Tai nekilnojamojo turto objektas, esantis Los Boliches, Malagos provincijoje, tiesiai prie jūros. Šis neseniai renovuotas butas siūlo 101 m² gyvenamojo ploto, 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Su 18 m² papildomos terasos ir balkono erdvės, jis tinkamas tiek šeimoms, tiek asmenims, vertinantiems erdvę ir patogumą. Objektas yra pirmame aukšte, orientuotas į pietus, rytus ir vakarus, užtikrinantis puikų natūralios šviesos srautą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Boliches, Malagos provincijoje, tiesiai prie jūros su tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Jame yra didelė dalis miesto infrastruktūros pasiekiama pėsčiomis, o svarbiausi objektai, tokie kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra itin arti.
Šis objektas yra skirtas tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo prie jūros, vertina erdvę ir nori būti arti pagrindinių paslaugų. Jis siūlo komfortą su gerai įrengtais kambariais, terasa ir bendromis poilsio zonomis.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas naudoti (Gereed). Neseniai atliktas renovavimas užtikrina modernią ir nepriekaištingą būklę, leidžiantį gyventojams iš karto mėgautis patogiu gyvenimu be papildomų statybos ar renovacijos rūpesčių.
Šis objektas nepasiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės, tik bendro naudojimo aikštelę. Taip pat neįrengtos atskiros sandėliavimo patalpos. Jis yra pirmame aukšte, todėl negali pasiūlyti panoraminio vaizdo iš aukštai.
Ref: VL946677
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios rezidencijos arba nuolatinio būsto Malagos regione. Jei vertinate tiesioginę prieigą prie paplūdimio, miesto patogumus po ranka ir malonų klimatą ištisus metus, ši vieta gali būti puikus pasirinkimas. Pirkėjams, kurie atvyksta iš šaltesnių klimato šalių, 3,897 saulės valandos per metus ir 18.7°C vidutinė metinė temperatūra bus didelis privalumas. Būstas, esantis pirmame aukšte, su dviem terasomis, tinkamas tiek šeimoms, ieškančioms erdvės, tiek poroms, norinčioms mėgautis ramiu gyvenimu prie jūros. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl nuomos potencialo, atsižvelgiant į populiarią Los Boliches vietovę.
Šis neseniai renovuotas butas Los Boliches pasižymi aukšta apdailos kokybe. Grindys padengtos elegantiškomis porceliano plytelėmis, suteikiančiomis šiuolaikišką ir lengvai prižiūrimą paviršių. Langai su dvigubu stiklu ir Lumon stiklo uždaroma terasa užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją bei leidžia mėgautis vaizdais bet kokiomis oro sąlygomis. Kiekviename kambaryje įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo funkcija (karštas/šaltas) užtikrina optimalų komfortą visus metus. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Vonios kambariai yra modernūs ir funkcionalūs. Bendros patalpos taip pat prižiūrimos – yra bendras sodas ir baseinas, kurie papildo gyvenimo kokybę. Ši apdaila atitinka aukštus tarptautinių pirkėjų standartus, ieškančių kokybiško ir modernaus būsto Ispanijoje.
Šis 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butas Los Boliches, Malagoje, parduodamas už €625,000. Jis yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Dėl savo vietos prie jūros ir neseniai atliktos renovacijos, kaina atspindi aukštą objekto vertę ir kokybę. Šiuo metu tai vienintelis toks pasiūlymas rinkoje šioje konkrečioje vietoje, todėl pirkėjams, ieškantiems būtent tokio būsto, tai gali būti patraukli galimybė. Būsto dydis – 101 m², papildomai su 18 m² terasomis ir balkonu. Visos kainos nurodomos kaip „nuo“ kainos, o galutinę kainą gali lemti papildomi pasirinkimai ar sutarties sąlygos.
Gyvenimas Los Boliches, Malagoje, siūlo dinamišką pajūrio patirtį. Čia kasdienybė sukasi apie jūros artumą: rytą galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis rytine saule, o dieną praleisti paplūdimyje ar viename iš daugybės restoranų. Būstas yra pirmoje eilėje prie jūros, o tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos – maisto prekių parduotuvės (57 m), vaistinės (89 m) – pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Tai suteikia didelį patogumą kasdieniniame gyvenime. Aplinką sudaro miesto urbanizacija, kurioje gausu parduotuvių, kavinių ir restoranų. Nuo 18.7°C vidutinės metinės temperatūros ir 3,897 saulės valandų per metus, klimatas yra švelnus ir malonus ištisus metus. Penkių mėnesių trukmės plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais didžiąją metų dalį. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina aktyvų, bet kartu ir ramų gyvenimo būdą prie jūros.
Gyvenimas Los Boliches, Malagoje, siūlo savitą Viduržemio jūros pajūrio ritmą. Čia dienos dažnai prasideda ramiai, mėgaujantis ryto saule terasoje, o vėliau pereina į aktyvesnę veiklą – pasivaikščiojimus po miestą, apsilankymus restoranuose ar poilsį paplūdimyje. Dėl savo vietos mieste, visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis: maisto prekių parduotuvė (57 m), vaistinė (89 m), bankai ir kavinės. Tai reiškia, kad automobilio kasdieniniam susisiekimui dažnai neprireiks. Viešojo transporto stotelės (50 sustojimų) ir 8 viešojo transporto linijos užtikrina gerą susisiekimą su kitomis vietovėmis. Artimiausias didesnis miestas, Fuengirola, su savo uostu ir parduotuvėmis, yra pasiekiamas per trumpą laiką (2.7 km). Šis rajono tipas, kurioje susilieja miesto patogumai ir pajūrio ramybė, yra labai patrauklus tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo stiliaus.
