关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于一个交通便利的城镇区域，步行即可轻松到达各种便利设施。距离海滩仅 11 公里，距离马拉加机场约 17 公里，方便出行。其地理位置在城市和乡村之间取得了微妙的平衡，适合那些欣赏便捷性和宁静生活方式的人。
该物业拥有宽敞的室内空间，包括带壁炉的客厅、独立的用餐室和设备齐全的厨房。此外，还有一个独立的客人套房，提供额外的舒适度和私密性。该物业拥有充足的户外空间、一个私人游泳池和可供各种用途（包括饲养马匹）的土地，满足多样化的生活方式需求。
该物业不是新建项目，而是一处已建成且得到维护的房产。它拥有 AFO（已完成建筑证明）以及注册井和社区灌溉水的使用权。虽然没有提供具体的新建信息，但现有结构和许可证表明其已准备好入住。
该物业不提供新建的保证，也没有提供最新的能源效率认证。虽然有 OCA 许可证（可续签）用于马匹，但需要进行尽职调查以确认其当前状态。此外，购买前应考虑翻新或升级现有设施。
对于寻求宁静乡村生活但又希望靠近城市便利设施的家庭来说，这个庄园是一个理想的选择。它为希望在自家土地上饲养马匹或从事其他户外活动的个人提供了绝佳的机会，这得益于其宽敞的土地和现有的马厩。对于希望在阳光明媚的气候中享受户外活动，例如高尔夫（靠近 Lauro Golf 和 Mijas Golf）或海滩（距离仅 11 公里）的夫妇或个人来说，该房产也很有吸引力。此外，独立客人套房可供家庭成员、客人或作为家庭办公室使用，为多样化的生活需求提供了灵活性。
该庄园的建筑面积为 312 平方米，分布在一层主屋和独立的客人套房。主屋设有带壁炉和高天花板的客厅、独立的用餐室、设备齐全的厨房、步入式衣橱以及带浴缸/淋浴组合的主浴室。所有卧室均配有嵌入式衣柜和空调，主卧室还配有壁炉。全屋均铺设了地暖。客人套房设有独立厨房、浴室、客厅和卧室，并配有燃木壁炉。房产还设有一个大型储藏室，有可能改建为额外的居住空间。
该房产的售价为 680,000 欧元，设有 3 间卧室和 3 间浴室。它坐落在一个 3881 平方米的宽敞地块上，建筑面积为 312 平方米。该房产提供了一个包含独立客人套房和充足户外空间的综合性生活环境。该房产已注册并获得 AFO 认证，表明其符合建筑规范。对于那些寻求一个在便利性和自然美景之间取得平衡的房产的人来说，这是一个具有吸引力的机会。
这座庄园位于阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande)，提供宁静的乡村生活方式，同时又不牺牲便利性。该镇拥有 27,552 名居民（截至 2025 年），提供 7 所小学、3 所中学和 1 个健康中心。距离海滩仅 11 公里，距高尔夫球场仅几分钟路程，提供充足的休闲机会。该地区平均年气温为 17.9°C，拥有 3,866 小时的年日照，非常适合户外活动。拥有 8 条公交线路和 55 个公交站点，出行也相对便利，尽管拥有私人交通工具可能更方便。
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 位于马拉加省，这是一个充满活力的城镇，为居民提供全面的生活体验。镇内拥有 7 所小学和 3 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。医疗保健服务可通过当地的健康中心获得。该地区拥有 3 家餐厅和 1 家咖啡馆，可满足餐饮需求。该地区拥有 26 种体育设施，包括附近的 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande，为居民提供充足的体育活动机会。该地区以其 3,866 小时的年日照时间而闻名，平均气温为 17.9°C，非常适合全年的户外休闲活动。
该庄园位于西班牙南部安达卢西亚省马拉加省的阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 镇。该地图显示了其靠近城镇中心、主要道路和周边自然景观的战略位置。它还突出了其距海滩、高尔夫球场和马拉加机场的便利距离。
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 位于安达卢西亚地区马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个战略要地。它坐落在内陆地区，但靠近海岸线，距离马拉加市及其国际机场（17 公里）不远。该地区以其宜人的气候、丰富的自然风光和高尔夫球场而闻名，使其成为那些寻求地中海生活方式的人们的热门选择。
该房产享有优越的地理位置，距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）仅 11 公里，距离马拉加机场仅 17 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在 5.4 公里外的 Lauro Golf 或 9.8 公里外的 Mijas Golf 等球场享受便利。镇中心提供便利设施，超市距离仅 386 米，药房距离 145 米，健康中心距离 8.9 公里。该地区拥有 55 个公共交通站点和 8 条公交线路，但建议驾车出行，以充分利用该地区的便利设施和周边景点。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 坐落在海拔 224 米处，享有温和的地中海气候，平均年气温为 17.9°C。该地区每年可享受约 3,866 小时的日照，其特点是温暖的夏季和温和的冬季。游泳季通常持续 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区被群山环绕，提供全景视野，并享有该地区典型的自然美景。全年平均气温在 11°C 至 25°C 之间，为户外活动提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，距离 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de Torreblanca 仅 11 公里，距离 Playa de los Boliches 12 公里。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离仅 5.4 公里，Mijas Golf 距离 9.8 公里，Campo Los Olivos 距离 10 公里。此外，该地区拥有 26 种体育设施，包括 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1 公里），提供各种运动和休闲活动。Mirador de Sierra Gorda（4.1 公里）观景点可欣赏壮丽景色。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德 (Alhaurín el Grande) 位于安达卢西亚地区马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个战略要地。它坐落在内陆地区，但靠近海岸线，距离马拉加市及其国际机场（17 公里）不远。该地区以其宜人的气候、丰富的自然风光和高尔夫球场而闻名，使其成为那些寻求地中海生活方式的人们的热门选择。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，Alhaurín el Grande 的这座 芬卡庄园 占地面积更大，价格为 680,000 欧元，提供更乡村的体验。Estepona 的这些项目通常是公寓或联排别墅，价格更低，通常更靠近海滩和城镇中心。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）价格相似，但可能提供不同的房产类型。Alhaurín el Grande 的这座庄园的独特之处在于其广阔的土地、马匹潜力以及融合了乡村环境和城镇便利设施的地理位置，这使其成为寻求空间、隐私和户外活动的买家的一个独特选择，而非纯粹的海滨开发。
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