Este charmoso hotel está localizado no coração de Gaucín, uma pitoresca aldeia branca da Andaluzia. Oferece uma rara combinação de autenticidade, conforto e caráter. Com vistas panorâmicas sobre o vale, as montanhas e o mar Mediterrâneo, é um refúgio de paz para quem procura beleza e inspiração. Gaucín, situado no interior das cidades costeiras de Estepona e Marbella, combina a tranquilidade da Andaluzia rural com fácil acesso à Costa del Sol e à cidade histórica de Ronda. A sua natureza preservada e profunda cultura atraem um fluxo constante de visitantes ao longo do ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O hotel está situado no centro da vila de Gaucín, aninhado na paisagem montanhosa da Andaluzia. Encontra-se num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. As cidades costeiras são acessíveis através de boas ligações rodoviárias.
Este hotel é adequado para operadores que procuram um negócio estabelecido com alma e caráter. Dirige-se a compradores que desejam uma experiência autêntica num ambiente tranquilo, mas que também valorizam o bom acesso aos centros turísticos.
O projeto já está concluído ('Gereit'). Trata-se da venda de um hotel existente e totalmente funcional. Já não existe fase de construção, e a propriedade pode ser assumida e operada imediatamente.
Este projeto foca-se na operação de um hotel e não oferece novas unidades residenciais para compra individual. O tamanho do terreno e a construção existente não permitem grandes ampliações. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico.
Ref: VL479636
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este hotel é adequado para restauradores ou empresários experientes que desejam assumir um hotel charmoso e tradicional num ambiente andaluz autêntico. Destina-se a compradores que procuram uma mudança de estilo de vida e desejam adquirir um negócio estabelecido com uma clientela fiel e boa reputação. Investidores interessados num negócio em funcionamento com potencial de crescimento também podem encontrar aqui uma oportunidade adequada. A possibilidade de utilizar o penthouse como residência privada ou de o ampliar ainda mais torna-o atrativo também para empresários que desejam viver no local.
O hotel está instalado em edifícios andaluzes tradicionais, cuidadosamente restaurados e decorados com sensibilidade artística. Os sete quartos de hóspedes são decorados individualmente e dispõem de casa de banho privativa. As vistas panorâmicas oferecidas por vários quartos e pelo terraço da cobertura são características especiais. O interior combina o charme histórico com as comodidades modernas. O restaurante e uma unidade comercial no rés-do-chão fazem também parte da oferta e geram rendimentos de aluguer adicionais. Toda a propriedade é vendida totalmente mobilada e operacional, com uma equipa experiente no local.
O hotel é oferecido a um preço a partir de 1.295.000 €. Inclui sete quartos e sete casas de banho numa área habitacional de 695 m². O terreno mede 277 m². A propriedade já está concluída e operacional. O preço reflete a localização numa charmosa aldeia branca, a atividade comercial estabelecida e o tamanho da propriedade. É uma oferta única para compradores que desejam adquirir um hotel totalmente mobilado e funcional.
Gaucín, um local de beleza excecional, oferece uma autêntica vida de aldeia andaluza. A sua elevada posição a 586 metros acima do nível do mar garante um clima agradável e vistas espetaculares. O ambiente é caracterizado por montanhas e vales, que convidam à prática de caminhadas e exploração. Apesar da sua idílica localização rural, Gaucín não é um lugar isolado. Possui uma comunidade vibrante com galerias de arte, restaurantes e festas locais que criam uma atmosfera especial. A proximidade a cidades costeiras animadas como Estepona e Marbella, bem como à cidade histórica de Ronda, permite um bom equilíbrio entre calma e acesso a ofertas turísticas e culturais. As cerca de 3.815 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de quatro meses sublinham o estilo de vida mediterrânico.
Viver em Gaucín significa residir numa das mais belas paisagens da Serranía da Andaluzia. A vila em si oferece uma atmosfera tranquila, mas também uma cena cultural vibrante com galerias e eventos. Supermercados e farmácias estão a poucos metros de distância, o que facilita o dia a dia. A proximidade de cidades maiores como Ronda (não longe) e as cidades costeiras Estepona e Marbella (a cerca de 40 km) permitem passeios para compras, gastronomia ou visitas à praia. A região convida a atividades ao ar livre, seja caminhadas nas montanhas ou a exploração dos vales circundantes. Os campos de golfe localizados a 16 km também oferecem oportunidades de lazer para os golfistas.
Gaucín está situado no interior da província de Málaga, a cerca de 40 km da costa. O mapa mostra a localização elevada da vila nas montanhas e a sua proximidade relativa a Ronda e às cidades costeiras da Costa del Sol. As distâncias indicadas para praias, campos de golfe e o aeroporto de Málaga ilustram a sua acessibilidade.
Gaucín está localizado na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella, a sul, e a cidade histórica de Ronda, no interior. Esta localização permite o acesso às comodidades e à oferta turística da costa, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e autenticidade de uma aldeia de montanha andaluza tradicional. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Gaucín oferece uma alternativa interessante para quem procura algo longe da agitação.
A acessibilidade do hotel é boa: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 75 km (em linha reta), Gibraltar a cerca de 41 km. Recomenda-se o aluguer de um carro, pois facilita o acesso a praias (aprox. 17 km), campos de golfe (aprox. 14 km) e cidades mais distantes, embora algumas coisas sejam acessíveis a pé para as necessidades diárias na vila (supermercado 39m, farmácia 46m). Existem 6 paragens de transporte público nas imediações, mas a ligação é limitada. As estações de comboio mais próximas são Gaucin (6,5 km) e Cortes de la Frontera (8,8 km). Um hospital fica a 16 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín está situado a uma altitude de 586 metros acima do nível do mar, o que lhe confere um clima ameno. A temperatura média anual é de 15,6°C. Com historicamente 3.815 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de banhos dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização nas montanhas oferece um cenário natural impressionante com vistas sobre os vales e montanhas circundantes. O ar é frequentemente puro, e a região é conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa Costa Natura (praia naturista) e a Playa del Cristo, ficam a cerca de 17 km (em linha reta). Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Valle Romano Golf, Azata Golf e Estepona Golf estão todos a 14-15 km. A vila em si oferece instalações desportivas como o POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) e piscinas como a Piscina Municipal (0,6 km). A paisagem montanhosa em redor de Gaucín convida a caminhadas e atividades ao ar livre, e existem numerosos miradouros como o Mirador de Gaucín.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín está localizado na parte ocidental da província de Málaga, no interior da Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado entre as cidades costeiras de Estepona e Marbella, a sul, e a cidade histórica de Ronda, no interior. Esta localização permite o acesso às comodidades e à oferta turística da costa, ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e autenticidade de uma aldeia de montanha andaluza tradicional. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe, e Gaucín oferece uma alternativa interessante para quem procura algo longe da agitação.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outras ofertas imobiliárias na Costa del Sol, como os projetos Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se concentram em apartamentos de construção nova e começam a partir de € 320.000, este hotel em Gaucín representa uma oferta de nicho. Enquanto estes novos projetos são típicas residências de férias ou permanentes, este é um negócio hoteleiro totalmente funcional. Ao contrário de Alba Benalmadena, também no segmento de preços mais elevados, Gaucín oferece uma experiência mais rural e autêntica, longe da agitação direta das cidades costeiras. A área oferecida e o status de negócio operacional não são encontrados em propriedades comparáveis que se concentram principalmente em espaços residenciais. O preço de 1.295.000 € reflete o valor de um negócio em funcionamento com reputação e infraestrutura estabelecidas, em vez de mero espaço residencial.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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