Almara Villas - проект новых вилл в Фуэнхироле, Малага. Проект включает двенадцать современных вилл в районе Торребланка, каждая с частным бассейном и видом на море. Виллы имеют три этажа, включая подвал, с жилой площадью от 202 до 263 квадратных метров. С энергоэффективностью класса А, высококачественной отделкой Porcelanosa и южной ориентацией, проект предлагает возможность постоянного проживания в международной среде на Коста-дель-Соль. Сдача запланирована на второй квартал 2028 года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Торребланка Фуэнхиролы, в пешей доступности от Средиземного моря. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает вид на море без крутых склонов. Фуэнхирола - полностью развитый прибрежный город с международными удобствами, в 27 км от Малаги и 24 км от Марбельи, что обеспечивает центральное положение в регионе Коста-дель-Соль.
Виллы предназначены для постоянного проживания пар или маленьких семей, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Планировка обеспечивает четкое разделение между жилыми помещениями на первом этаже и приватными зонами на верхнем этаже. Частный сад, терраса и бассейн на открытом воздухе увеличивают жилое пространство и предлагают жизнь на свежем воздухе в средиземноморском климате.
Проект находится на стадии строительства с предполагаемой сдачей во втором квартале 2028 года. Виллы строятся как отдельно стоящие и двухквартирные дома с современной архитектурой. Каждый дом строится в соответствии с текущими строительными нормами с энергоэффективностью класса А, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы в будущем. Планы строительства включают гараж для нескольких автомобилей.
Проект не предлагает общих удобств, таких как общий бассейн или спортивные сооружения - каждая вилла полностью автономна. Размер участка ограничивает возможности для создания обширных садов. Местоположение может требовать наличия автомобиля для полной мобильности в регионе, хотя повседневные удобства находятся в пешей доступности. Виллы имеют не более трех спален, что делает их менее подходящими для больших семей.
Almara Villas подходят для покупателей, ищущих современный, не требующий особого ухода дом в развитой прибрежной среде без изоляции удаленного жилого комплекса. Сочетание городских удобств и прямого доступа к морю делает его подходящим для людей, ведущих активный образ жизни вне дома, с возможностью жить в пешей доступности от пляжа. Проект также привлекает покупателей, которые ценят энергоэффективность и устойчивость, с энергетической маркировкой А, гарантирующей низкие эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе. Это особенно актуально для покупателей, которые рассматривают дом как постоянное место жительства, а не исключительно как отпускное жилье. Виллы подходят для пар или маленьких семей, нуждающихся в постоянной базе в южной Испании, с возможностью использовать международные сообщества и удобства в Фуэнхироле. Расположение практично для людей, часто путешествующих, с аэропортом Малаги всего в 18 километрах. Инвесторы, заинтересованные в арендном рынке Коста-дель-Соль, могут рассмотреть возможности, которые эти виллы предлагают как отпускное жилье благодаря расположению рядом с пляжем и международной привлекательности Фуэнхиролы как направления.
Отделка Almara Villas включает высококачественные материалы от известных брендов, предлагающих сочетание эстетики и долговечности. Кухня оборудована шкафами из дуба Gamadecor и столешницей из спеченного камня, что обеспечивает современный вид и практическую функциональность. Ванные комнаты полностью облицованы плиткой Porcelanosa Coral Caliza на всю высоту, что создает бесшовный и роскошный вид. Сантехнические принадлежности от Noken, испанского бренда, известного инновационным и функциональным дизайном ванных комнат. Архитектура вилл характеризуется большими раздвижными дверями, соединяющими жилые помещения с террасой, что обеспечивает бесшовные переходы между внутренним и внешним пространством. Этот дизайнерский выбор максимизирует естественное освещение и использует средиземноморский климат. Полы отделаны материалами, подходящими для климатических условий региона, с охлаждающими свойствами летом и теплоизоляцией зимой. Каждая вилла имеет собственный бассейн, полностью оборудованный техническими установками для простого обслуживания. Наружные пространства разработаны с низкими требованиями к уходу, что важно для владельцев, не проживающих в доме постоянно. Технические установки включают кондиционирование как для охлаждения, так и для обогрева, что гарантирует комфорт круглый год.
Цены на виллы в Almara Villas начинаются от €850,000. Этот уровень цен позиционирует проект в высшем сегменте рынка недвижимости Фуэнхиролы, что оправдывается отдельно стоящим характером домов, высококачественной отделкой и энергоэффективностью класса А. Проект состоит из двенадцати вилл с вариацией жилой площади от 202 до 263 квадратных метров, что может вызывать ценовые различия в зависимости от размера и положения в рамках развития. Расположение в Торребланке, близко к морю и с видом на море, также способствует определению стоимости. В сравнении с аналогичными проектами в Фуэнхироле, такими как Horizon36 (от €699,000) и 7 Olas (от €634,000), Almara Villas позиционируются в более высоком ценовом сегменте.
Фуэнхирола функционирует как международный прибрежный город, где повседневная жизнь в основном проходит на открытом воздухе. Близость к морю определяет ритм жизни многих жителей, с утренними прогулками вдоль набережной и вечерами на террасах с видом на море. Район Торребланка, где расположены Almara Villas, предлагает жилую атмосферу с прямым доступом к пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Франсиско, в 400 метрах отдаленности. Ежедневные покупки можно сделать в ближайших супермаркетах на расстоянии 1,2 километра, в то время как рестораны, кафе и другие удобства abound в радиусе 2 километров. В Фуэнхироле есть более 200 ресторанов и 64 кафе в непосредственной близости, что предлагает разнообразные возможности для питания без необходимости путешествий. Расположение рядом с железнодорожной станцией (0,5 км) открывает соединения с соседними городами, такими как Малага и Марбелья, позволяя жителям выбирать между местной жизнью в Фуэнхироле и крупными городскими центрами. Международная атмосфера города, с многочисленными иностранными жителями и туристами, создает многоязычную среду, где новички быстро чувствуют себя как дома. Наличие международных школ, медицинских центров и спортивных сооружений в черте города делает его практичным выбором для постоянного проживания иностранцев.
Фуэнхирола предлагает обширную инфраструктуру, делающую повседневную жизнь практичной для жителей. Город имеет 33 остановки общественного транспорта с 14 различными маршрутами, что обеспечивает мобильность без автомобиля. Для ежедневных покупок есть 27 банков и 36 аптек в радиусе 2 километров, что покрывает основные удобства. Здравоохранение хорошо представлено тремя медицинскими центрами и десятью стоматологическими практиками в непосредственной близости. Ближайшая больница находится на расстоянии 4,9 километра от проекта, что приемлемо для неотложной помощи. Для международных жителей доступны многоязычные медицинские услуги в регионе. Образовательные возможности включают пятнадцать начальных и десять средних школ в Фуэнхироле, с международными школами, доступными в соседних городах. Это делает местоположение подходящим для семей с детьми, рассматривающих сочетание местного и международного образования. Спортивные сооружения abound с 269 спортивными объектами в городе, включая Комплехо Депортиво Муниципаль Элола на расстоянии 0,5 километра. Порт Фуэнхиролы на расстоянии 0,6 километра предлагает рекреационные возможности с водными видами спорта и ресторанами у воды. Наличие 25 отелей и 8085 гостиничных кроватей в городе указывает, что туризм является важным экономическим фактором, что поддерживает жизнеспособность окружающей среды круглый год.
Карта показывает стратегическое расположение Almara Villas в районе Торребланка Фуэнхиролы. Проект находится в пешей доступности от Средиземного моря (400 метров) и имеет прямой доступ к основным дорогам, обеспечивающим связь с автомагистралью А-7. Близость к железнодорожной станции (0,5 км) открывает соединения со всем регионом Коста-дель-Соль. Карта также визуализирует доступ к удобствам в радиусе 2 километров и положение по отношению к соседним городам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола находится в центре Коста-дель-Соль, между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это положение делает ее стратегической отправной точкой для всего региона. С площадью 10,4 км² и населением 85.211 человек, Фуэнхирола - густонаселенный прибрежный город, являющийся частью союза муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Город предлагает баланс между туристическими удобствами и местной жизнью, с более обширными услугами, чем маленькие прибрежные деревни, но без массовости больших городов, таких как Малага. Расположение на побережье и прямой доступ к сети общественного транспорта делают Фуэнхиролу хорошо связанным городом в регионе. Наличие международных удобств и многоязычного сообщества позиционирует его как доступное местоположение для экспатов и международных жителей в провинции Малага.
Расположение Almara Villas предлагает отличный доступ к важным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи, Плайя-де-Сан-Франсиско и Плайя-де-лос-Боличес, находятся на расстоянии 0,4 и 1,1 километра соответственно, что является пешеходной доступностью. Четыре пляжа с Голубым флагом доступны в Фуэнхироле: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Для любителей гольфа есть несколько полей в радиусе 6 километров, включая Кампо-лос-Лагос на расстоянии 3,9 километра и Серрадо-дель-Агила на расстоянии 4,3 километра. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 18 километров, что составляет примерно 20 минут езды. Города, такие как Марбелья (24 км) и Малага (27 км), легко доступны по автомагистрали А-7 или общественным транспортом от железнодорожной станции Фуэнхиролы на расстоянии 0,5 километра. Для электромобилей есть зарядная станция Tesla на расстоянии 4,5 километра и другие зарядные точки EV на расстоянии 1,1 километра. Общественный транспорт обеспечивает связь с основными городами вдоль Коста-дель-Соль, что облегчает мобильность без автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C. Температура варьируется в течение года между 14°C зимой и 26°C летом, что обеспечивает мягкие зимы и теплые летние месяцы без экстремальной жары. Расположение всего в 15 метрах над уровнем моря способствует умеренному климату и предотвращает температурные экстремумы. Купальный сезон в Фуэнхироле длится четыре месяца, с температурой воды 20°C или выше с июня по сентябрь. Это предлагает обширные возможности для водных активностей и посещения пляжа. Расположение у моря обеспечивает естественное охлаждение в летние месяцы, что повышает комфортность проживания. Уклон к морю составляет 3%, что означает постепенное понижение местности без крутых склонов, ограничивающих повседневную жизнь. Юго-западная ориентация вилл максимизирует воздействие солнца в течение дня, что способствует естественному освещению и теплу в домах. Годовое количество осадков в регионе ограничено, с большей частью осадков в зимние месяцы, что приводит примерно к 300 солнечным дням в год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Фуэнхироле есть четыре пляжа с Голубым флагом, что подтверждает качество воды и удобства: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Эти пляжи предлагают разнообразный опыт, от более оживленных центральных пляжей до более спокойных вариантов. Плайя-де-Сан-Франсиско на расстоянии 0,4 километра от проекта - ближайший пляж, предлагающий просторную песчаную поверхность с прямым доступом от набережной. Для отдыха вне пляжа доступны различные спортивные сооружения, включая Комплехо Депортиво Муниципаль Элола на расстоянии 0,5 километра и Писина Мария Пелес, общественный бассейн на том же расстоянии. Эти сооружения предлагают возможности для плавания, фитнеса и других спортивных активностей круглый год. Возможности для игры в гольф широко представлены с несколькими полями на небольшом расстоянии. Кампо-лос-Лагос на расстоянии 3,9 километра предлагает 18-луночное поле для гольфа с видом на море, в то время как Серрадо-дель-Агила на расстоянии 4,3 километра - это сложное поле в естественном окружении. Эти поля для гольфа доступны для игры круглый год благодаря благоприятному климату. Порт Фуэнхиролы на расстоянии 0,6 километра предлагает возможности для парусного спорта и других водных видов спорта, в комплекте с ресторанами и кафе у воды.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола находится в центре Коста-дель-Соль, между Малагой (27 км) и Марбельей (24 км). Это положение делает ее стратегической отправной точкой для всего региона. С площадью 10,4 км² и населением 85.211 человек, Фуэнхирола - густонаселенный прибрежный город, являющийся частью союза муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Город предлагает баланс между туристическими удобствами и местной жизнью, с более обширными услугами, чем маленькие прибрежные деревни, но без массовости больших городов, таких как Малага. Расположение на побережье и прямой доступ к сети общественного транспорта делают Фуэнхиролу хорошо связанным городом в регионе. Наличие международных удобств и многоязычного сообщества позиционирует его как доступное местоположение для экспатов и международных жителей в провинции Малага.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL330862
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almara Villas позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости Фуэнхиролы с ценами от €850,000. Это значительно выше, чем у аналогичных проектов в том же городе, таких как Horizon36 (от €699,000), 7 Olas (от €634,000) и Aura Higueron (от €669,000). Разница в ценах оправдывается отдельно стоящим характером вилл в отличие от квартир и домов в этих других проектах. В сравнении с соседними прибрежными муниципалитетами Фуэнхирола предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным стилем жизни, который не могут обеспечить маленькие деревни, такие как Михас Пуэбло или Бенаавис. В то же время она предлагает более доступную альтернативу роскошным локациям, таким как Золотая Миля Марбельи, где аналогичные виллы часто стоят более €1,500,000. Расположение в Фуэнхироле предлагает практические преимущества по сравнению с изолированными жилыми комплексами в горах, такими как вокруг Ронды или внутренних андалусских деревень. Доступ к международным удобствам, общественному транспорту и аэропорту делает Almara Villas более практичным выбором для непостоянных жителей или людей, часто путешествующих. Район Торребланка отличается от других частей Фуэнхиролы относительно спокойной атмосферой по сравнению с центром, в то время как плотность удобств остается высокой по сравнению с новыми застройками в западном направлении, такими как Михас Коста.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID