Almara Villas ist eine Neubauentwicklung von zwölf freistehenden und halbgetrennten Villen im Viertel Torreblanca in Fuengirola. Die zeitgenössische Architektur kombiniert sich mit hochwertigen Porcelanosa-Ausstattungen und einer erhöhten Lage mit Meerblick. Die Villen verfügen über drei Ebenen inklusive eines Kellers, privaten Gärten und Swimmingpools. Mit einer Energieeffizienzklasse A und südlicher Ausrichtung der Hauptwohnbereiche bietet das Projekt eine moderne Wohnlösung an der Costa del Sol. Die geplante Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 vorgesehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in Torreblanca, einem Stadtteil von Fuengirola, nur 400 Meter vom Strand Playa de San Francisco entfernt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung. Die erhöhte Position ermöglicht Ausblicke auf das Mittelmeer, während städtische Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitsdienste in fußläufiger oder kurzer Entfernung erreichbar sind.
Die Villen entsprechen modernen Wohnbedürfnissen durch ihre zweckmäßige Aufteilung auf drei Ebenen. Das Hauptgeschoss verbindet Wohnbereich und Küche über Schiebetüren mit der Terrasse. Die drei Schlafzimmer befinden sich im ersten Obergeschoss. Die privaten Gärten, die überdachten Terrassen und der eigene Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Möglichkeiten für entspanntes Wohnen unter freiem Himmel.
Almara Villas befindet sich derzeit in der Bauphase mit einer geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2028. Die Entwicklung umfasst zwölf Villen, die nach modernen Standards errichtet werden. Die Bauweise zeichnet sich durch energieeffiziente Technologien aus, was zu einer Energieeffizienzklasse A führt. Die fortschreitende Bauentwicklung wird regelmäßig überwacht, um Qualität und Einhaltung der Zeitpläne sicherzustellen.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Gemeinschaftspools oder Clubhäuser, da jeder Villeneigentümer über private Anlagen verfügt. Die Grundstücksgröße von durchschnittlich 131 Quadratmetern begrenzt die Gestaltungsmöglichkeiten für große Gartenbereiche. Die erhöhte Lage erfordert teilweise Treppen oder Rampen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann.
Almara Villas passt besonders für Personen oder Paare, die eine dauerhafte oder saisonale Residenz an der Costa del Sol suchen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und direkter Strandnähe macht das Projekt attraktiv für diejenigen, die mediterranes Lebensgefühl schätzen. Für Berufstätige, die teilweise remote arbeiten, bietet die gute Infrastruktur von Fuengirola die notwendigen Voraussetzungen für ein produktives Leben unter spanischer Sonne. Die Nähe zum Flughafen Málaga, nur 14 Kilometer entfernt, ermöglicht flexible Reiseplanungen und Verbindungen zu internationalen Geschäftsmetropolen. Die private Gestaltung der Villen mit eigenem Pool und Gartenbereich spricht Bewohner an, die Wert auf Privatsphäre und individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Golfliebhaber finden in der Umgebung mehrere anspruchsvolle Golfplätze, darunter Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Campo Los Olivos in maximal 4,6 Kilometern Entfernung.
Die Ausstattung der Almara Villas zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus. Als Hauptlieferant für Badausstattungen und Fliesen dient Porcelanosa, ein spanischer Premiumhersteller, der für zeitloses Design und Langlebigkeit bekannt ist. In den Bädern wird die Kollektion Coral Caliza in vollflächiger Verlegung verwendet, was eine edle und einheitliche Optik schafft. Die Sanitärausstattung stammt von Noken, einer ebenfalls zu Porcelanosa gehörenden Marke, die für innovative und funktionale Designs bekannt ist. Die Küche besticht durch Eichenmöbel von Gamadecor, die eine warme, natürliche Atmosphäre schaffen und mit einer Arbeitsplatte aus sinterisiertem Stein kombiniert werden. Dieses Material ist besonders kratzfest, hitzebeständig und pflegeleicht. Die energiesparenden Eigenschaften der Villen sind nicht nur auf die Effizienzklasse A beschränkt, sondern spiegeln sich auch in der Dämmung der Gebäudehülle und den installierten Klimaanlagen wider. Die Schiebetüren, die den Wohnbereich mit der Terrasse verbinden, ermöglichen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und maximieren die natürliche Belichtung.
Die Preise für die Villen in Almara beginnen bei 850.000 Euro. Die Kosten variieren je nach Grundstücksgröße, exakter Position innerhalb der Entwicklung und spezifischer Ausstattung. Bei der Kalkulation sollten zusätzliche Kosten wie Steuern, Notargebühren und Registrierungsgebühren berücksichtigt werden, die in Spanien etwa 10-12% des Kaufpreises ausmachen können. Die Investition spiegelt die Qualitätsmerkmale wider, darunter Porcelanosa-Ausstattungen, Energieeffizienzklasse A und die begehrte Lage in Fuengirola. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Horizon36, 7 Olas und Aura Higueron liegt Almara Villas im gehobenen Preissegment.
