Dieses charmante Hotel befindet sich im Herzen von Gaucín, einem malerischen weißen Dorf in Andalusien. Es bietet eine seltene Kombination aus Authentizität, Komfort und Charakter. Mit Panoramablick über das Tal, die Berge und das Mittelmeer ist es ein friedlicher Rückzugsort für Ruhesuchende und Kreative. Gaucín liegt landeinwärts von den Küstenstädten Estepona und Marbella und verbindet die Ruhe des ländlichen Andalusiens mit guter Erreichbarkeit zur Costa del Sol und zur historischen Stadt Ronda. Die unberührte Natur und die tiefe Kultur ziehen das ganze Jahr über Besucher an.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Hotel liegt zentral im Dorf Gaucín, eingebettet in die andalusische Berglandschaft. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Küstenstädte sind über die gut ausgebaute Straßenanbindung erreichbar.
Dieses Hotel eignet sich für Betreiber, die ein etabliertes Geschäft mit Seele und Charakter suchen. Es spricht Käufer an, die ein authentisches Erlebnis in einer ruhigen Umgebung wünschen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung an touristische Zentren legen.
Das Projekt ist bereits im Zustand 'Gereit' (fertiggestellt). Es handelt sich um den Verkauf eines bestehenden und voll funktionsfähigen Hotels. Es gibt keine Bauphase mehr, und das Objekt kann sofort übernommen und betrieben werden.
Dieses Projekt konzentriert sich auf den Betrieb eines Hotels und bietet keine neuen Wohneinheiten für den individuellen Kauf. Die Größe des Grundstücks und die bestehende Bebauung lassen keine wesentlichen Erweiterungen zu. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne.
Ref: VL479636
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Hotel passt zu erfahrenen Gastronomen oder Unternehmern, die ein charmantes, traditionsreiches Hotel in einer authentischen andalusischen Umgebung übernehmen möchten. Es ist geeignet für Käufer, die eine Lifestyle-Veränderung anstreben und ein etabliertes Geschäft mit einem treuen Kundenstamm und gutem Ruf übernehmen wollen. Auch Investoren, die an einem laufenden Betrieb mit Potenzial für Wachstum interessiert sind, können hier eine passende Gelegenheit finden. Die Möglichkeit, das Penthouse als privaten Wohnsitz zu nutzen oder weiter auszubauen, macht es auch für Unternehmer attraktiv, die vor Ort leben möchten.
Das Hotel wurde in traditionellen andalusischen Gebäuden untergebracht, die sorgfältig restauriert und mit künstlerischem Gespür gestaltet wurden. Die sieben Gästezimmer sind individuell eingerichtet und verfügen über eigene Bäder. Besondere Merkmale sind die Panoramablicke, die von mehreren Zimmern und der Dachterrasse aus geboten werden. Die Innenausstattung kombiniert historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das Restaurant und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sind ebenfalls Teil des Angebots und generieren zusätzliche Einnahmen. Das gesamte Anwesen wird voll möbliert und betriebsbereit verkauft, inklusive eines erfahrenen Teams.
Das Hotel wird zu einem Preis ab 1.295.000 € angeboten. Es umfasst sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer auf einer Wohnfläche von 695 m². Das Grundstück misst 277 m². Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und betriebsbereit. Der Preis spiegelt die Lage in einem charmanten weißen Dorf, die etablierte Geschäftstätigkeit und die Größe des Objekts wider. Es handelt sich um ein einzigartiges Angebot für Käufer, die ein komplett eingerichtetes und funktionierendes Hotel übernehmen möchten.
Gaucín, ein Ort von außergewöhnlicher Schönheit, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben. Die erhöhte Lage auf 586 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und spektakuläre Ausblicke. Die Umgebung ist geprägt von Bergen und Tälern, die zum Wandern und Erkunden einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Gaucín kein abgelegener Ort. Es verfügt über eine lebendige Gemeinschaft mit Kunstgalerien, Restaurants und lokalen Festen, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu den lebhaften Küstenorten wie Estepona und Marbella, sowie zur historischen Stadt Ronda, ermöglicht eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugang zu touristischen und kulturellen Angeboten. Die rund 3.815 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl.
Das Leben in Gaucín bedeutet, in einer der schönsten Serranía-Landschaften Andalusiens zu wohnen. Das Dorf selbst bietet eine ruhige Atmosphäre, aber auch eine lebendige Kulturszene mit Galerien und Veranstaltungen. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Ronda (nicht weit entfernt) und die Küstenorte Estepona und Marbella (ca. 40 km) ermöglichen Ausflüge für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder Strandbesuche. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, sei es Wandern in den Bergen oder die Erkundung der umliegenden Täler. Die 16 km entfernten Golfplätze bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Golfer.
Gaucín liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 40 km von der Küste entfernt. Die Karte zeigt die erhöhte Lage des Dorfes in den Bergen und seine relative Nähe zu Ronda und den Küstenstädten der Costa del Sol. Die eingezeichneten Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga verdeutlichen die Erreichbarkeit.
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, landeinwärts von der Costa del Sol gelegen. Es ist strategisch positioniert zwischen den Küstenorten Estepona und Marbella im Süden und der historischen Stadt Ronda im Landesinneren. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen andalusischen Bergdorfes genießt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Gaucín bietet eine interessante Alternative für diejenigen, die etwas abseits des Trubels suchen.
Die Erreichbarkeit des Hotels ist gut: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 75 km (hemelsbreed) entfernt, Gibraltar ca. 41 km. Eine Autovermietung wird empfohlen, da sie den Zugang zu Stränden (ca. 17 km), Golfplätzen (ca. 14 km) und weiter entfernten Städten erleichtert, obwohl für den täglichen Bedarf im Dorf einige Dinge zu Fuß erreichbar sind (Supermarkt 39m, Apotheke 46m). Es gibt 6 öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis, die Anbindung ist jedoch begrenzt. Die nächsten größeren Bahnhöfe sind Gaucin (6,5 km) und Cortes de la Frontera (8,8 km). Ein Krankenhaus ist 16 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín liegt auf einer Höhe von 586 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm ein mildes Klima beschert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,6°C. Mit historisch 3.815 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Bergen bietet eine beeindruckende Naturkulisse mit Blick auf die umliegenden Täler und Berge. Die Luft ist oft klar, und die Gegend ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und Ruhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand) und Playa del Cristo, sind etwa 17 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Valle Romano Golf, Azata Golf und Estepona Golf sind alle innerhalb von 14-15 km erreichbar. Das Dorf selbst bietet Sportmöglichkeiten wie den POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal (0,6 km). Die Berglandschaft rund um Gaucín lädt zu Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten ein, und es gibt zahlreiche Aussichtspunkte wie den Mirador de Gaucin.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Gaucín befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, landeinwärts von der Costa del Sol gelegen. Es ist strategisch positioniert zwischen den Küstenorten Estepona und Marbella im Süden und der historischen Stadt Ronda im Landesinneren. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem touristischen Angebot der Küste, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität eines traditionellen andalusischen Bergdorfes genießt. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Gaucín bietet eine interessante Alternative für diejenigen, die etwas abseits des Trubels suchen.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa del Sol, wie den Projekten Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich auf Neubauwohnungen konzentrieren und ab 320.000 € beginnen, stellt dieses Hotel in Gaucín ein Nischenangebot dar. Während diese Neubauprojekte typische Ferien- oder Dauerwohnsitze sind, handelt es sich hier um ein voll funktionsfähiges Hotelgeschäft. Im Gegensatz zu Alba Benalmadena, das sich ebenfalls im höheren Preissegment befindet, bietet Gaucín eine ländlichere und authentischere Erfahrung, weg vom direkten Trubel der Küstenstädte. Die hier angebotene Fläche und der Status als Betrieb sind in Vergleichsobjekten, die sich primär auf Wohnraum konzentrieren, nicht zu finden. Der Preis von 1.295.000 € reflektiert den Wert eines laufenden Geschäftsbetriebs mit etabliertem Ruf und Infrastruktur, anstatt reinem Wohnraum.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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