant un accès facile à la plage et aux commodités.
Les appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui implique une mise à niveau significative des finitions et des installations. Les éléments tels que l'électricité, la tuyauterie, la climatisation (chaud et froid), ainsi que la cuisine et les salles de bains, ont été remplacés par des équipements modernes. Les fenêtres et portes ont également été renouvelées, garantissant une meilleure isolation thermique et acoustique. Les intérieurs sont conçus dans un style contemporain, cherchant à maximiser l'espace et la luminosité, avec une cuisine ouverte sur le séjour et des salles de bains fonctionnelles et esthétiques.
Le prix de départ pour les appartements est fixé à 499 900 €. Cette tarification reflète la localisation premium en bord de mer et l'état de rénovation complète des biens. La typologie proposée inclut des appartements de 3 chambres et 2 salles de bains, avec une superficie habitable de 101 m². La disponibilité immédiate, en tant que biens prêts à habiter, constitue un atout majeur pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sur la Costa del Sol.
Vivre à Los Boliches signifie s'immerger dans un environnement où l'animation côtière rencontre la vie de quartier. Les résidents profitent d'un accès immédiat à la promenade maritime, aux restaurants servant des spécialités locales, et aux commerces de proximité, le tout à quelques pas. La présence d'une gare à proximité renforce l'accessibilité, permettant de rejoindre facilement l'aéroport de Málaga ou d'autres villes de la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer, les bains de soleil, les promenades sur la plage, et la facilité d'accès aux services essentiels comme les pharmacies et les supermarchés, créant un mode de vie pratique et orienté vers le bien-être.
Los Boliches, intégré à Fuengirola, est un quartier côtier vivant, caractérisé par sa forte densité de population et son ambiance urbaine, particulièrement pendant la saison touristique. La vie y est rythmée par la proximité de la plage et une abondance de restaurants, bars et boutiques situés sur la promenade et dans les rues adjacentes. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, souvent accessibles en quelques minutes de marche. Le réseau de transport public, incluant des bus et une gare ferroviaire, facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport, rendant l'usage d'une voiture moins impératif pour la vie de tous les jours.
Cette carte situe le projet au cœur de Los Boliches, un quartier de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, des commerces et des transports, soulignant le caractère urbain et balnéaire de l'environnement. Les distances par rapport à d'autres villes de la Costa del Sol sont également visibles, offrant une perspective de la connectivité régionale.
Situé à Los Boliches, le projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à équidistance (environ 25 km) des métropoles côtières de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation stratégique permet un accès aisé aux attractions culturelles et aux infrastructures de ces villes, tout en profitant de l'atmosphère plus détendue de Fuengirola. La présence de la gare ferroviaire à proximité renforce cette connectivité régionale.
La localisation de ces appartements offre une connectivité exceptionnelle. La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à seulement 225 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés (57 m) et les pharmacies (89 m) sont accessibles en quelques pas. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 15 km, accessible facilement via la gare ferroviaire locale. Plusieurs parcours de golf renommés, tels que Campo Los Lagos, se trouvent à moins de 6 km, et le centre de Fuengirola, avec son port de plaisance, est à 2,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est caractérisé par des températures moyennes annuelles douces, oscillant généralement entre 12°C et 26°C, avec une moyenne de 18.7°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, estimé à 3 897 heures par an, ce qui prolonge la saison estivale et permet une utilisation agréable des espaces extérieurs. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine durant les mois chauds. La zone se situe à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, garantissant un accès facile à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre une riche palette d'activités de loisirs axées sur la mer et le sport. Les plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal (à 225m) et Playa de los Boliches (à 1,4 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 6 km, incluant Campo Los Lagos. Des infrastructures sportives comme des centres de tennis et des clubs de sport sont également à proximité (Karting Mijas à 1,6 km, Algarrobo Tennis & Country Club à 1,9 km). La présence de marinas, comme celle de Fuengirola (2,7 km), complète l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Situé à Los Boliches, le projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. Il se trouve à équidistance (environ 25 km) des métropoles côtières de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation stratégique permet un accès aisé aux attractions culturelles et aux infrastructures de ces villes, tout en profitant de l'atmosphère plus détendue de Fuengirola. La présence de la gare ferroviaire à proximité renforce cette connectivité régionale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.3°C | 57 mm |
| Mars | 14.3°C | 46 mm |
| Avril | 16.2°C | 31 mm |
| Mai | 18.4°C | 28 mm |
| Juin | 22.5°C | 6 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL606096
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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