يقع هذا الفندق الفريد في قرية غوسين (Gaucín) الجبلية الهادئة بمقاطعة مالاغا، الأندلس، وهو معروض للبيع. يمزج الفندق بين سحر العمارة الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة، مما يوفر فرصة رائعة لنمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. تشتهر غوسين بقرىها البيضاء الساحرة ومناظرها الطبيعية الخلابة، وهي توفر ملاذًا هادئًا للمسافرين الباحثين عن تجربة إسبانية أصيلة. القرب من الساحل والمحاور الرئيسية للنقل يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفندق في قلب قرية غوسين، وهي قرية أندلسية بيضاء نموذجية في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا. يقع الموقع على مسافة قريبة من الساحل والوجهات السياحية الشهيرة مثل راندا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي ووسائل الراحة.
يهدف الفندق إلى تلبية احتياجات المسافرين الباحثين عن تجربة إقامة فريدة، بينما يوفر أيضًا وسائل راحة للمالكين للعيش والعمل. يأخذ تصميمه ومرافقه في الاعتبار الراحة والجماليات والوظائف، مما يجعله مناسبًا للمالكين الذين يرغبون في تقديم خدمات عالية الجودة في بيئة خلابة.
هذا الفندق ليس مبنى جديدًا، بل هو مبنى تقليدي تم ترميمه وتجديده بعناية. المشروع مكتمل ويعمل بالفعل، مما يلغي فترة الانتظار الإنشائية ويتيح البدء الفوري في العمل.
لا يقدم هذا العقار سمات المباني الجديدة. إنه فندق عامل، وسيقوم المالك ببيع حقوق تشغيله. مساحة الفندق وتكوينه ثابتان، والمنطقة هي قرية جبلية، مما يختلف عن تجربة المنتجعات الساحلية الكبيرة.
Ref: VL479636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمستثمرين أو رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى امتلاك وإدارة فندق بوتيكي في جنوب إسبانيا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة في منطقة جبلية في الأندلس. موقع الفندق مثالي لأولئك الذين يقدرون الهدوء الريفي ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف والمحاور الرئيسية للنقل. كما أنه مناسب للمسافرين الذين يقدرون الهندسة المعمارية الإسبانية التقليدية والأجواء الثقافية.
يشغل الفندق مباني أندلسية تقليدية، مليئة بالشخصية والسحر. تم تصميم التصميمات الداخلية بعناية، مع دمج عناصر الفن والطبيعة، وكل غرفة لها طابع فريد. يوفر الفندق تشطيبات ومرافق عالية الجودة، بما في ذلك حمامات داخلية. تضم الشرفة الموجودة على السطح مسبحًا صغيرًا مع إطلالات خلابة. يتم بيع الفندق مؤثثًا بالكامل وجاهزًا للتشغيل، مع فريق من ذوي الخبرة.
يبلغ سعر الفندق المطلوب 1,295,000 يورو. يضم الفندق 7 غرف نوم و 7 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 695 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 277 مترًا مربعًا. العقار مكتمل وجاهز للسكن والتشغيل الفوري. يعكس السعر موقعه المتميز في وجهة سياحية، وحجم الفندق، وإمكاناته التشغيلية كفندق عامل.
غوسين هي قرية جميلة تقع في جبال مقاطعة مالاغا، ليست بعيدة عن ساحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الحيوية مثل إستي بونا وماربيا. تشتهر المنطقة بجوها الهادئ والمناظر الجبلية الخلابة والثقافة الأندلسية التقليدية. يقع الفندق في وسط القرية، محاطًا بالمطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية المحلية. توفر القرية نفسها ملاذًا هادئًا، ولكن يمكن الوصول إليها بسهولة عبر الطرق إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول ومطار مالاغا (AGP). وتيرة الحياة هنا مريحة ولكنها ليست خالية من وسائل الراحة.
يقع الفندق في قلب قرية غوسين، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 15 مطعمًا وصيدلية واحدة. بالإضافة إلى ذلك، تضم القرية مراكز رياضية ومسابح عامة. على الرغم من أن الفندق يقع في منطقة جبلية، إلا أنه يبعد حوالي 17 كم عن الشواطئ (مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو) وحوالي 14 كم عن العديد من ملاعب الجولف (مثل فالي رومانو جولف). أقرب سوبر ماركت يبعد 39 مترًا فقط عن الفندق، بينما يبعد المستشفى حوالي 16 كم.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفندق غوسين، وهي قرية جبلية جميلة في مقاطعة مالاغا. تحدد المسافات إلى المدن القريبة والساحل والمطارات الرئيسية وشبكات النقل، مما يسلط الضوء على التوازن بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول.
يقع غوسين في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا، وليس بعيدًا عن منطقة كوستا ديل سول الساحلية، وفي نفس الوقت قريب من مدن تاريخية مثل راندا. تقع في الداخل من ماربيا وإستي بونا وسوتوغراندي، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى هذه المنتجعات الساحلية الشهيرة. يتيح هذا الموقع الجغرافي للسياح فرصة لتجربة سحر الأندلس المتنوع.
يقع الفندق على بعد حوالي 75 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 41 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب محطة قطار في غوسين، على بعد حوالي 6.5 كم. تتوفر 6 محطات للنقل العام بالقرب من الفندق، تخدمها خط مواصلات واحد. بالنسبة للمسافرين بالسيارة، تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية (16 كم).
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع غوسين على ارتفاع 586 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة جبلية في مقاطعة مالاغا، مما يوفر مناخًا معتدلاً. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية، مع حوالي 3,815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر المنطقة الجبلية مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة، بعيدًا عن حرارة الصيف على الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن غوسين يقع في منطقة جبلية داخلية، إلا أنه يبعد 17 كم فقط عن الشواطئ (مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا ديل كريستو). تقدم المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (14 كم) وأزاتا جولف (14 كم) وإستي بونا جولف (15 كم). تشتمل القرية نفسها على مراكز رياضية ومسابح، بالإضافة إلى بعض نقاط المشاهدة مثل Mirador de Gaucin (0.8 كم).
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع غوسين في منطقة جبلية بمقاطعة مالاغا، وليس بعيدًا عن منطقة كوستا ديل سول الساحلية، وفي نفس الوقت قريب من مدن تاريخية مثل راندا. تقع في الداخل من ماربيا وإستي بونا وسوتوغراندي، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى هذه المنتجعات الساحلية الشهيرة. يتيح هذا الموقع الجغرافي للسياح فرصة لتجربة سحر الأندلس المتنوع.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بمشاريع الإسكان الواقعة على الساحل (مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا أو Alba Benalmadena في بينالمادينا)، يقدم فندق غوسين تجربة مختلفة تمامًا. عادةً ما توفر هذه المشاريع السكنية شققًا مع إطلالات على البحر وتشطيبات حديثة، بأسعار تتراوح من 320,000 يورو إلى 699,000 يورو. في المقابل، يبلغ سعر فندق غوسين 1,295,000 يورو، وتقدر قيمته بناءً على موقعه الجبلي الداخلي الفريد، وسحر مبانيه التاريخية، وعمله كفندق عامل، ونمط حياته الريفي الهادئ. بينما تجذب المشاريع الساحلية المشترين الذين يبحثون عن الشواطئ والراحة، فإن هذا الفندق يستهدف المستثمرين أو مديري الفنادق الذين يبحثون عن تجربة ثقافية أصيلة ومناظر طبيعية ريفية وهدوء ريفي. إنه يوفر فرصة لإنشاء عمل تجاري في قرية بيضاء نابضة بالحياة في جبال الأندلس، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول. إن تفرد هذا المشروع يجعل مقارنة أسعاره مباشرة بالعقارات الأخرى أمرًا صعبًا؛ بل يتم تقييم قيمته كفندق عامل وموقعه الفريد.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
