يقع هذا المسكن المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في قلب لوس بوليتْشيس، وهو حي نابض بالحياة يشتهر بأسلوبه المتوسطي الأصيل. تمتد الشقة على مساحة 101 متر مربع، وتقدم مزيجًا من الراحة والموقع المتميز، حيث تقع على بُعد خطوات قليلة من البحر. بفضل حالتها الممتازة وتجديدها الحديث، توفر هذه الشقة بيئة معيشية جذابة في منطقة معروفة بجمالها الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع فريد على واجهة البحر، ضمن بيئة حضرية مكتظة بالمرافق. تتيح هذه القرب من البحر والمرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ، مما يعزز تجربة العيش الساحلي. يضعها هذا الموقع في مركز النشاط، مع توفر كل ما يحتاجه السكان على مسافة قريبة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن منزل بحري واسع ومريح. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، توفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة الإضافية. يوفر وجود شرفتين، إحداهما مطلة على الشرق والأخرى على الغرب، فرصًا للاستمتاع بالشمس طوال اليوم.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار مرتبطة بالبناء. تم تجديد الوحدة بالكامل، مما يوفر لمسة حديثة وعالية الجودة. يشير هذا إلى أن المشتري يمكنه الانتقال فورًا والاستمتاع بالمرافق المحدثة دون الحاجة إلى مزيد من التعديلات.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً للمركبات إلى الوحدة السكنية، حيث يقع في الطابق الأول. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية، بل في بيئة حضرية نشطة. لا تتوفر في الوحدة مسبح خاص، بل يعتمد السكان على المسبح المشترك.
Ref: VL946677
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ساحلي حضري. مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق، مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات. يمكن أن تكون خيارًا جذابًا للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال فورًا إلى منزل تم تجديده بالكامل، دون الحاجة إلى أعمال بناء. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالإضاءة الطبيعية طوال اليوم، بفضل اتجاهاتها المتعددة (جنوب، شرق، غرب). قد يكون هذا العقار أيضًا خيارًا للاستثمار، نظرًا لموقعه المتميز على الواجهة البحرية في منطقة مرغوبة.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يضمن مستوى عالٍ من التشطيبات. تتميز بأرضيات من البورسلين، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة. تم تركيب وحدات تكييف الهواء (4 وحدات) للتحكم في المناخ، وتوفر تدفئة كهربائية راحة إضافية. توفر النوافذ المزدوجة عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. يضيف شرفة مغلقة بزجاج لومون قيمة، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر في جميع الظروف الجوية. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين عملية. تشير هذه التفاصيل إلى التركيز على الراحة والجودة في التصميم.
يُعرض هذا العقار في لوس بوليتْشيس بسعر يبدأ من 625,000 يورو. تتوفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، والتي تمتد على مساحة 101 متر مربع، وهي جاهزة للسكن. تشير السعر إلى قيمة عقار يقع مباشرة على الساحل، مع مرافق حضرية قريبة. نظرًا لكونها وحدة جاهزة للسكن، فإنها توفر للمشترين إمكانية فورية للانتقال. يجب على المهتمين الاستعلام عن أي خيارات أخرى محتملة أو أساليب دفع، حيث أن السعر المذكور هو سعر البدء.
تُعد لوس بوليتْشيس، وهي جزء من بلدية فوينخيرولا، منطقة ساحلية نابضة بالحياة تتسم بوجود شاطئ رملي طويل وواسع. تتميز الشوارع المحيطة بها بوجود العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يخلق أجواءً حضرية حيوية. تضمن الشوارع الواسعة والمناطق المخصصة للمشاة سهولة التنقل سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. مع وجود 70 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يوفر المكان تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام. كما أن وجود 7 صيدليات و 7 بنوك ضمن نفس النطاق يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يساهم التخطيط الحضري في خلق بيئة معيشية فعالة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية.
تتميز لوس بوليتْشيس بأنها منطقة حضرية مباشرة على الساحل، مما يوفر بيئة معيشية نشطة. تضمن سهولة الوصول إلى المرافق، حيث تقع المتاجر والصيدليات على بعد خطوات قليلة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 57 مترًا، والصيدلية على بعد 89 مترًا، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. يوفر القرب من البحر فرصة للاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الساحلية. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. هذا المزيج من البيئة الحضرية والساحلية يخلق نمط حياة مريح ويسهل الوصول إلى الخدمات.
تمثل هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لوس بوليتْشيس، فوينخيرولا، على كوستا ديل سول. يوضح قربها من البحر والشواطئ الرئيسية، بالإضافة إلى موقعها ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. كما يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى مطار ملقا والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الغولف.
تقع لوس بوليتْشيس كجزء من بلدية فوينخيرولا، على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. إنها منطقة ساحلية مدمجة في النسيج الحضري الأوسع للمنطقة. يبعد مطار مالقة حوالي 15 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا ممتازًا. تقع على طول الساحل بين بينالمادينا وإستي بونا، وهي مناطق أخرى معروفة بجاذبيتها السياحية والعقارية. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والبلدات الساحلية الأخرى، مع الحفاظ على الطابع الحضري المحلي.
يقع هذا العقار على بعد 15 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، يبعد 225 مترًا فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.6 كم. بالنسبة للاحتياجات اليومية، فإن السوبر ماركت على بعد 57 مترًا والصيدلية على بعد 89 مترًا. يقع المستشفى على بعد 5.6 كم، مما يضمن الرعاية الصحية. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,897 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يسمح بفترة سباحة تمتد لخمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله قريبًا من مستوى سطح البحر. هذه الظروف المناخية مواتية للأنشطة الخارجية والتمتع بالبيئة الطبيعية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ. يقع بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، الحائز على شهادة العلم الأزرق، على بعد 225 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي تورريبلانكا (1.2 كم) وبلايا دي لوس بوليتْشيس (1.4 كم). بالنسبة للأنشطة الترفيهية، تقع ملاعب الغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل كامبو لوس لاغوس (5.6 كم) وميخاس غولف (6.0 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، بما في ذلك مضمار الكارتينغ في ميخاس (1.6 كم) ومركز أليغاروبو للتنس والريف (1.9 كم). يوفر هذا التنوع في المرافق الترفيهية فرصًا واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس بوليتْشيس كجزء من بلدية فوينخيرولا، على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. إنها منطقة ساحلية مدمجة في النسيج الحضري الأوسع للمنطقة. يبعد مطار مالقة حوالي 15 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا ممتازًا. تقع على طول الساحل بين بينالمادينا وإستي بونا، وهي مناطق أخرى معروفة بجاذبيتها السياحية والعقارية. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدن والبلدات الساحلية الأخرى، مع الحفاظ على الطابع الحضري المحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.3°C | 57 mm |
| مارس | 14.3°C | 46 mm |
| أبريل | 16.2°C | 31 mm |
| مايو | 18.4°C | 28 mm |
| يونيو | 22.5°C | 6 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
في منطقة كوستا ديل سول، تتنوع خيارات العقارات الساحلية بشكل كبير. بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) خيارات جديدة في مناطق قيد التطوير، فإن Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو) تشير إلى أسعار مختلفة في مناطق أخرى. تقع Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو) في موقع قريب، مما يوفر نقطة مقارنة مباشرة. هذه الشقة المعروضة في لوس بوليتْشيس، بسعر يبدأ من 625,000 يورو، تضع نفسها ضمن الشريحة المتوسطة إلى العليا من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى موقعها المباشر على الواجهة البحرية وحالتها المجددة بالكامل. غالبًا ما تتميز العقارات في هذه المنطقة التي تم إنشاؤها بالفعل بعناصر مثل القرب من المرافق الحضرية والشواطئ الراسخة، مقارنة بالوجهات الجديدة التي قد تكون قيد التطوير. يوفر موقع لوس بوليتْشيس، المعروف ببيئته الحضرية وخدماته، جاذبية فريدة مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو تلك التي تركز بشكل أساسي على ملاعب الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
