Questo appartamento recentemente ristrutturato si trova nel cuore pulsante di Los Boliches, Fuengirola, sulla Costa del Sol. La proprietà offre una combinazione di vita moderna e comfort, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza immediata alla spiaggia e la facile accessibilità ai trasporti pubblici la rendono una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo senza compromessi.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo appartamento a Los Boliches si posiziona in una fascia di prezzo più elevata. Tale differenza è attribuibile principalmente alla posizione 'beachfront' e alla recente ristrutturazione completa, che offre uno stato 'pronto per abitare' in un'area urbana già consolidata e ricca di servizi raggiungibili a piedi. Mentre i progetti citati potrebbero offrire nuove costruzioni con più servizi comuni o orientamento verso la natura, questo immobile si distingue per la sua ubicazione urbana e la comodità immediata, ideale per chi non desidera dipendere dall'auto. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (15 km) è un ulteriore vantaggio rispetto ad alcune località più distanti sulla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana vivace, l'immobile gode di una posizione privilegiata a Los Boliches. La vicinanza a Playa Torreblanca-Carvajal (225 m) e a numerosi negozi, ristoranti e servizi a piedi sottolinea la sua connettività urbana e la comodità quotidiana. La presenza di una stazione ferroviaria nelle vicinanze facilita ulteriormente gli spostamenti.
L'appartamento è stato meticolosamente ristrutturato per massimizzare lo spazio e la funzionalità. Con tre camere da letto, due bagni moderni e una zona giorno open-plan, offre soluzioni abitative pratiche per famiglie o ospiti. Il patio privato e la terrazza solarium aumentano le possibilità di godere dello spazio esterno.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma di un'abitazione esistente che ha subito un'ampia riqualificazione. La data di completamento della ristrutturazione non è specificata, ma la condizione "eccellente" suggerisce lavori recenti.
Questo progetto non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione con standard energetici all'avanguardia o piscine condominiali. L'orientamento è prevalentemente a sud, ma l'esposizione solare del patio e della terrazza può variare. La vista è prevalentemente urbana e non panoramica sul mare.
Questa proprietà è adatta a chi cerca uno stile di vita in cui la comodità urbana e la vicinanza alla spiaggia sono prioritarie. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano vivere in un ambiente dinamico, con tutto a portata di mano, inclusi negozi, ristoranti e collegamenti di trasporto. La ristrutturazione completa la rende una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera trasferirsi senza la necessità di lavori aggiuntivi. Funziona anche come seconda casa o potenziale investimento immobiliare, data la sua attrattiva posizione in una zona turistica consolidata e ben collegata all'aeroporto di Malaga.
L'immobile ha subito una ristrutturazione completa che ne ha migliorato significativamente la qualità e la funzionalità. Le finiture includono impianti elettrici e idraulici rinnovati, aria condizionata (caldo/freddo), nuovi serramenti e porte, e una cucina moderna completa di elettrodomestici. La descrizione "meticolosamente riformato" suggerisce attenzione ai dettagli nel massimizzare ogni spazio. La condizione "eccellente" e "recentemente ristrutturato/rifinito" indica un elevato standard qualitativo degli interventi effettuati, orientato a un comfort abitativo moderno.
L'appartamento è proposto al prezzo di €499.900. Questa cifra si posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo la posizione strategica, le dimensioni (101 m²) e lo stato di recente ristrutturazione dell'immobile. La disponibilità è immediata dato che la proprietà è già pronta. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni, ma il prezzo indicato si riferisce all'unità descritta.
Los Boliches, un quartiere consolidato di Fuengirola, offre un ambiente residenziale urbano con accesso diretto alle comodità. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facilità di raggiungere negozi, ristoranti e la spiaggia a piedi. La presenza di numerosi servizi nel raggio di 2 km, come 70 ristoranti e 7 farmacie, indica un'area ben servita. Le 8 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità senza necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane. La zona mantiene un'atmosfera vivace, arricchita dalla vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane.
Vivere a Los Boliches significa essere immersi in un contesto urbano marittimo dove le distanze sono ridotte. La vicinanza a supermecati (57 m) e farmacie (89 m) semplifica la gestione quotidiana. L'accesso a 70 ristoranti e 25 bar entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze garantisce un'ottima mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto. La vicinanza a centri sportivi come Karting Mijas (1.6 km) e ad altre strutture ricreative arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
L'appartamento si trova a Los Boliches, un quartiere costiero di Fuengirola. La mappa evidenzia la sua posizione urbana, la prossimità immediata alla spiaggia e la rete di servizi e trasporti facilmente accessibili a piedi, caratteristica distintiva di questa zona densamente popolata della Costa del Sol.
Los Boliches si trova sulla costa della provincia di Malaga, tra la vibrante città di Málaga e la cosmopolita Marbella. Dista circa 25 km da entrambe le città, rendendole facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere o per usufruire dei loro servizi estesi. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol la colloca in una regione dinamica, nota per il suo clima favorevole e le numerose attrazioni turistiche e ricreative.
La posizione di Los Boliches offre eccellenti collegamenti. La spiaggia di Playa Torreblanca-Carvajal dista solo 225 metri. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 15 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf si trovano a circa 5-6 km di distanza. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi, mentre ospedali e centri medici sono a circa 5.6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18.7°C, oscillando tra i 12°C e i 26°C. Il numero elevato di ore di sole all'anno (3.897) favorisce uno stile di vita all'aperto. La vicinanza al mare (a pochi passi) e l'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare garantiscono un ambiente marittimo piacevole. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa Torreblanca-Carvajal (225 m). Altre spiagge come Playa de Torreblanca e Playa de los Boliches sono raggiungibili in breve tempo. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati si trovano entro un raggio di 6 km, come Campo Los Lagos e Mijas Golf. Le strutture ricreative includono centri sportivi come Karting Mijas (1.6 km) e piscine pubbliche come Piscina María Peláez (2.4 km), offrendo svariate opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Los Boliches si trova sulla costa della provincia di Malaga, tra la vibrante città di Málaga e la cosmopolita Marbella. Dista circa 25 km da entrambe le città, rendendole facilmente raggiungibili per escursioni giornaliere o per usufruire dei loro servizi estesi. Questa posizione centrale sulla Costa del Sol la colloca in una regione dinamica, nota per il suo clima favorevole e le numerose attrazioni turistiche e ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Aprile | 16.2°C | 31 mm |
| Maggio | 18.4°C | 28 mm |
| Giugno | 22.5°C | 6 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 51 mm |
| Novembre | 15.3°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL606096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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