Das Leben in Almara Villas zeichnet sich durch die Kombination aus urbaner Anbindung und mediterraner Lebensart aus. Der Tagesablauf kann mit einem Spaziergang am nahen Strand beginnen, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Die verschiedenen Strände in der Umgebung bieten unterschiedliche Möglichkeiten - von Playa de San Francisco bis zu den weiter entfernten Stränden von Torreblanca und Boliches. Die städtische Infrastruktur von Fuengirola ermöglicht sowohl den täglichen Einkauf in den nahegelegenen Supermärkten als auch kulturelle und gastronomische Erlebnisse in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Stadt. Der Hafen von Fuengirola ist ein beliebtes Ausflugsziel für Abendspaziergänge. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 14 Buslinien und dem Bahnhof Fuengirola in nur 500 Metern Entfernung macht den Standort auch ohne Auto attraktiv. Für die Mobilität in der Region steht jedoch ein privater Stellplatz zur Verfügung. Die Privatsphäre der einzelnen Villenkonzeption ermöglicht ein zurückgezogenes Wohnen, während die Nähe zu Fuengirola und die Gemeinschaftseinrichtungen wie Sportzentren und Schwimmbäder soziale Kontakte und Aktivitäten im Freien fördern. Die südliche Ausrichtung der Hauptwohnbereiche sorgt für natürliche Lichtverhältnisse und eine angenehme Wärmebalance im Inneren.
Die Umgebung von Almara Villas bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das tägliche Leben praktisch gestaltet. Fuengirola ist eine international ausgerichtete Stadt mit gut 85.000 Einwohnern und einem breiten Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren in der Stadt gewährleistet, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 4,9 Kilometer entfernt ist. Für den täglichen Bedarf stehen 36 Apotheken und 27 Bankfilialen in der Nähe zur Verfügung. Das Bildungsangebot umfasst 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was Familien mit Kindern zugutekommt. Die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Der Bahnhof Fuengirola befindet sich nur 500 Meter von den Villen entfernt, von wo aus Verbindungen nach Málaga und andere Orte an der Costa del Sol bestehen. Mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen ist das öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Almara Villas in Fuengirola an der Costa del Sol. Die Villen befinden sich im Viertel Torreblanca, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Die strategische Position bietet einen direkten Zugang zu den Stränden, während größere Städte wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) leicht erreichbar bleiben. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 und die Bahnlinie Cercanías ist ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol zwischen Marbella (24 km westlich) und Málaga (27 km östlich) ein. Diese Lage macht die Stadt zu einem unabhängigen urbanen Zentrum, das von der Nähe dieser größeren wirtschaftlichen und kulturellen Zentren profitiert. Das Gebiet ist Teil der Gemeindevereinigung der Costa del Sol Occidental, einer Kooperation, die die regionale Entwicklung und Infrastruktur verbessert. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten bietet Fuengirola eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und täglicher Lebensqualität.
Die strategische Lage von Almara Villas ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der Strand Playa de San Francisco liegt nur 400 Meter entfernt und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Weitere attraktive Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia befinden sich in 1,1 Kilometern Entfernung. Insgesamt verfügt Fuengirola über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) und Campo Los Olivos (4,6 km), was Almara Villas zu einem attraktiven Standort für Golfliebhaber macht. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 14 Kilometer entfernt und in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola befindet sich in einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,5°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 14°C und 26°C schwanken. Die geringe Höhe und die Nähe zum Meer verleihen dem Klima einen mediterranen Charakter mit milden Wintern und warmen, aber nicht übermäßig heißen Sommern. Das Schwimmseason im Meer erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, was längere Badezeiten ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung der Villen optimiert die Sonneneinstrahlung und sorgt für eine natürliche Belichtung der Räume. Die leichte Hanglage zum Meer mit einer Steigung von 3% bietet gleichzeitig eine gute Drainage und beeinträchtigt die Begehbarkeit nicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Dienstleistungen ausgezeichnet wurden. Playa de San Francisco als nächstgelegener Strand (0,4 km) sowie die Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal und Castillo-Ejido zeichnen durch ihre gute Infrastruktur und Sauberkeit aus. Die Strände bieten neben Bade- und Sonnenmöglichkeiten auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Campo Los Lagos (3,9 km) und Campo Los Olivos (4,6 km) sind 18-Loch-Anlagen, während Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,2 km) eine kompakte Alternative bietet. Mijas Golf (6,2 km) zählt zu den renommiertesten Plätzen der Region. Fuengirola verfügt über 269 Sporteinrichtungen, darunter die Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und das städtische Schwimmbad María Peláez (0,5 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola nimmt eine zentrale Position an der Costa del Sol zwischen Marbella (24 km westlich) und Málaga (27 km östlich) ein. Diese Lage macht die Stadt zu einem unabhängigen urbanen Zentrum, das von der Nähe dieser größeren wirtschaftlichen und kulturellen Zentren profitiert. Das Gebiet ist Teil der Gemeindevereinigung der Costa del Sol Occidental, einer Kooperation, die die regionale Entwicklung und Infrastruktur verbessert. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten bietet Fuengirola eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und täglicher Lebensqualität.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL330862
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almara Villas positioniert sich im gehobenen Preissegment von Fuengirola, verglichen mit ähnlichen Entwicklungen wie Horizon36 (ab 699.000 €), 7 Olas (ab 634.000 €) und Aura Higueron (ab 669.000 €). Der preisliche Unterschied spiegelt sich in der Ausstattungsqualität, den privaten Außenbereichen und der exponierten Lage wider. Im Vergleich zu den westlich gelegenen Luxusdestinationen wie Marbella bietet Fuengirola eine ausgewogenere Mischung aus internationaler Atmosphäre und authentischem spanischen Lebensgefühl. Die Stadt ist weniger von exklusiven Gated Communities geprägt, sondern bietet ein integratives urbane Umfeld. Im Gegensatz zu den isolierten urbanisaciones im Hinterland profitiert Almara Villas von der direkten Nähe zum Meer und der fußläufigen Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen. Die Infrastruktur ist besser ausgebaut als in kleineren Küstenorten wie Mijas Pueblo oder Benalmádena Pueblo.
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