Эта просторная усадьба, расположенная в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Недвижимость занимает площадь 3881 кв. м и имеет жилую площадь 312 кв. м, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет загородного спокойствия, но при этом хочет быть рядом с городскими удобствами. Усадьба находится в развитом городском районе, окруженном природной красотой, но при этом предлагает достаточно жилого пространства и возможности для расширения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Усадьба расположена в удобно доступном городском районе с легким доступом к различным удобствам в пределах пешей досягаемости. Всего в 11 км от пляжей и примерно в 17 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство передвижения. Его расположение обеспечивает тонкий баланс между городской жизнью и сельской местностью, подходящий для тех, кто ценит доступность и спокойный образ жизни.
Недвижимость предлагает просторные внутренние помещения, включая гостиную с камином, отдельную столовую и полностью оборудованную кухню. Кроме того, имеется отдельный гостевой апартамент, обеспечивающий дополнительный комфорт и уединение. Обширная прилегающая территория с частным бассейном и землей, подходящей для различных целей, включая содержание лошадей, удовлетворяет разнообразные потребности в образе жизни.
Это не новый проект, а уже существующая и обслуживаемая недвижимость. Она имеет сертификат AFO (соответствия завершенного строительства), а также зарегистрированный колодец и доступ к общественным ирригационным водам. Хотя конкретной информации о новом строительстве нет, существующая структура и разрешения свидетельствуют о готовности к заселению.
Недвижимость не предлагает гарантии нового строительства и не имеет последней сертификации энергоэффективности. Хотя существует лицензия OCA (подлежащая продлению) для лошадей, необходимо провести должную осмотрительность, чтобы подтвердить ее текущий статус. Кроме того, перед покупкой следует рассмотреть возможность ремонта или модернизации существующих объектов.
Эта усадьба идеально подходит для семей, ищущих спокойной сельской жизни, но при этом желающих иметь доступ к городским удобствам. Она предлагает отличные возможности для людей, желающих содержать лошадей или заниматься другими видами активного отдыха на своей земле, благодаря обширной территории и имеющимся конюшням. Недвижимость также привлекательна для пар или отдельных лиц, которые хотят насладиться активным отдыхом на свежем воздухе в солнечном климате, например, игрой в гольф (рядом с Lauro Golf и Mijas Golf) или посещением пляжа (всего в 11 км). Кроме того, отдельный гостевой апартамент может служить для размещения членов семьи, гостей или в качестве домашнего офиса, обеспечивая гибкость для разнообразных жизненных потребностей.
Общая жилая площадь усадьбы составляет 312 кв. м, включая одноэтажный основной дом и отдельный гостевой апартамент. Основной дом состоит из гостиной с камином и высокими потолками, отдельной столовой, полностью оборудованной кухни, гардеробной и главной ванной комнаты с ванной/душем. Во всех спальнях есть встроенные шкафы и кондиционеры, а в главной спальне также есть камин. В доме полы с подогревом. Гостевой апартамент включает отдельную кухню, ванную комнату, гостиную и спальню, а также камин на дровах. В доме также есть большая кладовая, которую можно переоборудовать в дополнительные жилые помещения.
Эта недвижимость предлагается по цене 680 000 евро и включает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Она расположена на просторном участке площадью 3881 кв. м и имеет жилую площадь 312 кв. м. Недвижимость предлагает комплексную жилую среду, включающую отдельный гостевой апартамент и просторную прилегающую территорию. Наличие зарегистрированного AFO-сертификата указывает на соответствие строительным нормам. Это привлекательный вариант для тех, кто ищет недвижимость, сочетающую удобство и природную красоту.
