يقع هذا العقار المنفصل في توربلانكا، مالقة، وهو يوفر فرصة فريدة للتكيف مع أسلوب الحياة الخاص بك. تم بناء الفيلا عام 1975، وهي تستفيد من موقع يجمع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. يمثل العقار قاعدة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى دمج الراحة الحديثة مع متعة العيش بالقرب من الساحل، مع توفير إمكانات كبيرة للتخصيص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في منطقة حضرية مزودة بالخدمات الأساسية. يضمن القرب من وسائل النقل والمرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات سهولة الوصول إليها، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية.
توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 166 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين وتضم 4 غرف نوم و 3 حمامات. تتيح مساحة الفناء الكبيرة البالغة 800 متر مربع إمكانية إنشاء منطقة حديقة خاصة وحمامات سباحة، مما يلبي الاحتياجات المختلفة لأسلوب الحياة.
تم الانتهاء من بناء الفيلا في عام 1975، وهي تمثل فرصة لتحديث وإعادة تصميم عقار قائم. لا يوجد تخطيط للتطوير المستقبلي، بل التركيز على إمكانيات التجديد المتاحة حاليًا.
على الرغم من موقعها المتميز، فإن العقار يتطلب تجديدًا شاملاً. كما أن العقار لا يوفر تصميمات حديثة مسبقة الصنع، بل يعتمد على إمكانيات التكيف مع الرغبات الفردية. توفير مسبق لحمامات سباحة أو حدائق مصممة خصيصًا غير متوفر.
Ref: VL257384
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مشروع لتجديده ليناسب ذوقهم الخاص. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون العيش بالقرب من البحر ويرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يعتبره المستثمرون فرصة لتحديث عقار موجود في منطقة مطلوبة. الأشخاص الذين يستمتعون بمشاريع تحسين المنزل ويحلمون بتصميم مسكنهم الخاص وفقًا لرغباتهم سيجدون قيمة كبيرة في هذا العقار. كما أن الموقع القريب من الشاطئ والمرافق يجعله جذابًا لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم.
تتطلب الفيلا، التي تم بناؤها في عام 1975، تجديدًا شاملاً. تشير صور العقار إلى وجود غرفة معيشة مع مدفأة وشرفة، واستوديو فني مع فناء، وشرفة مع نباتات وإضاءة شمسية، ومنطقة مطبخ وغرفة طعام ذات خزائن خشبية وجدران مبلطة. تشير هذه التفاصيل إلى أن المبنى الأصلي له طابع وظيفي. تتيح المساحة الكبيرة البالغة 800 متر مربع إمكانية إضافة ميزات حديثة مثل حمام السباحة، وتوسيع مناطق المعيشة. يعتمد مستوى التشطيب النهائي على قرارات المالك المستقبلي، مما يوفر فرصة لدمج مواد وتقنيات حديثة.
يبدأ سعر العقار بـ 550,000 يورو. يوفر العقار المنفصل، بمساحة معيشة تبلغ 166 مترًا مربعًا وأرض تبلغ 800 متر مربع، قيمة جيدة مقابل السعر، خاصة مع إمكانات التجديد. نظرًا لأنه مبنى جاهز، فهو متاح فورًا للمشترين. يتطلب الموقع المميز والمساحة الواسعة في منطقة مرغوبة استثمارًا، لكن إمكانيات التحديث تسمح للمالكين بتكييف العقار مع احتياجاتهم وتفضيلاتهم الفردية، مما قد يزيد من قيمته المستقبلية.
يتميز هذا العقار بموقعه في توربلانكا، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والحياة الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ (917 مترًا) والعديد من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات (ضمن 2 كم) نمط حياة مريح. يساهم المناخ المعتدل، الذي يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 و 26 درجة مئوية، في جاذبية المنطقة على مدار العام. تبلغ مساحة العقار 800 متر مربع، وهي توفر مساحة كافية لتطوير حديقة خاصة أو منطقة ترفيهية، مما يعزز الشعور بالخصوصية والراحة. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية جيدة، بما في ذلك 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
تقع توربلانكا في بلدية مالقة، وهي منطقة تتميز بموقعها بالقرب من البحر ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ (917 مترًا) ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارات للتنقل اليومي. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. تقع مراكز التسوق الكبرى والمدن مثل مالقة وماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يعزز جاذبيتها للعائلات.
يقع هذا العقار في توربلانكا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تمنح المنطقة القرب من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في توربلانكا، وهي منطقة ضمن بلدية مالقة. تتميز المنطقة بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مالقة على بعد 24 كم، وهي مدينة رئيسية ذات كثافة سكانية عالية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 26 كم. يقع الجسيرس على بعد 90 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى للاستمتاع بخيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ على بعد 917 مترًا فقط، وتتوفر شواطئ إضافية مثل بلايا دي توربلانكا (1.6 كم) وبلايا دي لوس بوليتشيس (1.8 كم) على بعد مسافة قصيرة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 15 كم فقط، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (583 مترًا و 724 مترًا على التوالي). تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 5.3 كم. يتوفر أيضًا شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية ونطاق يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,891 ساعة شمسية سنويًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 74 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية محتملة. تقع المنطقة بالقرب من سلسلة جبال سيرا ديرتا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ معتمدة بالعلم الأزرق مثل نورد وتورينوسترا. يقع شاطئ بلايا توربلانكا-كارفاخال على بعد 917 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. تتوفر العديد من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (5.3 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل كارتينغ ميخاس (1.0 كم) ونادي ألبوغاروفيلا للتنس والريف (1.6 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز (2.5 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في توربلانكا، وهي منطقة ضمن بلدية مالقة. تتميز المنطقة بقربها من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مالقة على بعد 24 كم، وهي مدينة رئيسية ذات كثافة سكانية عالية. تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد 26 كم. يقع الجسيرس على بعد 90 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى للاستمتاع بخيارات التسوق والترفيه والثقافة.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، تبرز بعض النقاط الرئيسية. على سبيل المثال، Aquamar في Torre del Mar يبدأ سعره من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في Mijas يبدأ من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في Estepona يبدأ من 259,000 يورو. تقع هذه المشاريع في مناطق قريبة وتقدم خيارات سكنية متنوعة. ومع ذلك، فإن العقار في توربلانكا، بسعر 550,000 يورو، يتميز بحجمه ومساحة الأرض الكبيرة (800 متر مربع) مقارنة بشقق أو منازل أصغر في المشاريع الأخرى. كما أن كونه فيلا منفصلة جاهزة للبناء مع إمكانات واسعة للتجديد يميزه عن المشاريع الجديدة التي قد تكون ذات تصميمات قياسية. في حين أن سعر البدء للعقارات الأخرى أقل، فإن طبيعة هذا العقار كفيلا فردية توفر مستوى مختلفًا من الخصوصية وإمكانيات التخصيص. يقع العقار في توربلانكا أيضًا على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ (917 مترًا)، وهو عامل جذب رئيسي مقارنة بالمواقع التي قد تكون بعيدة قليلاً عن الساحل. تقع العديد من هذه المشاريع الجديدة في مناطق سريعة التطور، بينما يمثل هذا العقار فرصة لتحديث عقار قائم في منطقة راسخة بالفعل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