Šis žemėlapis vaizduoja Los Boliches, Malagos provincijoje, Kosta del Sol. Jis pabrėžia objekto artumą prie jūros, paplūdimių ir svarbiausių miesto paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės. Taip pat matyti strateginė padėtis tarp didesnių miestų ir susisiekimo mazgų, pavyzdžiui, Malagos oro uosto.
Los Boliches yra įsikūręs Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione, tarp Torremolinos ir Marbellos. Jis yra dalis platesnės Fuengirolos savivaldybės, siūlančios miesto patogumus kartu su pajūrio gyvenimo privalumais. Ši vietovė yra strategiškai svarbi, nes ji yra arti didesnių miestų ir svarbių transporto mazgų. Fuengirola (2.7 km) yra lengvai pasiekiama ir siūlo platų paslaugų, parduotuvių ir restoranų pasirinkimą. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas (16 km) yra patogiu atstumu, leidžiantis lengvai keliauti. Regionas yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių, golfui tinkamų laukų ir malonaus klimato, pritraukiančio turistus ir gyventojus ištisus metus.
Objektas yra puikiai susietas su svarbiausiomis susisiekimo ir paslaugų vietomis. Jo artumas prie Malagos oro uosto (AGP), esančio vos už 16 km (pagal oro liniją), užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra pasiekiami vos už 225 metrų, siūlantys lengvą prieigą prie jūros. Miestų atžvilgiu, artimiausias didesnis centras, Fuengirola, yra pasiekiamas greitai. Golfo entuziastams yra keletas aikštynų netoliese: Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km). Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, tokie kaip prekybos centrai (57 m) ir vaistinės (89 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai dar labiau padidina šios vietovės patogumą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches, Malagos provincijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių kiekis per metus yra įspūdingas – 3,897 valandos. Tai vienas saulėčiausių regionų Europoje. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 24°C ir 30°C, o žiemą retai nukrenta žemiau 10°C. Penkių mėnesių trukmės plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, leidžia mėgautis jūra nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Objekto aukštis virš jūros lygio yra tik 5 metrai, todėl jis yra tiesiai prie jūros ir siūlo tiesioginį jos prieinamumą. Šis klimatas idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi lauke ir mėgautis saulėtu oru beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo daugybę poilsio galimybių. Vos už 225 metrų yra Playa Torreblanca-Carvajal, viena iš daugelio netoliese esančių paplūdimių. Kiti artimiausi paplūdimiai yra Playa de Torreblanca (1.2 km) ir Playa de los Boliches (1.4 km). Šie paplūdimiai, dauguma turintys „Blue Flag“ sertifikatą, siūlo puikias sąlygas maudynėms, deginimuisi ir vandens sportui. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir laisvalaikio objektų. Netoliese yra kelios sporto aikštelės, tokios kaip Karting Mijas (1.6 km) ir Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 km). Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, pasiekiamų trumpo važiavimo atstumu. Be to, netoliese yra baseinų, pavyzdžiui, Piscina María Peláez (2.4 km), ir kitų rekreacinių objektų, tokių kaip Fuengirola sporto uostas (2.7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra įsikūręs Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione, tarp Torremolinos ir Marbellos. Jis yra dalis platesnės Fuengirolos savivaldybės, siūlančios miesto patogumus kartu su pajūrio gyvenimo privalumais. Ši vietovė yra strategiškai svarbi, nes ji yra arti didesnių miestų ir svarbių transporto mazgų. Fuengirola (2.7 km) yra lengvai pasiekiama ir siūlo platų paslaugų, parduotuvių ir restoranų pasirinkimą. Malagos miestas ir jo tarptautinis oro uostas (16 km) yra patogiu atstumu, leidžiantis lengvai keliauti. Regionas yra žinomas dėl savo gražių paplūdimių, golfui tinkamų laukų ir malonaus klimato, pritraukiančio turistus ir gyventojus ištisus metus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono objektais, šis butas Los Boliches išsiskiria savo tiesiogine lokacija prie jūros ir miesto patogumų prieinamumu pėsčiomis. Nors tokiuose rajonuose kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, Aby Upper) galima rasti naujesnių statybų ir kartais žemesnių pradinių kainų, jos dažnai yra nutolusios nuo pagrindinių paslaugų ir reikalauja automobilio kasdieniniam susisiekimui. Pavyzdžiui, Acqua Gardens siūlo nuo €418,800, bet yra labiau nutolęs nuo miesto centro. Aby Upper yra dar pigesnis, bet taip pat kitokioje aplinkoje. Benalmadena (pvz., Alba Benalmadena, nuo €598,000) yra arčiau šio objekto kainos kategorijos, tačiau Los Boliches pasiūlymas, esantis tiesiai prie jūros ir neseniai renovuotas, suteikia didesnę vertę ieškantiems pajūrio gyvenimo stiliaus be papildomų investicijų į remontą. Šis objektas yra labiau orientuotas į gyvenimo kokybę ir patogumą čia ir dabar, o ne į būsimą statybą ar tolimesnę lokaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
