Táto rozsiahla usadlosť v Alhaurín el Grande, provincii Málaga, ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne. Nehnuteľnosť, ktorá sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 3881 m² a má obytnú plochu 312 m², je ideálna pre jednotlivcov hľadajúcich vidiecký pokoj, pričom si zachovávajú ľahký prístup k mestským vymoženostiam. Usadlosť sa nachádza v zavedenom mestskom prostredí obklopenom prírodnou krásou, pričom zároveň poskytuje dostatok životného priestoru a potenciál na rozšírenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto usadlosť sa nachádza v pohodlne dostupnej mestskej zóne s ľahkým prístupom k rôznym vymoženostiam v pešej vzdialenosti. Len 11 km od pláží a približne 17 km od letiska Málaga zaisťuje ľahké cestovanie. Jej poloha vytvára jemnú rovnováhu medzi mestským a vidieckym životom, vhodnú pre tých, ktorí oceňujú dostupnosť a pokojný životný štýl.
Nehnuteľnosť ponúka priestranné interiéry, vrátane obývacej izby s krbom, samostatnej jedálne a plne vybavenej kuchyne. Okrem toho je tu samostatný apartmán pre hostí, ktorý poskytuje dodatočný komfort a súkromie. S veľkorysými vonkajšími priestormi, súkromným bazénom a pozemkom vhodným na rôzne účely, vrátane chovu koní, nehnuteľnosť spĺňa rozmanité životné potreby.
Toto nie je nový stavebný projekt, ale existujúca a udržiavaná nehnuteľnosť. Má certifikát AFO (certifikát o dokončení stavby), ako aj registrovanú studňu a prístup k spoločnej závlahovej vode. Hoci nie sú k dispozícii žiadne konkrétne podrobnosti o novej výstavbe, existujúca štruktúra a povolenia naznačujú jej pripravenosť na nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka záruky novej výstavby a nemá najnovšiu certifikáciu energetickej účinnosti. Hoci existuje licencia OCA (obnoviteľná) pre kone, je potrebné vykonať náležitú starostlivosť na potvrdenie jej aktuálneho stavu. Okrem toho by sa pred kúpou mala zvážiť renovácia alebo modernizácia existujúcich zariadení.
Táto usadlosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný vidiecky život a zároveň si chcú zachovať prístup k mestským vymoženostiam. Ponúka vynikajúce príležitosti pre jednotlivcov, ktorí chcú chovať kone alebo sa venovať iným outdoorovým aktivitám na vlastnej pôde, vďaka rozsiahlemu pozemku a existujúcim konským stajniam. Nehnuteľnosť je tiež atraktívna pre páry alebo jednotlivcov, ktorí si chcú vychutnať outdoorové aktivity v slnečnej klíme, ako je golf (blízko Lauro Golf a Mijas Golf) alebo návšteva pláže (len 11 km ďaleko). Okrem toho, samostatný apartmán pre hostí môže slúžiť členom rodiny, hosťom alebo ako domáca kancelária, čím poskytuje flexibilitu pre rôzne životné potreby.
Obytná plocha nehnuteľnosti s rozlohou 312 m² je rozdelená medzi hlavný jednopodlažný dom a samostatný apartmán pre hostí. Hlavný dom zahŕňa obývaciu izbu s krbom a vysokými stropmi, samostatnú jedáleň, plne vybavenú kuchyňu, vstupnú chodbu a hlavnú kúpeľňu s kombináciou vane/sprchy. Všetky spálne majú vstavané skrine a klimatizáciu, pričom hlavná spálňa má aj ďalší krb. Celý dom má podlahové kúrenie. Apartmán pre hostí má vlastnú kuchyňu, kúpeľňu, obývaciu izbu a spálňu, ako aj krb na drevo. Nehnuteľnosť tiež obsahuje veľkú skladovaciu miestnosť, ktorú je možné premeniť na ďalší obytný priestor.
Táto nehnuteľnosť sa ponúka za cenu 680 000 €, s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Nachádza sa na rozľahlom pozemku s rozlohou 3881 m² s obytnou plochou 312 m². Nehnuteľnosť ponúka komplexné životné prostredie, vrátane samostatného apartmánu pre hostí a priestranného vonkajšieho priestoru. Existencia registrovaného AFO certifikátu naznačuje súlad so stavebnými normami. Je to atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá kombinuje pohodlie a prírodnú krásu.
Táto usadlosť v Alhaurín el Grande ponúka pokojný vidiecky životný štýl bez kompromisov v pohodlí. Mesto s 27 552 obyvateľmi (k roku 2025) disponuje 7 základnými školami, 3 strednými školami a 1 zdravotníckym centrom. Iba 11 km od pláží a pár minút od golfových ihrísk, ponúka množstvo rekreačných príležitostí. Priemerná ročná teplota v regióne je 17,9 °C a s 3 866 hodinami slnečného svitu ročne, je ideálna pre outdoorové aktivity. S 8 linkami verejnej dopravy a 55 autobusovými zastávkami je pohyb pomerne pohodlný, hoci súkromné vozidlo môže byť preferované.
Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga, je živé mesto, ktoré ponúka obyvateľom komplexný životný zážitok. Mesto má 7 základných škôl a 3 stredné školy, ktoré poskytujú dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom miestneho zdravotného strediska. V oblasti sa nachádzajú 3 reštaurácie a 1 kaviareň, ktoré uspokoja kulinárske potreby. S 26 športoviskami, vrátane blízkeho Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oblasť ponúka množstvo príležitostí na fyzickú aktivitu. Región je známy svojimi 3 866 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 17,9 °C, čo ho robí ideálnym pre celoročnú vonkajšiu zábavu.
Táto usadlosť sa nachádza v meste Alhaurín el Grande, provincia Málaga, Andalúzia, na juhu Španielska. Mapa zobrazuje jej strategickú polohu v blízkosti centra mesta, hlavných ciest a okolitej prírodnej krajiny. Zdôrazňuje tiež jej pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a letisku Málaga.
Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je strategickou lokalitou na Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia a medzinárodného letiska Málaga (17 km). Región je známy svojou príjemnou klímou, malebnou krajinou a golfovými ihriskami, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Nehnuteľnosť sa teší výhodnej polohe, len 11 km od pláží ako Playa Torreblanca-Carvajal a 17 km od letiska Málaga, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Milovníci golfu si môžu vychutnať blízkosť k ihriskám ako Lauro Golf (5,4 km) a Mijas Golf (9,8 km). Vybavenie v centre mesta zahŕňa supermarket len 386 metrov od hotela a lekáreň na 145 metroch. Miestne zdravotné stredisko je vzdialené 8,9 km. Hoci oblasť má 55 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek, odporúča sa vlastniť auto, aby ste plne využili vybavenie a okolité atrakcie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande sa nachádza vo výške 224 metrov nad morom a pýši sa miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9 °C. Región sa teší približne 3 866 hodinám slnečného svitu ročne, charakterizovaný teplými letami a miernymi zimami. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody zostáva nad 20 °C. Región obklopený horami ponúka panoramatické výhľady a prírodné krásy typické pre oblasť. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 11 °C do 25 °C, čo poskytuje pohodlné prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, 11 km od Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de Torreblanca a 12 km od Playa de los Boliches. Pre golfových nadšencov je Lauro Golf vzdialený len 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km a Campo Los Olivos 10 km. Okrem toho región disponuje 26 športoviskami, vrátane blízkeho Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti. Vyhliadka Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ponúka úchvatné výhľady.
26 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, nachádzajúci sa v provincii Málaga autonómneho spoločenstva Andalúzia, je strategickou lokalitou na Costa del Sol. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale blízko pobrežia a medzinárodného letiska Málaga (17 km). Región je známy svojou príjemnou klímou, malebnou krajinou a golfovými ihriskami, čo z neho robí populárnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| Apríl | 15.1°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.6°C | 7 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúka táto Finca v Alhaurín el Grande za 680 000 € väčší pozemok a odľahlejšie vidiecke prostredie. Tieto nehnuteľnosti v Estepone sú zvyčajne byty alebo radové domy za nižšiu cenu, zvyčajne bližšie k pláži a centru mesta. Alba Benalmádena (od 699 000 €) má podobnú cenovú hladinu, ale môže ponúkať iný typ nehnuteľnosti. Jedinečnosť tejto usadlosti v Alhaurín el Grande spočíva v jej rozľahlom pozemku, potenciáli pre kone a jej polohe, ktorá kombinuje vidiecky pokoj s mestským pohodlím, čo z nej robí jedinečnú ponuku pre kupujúcich hľadajúcich priestor, súkromie a možnosti vidieckeho životného štýlu, namiesto len pobrežnej lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID