立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ファラハンは、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に約21km、マルベーリャやマラガといった主要都市から離れた、静かな田園地域に位置しています。この立地は、都市の喧騒から離れた、より落ち着いた生活様式を求める居住者にとって、実用的な利点を提供します。日常の移動には自動車が不可欠ですが、周辺の自然景観へのアクセスは良好です。
このタウンハウスは、4つの寝室と3つの浴室を備え、家族または複数の居住者に対応できる設計です。広々としたリビング・ダイニングエリア、独立したキッチン、そして屋内外のテラスは、日常生活の多様なニーズに応えます。特に、料理を楽しむ人々や、プライベートな屋外空間を求める人々にとって、機能的なレイアウトが利点となります。全体として、快適で実用的な居住空間の提供を目指しています。
この物件は1970年に建設が完了しており、新築ではありません。既存の建物を活用したもので、この時期の建築様式と技術が反映されています。現在、購入可能な状態（Gereed）にあり、即時入居または改修の準備が整っています。新しい開発プロジェクトとは異なり、この物件は確立された地域環境と、歴史ある建築的特徴を特徴としています。
この物件は、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たす新築物件ではありません。また、近隣の新規開発プロジェクトにしばしば見られるような、プールやフィットネスセンターなどの共用施設は提供されていません。さらに、主要な沿岸部や都市中心部への直接的なアクセスではなく、内陸部の静かな環境に位置しているため、公共交通機関のみでの移動には制約が伴います。自動車の利用が実質的に必須となります。
Ref: VL944428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このファラハンのタウンハウスは、都市の喧騒から離れて、静かで自然に囲まれた生活を求めている個人または家族に適しています。田園地帯での穏やかな暮らしを望み、近隣の自然景観や地元の文化に触れたい人々にとって、この物件は理想的な選択肢となります。特に、リモートワークをしており、静かで集中できる環境を求めている人や、自然の中でのアクティビティ（ハイキング、サイクリングなど）を楽しみたい人々にとって、その地理的条件は魅力的です。また、限られた予算でスペイン、特にコスタ・デル・ソル地域に不動産を所有したいと考えている購入者にも向いています。1970年築であることから、最新の設備やデザインを求めるよりも、確立された地域環境や、趣のある住まいを重視する人々が、この物件に価値を見出すでしょう。日常の買い物や医療機関へのアクセスには自動車が必須ですが、これは近隣の村や町への小旅行を想定した、ゆったりとしたライフスタイルを好む人々にとっては、むしろ利便性となるかもしれません。不動産投資として、あるいは長期的な居住を目的としたセカンドハウスとしても、その手頃な価格と立地は検討に値します。ただし、大規模なショッピングセンターや、賑やかなナイトライフを日々の生活に求める人々には、その静かすぎる環境は合わない可能性があります。
このタウンハウスは1970年に完成しており、当時の建築基準と仕上げが施されています。109平方メートルの住居面積には、リビング・ダイニングルーム、独立したキッチン、パントリー、4つの寝室、そして3つの浴室が含まれています。各部屋は、自然光を取り込むように設計されており、窓からは周辺の景色を望むことができます。内装は、現存する写真（AI分析）からは、リビングルーム、寝室、バルコニー、中庭など、実用的で居住に適した状態であることが示唆されます。特に、写真3枚目の閉鎖されたバルコニーや、写真5枚目の中庭は、この物件が持つ居住空間の多様性を示しています。テラスからは、周囲の自然景観を楽しむことができ、リラックスした時間を過ごすための空間が提供されています。キッチンは装備済みですが、具体的な設備や素材に関する詳細情報は提供されていません。浴室は3つあり、家族やゲストの利便性を考慮した配置となっています。建築年が1970年であるため、現代的な高級建材や最新のエネルギー効率技術が標準装備されているわけではありません。しかし、既存の構造と、その時代に一般的に使用された素材（レンガ、タイル、コンクリートなど）は、手入れ次第で長期的な居住性を提供し得ます。この物件は、オリジナルの特徴を維持しつつ、現代のニーズに合わせて改修することも可能です。全体として、素材や仕上げは、機能性を重視した、堅実な建築様式に基づいていると考えられます。
このタウンハウスは、€72,000という価格設定で提供されています。これは、コスタ・デル・ソル地域における、特に内陸部の手頃な価格帯の物件となります。4つの寝室と3つの浴室、109平方メートルの住居面積、そして173平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格は比較検討に値します。物件は現在「Gereed」の状態であり、即時購入が可能です。提供される価格は「vanaf」価格であり、特別なカスタマイズや追加工事が発生する場合は変動する可能性があります。この価格帯の物件は、限られた予算でコスタ・デル・ソル地域での生活を始めたい、あるいはセカンドハウスを探している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。地域内の他の新築物件や、海岸沿いの高級物件と比較すると、この価格は明確な優位性を持っています。
