Questo townhouse si trova nel cuore della Valle del Genal, un'area rurale caratterizzata da tranquillità e paesaggi naturali. Con una superficie abitabile di 109 m² e un terreno di 173 m², l'immobile offre uno spazio funzionale distribuito su più livelli. Costruito nel 1970, è stato completato e si presenta in condizione pronta per l'occupazione. La posizione interna della provincia di Málaga richiede l'uso di un veicolo per spostamenti significativi, data la distanza dai principali centri urbani e dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Faraján si colloca in un contesto prevalentemente rurale e montuoso. La sua posizione offre un'atmosfera di quiete, tipica dei piccoli borghi andalusi distanti dal trambusto costiero. L'accesso principale avviene tramite strade secondarie, integrandosi nel paesaggio naturale.
Questo immobile è orientato verso chi cerca una residenza principale o secondaria in un ambiente sereno, lontano dal turismo di massa. La configurazione a più livelli e la presenza di spazi esterni come il patio e la terrazza si adattano a famiglie o individui che valorizzano la privacy e un ritmo di vita più lento, pur necessitando di un veicolo per raggiungere i servizi essenziali.
La proprietà è un immobile esistente, completato nel 1970. Non rientra nella definizione di nuova costruzione; pertanto, non vi sono fasi di costruzione attuali né future pianificazioni relative a nuove edificazioni o espansioni da parte di uno sviluppatore. Lo stato attuale corrisponde alla sua edificazione originale con possibili ristrutturazioni non specificate.
L'immobile non dispone di servizi centralizzati moderni come piscine condominiali o aree comuni sportive, tipici di complessi residenziali più recenti. La sua collocazione interna significa che l'accesso a spiagge, aeroporti internazionali e grandi centri commerciali richiede spostamenti considerevoli. Non sono presenti sistemi di domotica avanzata o classi energetiche di ultima generazione.
Ref: VL944428
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per acquirenti che ricercano un ritiro nella natura, lontano dalle zone più affollate della Costa del Sol, ma con accesso a servizi basilari. È adatta per chi possiede già una residenza principale altrove e desidera una seconda casa per periodi di vacanza o un luogo dove vivere con un ritmo più lento, magari per pensionamento. La configurazione con camere da letto distribuite su più piani, inclusa una al piano terra con bagno di servizio, può essere funzionale per famiglie con esigenze di accessibilità limitata o per ospitare visitatori. Chi è disposto a utilizzare regolarmente un veicolo per raggiungere supermercati, ospedali, spiagge o aeroporti troverà in questa soluzione un'opportunità per acquisire proprietà in un'area meno turistica e più autentica dell'Andalusia, beneficiando di un prezzo d'ingresso contenuto.
L'immobile, datato 1970, presenta finiture coerenti con l'epoca di costruzione, pur essendo stato completato e pronto per l'occupazione. Le descrizioni indicano una cucina attrezzata e un bagno completo, oltre a un bagno di servizio. La presenza di un patio interno e di una terrazza suggerisce elementi architettonici esterni funzionali all'integrazione con l'ambiente circostante. Dettagli come pavimenti, rivestimenti e infissi non sono specificati nel dettaglio, ma si presume siano in linea con gli standard costruttivi della sua epoca, tipici delle abitazioni della regione. L'assenza di menzioni a materiali di lusso o tecnologie avanzate posiziona la qualità delle finiture su un piano di praticità e funzionalità, piuttosto che sull'alto standard di lusso moderno. Per una valutazione completa, sarebbe necessaria un'ispezione in loco per verificare lo stato di conservazione di impianti, finiture interne ed esterne.
Il prezzo di ingresso per questo townhouse è di €72.000, posizionandolo nella fascia più accessibile del mercato immobiliare della regione per unità abitative con quattro camere da letto. La disponibilità è immediata, essendo una proprietà già edificata e pronta per essere occupata. La natura di 'seconda mano' suggerisce che il valore è legato alle condizioni attuali dell'immobile e alla sua ubicazione, piuttosto che a fattori di sviluppo o novità. La metratura abitativa di 109 m² su un terreno di 173 m² offre un rapporto superficie-prezzo competitivo in contesti meno centrali ma intrinsecamente tranquilli.
Vivere a Faraján implica immergersi in un ambiente rurale autentico, dove la vita scorre a un ritmo cadenzato. La casa, con i suoi 109 m² distribuiti su più piani, offre spazi distinti per la convivialità e il riposo. Il soggiorno-pranzo al piano terra invita alla condivisione, mentre la cucina attrezzata con dispensa soddisfa le esigenze pratiche. La presenza di una camera da letto al piano terra con bagno di servizio aggiunge flessibilità. I piani superiori ospitano le camere da letto, pensate per offrire comfort e luce naturale, con particolare attenzione alla privacy. Il patio interno e la terrazza forniscono sfoghi all'aperto, ideali per godere della tranquillità del circondario e delle viste sul paesaggio circostante. Questo tipo di proprietà si adatta a chi cerca una residenza che rifletta uno stile di vita più raccolto e a contatto con la natura, richiedendo un adattamento alla mobilità legata all'uso dell'auto per le necessità quotidiane e extra-locali.
La vita quotidiana a Faraján ruota attorno a un ritmo più tranquillo e a una stretta connessione con l'ambiente rurale. La prossimità di una farmacia (147 metri) offre un servizio essenziale a portata di mano. Per le necessità quotidiane maggiori, come la spesa, il supermercato più vicino si trova a circa 9.1 km, implicando la necessità di un'auto. Anche l'accesso a strutture sanitarie più complesse, come un ospedale, richiede uno spostamento di circa 12 km. La natura circostante, con paesaggi montuosi e vegetazione tipica, favorisce attività all'aria aperta come escursioni. La mobilità è strettamente legata al possesso di un veicolo, data la distanza dai principali nodi di trasporto e la natura decentralizzata dei servizi.
Questa mappa illustra la posizione di Faraján, un borgo rurale nell'entroterra della provincia di Málaga. Le icone evidenziano le distanze relative dai principali punti di interesse, come aeroporti, spiagge e campi da golf, offrendo una prospettiva visiva immediata sull'accessibilità e sulla connettività del luogo rispetto alle aree più sviluppate della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Faraján si posiziona strategicamente nella parte occidentale della provincia di Málaga, nel cuore della Serranía de Ronda. È un borgo inserito nella Valle del Genal, un'area nota per la sua bellezza naturale e la tranquillità. La sua ubicazione lo colloca a circa 53 km dall'aeroporto di Málaga e a una distanza di circa 21 km dalla costa. Si trova inoltre a una distanza ragionevole da centri di interesse come Ronda (circa 30 km) e Marbella (circa 50 km), offrendo un equilibrio tra isolamento rurale e accesso a servizi e attrazioni più urbane.
L'ubicazione di questo townhouse implica una certa distanza dalle principali infrastrutture e attrazioni turistiche. L'aeroporto di Málaga si trova a 53 km, il che richiede un tempo di percorrenza considerevole per i viaggi. Le spiagge più vicine, come Playa del Padrón, sono a circa 21 km di distanza, rendendole raggiungibili per una gita giornaliera ma non ideali per un accesso quotidiano. Le opportunità per il golf sono presenti nell'area, con campi come La Zagaleta Country Club a 16 km e Marbella Club Golf Resort a 17 km. Per le necessità quotidiane, una farmacia è situata a soli 147 metri, mentre un supermercato e un ospedale sono rispettivamente a 9.1 km e 12 km, tutti raggiungibili in auto.
Faraján è situato in una zona interna della provincia di Málaga, caratterizzata da un clima mediterraneo con influenze continentali dovute all'altitudine e alla distanza dal mare. Questo si traduce in estati calde ma generalmente meno umide rispetto alla costa, e inverni più freschi. La regione gode di un elevato numero di ore di sole annue, tipico dell'Andalusia, con una media di circa 300 giorni di sole all'anno. L'ambiente circostante è montuoso, con vallate e vegetazione rigogliosa che cambiano colore con le stagioni. Le pendenze del terreno sono una caratteristica del paesaggio, offrendo viste panoramiche ma richiedendo adattamento negli spostamenti. Il clima è generalmente mite, favorevole ad attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un'estate che dura da giugno a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà sia situata nell'entroterra, le opportunità ricreative legate alla costa e al golf sono raggiungibili con un breve tragitto in auto. Le spiagge più vicine, distanti circa 21 km, offrono l'accesso al Mediterraneo per attività balneari. La regione è nota anche per i suoi numerosi campi da golf; i più vicini includono La Zagaleta Country Club (16 km), Marbella Club Golf Resort (17 km) e El Higueral Golf (19 km), offrendo diverse opzioni per gli appassionati di questo sport. L'ambiente circostante, di natura collinare e montuosa, si presta altresì ad attività come l'escursionismo e il ciclismo, promuovendo uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Faraján si posiziona strategicamente nella parte occidentale della provincia di Málaga, nel cuore della Serranía de Ronda. È un borgo inserito nella Valle del Genal, un'area nota per la sua bellezza naturale e la tranquillità. La sua ubicazione lo colloca a circa 53 km dall'aeroporto di Málaga e a una distanza di circa 21 km dalla costa. Si trova inoltre a una distanza ragionevole da centri di interesse come Ronda (circa 30 km) e Marbella (circa 50 km), offrendo un equilibrio tra isolamento rurale e accesso a servizi e attrazioni più urbane.
Rispetto a progetti come Aquamar (€269.950) a Torre del Mar, Lantana Residencial (€205.000) a Mijas, o Etherna Homes 2 (€269.000) a Estepona, questo townhouse a Faraján presenta un prezzo di ingresso significativamente inferiore. Mentre i progetti citati sono tipicamente situati lungo la costa o in zone di sviluppo turistico con accesso diretto a servizi e amenità come spiagge e marina, il proprietà in questione si distingue per la sua ubicazione interna. Questa posizione in un borgo rurale della Serranía de Ronda offre un'esperienza di vita differente, focalizzata sulla tranquillità e sul contatto con la natura, piuttosto che sulla vivacità turistica o sulla vicinanza immediata alla costa. La superficie e la tipologia (townhouse) sono comparabili in termini di struttura abitativa, ma il contesto ambientale e il livello di servizi accessibili in un raggio breve divergono sostanzialmente. L'opzione di Faraján si rivolge a un segmento di mercato che privilegia la quiete e un costo immobiliare più contenuto, accettando la necessità di maggiore mobilità per usufruire di determinate infrastrutture.
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