立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ホテルは、マラガ県山岳地帯にある典型的なアンダルシアの白い村、ガウシンの中心部に位置しています。この場所は、海岸やロンダ、マルベーリャといった人気の観光地からそう遠くなく、田舎の静けさと利便性のバランスを提供します。
このホテルは、ユニークな宿泊体験を求める旅行者のニーズを満たすように設計されており、同時にオーナーが住み、運営するための利便性も提供します。そのデザインと設備は、快適さ、美しさ、機能性を考慮しており、絵のように美しい環境で質の高いサービスを提供したいオーナーに適しています。
このホテルは新築ではありません。慎重に修復・改装された伝統的な建物です。プロジェクトは完成し、すでに稼働しているため、建設期間の待ち時間がなく、すぐに事業を開始できます。
この物件は、新築住宅の特性を備えていません。これは稼働中のホテルであり、オーナーは運営権を売却します。ホテルの広さと構成は固定されており、この地域は、大規模な海岸リゾートの体験とは異なる山間の村です。
Ref: VL479636
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペイン南部でブティックホテルを所有・運営したい投資家や起業家に最適です。また、アンダルシアの山岳地帯でのライフスタイルの変化を求める方にも適しています。ホテルの立地は、田舎の静けさを評価しつつ、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通ハブへの近さも求める方に理想的です。伝統的なスペインの建築や文化的な雰囲気を評価する旅行者にも適しています。
ホテルは、個性と魅力に満ちた伝統的なアンダルシアの建物内にあります。インテリアは、アートと自然の要素を組み込んで慎重にデザインされており、各部屋はユニークなスタイルを持っています。ホテルは、専用バスルームを含む高品質の仕上げと設備を提供しています。屋上テラスには、素晴らしい景色を望む小さなプールがあります。ホテルは、経験豊富なチームと共に、家具が完備され、運営可能な状態で販売されています。
ホテルの希望価格は1,295,000ユーロです。ホテルには7つの寝室と7つのバスルームがあり、総建築面積は695平方メートル、敷地面積は277平方メートルです。物件は完成しており、すぐに居住および運営が可能です。価格は、観光地としての利便性の高い立地、ホテルの規模、そして稼働中のホテルとしての運営ポテンシャルを反映しています。
ガウシンは、マラガ県山岳地帯にある美しい村で、地中海沿岸やエステポナ、マルベーリャのような活気ある町からそう遠くありません。この地域は、静かな雰囲気、息をのむような山の景色、そして伝統的なアンダルシア文化で知られています。ホテルは村の中心部に位置し、レストラン、ショップ、地元のスポーツ施設に囲まれています。村自体は静かな隠れ家を提供しますが、コスタ・デル・ソルのおもな観光スポットやマラガ空港（AGP）へは道路で簡単にアクセスできます。ここでの生活ペースはゆったりとしていますが、利便性にも欠けません。
ホテルはガウシン村の中心部に位置し、地元のサービスへの簡単なアクセスを提供します。半径2km以内には15軒のレストランと1軒の薬局があります。さらに、村にはスポーツセンターや公共プールがあります。ホテルは山岳地帯に位置していますが、ビーチ（プレイ・コスタ・ナトゥラやプラヤ・デル・クリストなど）までは約17km、いくつかのゴルフコース（バジェ・ロマノ・ゴルフなど）までは約14kmです。最寄りのスーパーマーケットはホテルからわずか39メートル、病院は約16キロメートルです。
この地図は、マラガ県にある美しい山間の村、ガウシンにあるホテルの場所を示しています。周辺の町、海岸、主要空港、交通網までの距離を示し、田舎の静けさとアクセスやすさのバランスを強調しています。
ガウシンはマラガ県山岳地帯に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸地域からそう遠くなく、同時にロンダのような歴史的な都市にも近いです。マルベーリャ、エステポナ、ソトグランデの内陸に位置し、田舎の静けさとこれらの人気のある海岸リゾートへの簡単なアクセスを兼ね備えています。この地理的な立地は、観光客にアンダルシアの多様な魅力を体験する機会を提供します。
ホテルは、マラガ空港（AGP）から約75km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約41km（直線距離）の場所にあります。最寄りの鉄道駅はガウシンにあり、約6.5kmです。ホテルの近くには、1つの路線が運行する6つの公共交通機関の停留所があります。車で旅行する方のために、近くには電気自動車の充電ステーション（16km）があります。
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガウシンは、マラガ県山岳地帯の標高586メートルに位置し、涼しい気候を提供します。年間の平均気温は15.6℃で、年間約3,815時間の晴天があります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、平均水温は20℃以上に達します。山岳環境は、海岸の夏の暑さから離れた、素晴らしい自然景観とハイキングの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ガウシンは内陸の山岳地帯に位置していますが、ビーチ（プレイ・コスタ・ナトゥラやプラヤ・デル・クリストなど）まではわずか17kmです。周辺地域では、バジェ・ロマノ・ゴルフ（14km）、アザタ・ゴルフ（14km）、エステポナ・ゴルフ（15km）などのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーションオプションが提供されています。村自体にはスポーツセンターやプールがあり、ミラドール・デ・ガウシン（0.8km）のような展望スポットもいくつかあります。
6 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ガウシンはマラガ県山岳地帯に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸地域からそう遠くなく、同時にロンダのような歴史的な都市にも近いです。マルベーリャ、エステポナ、ソトグランデの内陸に位置し、田舎の静けさとこれらの人気のある海岸リゾートへの簡単なアクセスを兼ね備えています。この地理的な立地は、観光客にアンダルシアの多様な魅力を体験する機会を提供します。
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
エステポナのアックア・ガーデンズやアビ・アッパー、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナのような沿岸部の住宅プロジェクトと比較して、ガウシンのホテルは全く異なる体験を提供します。これらの住宅プロジェクトは通常、海の景色とモダンな仕上げのアパートを提供し、価格は320,000ユーロから699,000ユーロの範囲です。対照的に、ガウシンホテルの1,295,000ユーロという価格は、そのユニークな内陸の山の立地、歴史的建造物の魅力、稼働中のホテルとしての運営能力、そして穏やかな田舎のライフスタイルによって評価されます。沿岸部のプロジェクトがビーチや利便性を求める買い手を惹きつける一方で、このホテルは、本格的な文化体験、自然景観、田舎の静けさを求める投資家やホテルの運営者を対象としています。アンダルシアの山々にある活気ある白い村で、コスタ・デル・ソルの主要なアトラクションへの簡単なアクセスを維持しながら、ビジネスを構築する機会を提供します。このプロジェクトの独自性により、他の不動産タイプとの価格比較が直接的になることは困難です。その価値は、稼働中のホテルとそのユニークな立地として評価されます。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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