Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου τύπου Φίνκα στην Alhaurín el Grande, Μάλαγα. Με επιφάνεια 312 m² σε οικόπεδο 3881 m², αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και συνδεσιμότητας στην καρδιά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Alhaurín el Grande, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια και φαρμακεία. Παρά την αστική του θέση, προσφέρει αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ενώ η εγγύτητά του στην ακτογραμμή και την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης που να συνδυάζει παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν να διατηρούν ζώα, όπως άλογα, χάρη στις εγκαταστάσεις και την έκταση του οικοπέδου. Προσφέρει επίσης δυνατότητες για περαιτέρω ανάπτυξη και προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες.
Το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά διατηρεί τα χαρακτηριστικά ενός παραδοσιακού Cortijo. Η περιγραφή υποδεικνύει ότι έχει υποστεί ανακαινίσεις και προσθήκες, όπως στούντιο διαμερίσμα για επισκέπτες και χώρους που μπορούν να μετατραπούν. Η εστίαση είναι στην αξιοποίηση της υπάρχουσας δομής και της γοητείας της.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, παρόλο που προσφέρει αίσθηση απομόνωσης. Η προσέγγιση στο ακίνητο περιλαμβάνει τμήματα με λιγότερο στρωμένο δρόμο. Παρόλο που αναφέρεται η ύπαρξη AFO, οι δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης ενδέχεται να υπόκεινται σε τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αλλά εκτεταμένη θέα στην ύπαιθρο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην ύπαιθρο, αλλά δεν θέλουν να αποκοπούν από τις σύγχρονες ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα, επιτρέποντας στα παιδιά να παίζουν ελεύθερα ή σε λάτρεις των ζώων να έχουν τα κατοικίδιά τους, συμπεριλαμβανομένων αλόγων, χάρη στους στάβλους και την έκταση. Η ύπαρξη ανεξάρτητου στούντιο διαμερίσματος το καθιστά επίσης ελκυστικό για επισκέπτες, μεγάλους γονείς ή για τη δημιουργία ενός χώρου εργασίας. Η εγγύτητα σε σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την καταλληλότητά του για μόνιμη κατοικία. Επίσης, η δυνατότητα περαιτέρω μετατροπής χώρων μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές ή άτομα που επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητο στις ανάγκες τους. Η προσβασιμότητα προς τον αεροδρόμιο της Μάλαγας (17 χλμ) το καθιστά βολικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά.
Το ακίνητο, τύπου Φίνκα, παρουσιάζει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος εστιασμένη στην παράδοση και τη λειτουργικότητα. Η κύρια κατοικία, αν και μονοκατοικία, περιλαμβάνει στοιχεία όπως τζάκι στο σαλόνι και την κύρια κρεβατοκάμαρα, δάπεδο με ενδοδαπέδια θέρμανση, και ψηλά ταβάνια που συμβάλλουν στην αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, με επιπλέον χώρο για αποθήκευση και πλυσταριό. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Το ανεξάρτητο στούντιο διαμέρισμα, με δική του κουζίνα και μπάνιο, προσφέρει μια αυτόνομη μονάδα διαβίωσης. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα μετατροπής άλλων αποθηκευτικών χώρων, υποδεικνύοντας ευελιξία στην περαιτέρω διαμόρφωση. Η ύπαρξη ηλιακού πάνελ στην ταράτσα δείχνει μια προσπάθεια για ενεργειακή αποδοτικότητα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €680.000. Πρόκειται για μια μονοκατοικία τύπου Φίνκα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε μεγάλο οικόπεδο 3881 m². Η τιμή αντανακλά την έκταση του οικοπέδου, τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις όπως πισίνα, στάβλους για άλογα, και ένα ανεξάρτητο στούντιο διαμέρισμα, καθώς και την τοποθεσία του στην Alhaurín el Grande, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές και τον αεροδρόμιο της Μάλαγας. Δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ή μεγέθη κατοικιών εντός του ίδιου project, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μεμονωμένη ιδιοκτησία.
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία του, αν και εντός αστικής περιοχής, δίνει την αίσθηση της απομόνωσης χάρη στο μεγάλο οικόπεδο και την υπάρχουσα βλάστηση. Καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (386μ), φαρμακείο (145μ) και κέντρα υγείας (8.9χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, συχνά με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Το κλίμα της περιοχής, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-25°C και 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η ύπαρξη 7 σχολείων πρωτοβάθμιας και 3 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην πόλη καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το βράδυ, η πόλη προσφέρει επιλογές για φαγητό και χαλάρωση, με 3 εστιατόρια και 1 καφέ σε κοντινή απόσταση, ενώ η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 26 αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η διαβίωση στην Alhaurín el Grande, και συγκεκριμένα σε αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια σύνθεση αστικής ευκολίας και αγροτικής ηρεμίας. Σε κοντινή απόσταση, μόλις 386 μέτρα, βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές αγορές, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 145 μέτρα, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το πλησιέστερο κέντρο υγείας βρίσκεται 8,9 χλμ μακριά. Η πόλη διαθέτει 3 εστιατόρια και 1 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, παρέχοντας επιλογές για κοινωνικές εξόδους. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 7 δημοτικά και 3 γυμνάσια στην πόλη. Η οδήγηση θεωρείται χρήσιμη για την εξερεύνηση της περιοχής, αλλά πολλές βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως η Ciudad Deportiva (1,1 χλμ), και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία και ποδηλασία, συμπληρώνουν την εικόνα ενός ενεργού τρόπου ζωής.
Η τοποθεσία της Alhaurín el Grande, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αναδεικνύει τη στρατηγική της θέση εντός της επαρχίας Μάλαγα. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή και την πρωτεύουσα. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες, όπως υποδηλώνεται από την απόσταση από τον αερολιμένα, είναι καθοριστική για την προσβασιμότητα και τη συνδεσιμότητα της περιοχής.
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα να έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της πόλης της Μάλαγας. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι επίσης διαχειρίσιμη, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει μόλις 17 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια ιδιαίτερα βολικά, ενώ η οδήγηση διαρκεί περίπου 25 λεπτά. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται 11 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Lauro Golf (5,4 χλμ), Mijas Golf (9,8 χλμ) και Campo Los Olivos (10 χλμ). Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει επίσης εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές, ενώ η παρουσία 55 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών OV στην πόλη παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι πρακτική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 224 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, με κατά μέσο όρο 17,9°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονες ηλιόλουστες ώρες, με ιστορικά 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο που διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το ανάγλυφο της περιοχής, με θέα στα βουνά, προσφέρει ένα δροσερότερο μικροκλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ η έκταση του οικοπέδου με ώριμα δέντρα και το καταπράσινο περιβάλλον ενισχύουν την αίσθηση φύσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες της Costa del Sol, αν και απαιτεί σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Πλησιέστερες παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches βρίσκονται σε απόσταση 11-12 χλμ. Η περιοχή γύρω από την Alhaurín el Grande είναι επίσης προνομιούχα για τους λάτρεις του γκολφ, με τα γήπεδα Lauro Golf, Mijas Golf και Campo Los Olivos να βρίσκονται σε ακτίνα 10 χλμ. Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 26 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης της Ciudad Deportiva, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Η ύπαρξη 5 στάβλων για άλογα στο ίδιο το ακίνητο, και η δυνατότητα ανανέωσης άδειας OCA για ίππους, ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες αναψυχής.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει περίπου 17 χλμ σε ευθεία γραμμή από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και τον διεθνή της αερολιμένα. Αυτή η θέση την καθιστά ιδανική βάση για όσους θέλουν να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα να έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τον πολιτισμό και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της πόλης της Μάλαγας. Η απόσταση από την ακτογραμμή είναι επίσης διαχειρίσιμη, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών της Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.1°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.0°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.0°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.0°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Alhaurín el Grande, όπου βρίσκεται αυτό το Φίνκα, προσφέρει μια εναλλακτική πρόταση σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona και η Benalmádena, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα Acqua Gardens, Aby Upper και Alba Benalmádena. Ενώ τα έργα στην Estepona ξεκινούν από €320.000 - €418.800, προσφέροντας κυρίως σύγχρονες κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, και η Benalmádena παρουσιάζει ένα project στα €699.000, το ακίνητο στην Alhaurín el Grande, με €680.000, ξεχωρίζει για την έκταση του οικοπέδου (3881 m²) και τον τύπο του (Φίνκα). Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν περισσότερη γη, ιδιωτικότητα και αγροτική γοητεία, σε αντίθεση με την πιο αστική ή πυκνή δόμηση που συναντάται συχνά κοντά στην ακτή. Η τιμή του είναι συγκρίσιμη με το Alba Benalmádena, αλλά προσφέρει διαφορετική εμπειρία διαβίωσης, με έμφαση στον χώρο, τη φύση και τη δυνατότητα διατήρησης ζώων, ενώ διατηρεί την ευκολία πρόσβασης στον αερολιμένα της Μάλαγας, ένα πλεονέκτημα που μοιράζεται με την Benalmádena.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID