Tämä viehättävä hotelli sijaitsee Gaucínin sydämessä, joka on maalauksellinen valkoinen kylä Andalusiassa. Se tarjoaa harvinaisen yhdistelmän aitoutta, mukavuutta ja luonnetta. Panoraamanäkymät laaksoon, vuorille ja Välimerelle tekevät siitä rauhallisen turvapaikan kauneutta ja inspiraatiota etsiville. Gaucín, joka sijaitsee sisämaassa Esteponan ja Marbellan rannikkokaupungeista, yhdistää maaseudun Andalusian rauhallisuuden helppoon pääsyyn Costa del Solille ja historialliseen Rondaan. Sen koskematon luonto ja syvä kulttuuri houkuttelevat ympäri vuoden jatkuvasti kävijöitä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotelli sijaitsee Gaucínin kylän keskustassa, Andalusian vuoristomaiseman syleilyssä. Se on kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rannikkokaupungit ovat saavutettavissa hyvien tieyhteyksien kautta.
Tämä hotelli sopii operaattoreille, jotka etsivät vakiintunutta liiketoimintaa, jolla on sielu ja luonne. Se vetoaa ostajiin, jotka haluavat autenttisen kokemuksen rauhallisessa ympäristössä, mutta arvostavat myös hyvää pääsyä turistikeskuksiin.
Projekti on jo valmis ('Gereit'). Kyseessä on olemassa olevan ja täysin toimivan hotellin myynti. Rakennusvaihetta ei ole enää jäljellä, ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön ja sitä voidaan operoida välittömästi.
Tämä projekti keskittyy hotellin operointiin eikä tarjoa uusia asuinyksiköitä yksittäiseen ostoon. Tontin koko ja olemassa oleva rakennuskanta eivät mahdollista merkittäviä laajennuksia. Se ei ole uudisrakennusprojekti klassisessa mielessä.
Ref: VL479636
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hotelli sopii kokeneille ravintoloitsijoille tai yrittäjille, jotka haluavat ottaa haltuunsa viehättävän, perinteisen hotellin autenttisessa andalusialaisessa ympäristössä. Se on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät elämäntapamuutosta ja haluavat ottaa haltuunsa vakiintuneen yrityksen uskollisella asiakaskunnalla ja hyvällä maineella. Myös sijoittajat, jotka ovat kiinnostuneita meneillään olevasta liiketoiminnasta, jolla on kasvupotentiaalia, voivat löytää täältä sopivan tilaisuuden. Mahdollisuus käyttää kattohuoneistoa yksityisasuntona tai laajentaa sitä edelleen, tekee siitä houkuttelevan myös paikalla asuville yrittäjille.
Hotelli sijaitsee perinteisissä andalusialaisissa rakennuksissa, jotka on huolellisesti kunnostettu ja sisustettu taiteellisella otteella. Seitsemän vierashuonetta on sisustettu yksilöllisesti ja niissä on oma kylpyhuone. Erityisiä piirteitä ovat panoraamanäkymät useista huoneista ja kattoterassilta. Sisustus yhdistää historiallisen charmia moderneihin mukavuuksiin. Ravintola ja katutason liiketila ovat myös osa tarjousta ja tuottavat lisävuokratuloja. Koko kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja toimintakuntoisena, kokeneen tiimin kanssa.
Hotelli tarjotaan hintaan alkaen 1 295 000 €. Se sisältää seitsemän makuuhuonetta ja seitsemän kylpyhuonetta 695 m²:n asuintilassa. Tontti on 277 m². Kiinteistö on jo valmis ja toimintakunnossa. Hinta heijastaa sijaintia viehättävässä valkoisessa kylässä, vakiintunutta liiketoimintaa ja kiinteistön kokoa. Se on ainutlaatuinen tilaisuus ostajille, jotka haluavat ottaa haltuun täysin kalustetun ja toimivan hotellin.
Gaucín, poikkeuksellisen kaunis paikka, tarjoaa autenttisen andalusialaisen kyläelämän. Sen 586 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston ja upeat näkymät. Ympäristöä leimaavat vuoret ja laaksot, jotka kutsuvat vaeltamaan ja tutustumaan. Maaseudun idyllistä huolimatta Gaucín ei ole syrjäinen paikka. Siellä on eläväinen yhteisö taidegallerioineen, ravintoloineen ja paikallisine juhlineen, jotka luovat erityisen tunnelman. Läheisyys vilkkaisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, sekä historialliseen Rondaan, mahdollistaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja turististen sekä kulttuuristen tarjousten välillä. Noin 3 815 auringonpaistetuntia vuodessa ja neljän kuukauden uimakautta korostavat välimerellistä elämäntapaa.
Gaucínissa asuminen tarkoittaa asumista yhdessä Andalusian kauneimmista Serranía-maisemista. Kylä itsessään tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, mutta myös elävän kulttuurielämän gallerioineen ja tapahtumineen. Ruokakaupat ja apteekit ovat vain muutaman metrin päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Rondaan (ei kaukana) ja rannikkokaupunkeihin Esteponaan ja Marbellaan (noin 40 km), mahdollistaa retkiä ostoksille, gastronomiaan tai rantaan. Ympäristö kutsuu ulkoiluun, olipa kyseessä vaellus vuorilla tai ympäröivien laaksojen tutkiminen. 16 km päässä sijaitsevat golfkentät tarjoavat myös vapaa-ajan mahdollisuuksia golfareille.
Gaucín sijaitsee Málagan maakunnan sisämaassa, noin 40 km rannikolta. Kartta näyttää kylän korkealla sijainnin vuoristossa ja sen suhteellisen läheisyyden Rondaan ja Costa del Solin rannikkokaupunkeihin. Etäisyydet rannoille, golfkentille ja lentokentälle havainnollistavat sen saavutettavuutta.
Gaucín sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, sisämaassa Costa del Solista. Se on strategisesti sijoittunut Esteponan ja Marbellan rannikkokaupunkien etelään ja historiallisen Rondán sisämaahan. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn rannikon palveluihin ja turismitarjontaan, samalla kun nauttii perinteisen andalusialaisen vuoristokylän rauhasta ja aitoudesta. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Gaucín tarjoaa mielenkiintoisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät jotain kauemmas hälinästä.
Hotellin saavutettavuus on hyvä: Málaga-Costa del Sol lentokenttä on noin 75 km (linnuntietä) päässä, Gibraltar noin 41 km. Autonvuokrausta suositellaan, koska se helpottaa pääsyä rannoille (noin 17 km), golfkentille (noin 14 km) ja kauemmas sijaitseviin kaupunkeihin, vaikka jotkin asiat ovat kävelymatkan päässä kylän päivittäisiin tarpeisiin (supermarket 39m, apteekki 46m). Julkisen liikenteen pysäkkejä on 6 lähialueella, mutta yhteydet ovat rajalliset. Lähimmät rautatieasemat ovat Gaucin (6,5 km) ja Cortes de la Frontera (8,8 km). Sairaala sijaitsee 16 km päässä.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín sijaitsee 586 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä takaa sille leudon ilmaston. Keskimääräinen vuosilämpötila on 15,6°C. Historiallisesti 3 815 aurinkotunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Vuoristopaikannus tarjoaa vaikuttavan luonnon taustan näkymillä ympäröiville laaksoille ja vuorille. Ilma on usein puhdasta, ja alue tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rauhastaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa Costa Natura (nudistiranta) ja Playa del Cristo, sijaitsevat noin 17 km (linnuntietä) päässä. Golfaajille on useita vaihtoehtoja lähistöllä: Valle Romano Golf, Azata Golf ja Estepona Golf ovat kaikki 14–15 km:n etäisyydellä. Kylä itse tarjoaa urheilumahdollisuuksia, kuten POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) ja uima-altaita, kuten Piscina Municipal (0,6 km). Gaucínin ympäröivä vuoristomaisema kutsuu vaelluksille ja ulkoiluun, ja siellä on lukuisia näköalapaikkoja, kuten Mirador de Gaucín.
6 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín sijaitsee Málagan maakunnan länsiosassa, sisämaassa Costa del Solista. Se on strategisesti sijoittunut Esteponan ja Marbellan rannikkokaupunkien etelään ja historiallisen Rondán sisämaahan. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn rannikon palveluihin ja turismitarjontaan, samalla kun nauttii perinteisen andalusialaisen vuoristokylän rauhasta ja aitoudesta. Costa del Sol kokonaisuudessaan tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja Gaucín tarjoaa mielenkiintoisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät jotain kauemmas hälinästä.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistötarjouksiin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät uudiskohtaisiin asuntoihin ja alkavat 320 000 eurosta, tämä Gaucínin hotelli edustaa niche-tarjousta. Vaikka nämä uudiskohteet ovat tyypillisiä loma- tai pysyviä asuntoja, tämä on täysin toimiva hotelliliiketoiminta. Toisin kuin Alba Benalmadena, joka on myös korkeammassa hintaluokassa, Gaucín tarjoaa maaseutumaisemman ja autenttisemman kokemuksen, kaukana rannikkokaupunkien välittömästä vilinästä. Tarjottu pinta-ala ja toimivan yrityksen status eivät löydy vertailukohteista, jotka keskittyvät pääasiassa asuintiloihin. 1 295 000 euron hinta heijastaa vakiintuneen maineen ja infrastruktuurin omaavan meneillään olevan liiketoiminnan arvoa, eikä pelkästään asuintilaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
