مشروع فيلا منفصلة قيد الإنشاء في منطقة توريبلانكا بفوينخيرولا. يحتوي المشروع على فيلتين منفصلتين مع مساحة معيشة 154 متر مربع ومساحة أرض 131 متر مربع. يتميز بتصميم معاصر وإطلالات على البحر وبركة سباحة خاصة. يقع على بعد 1.4 كم من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي توريبلانكا بفوينخيرولا، على بعد 1.4 كم من شاطئ توريبلانكا. المنطقة ساحلية مع إطلالات على البحر والجبال. تتوفر في الجوار مرافق يومية مثل محلات السوبرماركت والصيدليات والمطاعم. الموقع قريب من وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
الفيلات مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة سكنية عصرية. توفر غرفتين للنوم وحمامين مع تصميم مفتوح يربط بين منطقة المعيشة والتراس. الموقع قريب من الشاطئ والمرافق اليومية، مما يجعله مثالياً للحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
المشروع في مرحلة الإنشاء حالياً، مع التخطيط للتسليم في الربع الثاني من عام 2028. يتكون المشروع من اثنتي عشرة فيلا منفصلتين وشبه منفصلة. كل فيلا تحتوي على ثلاثة طوابق بما في ذلك الطابق السفلي، مع تصميم معاصر وإنهاءات عالية الجودة.
المشروع لا يوفر مرافق مجتمعية مثل نادٍ صحي أو مناطق ترفيهية مشتركة. لا توجد مساحات خضراء واسعة داخل المجمع السكني. عدد غرف النوم محدود باثنتين، مما قد لا يكون كافياً للعائلات الكبيرة. المساحة الخارجية لكل فيلا محدودة بحجم قطعة الأرض.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة. إنه خيار جيد للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ المعتدل طوال العام وقرب الشاطئ. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. العائلات الصغيرة التي تفضل الحياة في مجمع سكني صغير بدلاً من المباني السكنية الكبيرة ستجد هذا المشروع جذاباً. المثالي لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والإنهاءات عالية الجودة مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية دون الحاجة إلى السيارة بشكل دائم.
تتميز الفيلات بإنهاءات عالية الجودة من Porcelanosa، وهي علامة تجارية مرموقة في مجال تشطيبات المساحات السكنية. تحتوي المطابخ على خزائن خشب بلوط Gamadecور مع سطح عمل من الحجر المتخثر. في الحمامات، تم استخدام بلاط Porcelanosa Coral Caliza بأبعاد كاملة وتركيبات صحية من Noken. جميع الفيلات حاصلة على تصنيف طاقة A، مما يدل على كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. الأبواب المنزلقة التي تربط منطقة المعيشة بالتراس توفر انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية والخارجية. المواد المستخدمة مقاومة للمناخ الساحلي وتتطلب صيانة منخفضة.
تبدأ أسعار الفيلات في هذا المشروع من 850,000 يورو. يعكس هذا السعر الجودة العالية للإنهاءات والموقع الممتاز قرب الشاطئ. تختلف الأسعار حسب حجم الفيلا والمواصفات المحددة. يعتبر هذا السعر أعلى من بعض المشاريع المماثلة في المنطقة، لكنه يبرره الجودة العالية للمواد المستخدمة والموقع الممتاز. يتوفر خيار تمويل للمشترين المهتمين.
يوفر هذا المشروع نمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات على شاطئ توريبلانكا القريب، ثم العودة إلى الفيلا للاسترخاء بجانب البركة الخاصة. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة المحيطة. توفر إطلالات البحر والجبان إحساساً بالاتساع والهدوء. خلال فصل الشتاء، يوفر الموقع الحماية من الرياح القوية بفضل موقعه الجغرافي. الحياة اليومية تجمع بين الاسترخاء في المنزل وإمكانية الوصول السريع إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والخدمات. يقع على بعد 1.2 كم من محلات السوبرماركت و1.3 كم من الصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. توفر 14 خطاً لنقل العام و33 محطة إمكانية التنقل بدون سيارة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر اتصالاً مباشراً بمالقة ومدن أخرى. المنطقة محاطة بمرافق رياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم وPabellón Juan Gómez Juanito على بعد 0.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
يظهر هذا الخريطة موقع المشروع في حي توريبلانكا بفوينخيرولا. يبرز قرب الشاطئ وإمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية. توضح الخريطة أيضاً موقعه بالنسبة لمرافق النقل العام والخدمات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في وسط مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 24 كم من ماربييا و27 كم من مالقة. تعتبر المدينة جزءاً من منطقة كوستا ديل سول والمنطقة البلدية لكوستا ديل سول أوكسيدينتال. يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والهواء الطلق. موقعها الاستراتيجي بين مالقة وماربييا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع أقرب شاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 0.4 كم فقط، مع إمكانية الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 5 دقائق. تقع مدينة مالقة على بعد 27 كم، بينما تبعد ماربييا 24 كم. مطار مالaga-كوستا ديل سول يبعد حوالي 18 كم، وهو ما يعادل حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Golf Benalmadena Pitch&Putt على بعد 5.2 كم، بينما يبعد Campo Los Lagos 6.0 كم وMijas Golf 6.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية طوال العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع المشروع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ. يتمتع الموقع بحوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالمساحات الخارجية والتراسات الموجهة نحو الجنوب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 4 شواطئ حاصلة على علم أزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، وفوينخيرولا. أقرب شاطئ هو Playa de San Francisco على بعد 0.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يتوفر العديد من الملاعب القريبة مثل Campo Los Lagos على بعد 3.9 كم وCerrado del Aguila Golf على بعد 4.3 كم. يوجد 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.5 كم وPiscina María Peláez على بعد 0.5 كم. يقع مارينا فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يوفر فرصاً لأنشطة المياه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 24 كم من ماربييا و27 كم من مالقة. تعتبر المدينة جزءاً من منطقة كوستا ديل سول والمنطقة البلدية لكوستا ديل سول أوكسيدينتال. يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والهواء الطلق. موقعها الاستراتيجي بين مالقة وماربييا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL330862
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف مشروع فيلات ألمارا عن المشاريع المماثلة في المنطقة من حيث الجودة العالية للإنهاءات والموقع المميز. مقارنة بمشاريع مثل Horizon36 في فوينخيرولا (بدءاً من 699,000 يورو) و7 Olas (بدءاً من 634,000 يورو) وAura Higueron (بدءاً من 669,000 يورو)، يقدم ألمارا أسعاراً أعلى ولكن بجودة مواد مميزة مثل Porcelanosa وNoken. يتميز المشاريع في منطقة هيغيرون بموقعها المرتفع وإطلالاتها البانورامية، بينما تتميز مشاريع توريبلانكا بقربها المباشر من الشاطئ والحياة الساحلية النشطة. يعتبر مشروع ألمارا خلاصة توازن بين الجودة العالية والموقع الساحلي المميز، مما يجعله خياراً فريداً في السوق المحلي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID