Alhaurín el Grande, nahaja v osrčju pokrajine Málaga, ponuja edinstveno kombinacijo podeželskega miru in mestnega udobja. S to Finca nepremičnino se odpira priložnost za življenje v naravi, le kratek čas vožnje oddaljeno od vseh bistvenih storitev in prometnih povezav. Območje združuje klasično andaluzijsko arhitekturo z modernimi zahtevami, kar ustvarja privlačno okolje za prebivalce, ki iščejo mir in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v notranjosti pokrajine Málaga, ki ponuja mirno bivanje. Kljub podeželskemu okolju so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina avtocest in letališča omogoča dobro povezljivost z regijo.
Projekt je namenjen tistim, ki si želijo bivališče v naravi s prostornim zemljiščem, a hkrati želijo ostati blizu mestnim dobrinam. Prisotnost ločenega apartmaja za goste, možnosti za hmeljenje, prostori za živali ter možnostih preureditve dodatnih prostorov ustrezajo različnim potrebam.
Projekt predstavlja obstoječo nepremičnino tipa Finca, ki je bila deležna določenih izboljšav. Vsebuje registriran vodnjak, namakalni sistem za drevesa in možnost obnove licence za konje. Večina hiše je enonadstropna, z dodatnim studiem pod glavno stavbo, kar omogoča takojšnje bivanje ob morebitnih nadaljnjih preureditvah.
Ta posest ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le 11 km oddaljena od obale. Zunanja ureditev zemljišča zahteva določeno vzdrževanje, kot je značilno za kmetije. Določena območja okoli objekta so lahko dostopna po zemljiški poti, ki ni v celoti asfaltirana.
Ta posest je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umik v naravo, ne da bi se odpovedali udobju bližine mesta. Idealen je za ljubitelje konj, saj obstaja možnost prenove licence za rejo konj in pet hlevov. Prostorna parcela in možnost preureditve dodatnih prostorov ponujata potencial za ustvarjanje dodatnih bivalnih ali delovnih prostorov, kot je studio apartma ali delavnica. Par, ki si želi miru, prostora in stika z naravo, bo v tej posesti našel svoj raj. Prav tako je primeren za tiste, ki želijo ustvariti turistično ali kmetijsko dopolnilno dejavnost na svojem zemljišču. Blizina letališča (17 km) in plaž (11 km) ga dela privlačnega tudi za ljudi, ki pogosto potujejo ali želijo uživati v morskem okolju, ne da bi živeli v gosto poseljenem obalnem območju. Območje je tudi dobro opremljeno z izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami, kar ga dela primernega za družine z otroki.
Posest Finca v Alhaurín el Grande je na voljo po ceni 680.000 €. Cena odraža velikost parcele (3.881 m²) in obsežnost objekta (312 m² bivalne površine), ki vključuje glavno hišo s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter dodaten studio apartma. Trenutno ni navedeno, ali so na voljo drugi podobni objekti ali različice cen. Kljub temu, da gre za obstoječo nepremičnino, se lahko izvedejo dodatne preureditve, ki bi lahko vplivale na končno vrednost ali uporabnost prostorov. Prodajna cena je podprta z dejstvom, da ima nepremičnina AFO (Assimilado Fuera de Ordenación) dokumentacijo, registriran vodnjak in možnost licence za konje, kar povečuje njeno pravno in funkcionalno vrednost.
Alhaurín el Grande, s svojo nadmorsko višino 224 metrov, ponuja prijetno podnebje z 3.866 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 17,9 °C. Kraj je znan po svoji obsežni zeleni pokrajini, ki je idealna za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem. Kljub mirni lokaciji, je mesto dobro povezano z obalo, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih dejavnosti v približno 4 mesecih kopališke sezone. Bližina športnih centrov in golf igrišč izpolnjuje potrebe aktivnih prebivalcev. Z 27.552 prebivalci in obsežno infrastrukturo, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami, mesto zagotavlja udobno bivanje za vse generacije, hkrati pa ohranja andaluzijski čar.
Alhaurín el Grande, s skoraj 27.552 prebivalci (po projekcijah za 2025), ponuja živahno mestno okolje z vsemi potrebnimi storitvami. V neposredni bližini so lekarne (11 v radiju 2 km), supermarketi (386 m) in zdravstveni domovi (8,9 km). Mesto ima tudi dobro razvito izobraževalno infrastrukturo s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami. Kljub temu, da je Finca locirana v bolj podeželskem okolju, je dostop do teh storitev enostaven, saj je večina trgovin in storitev dosegljivih peš ali s kratko vožnjo. Okolica ponuja veliko možnosti za rekreacijo, od 26 športnih objektov do bližine golf igrišč, kot sta Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Mir narave se prepleta z dostopnostjo urbanega življenja.
Ta posest se nahaja v Alhaurín el Grande, naselju v notranjosti pokrajine Málaga. Območje ponuja kombinacijo miru podeželja z dostopom do mestnih storitev. Bližina letališča in plaž zagotavlja priročno lokacijo za mednarodne potnike in ljubitelje obale.
Alhaurín el Grande se nahaja strateško v pokrajini Málaga, med gorami in obalo. Oddaljenost 17 km od letališča Málaga zagotavlja odlično povezljivost. Kraj je del občine z obsežno površino 73,1 km², kar omogoča raznolikost pokrajine. Mesto je dobro povezano z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ter z regionalno prestolnico Málaga. S svojo lego v hribovitem predelu ponuja drugačen pogled na Costa del Sol, ki ga zaznamujejo oljčni nasadi in tradicionalna andaluzijska vas, medtem ko je v bližini tudi aktivno območje z golf igrišči in športnimi objekti.
Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) znaša le 17 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. Najbližji plaži, Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, sta oddaljeni približno 11 km. Za ljubitelje golfa so na voljo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Supermarket je dosegljiv v 386 metrih, lekarna v 145 metrih, medtem ko je zdravstveni center oddaljen 8,9 km. Kljub temu, da je avto priporočljiv, nekatera mestna središča omogočajo dostop tudi z javnim prevozom, saj je v bližini 55 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 8 linij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja na nadmorski višini 224 metrov, kar zagotavlja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 11 °C in 25 °C, z dodatnimi 3.866 sončnimi urami letno. Blago podnebje omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Kopališče sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Območje je obdano z naravo, kar omogoča mirno bivanje. Hkrati pa bližina obale (11 km) omogoča hiter dostop do plaž za tiste, ki želijo kombinirati podeželsko življenje z morskim.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se nahaja v notranjosti, je od najbližjih plaž, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de Torreblanca, oddaljena le 11 km. Te plaže so znane po svoji peščeni obali in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini so tudi številna golf igrišča, vključno z Lauro Golf (5,4 km) in Mijas Golf (9,8 km). Mesto samo ponuja športne objekte, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ter vidikovnik Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) za uživanje v razgledih. Skupno je na voljo 26 športnih objektov v širši okolici.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja strateško v pokrajini Málaga, med gorami in obalo. Oddaljenost 17 km od letališča Málaga zagotavlja odlično povezljivost. Kraj je del občine z obsežno površino 73,1 km², kar omogoča raznolikost pokrajine. Mesto je dobro povezano z obalnimi mesti, kot sta Torremolinos in Benalmádena, ter z regionalno prestolnico Málaga. S svojo lego v hribovitem predelu ponuja drugačen pogled na Costa del Sol, ki ga zaznamujejo oljčni nasadi in tradicionalna andaluzijska vas, medtem ko je v bližini tudi aktivno območje z golf igrišči in športnimi objekti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande ponuja cenovno ugodnejšo alternativo v primerjavi z nepremičninami na prvi obali, kot so Estepona ali Benalmádena, ki so pogosto dražje. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja sodobno življenje z nižjimi cenami od €418.800, se ta Finca nahaja v bolj tradicionalnem okolju. Aby Upper, prav tako v Esteponi, s cenami od €320.000 predstavlja nižji cenovni segment, pogosto z manjšimi parcelami ali v povsem drugačnem tipu nepremičnine. Alba Benalmádena, z začetno ceno €699.000, je primerljiva po ceni, vendar se nahaja bližje obali in letališču, kar lahko pomeni drugačen življenjski slog in višje cene zaradi lokacije. Ta posest v Alhaurín el Grande izstopa po svoji veliki parceli in možnostih za hmeljenje ter gojenje živali, kar ni običajno za projekte na obali. Lokacija v notranjosti ponuja mirnejše okolje, medtem ko je plaža in letališče še vedno na dosegu roke, kar je ključna prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali gosto pozidanimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID