Овај апартман се налази у Лос Болићесу, делу Фуенхироле, и представља реновирану стамбену јединицу смештену близу обале. Са површином од 101 м², укључујући терасу и балкон, нуди три спаваће собе и три купатила. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући модеран животни простор у урбаном окружењу. Његова локација омогућава лак приступ плажи и бројним градским садржајима, док оријентација према истоку, југу и западу обезбеђује природно светло током целог дана. Заједнички садржаји укључују паркинг, башту и базен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је позициониран у Лос Болићесу, делу Фуенхироле, са директним приступом обали. Смештен је у урбаној зони, што значи да су многи садржаји доступни пешке. Близина плаже Плаја Торебланка-Карвахал, која је удаљена свега 225 метара, представља кључну карактеристику ове локације. Ова позиција омогућава лак приступ морским активностима и шетњама поред обале, док истовремено пружа погодности градског живота.
Овај апартман је прилагођен онима који траже пространост и функционалност. Са три спаваће собе и три купатила, нуди довољно простора за породице или појединце који цене комфор. Две терасе, једна оријентисана источно, а друга западно, омогућавају уживање у сунцу током различитих делова дана. Системи за климатизацију обезбеђују угодну температуру током целе године, док заједнички базен и башта доприносе квалитету живота на овом месту.
Иако није новоградња у традиционалном смислу, овај апартман је недавно комплетно реновиран и налази се у одличном стању. Статус 'Готово' значи да је имовина спремна за моментално усељење, без потребе за додатним радовима или чекањем на завршетак изградње. Реновирање је обухватило модерне елементе дизајна и функционалности, пружајући осећај новог дома у већ успостављеном окружењу.
Овај пројекат не нуди приватну башту или засебну вилу, већ је део стамбене зграде са заједничким садржајима. Није у питању новоградња од темеља, већ комплетно реновиран апартман, што значи да се не могу бирати материјали или распоред просторија. Локација у урбаној зони подразумева присуство градске буке и густине, што можда не одговара онима који траже апсолутну изолованост и рурални мир.
Ref: VL946677
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице који траже реновиран дом спреман за моментално усељење у урбаном приморском окружењу. Идеалан је за оне који цене близину плаже и могућност пешачења до свих градских садржаја, као што су ресторани, продавнице и апотеке. Због своје локације и броја спаваћих соба, може бити привлачан за оне који траже другу кућу за одмор или стални боравак на Коста дел Солу, уз могућност изнајмљивања. Купци којима је важна добра повезаност са аеродромом и већим градовима попут Малаге и Марбеље, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Пројекат је погодан за оне који желе да избегну дуготрајни процес изградње новог објекта, већ преферирају комплетно уређену некретнину са савременим садржајима. Такође, оријентација апартмана према истоку, југу и западу привлачна је онима који желе максимално искористити природно светло и уживати у погледима на море и околину.
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава недавно реновирање, са фокусом на модерне и издржљиве материјале. Подови су обложени порцеланским плочицама, што обезбеђује лако одржавање и модеран изглед. За контролу климе инсталиране су четири јединице за климатизацију (топло/хладно), омогућавајући прилагођавање температуре у различитим деловима стана током целе године. Тераса је затворена Лумон стакленим панелима, што омогућава коришћење простора без обзира на временске прилике и пружа додатну звучну и топлотну изолацију. Уграђени ормари обезбеђују функционалан простор за одлагање ствари, док електрично грејање доприноси комфору током хладнијих месеци. Двострука застакљена столарија је такође присутна, што побољшава енергетску ефикасност и смањује спољашњу буку. Ови елементи заједно доприносе високом стандарду живљења и дуготрајности имовине.
Лос Болићес је живахно урбано подручје које нуди комбинацију градских погодности и близине плаже. Живот овде подразумева лак приступ свакодневним потребама: супермаркет је удаљен само 57 метара, а апотека 89 метара, што омогућава обављање куповине и приступ основним услугама без потребе за аутомобилом. У радијусу од 2 километра налази се преко 70 ресторана, 25 кафића и 7 банака, што указује на развијену инфраструктуру за друштвени живот и услуге. Ово окружење је погодно за оне који цене динамичан ритам живота, могућност шетње до плаже и приступ разноврсној гастрономској понуди. Близина јавног превоза, са 8 линија и 50 стајалишта у близини, додатно олакшава кретање по граду и региону. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње поред мора, ручкове у локалним ресторанима и лак приступ свим потрепштинама, што га чини практичним избором за стални боравак или дужи одмор.
Живот у Лос Болићесу карактерише висока доступност урбаних садржаја и одлична повезаност. Са супермаркетом удаљеним само 57 метара и апотеком на 89 метара, свакодневне потребе су лако задовољене пешке. У радијусу од 2 километра налази се 70 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за обедовање и друштвени живот. За здравствену заштиту, болница је удаљена 5.6 километара. Подручје је добро опслужено јавним превозом, са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта у близини, што омогућава лако кретање без потребе за приватним возилом. Овај ниво инфраструктуре подржава активан животни стил и смањује зависност од аутомобила за већину дневних активности. Близина плаже и могућност шетње поред мора додатно обогаћују квалитет живота у овом урбаном окружењу.
Карта приказује централну позицију апартмана у Лос Болићесу, на самој обали. Видљива је близина плаже, као и густина урбаног развоја са бројним садржајима у непосредној околини. Ова локација наглашава лак приступ мору и градским погодностима, што је кључна карактеристика овог стамбеног простора.
Лос Болићес се налази у срцу Коста дел Сола, између два велика градска центра: Малаге (25 км) и Марбеље (25 км). Ова позиција омогућава лак приступ како културним и историјским знаменитостима Малаге, тако и луксузним садржајима и ноћном животу Марбеље. Сам Лос Болићес је део Фуенхироле, која је добро успостављен и популаран град са развијеном инфраструктуром и бројним локалним садржајима. Овај апартман је смештен у урбаном, али истовремено приморском делу, што га чини погодним за оне који желе да буду близу акције, али и да уживају у опуштеној атмосфери плаже. Повезаност са аутопутем омогућава брз приступ другим градовима и атракцијама у региону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Болићес се налази на надморској висини од 5 метара, што доприноси директном приступу мору и благим климатским условима. Регион Коста дел Сол ужива у просечно 3.897 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и омогућава дуге периоде сунчаног времена. Просечна годишња температура износи 18.7°Ц, са распоном од 12°Ц до 26°Ц током године, што указује на пријатне услове за живот. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°Ц, траје око пет месеци, пружајући довољно времена за уживање у мору. Ови климатски подаци указују на повољно окружење за активности на отвореном и живот уз обалу током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Плаја Торебланка-Карвахал је на само 225 метара, док су Плаја де Торебланка и Плаја де лос Болићес такође у непосредној близини. Ове плаже су познате по својој уређености и погодне су за пливање, сунчање и шетње. За љубитеље голфа, у близини се налазе терени попут Кампо Лос Лагос (5.6 км), Мијас Голф (6.0 км) и Голф Беналмадена Пич&Пут (6.0 км), нудећи разноврсне опције за игру. У радијусу од неколико километара налазе се и спортски центри као што су Картинг Мијас (1.6 км) и Алгаробо Тенис & Кантри Клуб (1.9 км), пружајући могућности за различите спортске активности. Присуство марина, попут Пуерто Депортиво де Фуенхирола (2.7 км), омогућава приступ воденим спортовима и наутичком туризму.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Болићес се налази у срцу Коста дел Сола, између два велика градска центра: Малаге (25 км) и Марбеље (25 км). Ова позиција омогућава лак приступ како културним и историјским знаменитостима Малаге, тако и луксузним садржајима и ноћном животу Марбеље. Сам Лос Болићес је део Фуенхироле, која је добро успостављен и популаран град са развијеном инфраструктуром и бројним локалним садржајима. Овај апартман је смештен у урбаном, али истовремено приморском делу, што га чини погодним за оне који желе да буду близу акције, али и да уживају у опуштеној атмосфери плаже. Повезаност са аутопутем омогућава брз приступ другим градовима и атракцијама у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Мај | 18.4°C | 28 mm |
| Јун | 22.5°C | 6 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 9 mm |
| Октобар | 19.2°C | 51 mm |
| Новембар | 15.3°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, овај апартман у Лос Болићесу нуди другачији профил. Док се многи нови пројекти фокусирају на новоградњу са широким спектром заједничких садржаја у новоразвијеним зонама, овај апартман представља реновирану јединицу у већ успостављеном и живахном урбаном окружењу. Лос Болићес, као део Фуенхироле, нуди директан приступ градским садржајима и плажи, што је кључна разлика у односу на пројекте који могу бити смештени у мирнијим, али удаљенијим областима. На пример, пројекти у Естепони често наглашавају мирније окружење и близину природе, док Алба Беналмадена може имати фокус на панорамске погледе и брда. Овде је акценат на урбаној погодности и непосредној близини мора, са могућношћу пешачења до свега потребног. Цена од 625.000 евра за реновиран апартман од 101 м² у Лос Болићесу може се поредити са ценама нових апартмана у другим областима, али нуди предност већ развијене инфраструктуре и моменталног усељења. Ово је привлачно за купце који цене брз приступ услугама, ресторанима и јавном превозу, а не желе да чекају на завршетак изградње или се прилагођавају новом, још увек неразвијеном окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
