يقع هذا المنزل الريفي في قلب وادي جينال، فراجان، مالقة، وهو يوفر بيئة هادئة وريفية. يمتد العقار على مساحة 109 متر مربع، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على قطعة أرض بمساحة 173 متر مربع. تم بناء هذا المنزل، الذي يعود تاريخه إلى عام 1970، في منطقة تتميز بالمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء، مما يجعله خيارًا لمن يبحث عن حياة بعيدة عن صخب المدن الكبرى مع بقاء الخدمات الأساسية في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع داخل البلاد في منطقة ريفية هادئة. القرب من الخدمات الحضرية يتطلب استخدام السيارة، حيث تبعد أقرب مدينة رئيسية مسافة 9.1 كيلومتر. هذا الموقع يوفر عزلة نسبية وبيئة طبيعية، مع العلم أن الوصول إلى المناطق الساحلية الرئيسية مثل ماربيا أو مالقة يستغرق وقتًا أطول بسبب البعد عن الساحل.
يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف متعددة، سواء للاستخدام الشخصي أو للمعيشة المشتركة. وجود 3 حمامات يقلل من فترات الانتظار الصباحية. المساحة الخارجية، بما في ذلك الفناء الداخلي والشرفة، توفر إمكانية للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة الخارجية ضمن حدود الممتلكات.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1970، مما يعني أنه عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. هذا يعني أن هيكل المبنى والتشطيبات تعكس معايير البناء لتلك الفترة. لا توجد خطط بناء جديدة أو مراحل تطوير مستقبلية مرتبطة بهذا العقار، حيث إنه جاهز للسكن فورًا. التحديثات المحتملة قد تكون ضرورية للتكيف مع معايير الكفاءة الحديثة.
العقار هو منزل ريفي قائم تاريخ بنائه عام 1970، وبالتالي لا يندرج ضمن نطاق مشاريع البناء الجديدة أو الحديثة. تفرض طبيعة الموقع الريفي الحاجة إلى استخدام سيارة للتنقل والوصول إلى المرافق الرئيسية. لا يوفر المشروع وسائل راحة عصرية مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الواسعة التي قد توجد في المجمعات السكنية الحديثة. يجب تقييم حالة البناء والتشطيبات الحالية.
Ref: VL944428
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المنزل الريفي الأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة في قلب الطبيعة، ويفضلون الابتعاد عن المناطق الساحلية المزدحمة. هو خيار مناسب لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا بحثًا عن تغيير في نمط الحياة، مع التركيز على الهدوء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو استكشاف القرى المحيطة. نظرًا لحاجة التنقل إلى سيارة، فهو مثالي للأشخاص الذين لا يعتمدون على وسائل النقل العام أو الذين لديهم إمكانية الوصول إلى سيارة. للمستثمرين، قد يمثل هذا العقار فرصة لإعادة تأهيله وبيعه بسعر أعلى، أو استخدامه كمسكن لقضاء العطلات. وجود 4 غرف نوم يجعله مناسبًا لاستقبال الضيوف أو لتلبية احتياجات أسرة كبيرة.
تم الانتهاء من بناء المنزل في عام 1970، مما يعني أن المواد المستخدمة والتشطيبات تعكس معايير تلك الحقبة. يتكون المنزل من 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع مطبخ مجهز. الأسطح الخارجية مثل الفناء والشرفة توفر مساحات إضافية للاستمتاع بالبيئة المحيطة. كونه عقارًا قائمًا، فإنه يتطلب تقييمًا دقيقًا لحالة البناء والتشطيبات الحالية. قد تكون هناك حاجة لتحديثات في التجهيزات الصحية، الكهربائية، وعزل المبنى لتحسين الكفاءة وتلبية المعايير الحديثة. التصميم الداخلي، كما هو موضح في الصور، يعكس الطابع التقليدي للعقارات في المنطقة.
يُعرض هذا المنزل الريفي بسعر يبدأ من 72,000 يورو، وهو سعر تنافسي للغاية في سوق العقارات بمنطقة كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى المساحة المبنية البالغة 109 متر مربع وقطعة الأرض البالغة 173 متر مربع. هذا السعر يضعه ضمن فئة العقارات ذات الميزانية المحدودة، مما يجعله متاحًا لمجموعة واسعة من المشترين. تتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يضيف قيمة كبيرة مقارنة بأسعار العقارات المماثلة. في حين أن العقار جاهز للسكن، قد يحتاج إلى تحديثات لتحديث المظهر أو زيادة الكفاءة. هذه الأسعار تشير إلى فرصة للحصول على عقار في منطقة طبيعية خلابة.
يقع فراجان في منطقة ريفية في مقاطعة مالقة، ويوفر هذا المنزل الريفي مساحة معيشة تعتمد على الهدوء والاتصال بالطبيعة. اليوم يبدأ بوجبة إفطار في المطبخ المجهز، مع إمكانية الوصول إلى فناء داخلي صغير. يمكن قضاء فترة الظهيرة في استغلال إحدى غرف النوم الأربع أو الاسترخاء في غرفة المعيشة. وجود صيدلية على بعد 147 مترًا فقط يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية الأساسية. المساء يمكن أن يشمل الاستمتاع بإطلالات من الشرفة على المناظر الطبيعية المحيطة. التنقل اليومي يتطلب وجود سيارة، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 9.1 كم. يمثل هذا المكان خيارًا لمن يبحث عن إيقاع حياة أبطأ، بعيدًا عن ضغوط الحياة الحضرية.
يقع العقار في قرية فراجان، وهي بلدة صغيرة في منطقة جينال في مالقة. هذه البيئة توفر حياة هادئة وريفية، بعيدة عن ضجيج المدن الكبرى. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 9.1 كيلومتر، مما يعني أن التسوق للمستلزمات اليومية يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. المستشفى يبعد 12 كيلومتر، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. على الرغم من البعد عن الساحل، فإن المنطقة الطبيعية المحيطة توفر فرصًا للاستجمام في الهواء الطلق. الأجواء العامة تتميز بالهدوء، والاعتماد على السيارة ضروري للتنقل بين القرية والمرافق المحيطة، بما في ذلك محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 16 كم.
تعرض هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمنزل الريفي في قرية فراجان، بمنطقة مالقة الداخلية. تظهر الخريطة بعد العقار عن المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطار، بالإضافة إلى قربه النسبي من الخدمات الأساسية مثل الصيدلية. كما توضح الشبكة الطرق المحيطة، مما يساعد على تقدير أوقات السفر إلى الوجهات المختلفة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع فراجان في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة مالقة، وهو جزء من منطقة لا سيرامو. تتميز هذه المنطقة بكونها أقل كثافة سكانية وأكثر ريفية مقارنة بالساحل المشهور. يبعد العقار عن مدينة مالقة حوالي 53 كم (خط مستقيم)، بينما تقع المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا على مسافات أبعد. موقع فراجان يوفر إمكانية الوصول إلى القرى الأندلسية التقليدية في المناطق الجبلية، بينما يظل قريبًا نسبيًا من المرافق والأنشطة المتوفرة على الساحل. يشكل هذا الموقع نقطة انطلاق لاستكشاف المناظر الطبيعية الجبلية الوعرة لمنطقة جينال، على عكس الحياة الشاطئية الأكثر شيوعًا في كوستا ديل سول.
يقع المنزل على بعد 53 كيلومترًا جويًا من مطار مالقة الدولي، مما يعني وقت سفر يقارب ساعة بالسيارة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بادرو، تقع على بعد 21 كيلومترًا. بالنسبة للاعبي الغولف، توجد ملاعب مثل لا زاغالéta كنتري كلوب على بعد 16 كيلومترًا. البنية التحتية المحلية تتضمن صيدلية على بعد 147 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول للعلاجات الأساسية. يتطلب التنقل اليومي والوصول إلى المحلات التجارية والمستشفيات توفر سيارة، حيث أن أقرب سوبر ماركت يبعد 9.1 كيلومتر. موقع العقار يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والوصول المعقول نسبيًا إلى المرافق والأنشطة الرئيسية.
تتمتع منطقة فراجان، الواقعة في وادي جينال، بمناخ متوسطي مع تأثيرات قارية نظرًا لموقعها الداخلي. تشهد المنطقة فصول صيف حارة وجافة وشتاء معتدل ورطب. يتيح الارتفاع عن سطح البحر نسبيًا لهذه المنطقة طقسًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالسهول الساحلية، خاصة في فصل الصيف. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس مرتفع على مدار العام، مما يدعم الحياة الريفية والأنشطة الخارجية. موسم السباحة الطويل، الذي يبدأ في الربيع ويستمر حتى الخريف، متاح في المناطق الساحلية القريبة. التضاريس المحيطة جبلية، مما قد يعني بعض المنحدرات في الطرق المحيطة، وهو أمر شائع في المناطق الداخلية لإقليم الأندلس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل بادرو وبلايا دي بونتا بلاتا وبلايا ديل انجل، مسافة 21 كيلومترًا تقريبًا عن المنزل. هذه الشواطئ غالبًا ما تتميز بجودة مياه ممتازة، وقد تحمل بعضها تصنيف العلم الأزرق. بالنسبة لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب معروفة مثل لا زاغالéta كنتري كلوب (16 كم)، ماربيا كلوب غولف ريزورت (17 كم)، وإل هيغويرال غولف (19 كم) على مسافات معقولة بالسيارة، مما يجعلها في متناول عشاق هذه الرياضة. الطبيعة المحيطة بوادي جينال توفر فرصًا لممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة (hiking) واستكشاف المناظر الطبيعية الجبلية، بالإضافة إلى الأنشطة الريفية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع فراجان في الجزء الشمالي الغربي من مقاطعة مالقة، وهو جزء من منطقة لا سيرامو. تتميز هذه المنطقة بكونها أقل كثافة سكانية وأكثر ريفية مقارنة بالساحل المشهور. يبعد العقار عن مدينة مالقة حوالي 53 كم (خط مستقيم)، بينما تقع المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا على مسافات أبعد. موقع فراجان يوفر إمكانية الوصول إلى القرى الأندلسية التقليدية في المناطق الجبلية، بينما يظل قريبًا نسبيًا من المرافق والأنشطة المتوفرة على الساحل. يشكل هذا الموقع نقطة انطلاق لاستكشاف المناظر الطبيعية الجبلية الوعرة لمنطقة جينال، على عكس الحياة الشاطئية الأكثر شيوعًا في كوستا ديل سول.
في منطقة كوستا ديل سول، غالبًا ما ترتبط العقارات المتاحة بأسعار تبدأ من 200,000 يورو أو أكثر، خاصة تلك القريبة من الساحل أو في مجتمعات الغولف الشهيرة مثل تلك المذكورة (مثل لاتانا ريزيدنسيال في ميخاس، أو إيثرنا هومز 2 في إستي بونا، أو أكوامار في توريه ديل مار). هذه المشاريع تقدم غالبًا شققًا أو فيلات حديثة مع مرافق جماعية. هذا المنزل الريفي في فراجان، بسعر يبدأ من 72,000 يورو، يمثل خروجًا كبيرًا عن هذه القاعدة السعرية. موقعه الداخلي والريفي، بالإضافة إلى كونه عقارًا قائمًا من عام 1970، يميزه عن العقارات الساحلية الجديدة. يقدم خيارًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء، والمساحات الأكبر، وتكلفة أقل، مقابل المسافة الأطول للشواطئ والمرافق الحضرية. بينما توفر المشاريع الساحلية نمط حياة عصريًا ومريحًا، فإن فراجان تقدم تجربة أندلسية تقليدية وهادئة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID