4-спалня Къща в редица в Faraján

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Къщата се намира във Фарахан, община в провинция Малага, разположена във вътрешността на региона. Разстоянието до средиземноморския бряг е значително, което подчертава нейния селски характер. Благоприятното разположение осигурява достъп до природни пейзажи, но изисква използването на автомобил за достигане до основните услуги и плажове.

Планове

Обектът е предназначен за купувачи, търсещи жилище с ясно изразена селска атмосфера и повече пространство. Наличието на четири спални задоволява нуждите на по-големи домакинства или семейства, търсещи отделни зони за почивка и работа. Интегрираният вътрешен двор и тераса предлагат възможности за отдих на открито.

Статус на проекта

Този обект е построена през 1970 г. и е напълно завършена. Не е част от нов строителен проект, а представлява съществуваща сграда, която е готова за обитаване. Въпреки че е стар, от описанието става ясно, че е в добро състояние и поддържана.

Важни моменти

Проектът не предоставя модерните удобства, характерни за ново строителство, като например висока енергийна ефективност или нови инсталации. Разположението му във вътрешността означава липса на директен достъп до морски гледки или непосредствена близост до големи градски центрове. Автомобил е необходим за ежедневни нужди.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за хора, които ценят спокойствието и уединението на селския живот, но желаят да бъдат в разумна близост до основни удобства. Идеален е за семейства, търсещи по-голямо жилищно пространство с двор, където децата могат да играят. Също така, може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с ниска входна цена и възможност за бъдещо развитие или като база за почивка в автентична андалуска обстановка. Неговата локация го прави подходящ за любители на планински туризъм и спокойни преходи.

Качество и завършек

Имотът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние, което предполага, че основните строителни елементи са функционални. Вътрешният дизайн включва всекидневна с трапезария, напълно оборудвана кухня с килер, както и допълнителна спалня на приземния етаж. Първият етаж предлага още три спални, едната с гардеробна. В къщата има общо три бани. Достъпът до вътрешен двор и тераса от кухнята осигурява външно пространство. Традиционните елементи вероятно присъстват, но конкретни детайли за използваните материали и технологии не са предоставени.

+13 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на тази къща започва от 72 000 евро. Това я позиционира като един от по-достъпните варианти на пазара за недвижими имоти в района на Коста дел Сол, особено като се вземе предвид площта от 109 кв.м. и парцел от 173 кв.м. Обектът е завършен и наличен за незабавно закупуване. Ценовата категория предполага, че имотът може да изисква допълнителни инвестиции за обновяване, за да отговори на съвременните стандарти, но предлага значителен потенциал.

€72,000

Цена

Спални

109 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Фарахан е община, разположена в долината Хенал, известна със своята спокойна и автентична атмосфера. Животът тук протича в ритъма на природата, далеч от забързаното темпо на крайбрежието. Ежедневните дейности са свързани с наслаждаване на околните пейзажи, късните разходки и местната култура. Наличието на основни услуги като аптека на пешеходно разстояние, както и близостта до по-големи населени места за пазаруване и болнични услуги, осигуряват необходимия комфорт.

Заявете информация

Локация и околност: Faraján

Околност и достъпност

Животът в Фарахан е свързан с по-бавно темпо и пряка връзка с природната среда. Селото е малко и спокойно, с население, което цени традиционния начин на живот. Наличието на аптека на 147 метра е значително предимство за бърз достъп до основни нужди. Болница е на 12 км, а супермаркет на 9.1 км, което налага използването на личен автомобил за по-големи покупки или медицинска помощ, но като цяло комуникациите са добри за нуждите на малко населено място.

Карта и локация

Визуалната карта представя позицията на Фарахан във вътрешността на провинция Малага, на значително разстояние от морския бряг, но в близост до природни зони и планински местности. Тя подчертава относителното разположение спрямо ключови точки като летище Малага и крайбрежни градове, давайки представа за връзката между селския живот и достъпа до градски удобства.

Jubrique (izquierda), Genalguacil (centro) y Benarrabá (derecha)

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Обобщение

Къща с 4 спални и 3 бани, разположена във Фарахан, Малага.
Цената започва от 72 000 евро, предлагайки достъпна опция за жилище.
Имотът е завършен през 1970 г. и е готов за обитаване.
Предлага селска атмосфера и спокойствие, далеч от крайбрежната суматоха.
Необходим е автомобил за достигане до повечето услуги и плажове.

Регионално сравнение

В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000), този обект във Фарахан се отличава със значително по-ниска входна цена, започваща от €72,000. Тези крайбрежни проекти предлагат модерно строителство, близост до плажа и развита инфраструктура, което се отразява на тяхната стойност. Къщата във Фарахан предлага алтернатива за купувачи, които търсят по-автентичен селски начин на живот и не държат на непосредствена близост до морето. Докато крайбрежните имоти често са насочени към инвестиции и отдаване под наем, имот във вътрешността като този е по-скоро насочен към лично ползване, търсещи спокойствие и по-ниски разходи за поддръжка. Липсата на сравними селски имоти в предоставения списък не позволява пряко сравнение на подобни локации, но ясно показва ценовия сегмент и типа предлагане.

Често задавани въпроси

Какви са основните предимства и недостатъци на живота във Фарахан?

Предимствата включват спокойствие, връзка с природата и по-ниска цена на имотите. Недостатъците са свързани с необходимостта от автомобил за достъп до повечето услуги, магазини и плажове, както и по-малкото възможности за забавления и ресторанти в сравнение с крайбрежните зони.

Каква е транспортната достъпност до основни локации?

Летище Малага е на 53 км. Най-близките плажове са на 21 км, а голф игрища на 16 км. Достъпът до всички тези точки е най-удобен с личен автомобил.

В какво състояние е имотът и изисква ли ремонти?

Имотът е завършен през 1970 г. и е в добро състояние, но като всеки стар имот, може да изисква частични или пълни обновявания, за да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и енергийна ефективност.

Каква е типичната покупателна способност за подобни имоти в този район?

Цената от 72 000 евро за къща с 109 кв.м. жилищна площ и 173 кв.м. парцел във вътрешността на провинция Малага е относително ниска, което я прави достъпна за широк кръг купувачи, търсещи бюджетна опция.

Какви основни удобства са налични във Фарахан или в непосредствена близост?

В самия Фарахан има аптека на 147 м. Супермаркет е на 9.1 км, а болница на 12 км. Това означава, че основните нужди могат да бъдат задоволени, но за по-широк избор се изисква пътуване.

Какви са приблизителните годишни разходи за поддръжка и данъци?

Конкретни данни за годишни разходи липсват. Обикновено те включват местни данъци (IBI), такси за комунални услуги (вода, електричество, отпадъци) и евентуални разходи за поддръжка на имота и парцела.

Какъв е процесът за закупуване на имот в Испания за чуждестранни купувачи?

Процесът включва получаване на NIE номер (данъчен идентификационен номер за чужденци), откриване на банкова сметка, подписване на предварителен договор, плащане на депозит, и финално подписване на нотариалния акт при нотариус, последвано от регистрация в поземления регистър.

Как се различава животът във Фарахан от този на Коста дел Сол?

Животът във Фарахан е по-спокоен, ориентиран към природата и традиционния начин на живот. Коста дел Сол предлага по-динамична атмосфера, повече туристически атракции, плажове и градски удобства, но и по-високи цени и повече шум.

4-спалня Къща в редица в Faraján