Almara Villas é um desenvolvimento residencial de villas contemporâneas localizado na zona de Torreblanca, em Fuengirola. Este projeto compõe-se de doze villas isoladas e semi-isoladas, com arquitetura moderna e acabamentos de alta gama da Porcelanosa. As propriedades beneficiam de uma localização elevada com vistas para o mar, uma piscina privada e espaços exteriores bem planeados. O complexo encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2028, proporcionando uma oportunidade para aquisição de propriedade nova numa área consolidada da Costa del Sol, a poucos minutos a pé das praias e com acesso a serviços diários.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O desenvolvimento está situado no bairro de Torreblanca, em Fuengirola, a 1.4 km da Playa de Torreblanca e a 14 km do aeroporto de Málaga. A localização oferece acesso pedestre a praias, supermercados e serviços essenciais, com uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao litoral.
As villas são adequadas para residentes que valorizam privacidade, espaço exterior e vistas panorâmicas. Com três quartos e dois quartos de banho, distribuídos por três pisos, oferecem área de habitabilidade entre 202 e 263 m². A orientação sudoeste permite aproveitamento de luz solar durante grande parte do dia, com áreas de estar que abrem para terraços e jardins privados.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 de forma indicativa. As villas estão a ser construídas com técnicas contemporâneas e materiais de alta qualidade, incluindo certificação energética A. O desenvolvimento segue um planeamento urbano estabelecido para a zona, com doze propriedades previstas no conjunto.
O desenvolvimento não oferece serviços de manutenção de jardim ou piscina incluídos no preço de compra. As propriedades não dispõem de elevador, pelo que a distribuição por três pisos requer deslocamento por escadas. Não existe serviço de concierge ou segurança 24 horas no complexo, sendo cada villa responsável pela sua própria segurança e manutenção.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol com características específicas. Famílias ou indivíduos que valorizam privacidade e espaço exterior encontrarão nas villas uma alternativa a apartamentos ou urbanizações com áreas comuns. A proximidade de escolas internacionais, serviços de saúde e o carácter internacional de Fuengirola tornam-no apropriado para expatriados que planeiam uma mudança para Espanha. Para investidores, o desenvolvimento oferece propriedades novas com certificação energética A, fator cada vez mais valorizado no mercado imobiliário, especialmente num contexto de crescente preocupação com eficiência energética. A localização próxima a praias com bandeira azul e infraestruturas turísticas consolidadas também apresenta potencial para arrendamento de curto ou longo prazo. Compradores que priorizam acessibilidade a partir do norte da Europa encontrarão conveniência na proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km), com voos diretos para numerosas cidades europeias. A propriedade também se adequa a semi-reformados que procuram um clima ameno durante os meses de inverno, combinando acessibilidade a serviços com ambiente residencial tranquilo e privacidade.
As villas em Almara Villas distinguem-se pela qualidade superior dos materiais e acabamentos empregues na sua construção. A escolha recaiu em produtos de marcas prestigiadas, destacando-se a utilização de revestimentos da Porcelanosa em todas as divisões, incluindo a série Coral Caliza com altura completa nos quartos de banho. Estas escolhas não apenas conferem estética contemporânea como garantem durabilidade e fácil manutenção. As cozinhas apresentam armários de carvalho Gamadecor, combinando design natural com funcionalidade, complementados por bancadas de pedra sinterizada que oferecem resistência a manchas e calor. Os sanitários são da marca Noken, reconhecida pelo seu design ergonómico e eficiência hídrica, alinhando-se com o conceito de sustentabilidade do projeto. A arquitetura privilegia a integração entre espaços interiores e exteriores através de portas de correr que ligam as zonas de estar aos terraços. As zonas exteriores incluem piscinas completamente equipadas e jardins privativos, concebidos para baixa manutenção. Todas as propriedades dispõem de garagem com capacidade para múltiplos veículos e áreas de arrumação no piso inferior. O conjunto destes materiais e acabamentos contribui para a classificação energética A, refletindo um compromisso com eficiência energética através de isolamento térmico apropriado e instalações otimizadas.
O desenvolvimento Almara Villas apresenta um preço de partida de €850.000 para as unidades disponíveis. Esta variação reflete diferenças na área construída, que varia entre 202 e 263 m², e na configuração específica de cada villa. O valor inclui construção com acabamentos de gama alta da Porcelanosa, instalações sanitárias Noken e cozinha equipada com armários de carvalho Gamadecor e bancada de pedra sinterizada. Cada propriedade dispõe de jardim privativo, terraço, piscina e garagem para múltiplos veículos. Considerando a localização próxima à praia e as vistas marítimas, o posicionamento de preço situa-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola, comparativamente a outros desenvolvimentos como Horizon36 (a partir de €699,000) e 7 Olas (a partir de €634,000).
A vida em Almara Villas caracteriza-se por um ritmo residencial com acesso facilitado a lazer marítimo e serviços urbanos. As manhãs podem começar com café no terraço virado a sul, aproveitando as vistas para o mar antes de descer à praia a pé, a apenas 1.4 quilómetros de distância. A proximidade do supermercado (1.2 km) e farmácias (1.3 km) permite gestão diária de necessidades sem dependência de veículo. O padrão de vida combina a privacidade de uma moradia unifamiliar com a conveniência de um ambiente urbano consolidado. Os residentes podem escolher entre as várias praias próximas, como Playa de San Francisco (0.4 km), ou optar por atividades desportivas no Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km). As tardes podem ser desfrutadas na piscina privada ou explorando o centro de Fuengirola, com seus restaurantes, bancos e serviços. À noite, a orientação sudoeste permite desfrutar do pôr do sol sobre o mar a partir dos terraços privados. A proximidade do porto desportivo (0.6 km) oferece opções adicionais de entretenimento e dining. Esta localização equilibrada permite tanto um estilo de vida tranquilo como acesso a opções sociais e culturais da cidade.
A localização de Almara Villas em Torreblanca oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas urbanas. A uma distância curta a pé, os residentes encontram o supermercado mais próximo a 1.2 km e farmácias a 1.3 km, facilitando as compras do dia a dia sem necessidade de deslocação automóvel. O centro de Fuengirola, com os seus serviços administrativos, bancos e centros comerciais, está facilmente acessível, enquanto a estação de comboios a 0.5 km permite deslocações eficientes para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Em termos de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 4.9 km, enquanto três centros de saúde cobrem as necessidades básicas na cidade. O complexo desportivo municipal Elola a 0.5 km oferece instalações para diversas atividades, e a piscina municipal María Peláez está igualmente próxima. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na área, reforçando a acessibilidade mesmo para residentes sem veículo próprio. Esta infraestrutura consolidada permite um estilo de vida conveniente onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas localmente, reduzindo a dependência de deslocações mais longas.
O mapa mostra a localização privilegiada de Almara Villas no bairro de Torreblanca, Fuengirola, a poucos metros da linha costeira. As vilas situam-se a 1.4 km da Playa de Torreblanca e a 0.4 km da Playa de San Francisco, com acesso pedestre a ambas. O desenvolvimento beneficia da proximidade a eixos rodoviários principais que ligam a Málaga (27 km) e Marbella (24 km), e da estação de comboios de Fuengirola a apenas 0.5 km de distância.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está posicionada estrategicamente na parte central da Costa del Sol, a aproximadamente 27 km a oeste de Málaga, a capital provincial, e a 24 km a leste de Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da costa. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado tanto às facilities metropolitanas de Málaga, incluindo o seu aeroporto internacional, como aos serviços e atrativos da zona ocidental da Costa del Sol. Com uma população de 85,211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola funciona como um centro urbano autossuficiente dentro da área metropolitana de Málaga. A sua posição costeira e desenvolvimento consolidado oferecem uma alternativa às áreas mais turísticas de Marbella, proporcionando um ambiente mais residencial mantendo proximidade a serviços e infraestruturas de qualidade.
A localização estratégica de Almara Villas permite acesso conveniente a diversas infraestruturas e serviços. As praias mais próximas incluem Playa de San Francisco a apenas 0.4 km, Playa de los Boliches a 1.1 km e Playa de Santa Amalia a igual distância, oferecendo múltiplas opções de lazer marítimo a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km em linha reta, aproximadamente 20-25 minutos de carro, facilitando deslocações internacionais. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Campo Los Lagos a 3.9 km, Cerrado del Aguila Golf a 4.3 km e Campo Los Olivos a 4.6 km. O porto desportivo de Fuengirola, a 0.6 km, oferece instalações náuticas e zonas de restauração com vistas para o mar. A cidade de Málaga, com os seus serviços culturais, comerciais e administrativos, está a aproximadamente 27 km, enquanto Marbella pode ser alcançada em cerca de 24 km, permitindo acesso a facilities de maior dimensão quando necessário.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.5°C, com mínimas no inverno rondando os 14°C e máximas no verão atingindo cerca de 26°C. Esta amplitudo térmica moderada contribui para um ambiente confortável durante todo o ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano Atlântico influenciam as temperaturas, prevenindo extremos e proporcionando brisas marinhas refrescantes durante os meses mais quentes. O período de banho no mar estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro. A localização sudoeste das villas permite otimização da exposição solar, com cerca de 300 dias de sol por ano na região. A inclinação moderada de 3.0% em direção ao litoral favorece tanto as vistas para o mar como a drenagem natural das chuvas, concentradas principalmente nos meses de outono e inverno. Este padrão climático suporta um estilo de vida exterior durante grande parte do ano, com jardins e áreas exteriores aproveitáveis em múltiplas estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente a Almara Villas oferece quatro praias galardoadas com a Bandeira Azul, indicando qualidade de água, serviços e gestão ambiental: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a apenas 0.4 km do desenvolvimento, representa uma opção próxima para banhos e passeios marítimos. Estas praias dispõem de infraestruturas completas incluindo nadadores, áreas de desporto aquático e estabelecimentos de restauração. Para além das praias, a região oferece 269 instalações desportivas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a 0.5 km, o Pabellón Juan Gómez Juanito a 0.7 km e o Polideportivo Las Cañadas a 0.9 km. Os entusiastas de golfe dispõem de múltiplas opções, destacando-se Campo Los Lagos a 3.9 km, Cerrado del Aguila Golf a 4.3 km e Mijas Golf a 6.2 km. O porto desportivo de Fuengirola, a 0.6 km, complementa a oferta recreativa com atividades náuticas e zona de restauração à beira-mar. Esta concentração de infraestruturas permite diversidade de opções de lazer entre ambiente marítimo e desporto organizado.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está posicionada estrategicamente na parte central da Costa del Sol, a aproximadamente 27 km a oeste de Málaga, a capital provincial, e a 24 km a leste de Marbella, um dos principais centros turísticos e residenciais da costa. Esta localização intermédia permite acesso equilibrado tanto às facilities metropolitanas de Málaga, incluindo o seu aeroporto internacional, como aos serviços e atrativos da zona ocidental da Costa del Sol. Com uma população de 85,211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola funciona como um centro urbano autossuficiente dentro da área metropolitana de Málaga. A sua posição costeira e desenvolvimento consolidado oferecem uma alternativa às áreas mais turísticas de Marbella, proporcionando um ambiente mais residencial mantendo proximidade a serviços e infraestruturas de qualidade.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL330862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto imobiliário da Costa del Sol central, Almara Villas posiciona-se no segmento médio-algo do mercado de Fuengirola, com preços a partir de €850,000. Comparativamente a outros desenvolvimentos na mesma cidade, como Horizon36 (a partir de €699,000), 7 Olas (a partir de €634,000) e Aura Higueron (a partir de €669,000), o projeto apresenta um preço superior, justificado pelas características específicas das propriedades e pela qualidade dos acabamentos. Enquanto muitos desenvolvimentos na região concentram-se em apartamentos ou moradias geminadas, Almara Villas oferece villas totalmente isoladas com vistas marítimas e piscinas privativas, um diferencial num mercado onde privacidade e espaço exterior são valorizados. A localização em Torreblanca proporciona um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços, diferenciando-se das áreas mais turísticas e densas como o centro de Fuengirola ou as zonas exclusivas de Marbella. Em termos de valorização potencial, Fuengirola registou 2,391 transações imobiliárias, indicando um mercado ativo. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto (18 km) e a existência de 25 hotéis com 8,085 camas na cidade sugerem uma economia turística consolidada, fator relevante para potenciais rendimentos de arrendamento. A certificação energética A representa igualmente um vantagem competitiva crescente, alinhando-se com tendências sustentáveis do mercado imobiliário europeu.
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