To stanovanje v Los Bolichesu, predmestju Málage, predstavlja zaključen projekt v urbanem okolju tik ob obali. S 101 m² bivalne površine, vključno z zastekljeno teraso, ponuja tri spalnice in tri kopalnice. Projekt je v fazi gradnje zaključen, kar pomeni takojšnjo vseljivost. Lokacija poudarja neposredno bližino morja in mestnih storitev, medtem ko so ključne prometne povezave, kot je letališče, lahko dostopne.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je neposredno ob plaži v Los Bolichesu, delu mesta Fuengirola. Ta lokacija zagotavlja neposreden dostop do morskega peska in je del živahnega urbanega območja z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Sredozemska obala je tako integrirana v vsakdanje življenje prebivalcev.
Stanovanje cilja na kupce, ki iščejo udobje življenja ob morju z dostopom do mestnih ugodnosti. Tri spalnice in tri kopalnice nudijo prostor za družine ali goste, medtem ko terasa omogoča uživanje v obalnem okolju. Blizu prometnih povezav in lokalnih storitev je primerno za tiste, ki cenijo praktičnost.
Gradnja tega stanovanja je zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Kot dokončan projekt nudi kupcem dokončno sliko o obsegu in kakovosti objekta, brez čakalnih dob za dokončanje ali dodatnih gradbenih faz. Investicija je tako bolj predvidljiva glede časovnice.
Projekt ne ponuja območja za zasebno parkiranje, temveč skupno parkirišče, ki morda ne zagotavlja vedno prostega mesta. Ker je projekt že zgrajen, ni možnosti za prilagoditve notranje zasnove ali izbiro zaključnih materialov po meri. Ni ločenih gospodinjskih prostorov ali dodatnih shramb, ki niso vključene v osnovni tloris.
Ref: VL946677
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki si želijo živeti v neposrednem stiku s Sredozemskim morjem in cenijo prednosti urbanega okolja. Idealen je za tiste, ki iščejo stalno bivališče ali celoletno počitniško destinacijo, kjer so vse storitve, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, na dosegu roke. Kupci, ki želijo po nakupu takoj prebivati v nepremičnini, bodo cenili dejstvo, da je projekt zaključen. Lahko je tudi dobra izbira za tiste, ki obiskujejo Malago ali druge dele obale in potrebujejo priročno izhodišče zaradi bližine letališča. Tisti, ki iščejo mir in zasebnost v bolj odmaknjenem okolju, bi morda morali upoštevati urbanost lokacije.
Stanovanje se ponaša z uporabo kakovostnih materialov, kot so marmorna tla, ki dodajajo pridih elegance. Notranjost je sodobno opremljena, z vgrajenimi omarami za optimalno izkoriščanje prostora in zastekljeno teraso (Lumon steklo), ki omogoča uporabo skozi vse leto ne glede na vremenske razmere. Sistem ogrevanja in hlajenja, ki vključuje štiri enote klimatske naprave, zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k zvočni in toplotni izolaciji. Ti zaključni elementi skupaj zagotavljajo visoko stopnjo udobja in trajne vrednosti nepremičnine.
Cena stanovanja je postavljena pri 625.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. V tej cenovni kategoriji ponuja tri spalnice in tri kopalnice v skupni izmeri 101 m², kar vključuje tudi teraso. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, ki so morda še v gradnji ali ponujajo manj prostora ali manj kopalnic za podobno ceno, se ta nepremičnina uvršča v srednji do višji cenovni razred, predvsem zaradi svoje neposredne obalne lokacije in zaključenega stanja.
Los Boliches, kot del večjega mesta Fuengirola, ponuja živahno obalno življenje s stalno prisotnostjo Sredozemlja. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaž, kjer se lahko uživa ob jutranjih sprehodih ali večernih opazovanjih sončnega zahoda. Mesto samo je gosto poseljeno, z izrazito urbanim značajem, kar pomeni, da so vsi potrebni objekti, od trgovin do restavracij, oddaljeni le nekaj minut hoje. To območje ni samo počitniška destinacija, temveč tudi stalno naseljeno mesto z vso potrebno infrastrukturo za udobno celoletno bivanje. Glasnost mestnega okolja je lahko stalnica, vendar je na drugi strani dostop do storitev in družabnega življenja neprimerljiv. Bližina morja ponuja tudi določeno mero miru, odvisno od točne lokacije stanovanja.
Bivanje v Los Bolichesu pomeni življenje v aktivnem obalnem mestu, kjer se urbanost prepleta z morskim okoljem. Neposredna bližina plaže omogoča vsakodnevne aktivnosti na prostem, od plavanja do sprehodov ob obali. Vse dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil (supermarket le 57 m stran), obisk lekarne (89 m) ali izbira restavracije, so lahko izpolnjene peš. Blizu je tudi veliko možnosti za rekreacijo in prosti čas. Infrastruktura javnega prevoza z 8 linijami in 50 postajališči v bližini omogoča enostavno mobilnost po območju Fuengirola in širše, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za vsakodnevne opravke.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Los Bolichesu, ki je del obalne črte mestne občine Fuengirola. Poudarja neposredno bližino Sredozemskega morja, dostopnost plaž ter urbano mrežo ulic z lokacijami trgovin, restavracij in javnega prevoza. Okoliška območja vključujejo druge plaže, manjša golf igrišča in rekreativne objekte.
Los Boliches je strateško lociran med večjima mestnima s rediščema, ki sta dosegljiva v približno 25 km: zahodno leži Marbella, znana po svojem luksuzu, vzhodno pa glavno mesto province, Málaga, ki ponuja bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obalnega mesta. Tako lahko prebivalci uživajo v prednostih velikih mest, ne da bi morali živeti v njihovi neposredni bližini. Algeciras je oddaljen 88 km.
Lega v Los Bolichesu zagotavlja izjemno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 15-16 km (po zračni črti), kar omogoča hitre poti za mednarodna potovanja. Center mesta Málaga in Marbella sta prav tako dosegljiva v približno 25 km. Za ljubitelje golfa so igrišča kot so Campo Los Lagos in Mijas Golf oddaljena med 5,6 in 6,0 km. Plaže so dosegljive v nekaj minutah hoje ali vožnje z avtomobilom, pri čemer je najbližja Playa Torreblanca-Carvajal oddaljena le 225 metrov. Dostop do bolnišnice je mogoč v približno 5,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z nihanjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Območje prejme v povprečju 3.897 sončnih ur na leto, kar je bistveno več od evropskega povprečja. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno pet mesecev. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini le 5 metrov, kar zagotavlja neposredno bližino morja in ravno, lahko dostopno okolico brez pomembnih naklonov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za vodne in druge aktivnosti. Neposredno v bližini so plaže Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1,2 km) in Playa de los Boliches (1,4 km). Te plaže so primerne za kopanje, sončenje in vodne športe. Za golfiste so na voljo igrišča kot sta Campo Los Lagos (5,6 km) in Mijas Golf (6,0 km). Poleg tega so v okolici športni centri, kot je Karting Mijas (1,6 km) in teniški klubi, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih možnosti za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Los Boliches je strateško lociran med večjima mestnima s rediščema, ki sta dosegljiva v približno 25 km: zahodno leži Marbella, znana po svojem luksuzu, vzhodno pa glavno mesto province, Málaga, ki ponuja bogato kulturno in gospodarsko ponudbo. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh urbanih centrov, hkrati pa ohranja značaj mirnejšega obalnega mesta. Tako lahko prebivalci uživajo v prednostih velikih mest, ne da bi morali živeti v njihovi neposredni bližini. Algeciras je oddaljen 88 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marec | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Junij | 22.5°C | 6 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Projekt se nahaja v Los Bolichesu, območju z močno urbano zgradbo in neposrednim dostopom do plaže, kar ga loči od bolj umirjenih ali naravnih lokacij v notranjosti. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (€418.800) ali Aby Upper v Esteponi (€320.000), ki sta ponujata novejše gradnje pogosto v zaprtih naseljih z lastnimi vrtovi in bazeni, je to stanovanje dražje, kar je posledica neposredne obalne lege in zaključenega stanja. Alba Benalmadena (€598.000) je cenovno bližje, vendar je Los Boliches pogosto bolj znano po svoji živahni mestni atmosferi kot po ekskluzivnosti, ki jo lahko nudijo nekateri projekti v Benalmadeni ali Esteponi. Medtem ko Estepona in Benalmadena ponujata širok spekter novogradenj z različnimi tipi nepremičnin, se to stanovanje v Los Bolichesu osredotoča na že uveljavljeno območje z visoko gostoto prebivalstva in takojšnjo dostopnostjo do storitev, kar je ključni dejavnik pri njegovi ceni in značaju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
