Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Los Boliches, μια ζωντανή παράκτια περιοχή της Μάλαγα, και προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Με 101 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 18 τ.μ. βεράντας και μπαλκονιού, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η πρόσφατη ανακαίνισή του ενισχύει τη σύγχρονη αισθητική του, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν άνεση και στυλ στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Boliches, άμεσα συνδεδεμένη με την ακτογραμμή, το τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες διαμορφώνουν έναν πρακτικό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια που παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους. Οι δύο βεράντες, ανατολική και δυτική, προσφέρουν διαφορετικές οπτικές και χρήσεις, από την παρακολούθηση της ανατολής έως τη χαλάρωση το ηλιοβασίλεμα.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το διαμέρισμα άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία μετακόμισης μπορεί να ξεκινήσει χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης. Δεν διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Δεν υπάρχουν αναφορές για ιδιωτικό κήπο, μόνο κοινόχρηστοι χώροι. Η θέρμανση είναι ηλεκτρική, όχι κεντρικό σύστημα.
Ref: VL946677
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην ακτή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας άνετο χώρο. Επίσης, είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ευκολία του να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση, όπως καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η ύπαρξη δύο βεραντών, μιας ανατολικής και μιας δυτικής, επιτρέπει την απόλαυση του ήλιου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, κάτι που θα εκτιμήσουν όσοι επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν την έκθεση στο φυσικό φως και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια 'κλειδί στο χέρι' λύση. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (15 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα διαθέτει πορσελάνινα πλακάκια, τα οποία προσφέρουν ανθεκτικότητα και αισθητική. Η ενσωμάτωση εντοιχισμένων ντουλαπών σε όλα τα υπνοδωμάτια μεγιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρεί την τάξη. Ο κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης παρέχεται από τέσσερις μονάδες, διασφαλίζοντας άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Η ηλεκτρική θέρμανση σε συνδυασμό με τα διπλά τζάμια συμβάλλει στη διατήρηση της θερμοκρασίας. Η κλειστή βεράντα με τζάμια Lumon προσφέρει έναν επιπλέον, ευέλικτο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο, προστατεύοντας από τα στοιχεία της φύσης, ενώ παράλληλα επιτρέπει την απόλαυση της θέας. Οι σύγχρονες παροχές, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες των μπάνιων και της κουζίνας, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φινιρίσματος.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 625.000 €. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο 101 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετες αναμονές για την κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα για άμεση κατοίκηση αποτελεί σημαντικό παράγοντα για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν τη χρήση του ακινήτου χωρίς χρονοδιαγράμματα κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Alba Benalmadena (από 598.000 €), η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και την τοποθεσία.
Η ζωή στο Los Boliches, όπως αντικατοπτρίζεται από αυτό το διαμέρισμα, χαρακτηρίζεται από την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα και την αστική ευκολία. Με τοποθεσία μόλις 225 μέτρα από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal, οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην παραλία. Η καθημερινότητα ενισχύεται από την ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείων και εστιατορίων σε κοντινή απόσταση, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 57 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 89 μέτρα. Η πυκνότητα των 70 εστιατορίων, 25 καφέ και 7 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το επίπεδο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη θέα χωρίς να είναι εκτεθειμένο σε ακραία καιρικά φαινόμενα. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια κοινότητα με πλούσια πολιτιστική ζωή.
Η καθημερινή ζωή στο Los Boliches περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις αστικές ανέσεις. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία Playa Torreblanca-Carvajal (225 μ.) και άλλες, όπως η Playa de los Boliches (1.4 χλμ.), η πρόσβαση στη θάλασσα είναι πρωταρχικής σημασίας. Η πυκνή αστική δόμηση σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών: σούπερ μάρκετ (57 μ.), φαρμακείο (89 μ.), καθώς και 70 εστιατόρια, 25 καφέ και 7 τράπεζες εντός 2 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ. ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η απόσταση 15 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική θέση (5μ.) συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Boliches, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη παράκτια ζώνη. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία και η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, χαρακτηρίζουν την καθημερινή ζωή στην περιοχή.
Το Los Boliches, ως μέρος της Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 15 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του, ανάμεσα σε πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις όπως η Fuengirola (2.7 χλμ.) και το Benalmádena, το καθιστά μέρος ενός δυναμικού παράκτιου διαδρόμου, γνωστού για τις τουριστικές και οικιστικές του ευκαιρίες.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου στο Los Boliches παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal απέχει μόλις 225 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (1.4 χλμ.). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (15 χλμ.) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 57 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 89 μέτρα. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ.) και το Mijas Golf (6.0 χλμ.), καθώς και αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Karting Mijas (1.6 χλμ.). Το κέντρο της πόλης Fuengirola απέχει 2.7 χλμ., προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για ψώνια και διασκέδαση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και περισσότερες από 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα διευρυμένο κολυμβητικό περίοδο διάρκειας 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία στην ακτή, στα 5 μέτρα υψόμετρο, ελαχιστοποιεί τις ακραίες κλιματικές συνθήκες και προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στη θάλασσα. Η πυκνή βλάστηση και οι χώροι πρασίνου που περιλαμβάνονται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις συμπληρώνουν τη φυσική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία Playa Torreblanca-Carvajal βρίσκεται σε απόσταση 225 μέτρων, ενώ η Playa de Torreblanca και η Playa de los Boliches είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos (5.6 χλμ.) και το Mijas Golf (6.0 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ποικίλες, με το Karting Mijas (1.6 χλμ.) και το Algarrobo Tennis & Country Club (1.9 χλμ.) να προσφέρουν επιλογές για δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 χλμ.), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Boliches, ως μέρος της Μάλαγα, βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol. Απέχει 15 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η κοντινή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (περίπου 30 χλμ.) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές προσφορές της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η θέση του, ανάμεσα σε πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις όπως η Fuengirola (2.7 χλμ.) και το Benalmádena, το καθιστά μέρος ενός δυναμικού παράκτιου διαδρόμου, γνωστού για τις τουριστικές και οικιστικές του ευκαιρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Στη γεωγραφική περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Los Boliches παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα πρόταση, ιδιαίτερα για όσους αναζητούν την άμεση εγγύτητα στην παραλία σε συνδυασμό με αστικές ανέσεις. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) ή το Aby Upper στην ίδια πόλη (από 320.000 €), τα οποία συχνά βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την πρώτη γραμμή της θάλασσας ή σε νεότερες, λιγότερο αστικές αναπτύξεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο ώριμη, αστική εμπειρία. Η τιμή των 625.000 € είναι υψηλότερη από τα παραδείγματα της Estepona, αλλά συγκρίσιμη ή ελαφρώς υψηλότερη από το Alba Benalmadena (από 598.000 €), ένα άλλο διαμέρισμα που βρίσκεται σε παρόμοια παράκτια τοποθεσία. Η κύρια διαφορά έγκειται στην 'τοποθεσία-κλειδί' του Los Boliches: άμεση πρόσβαση σε παραλία και πεζοδρομημένες περιοχές με καταστήματα, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε νέες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν μεγαλύτερες εκτάσεις ή πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις, η 'ζωντάνια' και η 'παραδοσιακή' ατμόσφαιρα της Costa del Sol, όπως αυτή του Los Boliches, αποτελούν ένα ξεχωριστό πλεονέκτημα για μια συγκεκριμένη ομάδα αγοραστών. Η διαθεσιμότητα (Gereed) είναι επίσης ένα κρίσιμο σημείο διαφοροποίησης έναντι των έργων 'off-plan' που κυριαρχούν σε άλλες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
