Almara Villas est un développement de villas jumelées et détachées situé dans le quartier Torreblanca de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Le projet, actuellement en construction, prévoit douze unités résidentielles avec une architecture contemporaine. Chaque villa comprend un jardin privatif, une terrasse et une piscine extérieure. Les propriétés disposent de trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable allant de 202 à 263 mètres carrés répartis sur trois niveaux. Le projet bénéficie d'une position surélevée offrant des vues sur la mer. La certification énergétique est classée A, indiquant une haute efficacité énergétique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier Torreblanca de Fuengirola, le projet se trouve à proximité immédiate des plages locales. La position surélevée offre une vue sur la mer Méditerranée tout en restant à distance de marche des installations quotidiennes. La distance jusqu'au centre-ville de Fuengirola permet un accès facile aux services urbains sans être directement dans l'agitation touristique principale.
Les villas répondent aux besoins fonctionnels de résidence permanente ou secondaire avec trois chambres réparties sur un niveau distinct, offrant une séparation claire entre espaces de vie et espaces privés. La conception inclut un garage pour plusieurs véhicules, des terrasses couvertes et des espaces de rangement intégrés. La climatisation est prévue dans toutes les pièces pour garantir le confort thermique tout au long de l'année.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une date de livraison prévue pour le deuxième trimestre 2028. Le développement comprend douze unités avec des caractéristiques standardisées de haute qualité. Les technologies de construction modernes et les matériaux durables sont appliqués pour atteindre la certification énergétique A. La progression du chantier suit le planning établi sans retards annoncés à ce jour.
Le projet ne propose pas d'espaces communs supplémentaires au-delà des installations privatives de chaque villa. Il n'y a pas de services hôteliers ou de conciergerie sur place. Les tailles des parcelles sont limitées avec des surfaces de jardin spécifiques à chaque unité. La disponibilité est restreinte à douze unités seulement, ce qui limite les options de personnalisation en fin de construction.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement côtier avec un accès facile aux plages et aux commodités quotidiennes. Les familles avec enfants trouveraient l'espace suffisant pour des séjours prolongés, tandis que les couples apprécieraient la configuration à étage offrant intimité et flexibilité. Les professionnels travaillant à distance bénéficieraient des espaces de vie polyvalents et de la connectivité disponible dans la région. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique de Fuengirola et la qualité de construction offrent un potentiel de location intéressant pendant les mois d'été. Les retraités actifs seraient attirés par le climat favorable, les infrastructures de santé à proximité et la communauté internationale présente à Fuengirola.
Les villas présentent des finitions haut de gamme avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les salles de bains sont équipées de carrelages en faïence Porcelanosa Coral Caliza du sol au plafond, associés à des sanitaires Noken, garantissant une qualité constante dans toutes les unités. Les cuisines comprennent des meubles en chêne Gamadecor avec des plans de travail en pierre frittée, offrant une résistance accrue aux tâches et à l'usure quotidienne. Les espaces de vie intérieurs s'ouvrent sur les terrasses extérieures par des portes coulissantes à isolation thermique améliorée. La climatisation est intégrée dans tous les espaces, avec des systèmes séparés pour le refroidissement et le chauffage, assurant un confort optimal toute l'année. L'ensemble du bâtiment répond à la certification énergétique A, indiquant une performance thermique supérieure à la moyenne du secteur.
Les prix des villas commencent à 850 000 euros pour les unités de base. La variation de prix dépend de la surface habitable, de l'emplacement spécifique dans le développement et des options de personnalisation choisies. La superficie des propriétés varie entre 202 et 263 mètres carrés, ce qui influence le coût final. Les acheteurs potentiels doivent anticiper des coûts supplémentaires pour les aménagements personnels non inclus dans le contrat de base. La demande étant élevée pour ce type de propriété dans cette zone, la disponibilité est limitée aux douze unités prévues.
La vie quotidienne dans ces villas s'articule autour d'un rythme méditerranéen, avec des espaces de vie ouverts sur des terrasses ensoleillées. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivis de moments de détente dans le jardin privatif ou la piscine. L'après-midi, les résidents peuvent se rendre à pied aux plages voisines en quelques minutes ou utiliser les installations sportives municipales à proximité. Les commerces du quotidien sont accessibles à courte distance, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses essentielles. Les soirées s'apprécient sur les terrasses couvertes, profitant de la douceur climatique et des vues sur la côte. La configuration des espaces permet une transition fluide entre intérieur et extérieur, favorisant un mode de vie en plein air durant la majeure partie de l'année.
L'environnement résidentiel autour d'Almara Villas combine commodité urbaine et charme côtier. À moins de deux kilomètres, les résidents ont accès à plus de 200 restaurants, 36 pharmacies et une multitude de services bancaires. La proximité du Complexe Deportivo Municipal Elola offre des installations sportives diversifiées à seulement 500 mètres. Le transport public est bien développé avec 14 lignes de bus et 33 arrêts dans le secteur, reliant facilement les différentes parties de Fuengirola et des villes voisines. La présence de 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la ville rend la localisation intéressante pour les familles, tandis que les trois centres de santé assurent une couverture médicale adéquate pour les besoins quotidiens et urgents.
La carte montre la position d'Almara Villas dans le quartier Torreblanca de Fuengirola. On distingue clairement la proximité immédiate avec la mer Méditerranée et les plages locales, ainsi que l'accès aux routes principales reliant les villes côtières. Le développement se situe dans une zone résidentielle bien établie avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier facilement des services et attractions des deux villes. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre ambiance urbaine et ambiance côtière plus détendue. La ville est intégrée dans la Communauté Autonome d'Andalousie et fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, assurant une bonne coordination des services publics avec les municipalités voisines. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la région.
La proximité avec les plages constitue un atout majeur, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres, accessible à pied en moins de cinq minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 14 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs installations proches, dont le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 5,2 kilomètres et le Campo Los Lagos à 6 kilomètres. Le centre de Fuengirola et ses commerces sont facilement accessibles, tandis que les villes plus importantes comme Marbella (24 km) et Málaga (27 km) sont à portée pour des sorties ou des services spécialisés. La station de train de Fuengirola, à 0,5 km, offre des liaisons régulières vers Málaga et autres destinations côtières.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Fuengirola offre des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 14°C en hiver à 26°C en été. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée de 3% vers la plage contribuent à une excellente exposition au soleil tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Avec plus de 300 jours d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un microclimat favorable aux activités de plein air. Les précipitations annuelles restent modérées, se concentrant principalement pendant les mois d'hiver, laissant la majorité de l'année ensoleillée et sèche.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant des normes élevées de qualité et de propreté. La Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres du projet, offre un accès direct à la mer Méditerranée. Pour les amateurs de golf, la région compte plusieurs parcours réputés à courte distance, dont le Campo Los Lagos à 3,9 km et le Cerrado del Aguila Golf à 4,3 km. Les installations sportives sont abondantes avec 269 équipements disponibles dans Fuengirola, incluant le Complexe Deportivo Municipal Elola à proximité. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, offre des activités nautiques et des terrasses de restaurants avec vue sur la mer. La piscine municipale María Peláez, située à 500 mètres, constitue une alternative pendant les mois moins propices à la baignade en mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation stratégique permet aux résidents de bénéficier facilement des services et attractions des deux villes. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre ambiance urbaine et ambiance côtière plus détendue. La ville est intégrée dans la Communauté Autonome d'Andalousie et fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, assurant une bonne coordination des services publics avec les municipalités voisines. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL330862
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres développements similaires dans la région de Fuengirola, Almara Villas se positionne dans un segment supérieur en termes de qualité de construction et de finitions. Des projets comme Horizon36 (à partir de 699 000€) et 7 Olas (à partir de 634 000€) proposent des prix plus bas mais avec des surfaces habitables généralement inférieures et des finitions standard. Aura Higueron (à partir de 669 000€) offre une localisation plus élevée avec des vues panoramiques mais avec un accès plus difficile aux services quotidiens. La spécificité d'Almara Villas réside dans son équilibre entre proximité des plages, accès aux commodités et qualité des matériaux. Contrairement aux développements plus proches du centre de Fuengirola, le projet bénéficie d'une atmosphère plus résidentielle tout en restant à distance de marche des points d'intérêt touristiques. Par rapport aux projets situés dans des zones plus exclusives comme Mijas ou Marbella, Almara Villas offre un meilleur rapport qualité-prix et une intégration plus facile dans la vie locale de Fuengirola.
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