Almara Villas è uno sviluppo di dodici ville indipendenti e bifamiliari situato nel quartiere Torreblanca di Fuengirola. Con architettura contemporanea e finiture di alta qualità Porcelanosa, queste ville offrono una posizione elevata con vista sul mare. Ogni proprietà include tre livelli compresa una cantina, con zona giorno che si apre sul terrazzo attraverso porte scorrevoli. Le ville dispongono di giardino privato, terrazza e piscina completamente attrezzata, con un garage privato per più veicoli. Tutte le ville hanno una certificazione energetica di classe A.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono posizionate a 400 metri dal Playa de San Francisco, il più vicino tra i quattro Blue Flag beach di Fuengirola. La posizione elevata di 15 metri sopra il livello del mare offre panoramici viste sul Mediterraneo pur rimanendo a breve distanza a piedi dalle necessità quotidiane e dalle infrastrutture locali.
Con 154 m² di superficie abitabile su tre livelli e 131 m² di terreno, queste ville offrono spazi ben distribuiti per coppie e piccole famiglie. La presenza di due camere da letto, due bagni e una pianta aperta che si estende verso l'esterno soddisfa le esigenze di chi cerca spazi abitativi funzionali con connessione tra interno ed esterno.
Attualmente in fase di costruzione, lo sviluppo prevede il completamento indicativo per il secondo trimestre del 2028. Il progetto segue standard contemporanei con tecnologie costruttive moderne, sistemi di climatizzazione integrati e finiture selezionate da marchi premium come Porcelanosa per garantire durabilità e efficienza energetica.
Le ville non sono adatte a famiglie numerose che richiedono più di due camere da letto. L'accessibilità potrebbe essere limitata per persone con mobilità ridotta a causa della presenza di più livelli e gradini. Il progetto non offre servizi comunitari oltre alle strutture private di ciascuna villa.
Almara Villas si adatta a coppie e piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa dove godersi il clima mediterraneo per gran parte dell'anno. È particolarmente indicato per chi apprezza poter raggiungere il mare a piedi e non vuole dipendere esclusivamente dall'auto per le necessità quotidiane. Chi lavora in modalità remota troverà negli spazi ben distribuiti un ambiente adatto per un ufficio domestico. La qualità delle finiture e l'efficienza energetica lo rendono adatto anche a chi cerca un investimento immobiliare a lungo termine con bassi costi di manutenzione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km) è inoltre un vantaggio per chi viaggia frequentemente o riceve visitatori internazionali.
Le ville presentano finiture di alto standard con materiali selezionati da marchi rinomati. I bagni sono rivestiti con piastrelle Porcelanosa Coral Caliza a tutta altezza, mentre gli arredi sanitari sono firmati Noken. Le cucine dispongono di mobili in rovere Gamadecor e top in pietra sinterizzata per garantire durata nel tempo. Gli infissi e le porte scorrevoli che connettono gli spazi interni con i terrazzi esterni sono progettati per massimizzare l'efficienza energetica. Tutte le ville hanno ottenuto la certificazione energetica di classe A, confermando l'attenzione alla sostenibilità attraverso isolamenti termici efficaci e sistemi che riducono il consumo energetico. La struttura portante e le finiture esterne utilizzano materiali resistenti agli agenti atmosferici marini per garantire longevità in ambiente costiero.
I prezzi partono da €850.000 per le ville indipendenti, riflettendo la posizione privilegiata vicino al mare e la qualità delle finiture. Il costo al metro quadrato si attesta circa €5.519, considerando la superficie abitabile di 154 m². La variazione di prezzo dipende dalla posizione specifica all'interno dello sviluppo, dalle viste e dalle personalizzazioni scelte. Acquistare durante la fase di costruzione offre possibilità di personalizzazione con i materiali proposti dal progetto.
Vivere ad Almara Villas significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove il mare è parte integrante della quotidianità. La mattina, il caffè sul terrazzo orientato a sud-ovest offre il primo contatto con la giornata, mentre le ore del pomeriggio possono essere trascorse nella privacy della piscina o esplorando i sentieri costieri. La vicinanza alle spiagge permette passeggiate serali lungo il litorale, mentre la posizione centrale permette di accedere facilmente a ristoranti e negozi senza necessitare sempre dell'auto. I weekend possono alternare momenti di relax nella proprietà a esplorazioni dei dintorni, con la possibilità di raggiungere rapidamente altre località della Costa del Sol.
