يقع هذا العقار المجدد بالكامل في قلب لوس بوليتشيس، فوينخيرولا، ويقدم تجربة معيشية حضرية مباشرة على الساحل. تم تصميم مكان الإقامة هذا لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، حيث يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم ومحطة القطار المتصلة مباشرة بمطار ملقا. يتيح هذا الموقع المركزي الفريد للمقيمين الاستمتاع بكل ما تقدمه المنطقة دون الحاجة إلى سيارة.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في لوس بوليتشيس يقدم سعرًا أعلى (بدءًا من 499,900 يورو). ومع ذلك، فإن السعر الأعلى يعكس الموقع المباشر على الساحل، والحالة المجددة بالكامل، والتكامل الحضري الذي يوفره. المشاريع الأخرى قد توفر أسعارًا أقل، لكنها غالبًا ما تتطلب مسافة أطول للوصول إلى الشاطئ أو قد تكون في مراحل بناء مختلفة أو تتطلب تجديدًا. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مثال آخر لمشروع بأسعار مختلفة. الموقع المركزي في لوس بوليتشيس، مع سهولة الوصول الفوري إلى جميع وسائل الراحة دون الحاجة إلى سيارة، يميز هذا العقار عن المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا أو تتطلب سفرًا إضافيًا للوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد العقار من موقعه المباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية. كما أن القرب من الشواطئ والمطاعم يوفر خيارات ترفيهية واسعة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وميسور التكلفة. يوفر التصميم المفتوح والمجدد بالكامل مساحات معيشة حديثة. يضيف الفناء الخاص والشرفة الخاصة على السطح قيمة كبيرة، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاسترخاء.
تم الانتهاء من هذا المشروع بالكامل وهو جاهز للسكن. يتضمن التجديد الشامل تركيبات كهربائية وأسلاك جديدة، ونظام تكييف هواء حديث، ونوافذ وأبواب جديدة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة جديدة. تم تصميم كل شيء ليكون جاهزًا للانتقال إليه، مما يوفر تجربة خالية من المتاعب للمالكين الجدد.
على الرغم من الموقع المتميز، فإن هذا العقار يقع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر العزلة أو الهدوء الذي قد يبحث عنه البعض في المناطق الريفية. كما أن الإطلالات المباشرة هي على المناطق الحضرية، وليس على المناظر الطبيعية الطبيعية أو البحرية الخالصة. لا يوفر العقار مواقف خاصة به، ويجب الاعتماد على مواقف الشوارع العامة.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه مثالي لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، دون الحاجة إلى أعمال تجديد. كما أنه خيار ممتاز للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجار جيد نظرًا لموقعه المرغوب والمطلوب. يعتبر مناسبًا لمن يقدرون نمط الحياة الذي لا يتطلب سيارة، حيث تتوفر جميع الاحتياجات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن للعاملين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى مطار ملقا أن يجدوا هذا الموقع استراتيجيًا.
تم تجديد العقار بالكامل وبمستوى عالٍ من الجودة. يشمل ذلك تحديثات كهربائية شاملة، وتركيب نظام تكييف هواء فعال (تدفئة وتبريد)، وتركيب نوافذ وأبواب مزدوجة الزجاج لضمان العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتم تصميم الحمامات لتوفير الراحة والأناقة. تساهم الإضاءة الحديثة والتشطيبات العصرية في خلق بيئة معيشية جذابة. تم الاهتمام بالتفاصيل لتعظيم المساحة، مما يجعل العقار جاهزًا للسكن.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 499,900 يورو. نظرًا لحالتها المجددة بالكامل وموقعها المركزي في لوس بوليتشيس، فإنها تمثل قيمة كبيرة في سوق العقارات في كوستا ديل سول. تتوفر الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين الآن. يوفر هذا العقار، بفضل موقعة وقابليته للاستخدام الفوري، فرصة جذابة لكل من المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو استثمار عقاري لتحقيق عائد إيجار مرتفع.
توفر هذه الشقة تجربة معيشية حضرية سلسة في لوس بوليتشيس، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحيوية وسهولة الوصول إليها. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون عملية وحديثة، مع مطبخ وغرفة معيشة مفتوحين. تتيح قرب الشقة من محطة القطار والمتاجر والمطاعم والشاطئ للمقيمين دمج الأنشطة اليومية بسهولة. يساهم الفناء الخاص والشرفة العلوية في تعزيز نمط الحياة، مما يوفر مساحات خارجية خاصة للاستمتاع بالطقس المعتدل. هذا المزيج من الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى المرافق يجعلها مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تتميز لوس بوليتشيس بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن بلدية فوينخيرولا. تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي وخيارات الترفيه. القرب من الشواطئ والممشى البحري يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، تجعل التنقل إلى المدن المجاورة مثل ملقا أو استكشاف مناطق أخرى من كوستا ديل سول أمرًا ميسورًا.
يقع هذا العقار في منطقة لوس بوليتشيس، وهي منطقة ساحلية حيوية تقع داخل بلدية فوينخيرولا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، والوصول السهل إلى وسط المدينة، وقرب شبكات النقل، بما في ذلك محطة القطار الرئيسية التي تربط المنطقة بمطار ملقا والمدن الساحلية الأخرى.
يقع لوس بوليتشيس، وهو جزء من فوينخيرولا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي ملقا وماربيا، وكلاهما على بعد حوالي 25 كم. تقع ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم شمال شرق، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا، على بعد 25 كم غربًا، وتوفر تجربة فاخرة. هذا الموقع المركزي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد مسافة 225 مترًا عن شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاجال، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 16 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 57 مترًا، والصيدلية على بعد 89 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسرعة. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3,897 ساعة سطوع شمسي سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن قربه من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاجال (225 مترًا)، وهي وجهة شاطئية مميزة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.6 كم) ونادي الجولف كامبو لوس لاغوس (5.6 كم). كما تتوفر خيارات للرياضات المائية والمشي على طول الساحل. القرب من المرسى في بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (2.7 كم) يضيف بعدًا آخر للأنشطة الترفيهية البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس بوليتشيس، وهو جزء من فوينخيرولا، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع على مسافة متساوية تقريبًا من مدينتي ملقا وماربيا، وكلاهما على بعد حوالي 25 كم. تقع ملقا، عاصمة المقاطعة، على بعد 25 كم شمال شرق، وهي مركز ثقافي واقتصادي رئيسي. تقع ماربيا، المعروفة عالميًا، على بعد 25 كم غربًا، وتوفر تجربة فاخرة. هذا الموقع المركزي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمدن الرئيسية الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL606096
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
