Questo affascinante hotel si trova nel cuore di Gaucín, un pittoresco borgo bianco dell'Andalusia. Offre una rara combinazione di autenticità, comfort e carattere. Con vista panoramica sulla valle, le montagne e il Mar Mediterraneo, è un'oasi di pace per chi cerca bellezza e ispirazione. Gaucín, situato nell'entroterra rispetto alle città costiere di Estepona e Marbella, combina la tranquillità dell'Andalusia rurale con un facile accesso alla Costa del Sol e alla storica città di Ronda. La sua natura incontaminata e la profonda cultura attirano un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'hotel è situato nel centro del villaggio di Gaucín, immerso nel paesaggio montuoso dell'Andalusia. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Le città costiere sono accessibili tramite buoni collegamenti stradali.
Questo hotel è adatto a gestori che cercano un'attività consolidata con anima e carattere. Si rivolge ad acquirenti che desiderano un'esperienza autentica in un ambiente tranquillo, pur apprezzando il buon accesso ai centri turistici.
Il progetto è già completato ('Gereit'). Si tratta della vendita di un hotel esistente e completamente funzionante. Non c'è più alcuna fase di costruzione, e la proprietà può essere rilevata e gestita immediatamente.
Questo progetto si concentra sulla gestione di un hotel e non offre nuove unità abitative per l'acquisto individuale. Le dimensioni del terreno e la costruzione esistente non consentono ampliamenti significativi. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico.
Ref: VL479636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo hotel è adatto a ristoratori o imprenditori esperti che desiderano rilevare un hotel di charme e tradizionale in un contesto andaluso autentico. Si rivolge ad acquirenti che cercano un cambiamento di stile di vita e desiderano acquisire un'attività consolidata con una clientela fedele e una buona reputazione. Anche gli investitori interessati a un'attività in corso con potenziale di crescita possono trovare qui un'opportunità adatta. La possibilità di utilizzare l'attico come residenza privata o di ampliarlo ulteriormente lo rende attraente anche per imprenditori che desiderano vivere sul posto.
L'hotel è ospitato in edifici tradizionali andalusi, accuratamente restaurati e decorati con gusto artistico. Le sette camere sono arredate individualmente e dotate di bagno privato. Le viste panoramiche offerte da diverse camere e dalla terrazza sul tetto sono caratteristiche speciali. Gli interni combinano il fascino storico con le comodità moderne. Il ristorante e un locale commerciale al piano terra fanno anch'essi parte dell'offerta e generano ulteriori entrate da affitto. L'intera proprietà viene venduta completamente arredata e operativa, con un team esperto in loco.
L'hotel è offerto al prezzo di partenza di € 1.295.000. Comprende sette camere da letto e sette bagni su una superficie abitabile di 695 m². Il terreno misura 277 m². La proprietà è già completata e operativa. Il prezzo riflette la posizione in un affascinante borgo bianco, l'attività commerciale consolidata e le dimensioni della proprietà. È un'offerta unica per gli acquirenti che desiderano rilevare un hotel completamente arredato e funzionante.
Gaucín, un luogo di eccezionale bellezza, offre un'autentica vita di villaggio andaluso. La sua posizione elevata a 586 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e viste spettacolari. L'ambiente è caratterizzato da montagne e valli, che invitano all'escursionismo e all'esplorazione. Nonostante la sua idilliaca posizione rurale, Gaucín non è un luogo isolato. Dispone di una comunità vivace con gallerie d'arte, ristoranti e feste locali che creano un'atmosfera speciale. La vicinanza a vivaci città costiere come Estepona e Marbella, così come alla storica città di Ronda, consente un buon equilibrio tra calma e accesso a offerte turistiche e culturali. Le circa 3.815 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi sottolineano lo stile di vita mediterraneo.
Vivere a Gaucín significa risiedere in uno dei paesaggi più belli della Serranía dell'Andalusia. Il villaggio stesso offre un'atmosfera tranquilla, ma anche una vivace scena culturale con gallerie ed eventi. Supermercati e farmacie si trovano a pochi metri di distanza, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a città più grandi come Ronda (non lontana) e ai centri costieri Estepona e Marbella (a circa 40 km) consente gite per shopping, gastronomia o visite in spiaggia. La zona invita ad attività all'aria aperta, che si tratti di escursioni in montagna o di esplorazione delle valli circostanti. I campi da golf situati a 16 km offrono anche opportunità ricreative per i golfisti.
Gaucín si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 40 km dalla costa. La mappa mostra la posizione elevata del villaggio tra le montagne e la sua relativa vicinanza a Ronda e alle città costiere della Costa del Sol. Le distanze indicate per spiagge, campi da golf e aeroporto di Málaga illustrano la sua accessibilità.
Gaucín si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, nell'entroterra rispetto alla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le città costiere di Estepona e Marbella a sud, e la storica città di Ronda nell'entroterra. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'offerta turistica della costa, godendo al contempo della tranquillità e dell'autenticità di un tradizionale villaggio di montagna andaluso. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Gaucín offre un'interessante alternativa per coloro che cercano qualcosa lontano dal trambusto.
L'accessibilità dell'hotel è buona: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 75 km (in linea d'aria), Gibilterra a circa 41 km. Si consiglia il noleggio di un'auto, poiché facilita l'accesso a spiagge (circa 17 km), campi da golf (circa 14 km) e città più lontane, sebbene alcune cose siano raggiungibili a piedi per le necessità quotidiane nel villaggio (supermercato 39m, farmacia 46m). Ci sono 6 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma il collegamento è limitato. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Gaucin (6,5 km) e Cortes de la Frontera (8,8 km). Un ospedale si trova a 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín si trova a un'altitudine di 586 metri sul livello del mare, il che gli conferisce un clima mite. La temperatura media annua è di 15,6°C. Con storicamente 3.815 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione in montagna offre uno scenario naturale suggestivo con vista sulle valli e sulle montagne circostanti. L'aria è spesso pura e la zona è rinomata per la sua bellezza naturale e la sua tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Costa Natura (spiaggia per nudisti) e Playa del Cristo, si trovano a circa 17 km (in linea d'aria). Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Valle Romano Golf, Azata Golf ed Estepona Golf sono tutti raggiungibili in 14-15 km. Il villaggio stesso offre strutture sportive come il POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) e piscine come la Piscina Municipal (0,6 km). Il paesaggio montano intorno a Gaucín invita a escursioni e attività all'aria aperta, e ci sono numerosi punti panoramici come il Mirador de Gaucín.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín si trova nella parte occidentale della provincia di Málaga, nell'entroterra rispetto alla Costa del Sol. È strategicamente posizionato tra le città costiere di Estepona e Marbella a sud, e la storica città di Ronda nell'entroterra. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e all'offerta turistica della costa, godendo al contempo della tranquillità e dell'autenticità di un tradizionale villaggio di montagna andaluso. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf, e Gaucín offre un'interessante alternativa per coloro che cercano qualcosa lontano dal trambusto.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, come i progetti Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si concentrano su appartamenti di nuova costruzione e partono da € 320.000, questo hotel a Gaucín rappresenta un'offerta di nicchia. Mentre questi nuovi progetti sono tipiche residenze vacanziere o permanenti, questo è un'attività alberghiera completamente funzionante. A differenza di Alba Benalmadena, anch'esso nella fascia di prezzo più alta, Gaucín offre un'esperienza più rurale e autentica, lontano dal trambusto diretto delle città costiere. La superficie offerta e lo status di attività in corso non si trovano in proprietà comparabili che si concentrano principalmente su spazi residenziali. Il prezzo di € 1.295.000 riflette il valore di un'attività in corso con una reputazione e un'infrastruttura consolidate, piuttosto che un mero spazio residenziale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