Vivere in questa zona di Fuengirola significa avere a disposizione un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a soli 500 metri, collegando la località con Malaga e altre città costiere. Con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate nei dintorni, gli spostamenti senza auto sono agevoli per gran parte delle necessità. L'offerta commerciale comprende 212 ristoranti, 64 caffetterie e 27 banche entro 2 km, mentre le necessità sanitarie sono coperte da 36 farmacie e 3 centri sanitari. Per lo sport e il tempo libero, il Complejo Deportivo Municipal Elola dista solo 500 metri, offrendo strutture per varie attività. L'organizzazione urbana permette di gestire la maggior parte delle attività quotidiane a piedi o con brevi spostamenti, mantenendo comunque la privacy delle residenze.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Almara Villas nel quartiere Torreblanca di Fuengirola, a breve distanza dalla costa. La ubicazione offre accesso diretto alle spiagge e ai servizi cittadini mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. Le linee di trasporto pubblico e le strade principali sono facilmente raggiungibili, collegando la zona con il resto della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, a 24 km a est di Marbella e 27 km a ovest di Malaga. Questo posizionamento centrale permette di beneficiare dei servizi e dell'offerta culturale di Malaga (579.076 abitanti) rimanendo a distanza ragionevole dai locali più esclusivi di Marbella. La città si estende su 10,4 km² con una popolazione di 85.211 abitanti, offrendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e servizi completi. Il relativo sviluppo turistico (25 hotel con 8.085 posti letto) garantisce servizi durante tutto l'anno senza l'affollamento massivo delle località più note, mantenendo un'atmosfera più autentica anche nei mesi estivi.
La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si raggiunge a piedi in circa 5 minuti (400 metri), mentre i Blue Flag beaches Boliches-Gaviotas e Carvajal sono accessibili rispettivamente a 1,1 e 1,6 km. Il centro di Fuengirola con i suoi servizi si trova a circa 2 km, raggiungibile sia a piedi che con i mezzi pubblici. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 18 km in linea d'aria, circa 20-25 minuti di auto. Gli appassionati di golf hanno accesso a diverse opzioni, con il Campo Los Lagos a 3,9 km e il Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km. Il Porto Deportivo de Fuengirola, situato a 600 metri, offre servizi nautici e ristoranti con vista sul mare.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Fuengirola è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e oscillazioni stagionali tra i 14°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso il mare contribuiscono a creare microclimi gradevoli durante tutto l'anno. Lo stagno balneabile si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da giugno a settembre. I circa 320 giorni di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, mentre la vicinanza del mare mitiga le temperature estive più elevate. La vegetazione locale è tipica della costa mediterranea, con specie che richiedono poca manutenzione e sono adatte al clima secco estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, certificando la qualità delle acque e dei servizi. La Playa de San Francisco, la più vicina alle ville, offre sabbia fina e acque calme, ideale per famiglie. A breve distanza si trovano diverse strutture sportive tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (500m) con piscine e attrezzature varie. Per il golf, gli appassionati possono scegliere tra diversi campi: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) e Campo Los Olivos (4,6 km). Il Porto Deportivo de Fuengirola (600m) offre opportunità per sport acquatici, mentre la piscina coperta María Peláez (500m) permette di nuotare durante tutto l'anno indipendentemente dalle condizioni meteorologiche.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental, a 24 km a est di Marbella e 27 km a ovest di Malaga. Questo posizionamento centrale permette di beneficiare dei servizi e dell'offerta culturale di Malaga (579.076 abitanti) rimanendo a distanza ragionevole dai locali più esclusivi di Marbella. La città si estende su 10,4 km² con una popolazione di 85.211 abitanti, offrendo un equilibrio tra dimensioni gestibili e servizi completi. Il relativo sviluppo turistico (25 hotel con 8.085 posti letto) garantisce servizi durante tutto l'anno senza l'affollamento massivo delle località più note, mantenendo un'atmosfera più autentica anche nei mesi estivi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL330862
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A differenza di progetti come Horizon36 (da €699.000), 7 Olas (da €634.000) e Aura Higueron (da €669.000), Almara Villas si distingue per la combinazione di posizione fronte mare e finiture di livello superiore. Mentre gli altri sviluppi nella zona offrono spesso appartamenti con servizi comuni, qui si hanno ville indipendenti con spazi esterni privati, giustificando il prezzo più elevato. Rispetto ad aree più esclusive come Marbella, Fuengirola offre un migliore rapporto qualità-prezzo con costi immobiliari mediamente inferiori del 20-25%, pur mantenendo accesso a servizi di livello simile. La dimensione della città (85.211 abitanti) garantisce vitalità durante tutto l'anno, a differenza di località più piccole che possono diventare troppo tranquille fuori stagione. La connessione ferroviaria diretta con Malaga rappresenta un vantaggio rispetto a zone più periferiche dove gli spostamenti dipendono esclusivamente dall'auto.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID