Acest townhouse, situat în Faraján, Málaga, oferă o suprafață construită de 109 m² și se integrează într-un cadru liniștit și rural. Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată în 1970. Amplasarea sa în interiorul regiunii aduce beneficii legate de liniștea zonei, dar necesită o planificare atentă a deplasărilor. Fiind o construcție gata de locuit, oferă o oportunitate de achiziție pentru cei care caută o reședință în mediul rural andaluz, cu acces la elementele esențiale de proximitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Faraján, o localitate în interiorul regiunii Costa del Sol, proiectul este înconjurat de peisaje naturale. Accesul către zonele de coastă sau centre urbane mai mari implică distanțe considerate, subliniind caracterul său rural. Această poziționare influențează tipul de activități de agrement și disponibilitatea serviciilor de proximitate.
Acest townhouse este conceput pentru rezidenți care prioritizează liniștea și un ritm de viață mai lent, în contact cu natura. Cu 4 dormitoare, dispune de spațiu pentru familii sau pentru cazarea oaspeților. Disponibilitatea a 3 băi asigură un confort sporit. Terasele și patio-ul interior oferă spații dedicate relaxării și activităților în aer liber, adaptate unui stil de viață predominant casnic.
Proprietatea este o construcție existentă, finalizată în anul 1970, cu statut de 'Gata'. Nu reprezintă un proiect de construcție nouă sau în fază de planificare. Acest aspect implică faptul că amenajările și finisajele reflectă perioada construcției, putând necesita eventuale modernizări pentru a corespunde standardelor actuale de eficiență energetică sau design.
Proiectul nu include facilități moderne precum piscină comună, spații verzi extinse sau parcare subterană. Fiind o proprietate existentă din 1970, nu beneficiază de certificări energetice de ultimă generație. De asemenea, ca townhouse individual, nu oferă servicii de întreținere centralizată sau management de proprietate comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi.
Ref: VL944428
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse se potrivește unui profil de cumpărător care caută o reședință secundară într-un mediu rural autentic, departe de agitația turistică a coastei. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru persoanele care doresc să se mute permanent într-un loc liniștit, unde costurile de întreținere sunt moderate și ritmul de viață este relaxat. Familiile care caută un spațiu de locuit funcțional, cu posibilitatea de a beneficia de terase și un mic patio, pot găsi aici un cămin potrivit. Investitorii care vizează proprietăți cu potențial de renovare sau dezvoltare, într-o zonă cu caracter specific, ar putea fi, de asemenea, interesați. Este mai puțin potrivit pentru cei care doresc acces rapid la facilități urbane, plaje renumite sau viață de noapte vibrantă, acestea necesitând deplasări pe distanțe considerabile.
Construit în 1970, townhouse-ul prezintă finisaje specifice epocii. Suprafețele interioare, inclusiv pereții și pardoselile, vor reflecta probabil materialele și tehnicile de construcție din acea perioadă. Bucătăria este descrisă ca fiind complet echipată, sugerând prezența aparatelor electrocasnice necesare, deși detaliile despre calitatea acestora sau a mobilierului nu sunt specificate. Băile dispun de elemente sanitare funcționale. Ferestrele și ușile sunt componente esențiale care contribuie la confortul termic și fonic, detaliile specifice acestora lipsind. Terasa și patio-ul oferă spații exterioare amenajate, a căror stare de conservare poate varia. Pentru o evaluare completă a calității, este necesară o inspecție fizică a proprietății.
Acest townhouse este disponibil la prețul de 72.000 €, reprezentând o ofertă de pe piața proprietăților existente. Fiind o proprietate finalizată în 1970, prețul reflectă vârsta construcției și condiția actuală, poziționându-se ca o opțiune accesibilă în regiune. Cu o suprafață utilă de 109 m² și un teren aferent de 173 m², raportul preț/spațiu este competitiv. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variațiile de preț nu sunt specificate, întrucât este vorba de o unitate individuală.
Faraján, localitatea unde este amplasat acest townhouse, oferă un context de viață rural liniștit, departe de agitația urbană. Mediul înconjurător este dominat de peisaje naturale specifice văilor andaluze. Viața de zi cu zi aici presupune un ritm mai lent, cu acces la servicii locale esențiale, dar unde majoritatea deplasărilor necesită un vehicul personal. Dimineața, accesul la patio sau terasă permite savurarea aerului curat și a priveliștii. După-amiaza, activitățile casnice sau relaxarea în spațiile exterioare sunt prioritare. Seara, liniștea zonei facilitează odihna, departe de zgomotul urban. Acest cadru este destinat celor care apreciază simplitatea și conexiunea cu natura, căutând o alternativă la stilul de viață cosmopolit.
Locația în Faraján, o așezare rurală în provincia Málaga, implică un stil de viață centrat pe comunitate și natură. Suprafața de 173 m² a terenului oferă posibilități limitate pentru activități exterioare la scară largă, dar suficient pentru relaxare privată. Proximitatea față de natură, cu posibilități de drumeții, este un atu major. Distanța până la supermarketuri (9.1 km) și spitale (12 km) necesită planificare, subliniind importanța utilizării unui automobil pentru accesul la servicii esențiale. Farmacia, situată la 147 metri, oferă un punct de acces imediat pentru necesități medicale de bază. Acest cadru este propice pentru persoanele care caută o deconectare de la mediul urban.
Hartă localizând Faraján în contextul regiunii Málaga. Se evidențiază distanța față de coasta Mării Mediterane, aeroportul internațional și orașele majore. Poziționarea în interiorul munților oferă o perspectivă asupra peisajului rural și a accesului la facilități de proximitate, precum și a distanțelor până la terenuri de golf și plaje.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Faraján se află în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă. Poziționarea sa în valea Genal sugerează un caracter rural și o conexiune strânsă cu peisajul montan. Comparativ cu orașe precum Marbella sau Málaga, care oferă servicii extinse și o viață cosmopolită, Faraján prezintă un profil mai tradițional și liniștit. Această localizare îl face o opțiune pentru cei care caută o rezidență mai departe de agitația turistică, dar care doresc totuși să aibă acces la infrastructura regiunii pe parcursul unei zile. Este o poartă către peisajele interioare ale Andaluziei.
Accesul către aeroportul din Málaga este la 53 km, o distanță care necesită aproximativ o oră de condus, în funcție de trafic. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Padron, se află la 21 km. Pentru activități sportive precum golful, cluburi precum La Zagaleta Country Club sunt la 16 km distanță, iar alte terenuri sunt la distanțe similare. Proximitatea față de zone comerciale mai mari și spitale este de aproximativ 10-12 km. Disponibilitatea unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 16 km adaugă un element de comoditate pentru posesorii de astfel de mașini. Accesul la aceste facilități este condiționat de deținerea unui vehicul personal.
Faraján beneficiază de un climat mediteranean continentalizat, caracteristic zonelor interioare ale Andaluziei, cu veri calde și uscate și ierni mai răcoroase. În timp ce regiunea de coastă se bucură de peste 300 de zile de soare pe an, zonele interioare pot avea variații ușoare. Înălțimea localității, situată într-o zonă colinară, influențează temperatura, oferind în general temperaturi mai moderate vara comparativ cu zonele de coastă joase. Peisajul rural din jur oferă oportunități de explorare a naturii. Sezonul de înot în mare este predominant în lunile calde, deși distanța până la coastă impune un efort suplimentar. Zona este potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu excepția zilelor cu precipitații.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajele de pe Costa del Sol, precum Playa del Padron, se măsoară la aproximativ 21 km în linie dreaptă. Deși accesibile, aceste distanțe implică un efort de călătorie pentru a ajunge la mare. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere: La Zagaleta Country Club la 16 km, Marbella Club Golf Resort la 17 km și El Higueral Golf la 19 km. Aceste facilități sunt poziționate la distanțe comparabile, indicând o accesibilitate moderată pentru practicarea acestui sport. În Faraján, activitățile de recreere se concentrează mai mult pe explorarea peisajului natural și pe viața comunitară locală, decât pe facilități sportive de scară largă.
Sursă: OpenStreetMap
Faraján se află în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de centrele urbane majore de pe coastă. Poziționarea sa în valea Genal sugerează un caracter rural și o conexiune strânsă cu peisajul montan. Comparativ cu orașe precum Marbella sau Málaga, care oferă servicii extinse și o viață cosmopolită, Faraján prezintă un profil mai tradițional și liniștit. Această localizare îl face o opțiune pentru cei care caută o rezidență mai departe de agitația turistică, dar care doresc totuși să aibă acces la infrastructura regiunii pe parcursul unei zile. Este o poartă către peisajele interioare ale Andaluziei.
În comparație cu proiecte rezidențiale noi de pe Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 269.000 €), acest townhouse din Faraján se distinge prin prețul său mult mai accesibil. Aceste proiecte noi oferă, de regulă, facilități moderne, design contemporan și eficiență energetică sporită, dar la un cost de achiziție semnificativ mai ridicat. Faraján se poziționează într-o nișă diferită, oferind un stil de viață rural, autentic andaluz, cu un accent pe liniște și natură. În timp ce proiectele de pe coastă sunt orientate către o clientelă ce caută proximitatea față de plaje, activități de agrement diverse și infrastructură turistică, proprietatea din Faraján atrage cumpărătorii care prioritizează o atmosferă mai intimă și costuri reduse. Accesul la servicii și facilități de larg consum, precum și la centrele urbane, este mai limitat din Faraján, necesitând un efort de planificare și utilizarea transportului personal, aspect diferit față de reședințele situate în proximitatea marilor centre urbane de pe litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID