मालागा प्रांत के अलहाुरिन एल ग्रांडे में स्थित यह विशाल फिंका, 3 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करता है। 3881 वर्ग मीटर की जमीन पर फैला हुआ और 312 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र वाला यह संपत्ति, शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए ग्रामीण शांति चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह फिंका प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, साथ ही पर्याप्त रहने की जगह और विस्तार की संभावना भी प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह फिंका एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से पैदल दूरी पर विभिन्न सुविधाओं तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। समुद्र तटों से केवल 11 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 17 किमी दूर होने के कारण, यह आसान यात्रा सुनिश्चित करता है। इसका स्थान शहरी और ग्रामीण जीवन के बीच एक सूक्ष्म संतुलन बनाता है, जो पहुंच और शांत जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति एक चिमनी वाले लिविंग रूम, एक अलग भोजन कक्ष और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोई सहित विशाल आंतरिक स्थान प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट है, जो अतिरिक्त आराम और गोपनीयता प्रदान करता है। विशाल बाहरी स्थान, एक निजी स्विमिंग पूल और घोड़ों को पालने सहित विभिन्न उद्देश्यों के लिए उपयुक्त भूमि के साथ, यह संपत्ति विविध जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करती है।
यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा और अच्छी तरह से बनाए रखा गया संपत्ति है। इसमें AFO (पूर्ण निर्माण प्रमाण पत्र) के साथ-साथ एक पंजीकृत कुआं और सामुदायिक सिंचाई जल तक पहुंच है। हालांकि नई निर्माण के बारे में कोई विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं है, मौजूदा संरचना और परमिट इसके रहने के लिए तैयार होने का संकेत देते हैं।
यह संपत्ति नई निर्माण की गारंटी प्रदान नहीं करती है और न ही इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र है। जबकि घोड़ों के लिए एक OCA लाइसेंस (नवीकरणीय) मौजूद है, इसकी वर्तमान स्थिति की पुष्टि के लिए उचित परिश्रम आवश्यक है। इसके अलावा, खरीद से पहले मौजूदा सुविधाओं के नवीनीकरण या उन्नयन पर विचार किया जाना चाहिए।
यह फिंका उन परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो शांत ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं, जबकि अभी भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो अपनी भूमि पर घोड़े पालना चाहते हैं या अन्य बाहरी गतिविधियों में संलग्न होना चाहते हैं, इसके विशाल भूमि और मौजूदा अस्तबलों के कारण। यह संपत्ति उन जोड़ों या एकल व्यक्तियों के लिए भी आकर्षक है जो धूप वाले जलवायु में बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना चाहते हैं, जैसे गोल्फ (लौरो गोल्फ और मिहास गोल्फ के पास) या समुद्र तट पर जाना (केवल 11 किमी दूर)। इसके अतिरिक्त, अलग गेस्ट अपार्टमेंट परिवार के सदस्यों, मेहमानों या गृह कार्यालय के रूप में काम कर सकता है, जिससे विभिन्न जीवन की जरूरतों के लिए लचीलापन मिलता है।
संपत्ति का 312 वर्ग मीटर का रहने योग्य क्षेत्र एक एकल-कहानी मुख्य घर और एक अलग अतिथि अपार्टमेंट में फैला हुआ है। मुख्य घर में चिमनी और ऊंची छतों वाला लिविंग रूम, एक अलग भोजन कक्ष, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, एक मड रूम और टब/शॉवर संयोजन वाला मुख्य बाथरूम शामिल है। सभी शयनकक्षों में अंतर्निर्मित अलमारी और एयर कंडीशनिंग है, जिसमें मास्टर बेडरूम में एक अतिरिक्त चिमनी भी है। पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग है। अतिथि अपार्टमेंट में अपना रसोईघर, बाथरूम, लिविंग रूम और बेडरूम है, साथ ही लकड़ी से जलने वाली चिमनी भी है। संपत्ति में एक बड़ा भंडारण कक्ष भी शामिल है जिसे अतिरिक्त रहने की जगह में परिवर्तित किया जा सकता है।
यह संपत्ति 680,000 € की कीमत पर पेश की जा रही है, जिसमें 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं। यह 3881 वर्ग मीटर की विशाल भूमि पर स्थित है, जिसमें 312 वर्ग मीटर रहने की जगह है। संपत्ति एक अलग गेस्ट अपार्टमेंट और विशाल बाहरी स्थान सहित एक व्यापक रहने का माहौल प्रदान करती है। पंजीकृत AFO प्रमाण पत्र का अस्तित्व निर्माण मानकों के अनुपालन को इंगित करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता को जोड़ती हुई संपत्ति की तलाश में हैं।
अलहाुरिन एल ग्रांडे में स्थित यह फिंका, सुविधा से समझौता किए बिना शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। 27,552 निवासियों (2025 तक) वाला यह शहर 7 प्राथमिक विद्यालयों, 3 माध्यमिक विद्यालयों और 1 स्वास्थ्य केंद्र का दावा करता है। समुद्र तटों से केवल 11 किमी और गोल्फ कोर्स से कुछ ही मिनटों की दूरी पर, यह प्रचुर मात्रा में मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है और प्रति वर्ष 3,866 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 55 बस स्टॉप के साथ, आवागमन अपेक्षाकृत सुविधाजनक है, हालांकि निजी वाहन रखना बेहतर हो सकता है।