Эта усадьба в Альхаурин-эль-Гранде предлагает спокойный сельский образ жизни без ущерба для удобства. Город с населением 27 552 человека (по состоянию на 2025 год) имеет 7 начальных школ, 3 средние школы и 1 медицинский центр. Всего в 11 км от пляжей и в нескольких минутах от полей для гольфа, он предлагает множество возможностей для отдыха. Средняя годовая температура в регионе составляет 17,9°C, а годовое количество солнечных часов - 3 866, что идеально подходит для активного отдыха. С 8 автобусными маршрутами и 55 автобусными остановками передвижение относительно удобно, хотя наличие личного транспорта может быть более предпочтительным.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага, — это оживленный город, предлагающий жителям полный спектр услуг. В городе 7 начальных школ и 3 средние школы, что обеспечивает семьям хорошие образовательные возможности. Медицинское обслуживание доступно через местный медицинский центр. В районе есть 3 ресторана и 1 кафе, удовлетворяющие гастрономические потребности. Регион располагает 26 спортивными объектами, включая близлежащий Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, предоставляя жителям множество возможностей для занятий спортом. Район известен своими 3 866 часами солнечного света в году и средней температурой 17,9°C, что идеально подходит для круглогодичного отдыха на свежем воздухе.
Эта усадьба расположена в городе Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага, Андалусия, на юге Испании. Карта показывает ее стратегическое расположение недалеко от центра города, основных дорог и окружающей природной местности. Она также подчеркивает ее удобную близость к пляжам, полям для гольфа и аэропорту Малаги.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является стратегически важным местом на Коста-дель-Соль. Он находится вдали от побережья, но недалеко от побережья и международного аэропорта Малаги (17 км). Регион известен своим приятным климатом, живописной природой и полями для гольфа, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Недвижимость имеет выгодное расположение: всего в 11 км от пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, и в 17 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобство для международных поездок. Любители гольфа могут насладиться близостью к таким полям, как Lauro Golf (5,4 км) и Mijas Golf (9,8 км). Удобства в центре города включают супермаркет всего в 386 метрах и аптеку в 145 метрах. Местный медицинский центр находится в 8,9 км. Хотя в этом районе есть 55 автобусных остановок и 8 автобусных маршрутов, рекомендуется иметь автомобиль, чтобы в полной мере пользоваться удобствами и достопримечательностями окрестностей.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-эль-Гранде расположен на высоте 224 метра над уровнем моря и может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C. Регион получает примерно 3 866 часов солнечного света в год, характеризуется теплыми летними месяцами и мягкой зимой. Сезон купания обычно длится 4 месяца, когда температура воды остается выше 20°C. Окруженный горами, этот район предлагает панорамные виды и типичную для региона природную красоту. Средние температуры в течение года колеблются от 11°C до 25°C, обеспечивая комфортные условия для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, в 11 км от Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca, и в 12 км от Playa de los Boliches. Для любителей гольфа Lauro Golf находится всего в 5,4 км, Mijas Golf — в 9,8 км, а Campo Los Olivos — в 10 км. Кроме того, в этом районе имеется 26 спортивных сооружений, включая Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 км), предлагающих разнообразные возможности для занятий спортом и отдыха. Смотровая площадка Mirador de Sierra Gorda (4,1 км) предлагает потрясающие виды.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является стратегически важным местом на Коста-дель-Соль. Он находится вдали от побережья, но недалеко от побережья и международного аэропорта Малаги (17 км). Регион известен своим приятным климатом, живописной природой и полями для гольфа, что делает его популярным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.6°C | 61 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Апрель | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.6°C | 7 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.0°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта Финка в Альхаурин-эль-Гранде с ценой 680 000 евро предлагает более просторную и уединенную сельскую обстановку. Эти объекты в Эстепоне, как правило, являются квартирами или таунхаусами по более низкой цене, обычно ближе к пляжу и центру города. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) имеет схожую цену, но может предлагать другой тип недвижимости. Уникальность этой усадьбы в Альхаурин-эль-Гранде заключается в ее обширной земле, потенциале для содержания лошадей и сочетании сельского окружения с городскими удобствами, что делает ее уникальным предложением для покупателей, ищущих пространство, уединение и возможности для активного отдыха, а не просто прибрежное расположение.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID