Ce charmant hôtel est situé au cœur de Gaucín, un pittoresque village blanc d'Andalousie. Il offre une combinaison rare d'authenticité, de confort et de caractère. Avec des vues panoramiques sur la vallée, les montagnes et la mer Méditerranée, c'est un havre de paix pour ceux qui recherchent la beauté et l'inspiration. Gaucín, situé à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières d'Estepona et Marbella, allie la tranquillité de l'Andalousie rurale à un accès facile à la Costa del Sol et à la ville historique de Ronda. Sa nature préservée et sa profondeur culturelle attirent un flux constant de visiteurs tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'hôtel est situé au centre du village de Gaucín, niché dans le paysage montagneux de l'Andalousie. Il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Les villes côtières sont accessibles via de bonnes liaisons routières.
Cet hôtel convient aux exploitants recherchant une entreprise établie avec âme et caractère. Il s'adresse aux acheteurs qui désirent une expérience authentique dans un cadre tranquille, tout en appréciant un bon accès aux centres touristiques.
Le projet est déjà achevé ('Gereit'). Il s'agit de la vente d'un hôtel existant et entièrement fonctionnel. Il n'y a plus de phase de construction, et la propriété peut être reprise et exploitée immédiatement.
Ce projet se concentre sur l'exploitation d'un hôtel et n'offre pas de nouvelles unités résidentielles à l'achat individuel. La taille du terrain et la construction existante ne permettent pas d'extensions majeures. Ce n'est pas un projet de nouvelle construction au sens classique.
Ref: VL479636
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet hôtel convient aux restaurateurs ou entrepreneurs expérimentés souhaitant reprendre un hôtel de charme et traditionnel dans un cadre andalou authentique. Il s'adresse aux acheteurs recherchant un changement de style de vie et désirant reprendre une entreprise établie avec une clientèle fidèle et une bonne réputation. Les investisseurs intéressés par une exploitation en cours avec un potentiel de croissance peuvent également y trouver une opportunité appropriée. La possibilité d'utiliser le penthouse comme résidence privée ou de l'aménager davantage le rend également attrayant pour les entrepreneurs souhaitant vivre sur place.
L'hôtel est installé dans des bâtiments andalous traditionnels, soigneusement restaurés et décorés avec un sens artistique. Les sept chambres d'hôtes sont individuellement décorées et disposent de salles de bains privatives. Les vues panoramiques offertes par plusieurs chambres et la terrasse sur le toit sont des caractéristiques particulières. L'intérieur combine le charme historique avec les commodités modernes. Le restaurant et une unité commerciale au rez-de-chaussée font également partie de l'offre et génèrent des revenus locatifs supplémentaires. L'ensemble de la propriété est vendu entièrement meublé et opérationnel, avec une équipe expérimentée en place.
L'hôtel est proposé à un prix à partir de 1.295.000 €. Il comprend sept chambres et sept salles de bains sur une surface habitable de 695 m². Le terrain mesure 277 m². La propriété est déjà achevée et opérationnelle. Le prix reflète l'emplacement dans un charmant village blanc, l'activité commerciale établie et la taille de la propriété. C'est une offre unique pour les acheteurs souhaitant reprendre un hôtel entièrement meublé et fonctionnel.
Gaucín, un lieu d'une beauté exceptionnelle, offre une vie de village andalouse authentique. Sa position élevée à 586 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat agréable et des vues spectaculaires. L'environnement est caractérisé par des montagnes et des vallées, invitant à la randonnée et à l'exploration. Malgré son idylle rurale, Gaucín n'est pas un endroit isolé. Il dispose d'une communauté dynamique avec des galeries d'art, des restaurants et des fêtes locales qui créent une atmosphère particulière. La proximité des villes côtières animées comme Estepona et Marbella, ainsi que de la ville historique de Ronda, permet un bon équilibre entre calme et accès aux offres touristiques et culturelles. Les quelque 3 815 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois soulignent le style de vie méditerranéen.
Vivre à Gaucín signifie résider dans l'un des plus beaux paysages de la Serranía d'Andalousie. Le village lui-même offre une atmosphère paisible, mais aussi une scène culturelle animée avec des galeries et des événements. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques mètres, facilitant le quotidien. La proximité de grandes villes comme Ronda (non loin) et des villes côtières Estepona et Marbella (environ 40 km) permet des excursions pour le shopping, la gastronomie ou les visites à la plage. La région invite aux activités en plein air, que ce soit la randonnée en montagne ou l'exploration des vallées environnantes. Les terrains de golf situés à 16 km offrent également des loisirs aux golfeurs.
Gaucín est situé à l'intérieur des terres de la province de Málaga, à environ 40 km de la côte. La carte montre l'emplacement en altitude du village dans les montagnes et sa proximité relative avec Ronda et les villes côtières de la Costa del Sol. Les distances indiquées vers les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga illustrent son accessibilité.
Gaucín est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à l'intérieur des terres par rapport à la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona et Marbella au sud, et la ville historique de Ronda à l'intérieur. Cet emplacement permet l'accès aux commodités et à l'offre touristique de la côte, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village de montagne andalou traditionnel. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Gaucín offre une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un endroit un peu à l'écart de l'agitation.
L'accessibilité de l'hôtel est bonne : l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 75 km (à vol d'oiseau), Gibraltar à environ 41 km. La location d'une voiture est recommandée car elle facilite l'accès aux plages (environ 17 km), aux terrains de golf (environ 14 km) et aux villes plus éloignées, bien que certaines choses soient accessibles à pied pour les besoins quotidiens dans le village (supermarché 39m, pharmacie 46m). Il y a 6 arrêts de transport public dans les environs, mais la connexion est limitée. Les gares les plus proches sont Gaucin (6,5 km) et Cortes de la Frontera (8,8 km). Un hôpital se trouve à 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín est situé à une altitude de 586 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui lui confère un climat doux. La température moyenne annuelle est de 15,6°C. Avec historiquement 3 815 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation dans les montagnes offre un décor naturel impressionnant avec des vues sur les vallées et les montagnes environnantes. L'air est souvent pur, et la région est réputée pour sa beauté naturelle et sa tranquillité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Costa Natura (plage nudiste) et Playa del Cristo, sont à environ 17 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Valle Romano Golf, Azata Golf et Estepona Golf sont tous accessibles en 14 à 15 km. Le village lui-même offre des installations sportives comme le POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) et des piscines comme la Piscina Municipal (0,6 km). Le paysage montagneux autour de Gaucín invite à la randonnée et aux activités de plein air, et il existe de nombreux points de vue comme le Mirador de Gaucin.
6 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Gaucín est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, à l'intérieur des terres par rapport à la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les villes côtières d'Estepona et Marbella au sud, et la ville historique de Ronda à l'intérieur. Cet emplacement permet l'accès aux commodités et à l'offre touristique de la côte, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village de montagne andalou traditionnel. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, et Gaucín offre une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un endroit un peu à l'écart de l'agitation.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparé à d'autres offres immobilières sur la Costa del Sol, telles que les projets Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent sur les appartements neufs et débutent à partir de 320 000 €, cet hôtel à Gaucín représente une offre de niche. Alors que ces projets neufs sont des résidences secondaires ou permanentes typiques, il s'agit ici d'une entreprise hôtelière entièrement fonctionnelle. Contrairement à Alba Benalmadena, également dans le segment de prix supérieur, Gaucín offre une expérience plus rurale et authentique, loin de l'agitation directe des villes côtières. La surface proposée et le statut d'exploitation ne se retrouvent pas dans les biens comparables qui se concentrent principalement sur les espaces de vie. Le prix de 1 295 000 € reflète la valeur d'une exploitation en cours avec une réputation et une infrastructure établies, plutôt qu'un simple espace résidentiel.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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