ファラハンは、アンダルシアの丘陵地帯に位置する静かな村であり、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸線から離れた、ゆったりとした生活リズムを提供します。このタウンハウスは、109平方メートルの居住空間と173平方メートルの敷地面積を持ち、一日の大半を家で過ごす人や、庭やテラスでリラックスしたい人々に適しています。1階には、リビング・ダイニング、キッチン、パントリー、寝室1室、ゲスト用トイレがあり、実用的な間取りです。キッチンからは、中庭やテラス、収納スペース、浴室にアクセスできます。2階には、寝室が3室あり、そのうち1室にはウォークインクローゼットが備わっています。全3室の浴室は、家族全員のプライバシーと快適性を確保します。テラスからは、周囲の自然景観を望むことができ、日々の生活に安らぎをもたらします。1970年築という事実は、この地域における成熟した住環境と、歴史ある建築様式を示唆しています。この場所は、自然との触れ合いを重視し、静かで落ち着いた生活を求める人々にとって、適した選択肢となり得ます。日常の買い物は9.1km離れた場所に、医療施設は12kmの距離にあり、自動車での移動が前提となります。これは、観光地としての賑わいよりも、地域社会との繋がりや、穏やかな暮らしを優先するライフスタイルに合致するでしょう。
ファラハンは、アンダルシア地方の山間部に位置する静かな村であり、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸へ約53kmの距離にあります。この地域は、年間を通じて温暖な気候と、豊かな自然景観が特徴です。村の中心部には、日常生活に必要な最低限の施設が点在しており、例えば、アポテイクがわずか147mの距離にあります。しかし、より広範なショッピングや、医療、エンターテイメントの選択肢を求める場合、自動車での移動が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットは約9.1km、総合病院は約12kmの距離にあります。この立地は、静寂と自然を享受したい人々、あるいは都市の喧騒から離れてリラックスした生活を送りたい人々にとって、実用的な利点となります。周辺地域には、ゴルフコース（最寄りは16km）、ビーチ（最寄りは21km）など、レクリエーション施設も存在しますが、これらの施設へのアクセスも自動車が前提となります。この村での生活は、自然との近さ、地域コミュニティとの繋がり、そしてゆったりとした時間の流れを特徴としており、都会的な利便性よりも、こうした要素を重視する居住者にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するファラハン村の地理的な位置を示しています。周辺の主要都市、空港、そして海岸線やゴルフコースへの距離を把握することで、この物件の立地がもたらす生活様式を理解する助けとなります。内陸部であることから、自動車での移動が中心となること、しかし、自然環境や静かな住環境へのアクセスが良いことが示唆されます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ファラハンは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する、小規模で静かな町です。より大きな都市との位置関係を見ると、マラガ市中心部からは内陸へ約53km、有名なリゾート地であるマルベーリャからは約40km（直線距離）の距離にあります。この位置づけは、海岸沿いの活気あるリゾートエリアの恩恵を受けつつも、それらの喧騒から距離を置いた、より落ち着いた生活環境を提供することを意味します。近隣には、ロンダのような歴史的な町や、美しい自然景観が広がる「白い村々（Pueblos Blancos）」が点在しており、週末の小旅行や文化的な探求に適しています。この地域は、都市の利便性と、田舎の静けさのバランスを求める居住者にとって、実用的な拠点となり得ます。
この物件は、ファラハンの内陸部に位置しており、主要な交通ハブやアメニティへのアクセスは、自動車に大きく依存します。最寄りのビーチ（プラヤ・デル・パドロン、プラヤ・デ・プンタ・プラタ、プラヤ・デル・アンヘル）までは、直線距離で約21kmですが、実際の移動時間は道路状況により変動します。マラガ空港へは、直線距離で53km、車で約1時間の移動となります。スーパーマーケットは約9.1km、病院は約12kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、ラ・サガレタ・カントリークラブ（16km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（17km）、エル・イゲラル・ゴルフ（19km）といったゴルフコースが近隣に点在しています。電気自動車の充電ステーションは16kmの地点にあり、現代的なインフラへのアクセスも確保されています。村の中心部にある薬局（147m）は、日常的な健康ニーズに即座に対応できます。この立地は、都市部への頻繁なアクセスよりも、静かな田舎での生活を優先する居住者にとって、実用的な選択肢となります。
ファラハンの地域は、アンダルシア地方の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けながらも、内陸特有の気候特性を持ちます。年間を通じて日照時間が長く、特に夏季は晴天の日が多くなります。この地域は標高が高いため、海岸沿いと比較して夏季の気温はやや穏やかになる傾向がありますが、それでも最高気温は30℃を超えることが一般的です。冬は比較的温暖で、最低気温が氷点下になることは稀ですが、朝晩は冷え込むこともあります。年間降水量は、地域によりますが、一般的に秋から冬にかけて集中する傾向があります。この地域は山岳地帯に位置するため、周辺には豊かな自然が広がり、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した環境が整っています。物件の敷地面積（173平方メートル）とテラスは、この自然環境を享受するための空間を提供します。風光明媚な景観と、四季の変化を感じられる気候は、自然との共生を求める居住者にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の立地は、コスタ・デル・ソルの有名なビーチや、数多くのゴルフコースから内陸へ約21kmの位置にあります。最寄りのビーチ群（プラヤ・デル・パドロン、プラヤ・デ・プンタ・プラタ、プラヤ・デル・アンヘル）は、それぞれ約21kmの距離にあり、車でのアクセスが必要です。これらのビーチは、砂浜でのリラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツに適しており、夏の期間は特に賑わいます。ゴルフ愛好家のために、近隣には世界的に有名なゴルフコースが複数存在します。最も近いのはラ・サガレタ・カントリークラブ（16km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（17km）、エル・イゲラル・ゴルフ（19km）で、これらは質の高いゴルフ体験を提供します。これらのレクリエーション施設へのアクセスは、自動車が必須となりますが、その距離は、日帰りでの利用や、週末のアクティビティとして十分に現実的です。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも適しており、多様なレジャーの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ファラハンは、アンダルシア州マラガ県に属し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する、小規模で静かな町です。より大きな都市との位置関係を見ると、マラガ市中心部からは内陸へ約53km、有名なリゾート地であるマルベーリャからは約40km（直線距離）の距離にあります。この位置づけは、海岸沿いの活気あるリゾートエリアの恩恵を受けつつも、それらの喧騒から距離を置いた、より落ち着いた生活環境を提供することを意味します。近隣には、ロンダのような歴史的な町や、美しい自然景観が広がる「白い村々（Pueblos Blancos）」が点在しており、週末の小旅行や文化的な探求に適しています。この地域は、都市の利便性と、田舎の静けさのバランスを求める居住者にとって、実用的な拠点となり得ます。
コスタ・デル・ソル地域では、物件の価格帯や立地によって、提供されるライフスタイルが大きく異なります。例えば、トーレ・デル・マルに位置するAquamar（€269,950～）や、エステポナのEtherna Homes 2（€269,000～）のような物件は、海岸沿いのモダンな開発プロジェクトであり、より高価格帯で、ビーチや現代的なアメニティへの直接的なアクセスを特徴としています。ミハスに位置するLantana Residencial（€205,000～）は、これらよりは価格が抑えられていますが、それでもファラハンの物件とは価格帯が大きく異なります。今回対象となっているファラハンのタウンハウス（€72,000）は、これらの比較物件と比較して、著しく手頃な価格が最大の魅力です。この価格帯は、一般的に、海岸線から離れた内陸部の、より伝統的で静かな町で見られます。ファラハンの物件は、新築ではなく1970年築の中古物件であり、モダンな設備やデザインよりも、その地域での生活体験や、手頃な価格での不動産取得を重視する購入者層に響くでしょう。同様に、広大な敷地や、海岸沿いの活気あるライフスタイルを求めるのではなく、自然に囲まれた静かな環境で、ゆったりとした生活を送りたいというニーズに応えるものです。この価格帯では、アクティビティへのアクセス（ビーチ、ゴルフ）には自動車が必須となりますが、それはこの地域の多くの内陸部物件に共通する特徴です。したがって、ファラハンの物件は、コスタ・デル・ソルの他の地域とは異なる、独特の価値提案を行っています。それは、初期投資を抑えつつ、スペインの田舎暮らしの魅力を体験したいという、特定の層の購入者にとって、重要な選択肢となります。
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