मालागा प्रांत में स्थित अलहाुरिन एल ग्रांडे, एक जीवंत शहर है जो निवासियों को एक व्यापक जीवन अनुभव प्रदान करता है। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र के माध्यम से स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है। क्षेत्र में 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं जो पाक संबंधी जरूरतों को पूरा करते हैं। आस-पास के Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande सहित 26 खेल सुविधाओं के साथ, यह क्षेत्र शारीरिक गतिविधि के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने 3,866 घंटे के वार्षिक सूर्य प्रकाश और 17.9°C के औसत तापमान के लिए जाना जाता है, जो इसे साल भर बाहरी मनोरंजन के लिए आदर्श बनाता है।
यह फिंका स्पेन के दक्षिणी अंडालूसिया के मालागा प्रांत के अलहाुरिन एल ग्रांडे शहर में स्थित है। नक्शा शहर के केंद्र, मुख्य सड़कों और आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य के निकट इसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मलागा हवाई अड्डे से इसकी सुविधाजनक निकटता पर भी प्रकाश डालता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित, अलहाुरिन एल ग्रांडे कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान है। यह अंतर्देशीय स्थित है लेकिन तटरेखा और मालागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (17 किमी) के करीब है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, सुरम्य परिदृश्य और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
यह संपत्ति Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तटों से केवल 11 किमी और मलागा हवाई अड्डे से 17 किमी दूर एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाता है। गोल्फ के शौकीन Lauro Golf (5.4 किमी) और Mijas Golf (9.8 किमी) जैसे कोर्सों की निकटता का आनंद ले सकते हैं। शहर के केंद्र में सुविधाओं में केवल 386 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 145 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी शामिल है। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र 8.9 किमी दूर है। जबकि क्षेत्र में 55 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें हैं, क्षेत्र की सुविधाओं और आसपास के आकर्षणों का पूरा लाभ उठाने के लिए कार का मालिक होना अनुशंसित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, अलहाुरिन एल ग्रांडे 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों की विशेषता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। पहाड़ों से घिरा यह क्षेत्र मनोरम दृश्य और क्षेत्र की विशिष्ट प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 11°C से 25°C के बीच होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de Torreblanca से 11 किमी और Playa de los Boliches से 12 किमी दूर कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Lauro Golf केवल 5.4 किमी, Mijas Golf 9.8 किमी और Campo Los Olivos 10 किमी दूर है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। Mirador de Sierra Gorda (4.1 किमी) अवलोकन बिंदु लुभावनी दृश्य प्रस्तुत करता है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में स्थित, अलहाुरिन एल ग्रांडे कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान है। यह अंतर्देशीय स्थित है लेकिन तटरेखा और मालागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे (17 किमी) के करीब है। यह क्षेत्र अपनी सुखद जलवायु, सुरम्य परिदृश्य और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक लोकप्रिय विकल्प बनाता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में अकुआ गार्डन्स (418,800 € से शुरू) और एबी अपर (320,000 € से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, अलहाुरिन एल ग्रांडे में यह 680,000 € का फिंका - कोर्टिहो एक बड़ा भूखंड और अधिक एकांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है। एस्तेपोना में ये संपत्तियां आम तौर पर कम कीमत पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, जो आमतौर पर समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब होती हैं। अल्बा बेनालमाडेना (699,000 € से शुरू) की कीमत समान है, लेकिन एक अलग प्रकार की संपत्ति प्रदान कर सकती है। अलहाुरिन एल ग्रांडे में इस फिंका की विशिष्टता इसके विशाल भूखंड, घोड़ों की क्षमता और ग्रामीण शांति को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ने वाले इसके स्थान में निहित है, जो इसे केवल तटीय स्थान के बजाय स्थान, गोपनीयता और बाहरी जीवन शैली के अवसरों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा प्रस्ताव बनाता है।
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