关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于托雷布兰卡，一个靠近海岸的区域，日常生活便利设施近在咫尺，例如距离超市约583米，药店约724米。步行即可到达海滩，公共交通系统也较为完善，连接至周边城镇。
此房产为购房者提供了根据个人需求和生活方式进行全面升级和定制的潜力。宽敞的占地面积允许规划私家花园、露台或泳池区域。户内设计布局为四卧三卫，适合大家庭或需要额外空间的居住者。
该物业的建造日期为1975年，已完成全部施工，并已交付使用。项目不属于新建范畴，故无计划的未来开发或建设阶段。现有结构已建成，其适居性取决于当前的维护和是否进行翻新。
此房产为1975年建成，不具备现代新建住宅的节能标准或最新的建筑法规要求。其原始设计和装修可能不包含当前流行的便利设施，如智能家居系统或先进的隔热材料。若需达到现代居住体验，则需要进行实质性翻新。
Ref: VL257384
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部拥有海滨居所，并愿意投入时间和精力进行个性化改造的国际买家。如果您计划在托雷布兰卡地区建立一个长期居住地，或者寻找一个可根据自身喜好量身定制的度假屋，那么这处带地独立别墅是一个有吸引力的选择。其宽敞的占地面积允许您规划一个私人花园、户外娱乐区和泳池，这对于希望享受阳光充足气候和户外生活的家庭至关重要。由于靠近海滩、超市和药店，它也适合那些希望减少对汽车依赖，享受便利生活方式的人士。此外，其相对距离马贝拉和马拉加等主要城市的便利性，使其适合需要兼顾生活便利与区域连接的潜在买家。
该独立别墅建于1975年，目前被标记为“尚可，需翻新”状态。这意味着其现有的装修和结构可能已显陈旧，无法满足现代居住的最高标准。其功能性体现在基本的居住空间布局，包括四间卧室和三间浴室，以及一个起居室和一个厨房。项目特色列表中提及了“带顶露台”以及“套间浴室”，暗示了其原始的配置。然而，“需翻新”的标注强烈表明，买家需要进行大范围的工程，包括但不限于更换地板、墙面处理、更新厨房和卫生间设施，以及评估和更新水电系统。拥有800平方米的独立地块，提供了充足的空间来设计和建造新的露台、花园以及可能的泳池，这在很大程度上允许对外部生活空间的质量和品味进行重塑。
该独立别墅的起售价为550,000欧元。该价格反映了其800平方米的地块面积以及166平方米的室内居住空间，包含四间卧室和三间浴室。由于该房产已于1975年建成且状态为“尚可，需翻新”，该价格可能已部分考虑了其目前的状况以及潜在的翻新成本。具体价格会因其具体的朝向（南偏西）、视野（海景、全景）以及可能的升级改造程度而有所差异。目前的上市信息并未提供更多关于价格梯度的详细数据，但通常而言，完成更高标准的翻新后，其价值会有所提升。
托雷布兰卡提供了一种便利的沿海城市生活节奏。对于居住者而言，这意味着日常通勤将更加高效，因为许多必需品和服务都触手可及。步行约917米即可到达最近的海滩（Playa Torreblanca-Carvajal），为居民提供了便捷的休闲机会。周边约583米有超市，724米有药店，这些地理位置优势减少了对私家车的依赖。该地区拥有57家餐厅和19家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。考虑到该地区2025年预计有5,744位居民，其规模保持了社区感，同时又不至于过于拥挤。3,891小时的年日照量，加上4个月的泳季，预示着充足的户外活动时间。
托雷布兰卡地区为居民提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的环境。该区域的日常节奏可以想象成：清晨，步行至距离约917米的Playa Torreblanca-Carvajal海滩散步或跑步；白天，在附近的超市（583米）或药店（724米）购置生活所需；午后，可以在社区内众多的咖啡馆（19家）或餐厅（57家）享受悠闲时光；晚上，可以选择在临近的港口（如距离3.1公里的Fuengirola港）享受晚餐。公共交通（8条线路，50个站点）的便捷性，使得前往如马拉加（24公里）或马贝拉（26公里）等较大城市也相对方便。全年平均17.9°C的气温和3,891小时的年日照量，鼓励了户外活动，使得该地区的生活方式更偏向于户外和享受自然。
该项目位于西班牙安达卢西亚地区马拉加省的海岸线上。具体位置在富恩吉罗拉（Fuengirola）的托雷布兰卡（Torreblanca）区域。图上可清晰展示该区域的海岸线、主要城镇分布，以及项目与海滩、主要交通干道和周边城市如马拉加、马贝拉的相对位置关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷布兰卡位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，地理位置上靠近重要的城市中心。它位于富恩吉罗拉（Fuengirola）和卡拉洪达（Calahonda）之间，是一个交通便利但又相对宁静的区域。距离省会城市马拉加（Málaga）约24公里，距离著名的马贝拉（Marbella）约26公里。这使得居民既能享受当地社区的宁静生活，又能方便地前往这些大城市的商业、文化和娱乐设施。 Algeciras 距离约90公里，提供前往地中海另一侧的交通连接。
该物业在可达性方面表现出色。步行即可抵达海滩（最近的Playa Torreblanca-Carvajal距离917米）。周边便利设施密集，距离最近的超市仅583米，药店724米。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个站点，使得出行更加便捷。距离卡尔瓦哈尔火车站（Carvajal）1.5公里，距离富恩吉罗拉火车站（Fuengirola）3.2公里，提供了连接更大区域的陆路交通选项。对于国际旅行者，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离直线约15公里，交通便利。此外，高尔夫爱好者可以在5.3公里半径内找到如Campo Los Lagos等多个球场，而体育爱好者可以利用1公里的Karting Mijas或附近的网球俱乐部。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷布兰卡地区享有地中海气候的典型特征，全年平均气温为17.9°C，冬季温和，夏季炎热。年日照量高达3,891小时，提供了充足的阳光，非常适合户外活动。泳季可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，可享受海滨乐趣。该地区的海拔高度为74米，地势相对平缓，靠近海岸。虽然具体地形数据未详细提供，但该区域通常意味着可观的海景视野。该地区位于塞拉德伊尔塔山脉（Serra d'Irta）附近，虽然不直接属于山区，但也意味着可能存在一些近郊的山地景观，为区域增添了自然的多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个备受赞誉的海滩，其中包括获得蓝旗认证的Playa Nord和Torrenostra，这表明其水质和设施均达到高标准。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离物业仅917米，非常便于居民日常前往。除了海滩活动，周边地区也提供了丰富的体育和休闲选择。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个球场，如Campo Los Lagos（5.3公里）、Mijas Golf（5.6公里）和Campo Los Olivos（5.8公里）。对于喜爱水上运动或休闲的居民，距离3.1公里的富恩吉罗拉港（Puerto Deportivo de Fuengirola）提供了码头服务。此外， Karting Mijas（1.0公里）和多个网球及板网球俱乐部（如Algarrobo Tennis & Country Club，1.6公里；Club de Tenis y Padel Lew Hoad，1.8公里）提供了多样化的运动机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷布兰卡位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，地理位置上靠近重要的城市中心。它位于富恩吉罗拉（Fuengirola）和卡拉洪达（Calahonda）之间，是一个交通便利但又相对宁静的区域。距离省会城市马拉加（Málaga）约24公里，距离著名的马贝拉（Marbella）约26公里。这使得居民既能享受当地社区的宁静生活，又能方便地前往这些大城市的商业、文化和娱乐设施。 Algeciras 距离约90公里，提供前往地中海另一侧的交通连接。
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 62 mm |
| 二月 | 11.8°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 71 mm |
与周边项目如Aquamar（Torre del Mar，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（Mijas，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（Estepona，起价259,000欧元）相比，此独立别墅（550,000欧元）的定位在价格光谱的较高端，尤其考虑到其已建成的性质和1975年的建造年份。然而，其800平方米的地块面积和4卧3卫的配置，在某些区域可能提供比价格较低的公寓或小型联排别墅更多的空间和隐私。Torre del Mar、Mijas和Estepona虽然各有特色，但在生活节奏、社区氛围和距离主要交通枢纽的便利性上可能存在差异。Torreblanca作为富恩吉罗拉的一部分，以其便利的城市设施和海滨可达性见长，但其价格也反映了这种成熟地段的价值。与更现代化的新开发项目相比，此房产的主要优势在于其可观的土地面积和翻新潜力，允许买家根据自己的需求定制空间，这在许多新兴项目中可能难以实现。其地段靠近海滩和便利设施，是吸引买家在该区域置业的关键因素。
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