Пројекат Алмара Виљас налази се у насељу Торебланка у општини Фуенхирола. Овај развој обухвата 12 одвојених вила савремене архитектуре, смештених на узвишеном положају са погледом на море. Зграде су пројектоване на три нивоа, укључујући подрум, са укупном површином између 202 и 263 m². Свака кућа располаже приватним базеном, вртом и гаражом. Енергетска ефикасност је класе А, а завршна обрада користи висококвалитетне материјале попут Порцеланосе и Гамадекора. Изградња је у току, са планираном предајом у другом кварталу 2028. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налазите се у насељу Торебланка, део општине Фуенхирола. Објекат је смештен на 15 метара надморске висине, што обезбеђује панорамски поглед на море. Удаљеност до обале износи 1.4 километра. Положај повезује резиденцијалну тишину са приступом градској инфраструктури. Истовремено, близина аутопута омогућава брзу везу до инхарбора и аеродрома.
Концепт пројекта одговара захтевима за стални боравак или дубоки одмор. Распоред просторија предвиђа три спаваће собе и две купатила, организованих око централног дневног боравка. Велике стаклене површине повезују ентеријер са спољашњом терасом и базеном. Укључена подрумска просторија нуди додатни капацитет за смештај или рекреацију.
Тренутна фаза пројекта је изградња, са статусом у току. Индикативни датум завршетка радова и предаје кључева је други квартал 2028. године. Овакав временски оквир омогућава купцу да утиче на завршне детаље у фази завршне обраде. Процес се налази у фази реализације бетонске конструкције и затварања спољашње фасаде.
Пројекат је лоциран у урбаном подручју, што значи да приватност ограничавају суседне парцеле. Удаљеност од плаже захтева употребу возила или пешичење уз благи нагиб. Конструкција обухвата више нивоа, укључујући степениште до подрума, што може бити ограничавајући фактор за особе с редуктивном покретљивошћу. Планирано завршетак 2028. означава дужи период чекања на употребу.
Овај пројекат се уклапа у профил купца који тражи резиденцијалну имовину са високим степеном приватности. Погодан је за породицу која жели стални боравак у добро опремљеној кући, уз могућност рада на даљину захваљујући брзом интернету и близини аеродрома. Такође, одговара власницима који вреднују дугорочну инвестицију у имовину класе А са ниским трошковима енергије. С обзиром на близину интернационалних школа и спорта, занимљив је и за оне који се пресељавају са децом. Неодговара онима који траже спратни стан без одржавања или изостанак степеница.
Техничко решење објекта ослања се на савремене стандарде грађевинске физике. Фасадни системови и изолација пројектовани су тако да обезбеде енергетски разред А, што смањује потребу за клима-уређајем током летњих месеци. Унутрашња опрема дефинирана је уговорима с брендовима: Порцеланоса за плочаче и санитарије, те Гамадекор за кухињске елементе. Подови у мокрим просторијама изведени су у пуним висинама керамике, док се главни простори отварају терасама ка башти. Инсталације укључују предвидјени простор за климатизацију и систем топле воде за базен.
Тржишна позиционост пројекта припада вишем сегменту понуде у Фуенхироли. Цена почетни од 850.000 евра рефлектује категорију слободностојећих вила са већим parcelама и базеном. У поређењу са мањим апартманима у центру града, овај улозак захтева већи почетни капитал. Варијабилност цена зависи од тачне позиције парцеле и укупне квадратуре објекта. Развој није усмерен на сегмент приступачног становања.
Свакодневни ритам на овој локацији одређен је мешавином боравка на отвореном и приступа градским садржајима. Захваљујући југозападној оријентацији, терасе примају природно светло током поподнева, док се вечери могу проводити у приватном базену, заштићени од ветра. Организација простора подстиче породични живот, са одвојеним зонама за спавање на првом спрату и дубоким подрумом за више намене. Спуштање до обале, удаљене око 15 минута хода, могућност је за редовне шетње, док се основне намирнице могу наћи у околним продавницама. Постојећи путни повезини омогућавају да Фуенхирола буде оперативна база за излете до регионалних центара.
Фуенхирола је урбано средиште са 85.000 становника, што гарантује константни ниво услуга током целе године. У радијусу од два километра налази се 212 ресторана и 64 кафеа, што указује на разноврсну гастрономску понуду. Здравствена заштита је присутна кроз три здравствена центра и десет стоматолошких ординација. Образовна инфраструктура обухвата 15 основних и 10 средњих школа. За разлику од мањих туристичких насеља, овде су маркане, банке и специјализоване продавнице доступне непрекидно.
Сликани приказ приказује положај парцеле у односу на обалу и саобраћајнице. Већи зелени површине означавају глф терене и паркове, док плаве линије представљају обалну линију. Уочљиво је да се објекат налази у урбаној зони на око 1.5 километара од мора, са приступним путевима који воде до аутопута А-7.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију између Малаге (27 km) и Марбеље (24 km). Ова локација омогућава двосмерну мобилност ка пословном центру региона или туристичким жариштима запада. У поређењу са мањим местима као што је Беналмадена, Фуенхирола нуди већу самосталност и опсег услуга. Торебланка, као периферни део града, задржава резиденцијални карактер избегавајући гужве самог центра.
Географски положај омогућава брзу мобилност кроз централну зону Коста дел Сол. Аеродром Малага налази се на 18 километара ваздушне линије, односно око 20 минута вожње аутопутем. Пруга Церканијас са станицом у Фуенхироли (0.5 km) нуди редовну везу до Малаге и приморских градова. Пристаниште Фуенхирола удаљено је 600 метара. Глф терени попут Мијас Голф и Кампо Лос Лагос налазе се у радијусу од 6 до 7 километара. Плаже са Плавом заставом, попут Playa de los Boliches, достижу се за неколико минута возилом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локални климатски профил одликује се просечном годишњом температуром од 18.5 степени Целзијуса. Надморска висина од 15 метара и отвореност према мору доприносе циркулацији ваздуха. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Број сунчаних сати је знатан, а благи нагиб терена према обали омогућава природно проветравање парцеле. Овакви услови погодују боравку на отвореним терасама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала је доминантни фактор рекреације. У близини се налазе плаже Playa de San Francisco и Playa de los Boliches, носиоци Плаве заставе. Спортски садржаји су бројни: комплекси Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanито налазе се на пешачкој удаљености. Марина пружа могућност нaute дејности, док постојећа инфраструктура за електрична возила укључује 33 полазна пунктови у окружењу. Глф опције су доступне у кратком домету.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заузима централну позицију између Малаге (27 km) и Марбеље (24 km). Ова локација омогућава двосмерну мобилност ка пословном центру региона или туристичким жариштима запада. У поређењу са мањим местима као што је Беналмадена, Фуенхирола нуди већу самосталност и опсег услуга. Торебланка, као периферни део града, задржава резиденцијални карактер избегавајући гужве самог центра.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL330862
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у Фуенхироли, Алмара Виљас нуди категорију слободностојећег становања, док конкуренција попут Horizon36 и 7 Olas често подразумева мање јединице или зграде у низу. Док су цијене у Хоризон36 и Аура Фигерон нешто ниже за почетне понуде, Алмара Виљас пружа већу парцелу и базен као стандард. У широј регији, вредност за новац овде је балансирана између премијум локације Марбеље и просторнијих, али скупљих приватних имања у Мијасу. Фуенхирола остаје демократичнија опција са пуном инфраструктуром.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID