Almara Villas este un proiect rezidențial format din douăsprezece vile individuale și semi-individuale situat în cartierul Torreblanca din Fuengirola, Málaga. Cu o arhitectură contemporană și finisaje de înaltă calitate de la Porcelanosa, aceste vile beneficiază de o poziție înălțată cu vedere la mare. Proiectul se află în prezent în construcție, cu o livrare preconizată pentru al doilea trimestru al anului 2028. Fiecare vilă include o grădină privată, terasă și piscină complet echipată, oferind o soluție de locuit premium pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Fuengirola, pe coasta centrală a provinciei Málaga. Amplasarea în cartierul Torreblanca oferă acces ușor la plajă și la facilitățile zilnice. Cu o înălțime de 15 metri deasupra nivelului mării, vilele beneficiază de o poziție ușor ridicată care asigură vedere la mare. Zonele comerciale și de servicii esențiale se află la o distanță scurtă de mers pe jos, transformând această locație într-un punct convenabil pentru viața de zi cu zi.
Vilele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor funcționale ale rezidenților care caută spații de locuit confortabile. Fiecare unitate include două dormitoare și două băi, distribuite pe trei niveluri care includ un subsol. Camera de zi se deschide spre terasă prin uși glisante, creând o tranziție fluidă între interior și exterior. Bucătăria mobilată cu dulapuri de stejar Gamadecor și blat din piatră sinterizată oferă un spațiu practic și bine organizat pentru prepararea meselor.
Proiectul Almara Villas se află în faza de construcție, cu termen de livrare preconizat pentru al doilea trimestru al anului 2028. Această dată rămâne indicativă și poate suferi modificări în funcție de progresul lucrărilor. Vilele sunt construite cu tehnologii moderne și materiale de înaltă calitate, asigurând o eficiență energetică superioară. Toate unitățile dispun de un certificat de performanță energetică clasa A, reflectând angajamentul proiectului față de sustenabilitate și consum redus de energie.
Proiectul nu oferă spații comune suplimentare în afara celor individuale pentru fiecare vilă. Nu există facilități precum sală de fitness, piscină comunitară sau spații de co-working. Structura cartierului Torreblanca nu prezintă parcuri sau zone verzi extinse în imediata apropiere a proiectului. Dimensiunea relativ redusă a parcelelor individuale (131 m²) poate limita opțiunile de extindere sau amenajare a grădinilor. Accesul pietonal către unele servicii poate necesita utilizarea unui vehicul.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o a doua locuință pe coasta spaniolă pentru a beneficia de clima mediteraneană și de stilul de viață costier. Este potrivit pentru cupluri sau mici familii care doresc o vilă individuală fără a renunța la accesul la facilitățile urbane. Investitorii în proprietăți imobiliare care doresc o locație bună pe Costa del Sol, cu potențial de închiriere în sezonul turistic, vor găsi aici o opțiune solidă. De asemenea, proiectul se adresează persoanelor apropiate de pensionare care planifică să se mute permanent într-o zonă cu ierni blânde și costuri de trai rezonabile. Livrarea preconizată pentru 2028 oferă suficient timp pentru planificare financiară și organizarea relocării, în special pentru cumpărătorii care necesită vânzarea unei proprietăți existente în țara de origine.
Almara Villas se distinge prin calitatea superioară a materialelor și a finisajelor utilizate în construcție. Finisajele Porcelanosa, un brand recunoscut la nivel internațional, sunt prezente în întreaga locuință, inclusiv plăcile ceramice Coral Caliza de la podea până la tavan în băi. Bucătăria este dotată cu mobilier din stejar de la Gamadecor și blat din piatră sinterizată, materiale durabile și estetice, rezistente la uzura zilnică. Echipamentele sanitare din băi sunt produse de Noken, un brand premium cunoscut pentru designul său contemporan și funcționalitate. Instalațiile de climatizare permit reglarea temperaturii atât vara, cât și iarna, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ușile glisante de înaltă calitate dintre zona de zi și terasă asigură izolație termică și fonică eficientă, contribuind la eficiența energetică generală a clădirii, confirmată prin certificatul energetic de clasa A.
Prețul de pornire pentru vilele din proiectul Almara Villas este de 850.000 de euro. Această valoare include o suprafață construită de 154 de metri pătrați și un teren de 131 de metri pătrați. Prețurile pot varia în funcție de tipul specific al vilei și de finisajele alese, având în vedere că proiectul include două tipuri de vile cu suprafețe construite între 202 și 263 de metri pătrați. Comparativ cu alte proiecte similare din Fuengirola, Almara Villas se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, reflectând calitatea materialelor folosite, poziția privilegiată cu vedere la mare și facilitățile incluse precum piscina privată și garajul pentru multiple vehicule.
Viața de zi cu zi la Almara Villas se caracterizează printr-un ritm relaxat specific zonei costiere mediteraneene. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud, profitând de primele ore de soare și de vederea la mare. Plaja Playa de San Francisco se află la doar 400 de metri, permițând plimbări pe malul mării sau sesiuni de înot în timpul verii. Cumpărăturile zilnice pot fi efectuate la supermarketul situat la 1,2 kilometri, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere oferă numeroase opțiuni pentru mesele în oraș. Seara, terasa privată cu piscină devine un spațiu adecvat pentru relaxare, cu posibilitatea de a admira apusul de soare peste mare. Infrastructura locală bine dezvoltată și proximitatea serviciilor esențiale transformă această locație într-un punct practic pentru atât rezidența permanentă, cât și pentru sejururile de vacanță.
Fuengirola este un oraș bine conectat și echipat cu infrastructura necesară pentru o viață confortabilă. Proiectul Almara Villas se bucură de acces rapid la servicii esențiale și facilități recreative. În apropiere există 212 restaurante, 36 de farmacii, 27 de bănci și 64 de cafenele, toate la mai puțin de 2 kilometri distanță. Pentru familiile cu copii, cartierul oferă acces la 15 școli primare și 10 școli secundare. Sistemul de sănătate local include 3 centre medicale și un spital la 4,9 kilometri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații în zona locală. Stația de tren Fuengirola se află la doar 500 de metri, oferind conexiuni regulate către Málaga și alte orașe de pe coastă. Această infrastructură completă transformă Fuengirola într-o locație practică pentru rezidența pe termen lung, nu doar pentru vacanțe.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului Almara Villas în contextul geografic al Fuengirolei și al regiunii Costa del Sol. Se observă că proiectul beneficiază de o locație privilegiată, la distanțe scurte de plajă și de principalele puncte de interes. Conexiunile rutiere și de transport public sunt bine reprezentate, evidențiind accesibilitatea la orașele învecinate și la aeroport. Zona reprezintă un punct adecvat pentru a explora atât regiunea costieră, cât și interiorul provinciei Málaga, oferind un punct de plecare convenabil pentru diverse activități și excursii în Andaluzia de sud.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, în provincia Málaga, fiind integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Orașul se află la aproximativ 24 de kilometri de Marbella, cel mai important centru turistic al zonei, și la 27 de kilometri de Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural. Această poziție intermediară conferă Fuengirolei un acces echilibrat atât la zonele turistice mai exclusiviste din est, cât și la facilitățile metropolitane ale Málagei. Cu o suprafață de 10,4 kilometri pătrați și o populație de peste 85.000 de locuitori, Fuengirola funcționează ca un centru urban independent cu servicii complete, fiind în același timp parte dintr-o conurbație coastală mai amplă care include localități precum Benalmádena și Mijas. Această poziționare strategică o transformă într-un punct de interes atât pentru rezidență, cât și pentru investiții imobiliare.
Proximitatea la servicii și facilități este un avantaj major al proiectului Almara Villas. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de San Francisco la 0,4 kilometri, Playa de Torreblanca la 1,4 kilometri și Playa de los Boliches la 2,6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 14 kilometri, permițând acces relativ ușor pentru călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 5,2 kilometri, Campo Los Lagos la 6,0 kilometri și Mijas Golf la 6,2 kilometri. Supermarketurile și alte facilități comerciale esențiale se află la o distanță de 1,2 kilometri, în timp ce o farmacie este disponibilă la 1,3 kilometri. Această distribuție a servicii asigură că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute cu minim de efort și timp.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. În timpul verii, temperaturile variază în jur de 26°C, în timp ce iernile rămân blânde cu medii de aproximativ 14°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe parcursul a patru luni, de obicei din iunie până în septembrie. Amplasarea la 15 metri deasupra nivelului mării și panta moderată de 3% către plajă contribuie la microclimatul local, prevenind stagnarea aerului și favorizând brizei marine. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, ceea ce o transformă într-o destinație atractivă pe tot parcursul anului. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață în aer liber și reduc necesitatea încălzirii pe timpul iernii, contribuind la eficiența energetică a locuințelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Fuengirolei găzduiește patru plaje cu steag albastru, certificând calitatea apelor și a serviciilor oferite. Printre acestea se numără plajele Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Aceste plaje oferă nisip fin, ape curate și facilități complete, incluzând salvamari, dusuri și zone de recreere. Pentru cei interesați de activități sportive, zona dispune de 269 de facilități sportive, incluzând Complejo Deportivo Municipal Elola la 0,5 kilometri și Piscina María Peláez, o piscină publică la aceeași distanță. Stațiunea portuară Puerto Deportivo de Fuengirola, situată la 0,6 kilometru, oferă posibilități de navigație recreativă și o varietate de restaurante și baruri cu specific marin. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri de calitate în apropiere, printre care Campo Los Lagos la 3,9 kilometri și Cerrado del Aguila Golf la 4,3 kilometri.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, în provincia Málaga, fiind integrată în regiunea Costa del Sol Occidental. Orașul se află la aproximativ 24 de kilometri de Marbella, cel mai important centru turistic al zonei, și la 27 de kilometri de Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic și cultural. Această poziție intermediară conferă Fuengirolei un acces echilibrat atât la zonele turistice mai exclusiviste din est, cât și la facilitățile metropolitane ale Málagei. Cu o suprafață de 10,4 kilometri pătrați și o populație de peste 85.000 de locuitori, Fuengirola funcționează ca un centru urban independent cu servicii complete, fiind în același timp parte dintr-o conurbație coastală mai amplă care include localități precum Benalmádena și Mijas. Această poziționare strategică o transformă într-un punct de interes atât pentru rezidență, cât și pentru investiții imobiliare.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL330862
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale similare din Fuengirola, Almara Villas se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, oferind totuși un raport bun calitate-preț. Proiecte precum Horizon36, cu prețuri începând de la 699.000 de euro, sau 7 Olas, cu prețuri de la 634.000 de euro, pot părea la prima vedere mai accesibile, însă nu oferă aceeași calitate a finisajelor sau aceeași poziționare strategică față de plajă. Almara Villas se distinge prin finisajele premium de la Porcelanosa și prin designul arhitectural contemporan, care îi conferă un avantaj estetic și funcțional. În comparație cu proiecte din zone mai exclusiviste precum Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare pot depăși 1.2 milioane de euro, Almara Villas reprezintă o opțiune mai accesibilă care nu compromite calitatea. Față de complexuri mai vechi din zona Fuengirola, proiectul beneficiază de cea mai recentă tehnologie de construcție și de cele mai actuale standarde de eficiență energetică, asigurând costuri de întreținere mai reduse pe termen lung. În ansamblu, Almara Villas oferă un echilibru între preț, calitate și locație, poziționându-se ca o opțiune solidă pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID