Ez a tágas, Alhaurín el Grande-ben, Málaga tartományban található birtok 3 hálószobát és 3 fürdőszobát kínál. A 3881 m²-es telken elhelyezkedő, 312 m²-es épített területű ingatlan megfelelő azok számára, akik vidéki nyugalmat keresnek, miközben megőrzik a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést. A birtok egy kialakult városi környezetben fekszik, amelyet természeti szépség vesz körül, miközben bőséges életteret és bővítési lehetőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a birtok egy kényelmesen megközelíthető városi területen található, ahonnan számos létesítmény gyalogosan is elérhető. Mindössze 11 km-re a strandoktól és körülbelül 17 km-re a malagai repülőtértől, könnyű utazást biztosít. Elhelyezkedése finom egyensúlyt teremt a városi és a vidéki élet között, alkalmas azok számára, akik értékelik a megközelíthetőséget és a nyugodt életmódot.
Az ingatlan tágas belső tereket kínál, beleértve egy kandallóval ellátott nappalit, egy külön étkezőt és egy teljesen felszerelt konyhát. Ezenkívül van egy külön vendégapartman is, amely további kényelmet és magánéletet biztosít. Tágas kültéri területekkel, saját medencével és különböző célokra, beleértve a lovak tartását is alkalmas földterülettel, az ingatlan sokféle életmódbeli igényt kielégít.
Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy meglévő, karbantartott ingatlan. Rendelkezik AFO (Befejezett Építési Tanúsítvány) tanúsítvánnyal, valamint egy regisztrált kúttal és közösségi öntözővízhez való hozzáféréssel. Bár nincsenek specifikus új építési részletek, a meglévő szerkezet és az engedélyek a beköltözhetőségre utalnak.
Az ingatlan nem kínál új építési garanciákat, és nem rendelkezik a legfrissebb energiahatékonysági tanúsítvánnyal. Bár létezik OCA engedély (megújítható) lovak számára, a jelenlegi állapotának megerősítéséhez due diligence szükséges. Továbbá, a vásárlás előtt figyelembe kell venni a meglévő létesítmények felújítását vagy korszerűsítését.
Ez a birtok megfelelő választás azoknak a családoknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak, miközben továbbra is hozzáférhetnek a városi kényelemhez. Kiváló lehetőségeket kínál azoknak az egyéneknek, akik saját földjükön szeretnének lovakat tartani vagy más szabadtéri tevékenységeket végezni, köszönhetően a tágas területnek és a meglévő lovas istállóknak. Az ingatlan vonzó párok vagy egyedülállók számára is, akik szeretnék élvezni a szabadtéri tevékenységeket napos éghajlaton, mint például a golfozás (Lauro Golf és Mijas Golf közelében) vagy a strand látogatása (mindössze 11 km távolságra). Ezenkívül a különálló vendégapartman használható családtagok, vendégek számára, vagy otthoni irodaként, rugalmasságot biztosítva a különféle életmódbeli igényekhez.
Az ingatlan 312 m²-es lakóterülete egy egyszintes főépületre és egy különálló vendégapartmanra oszlik. A főépületben található egy kandallóval és magas mennyezettel rendelkező nappali, egy külön étkező, egy teljesen felszerelt konyha, egy előszoba és egy fő fürdőszoba fürdőkád/zuhanykombinációval. Minden hálószobában beépített szekrények és légkondicionáló található, a fő hálószobában pedig egy további kandalló is helyet kapott. Az egész házban padlófűtés biztosított. A vendégapartman saját konyhával, fürdőszobával, nappalival és hálószobával rendelkezik, valamint egy fatüzelésű kandallóval. Az ingatlanhoz egy nagy tárolóhelyiség is tartozik, amelyet további lakóterületté lehet alakítani.
Ez az ingatlan 680 000 € áron kerül eladásra, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. Egy tágas, 3881 m²-es telken helyezkedik el, 312 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan átfogó élettérrel rendelkezik, beleértve egy különálló vendégapartmant és bőséges kültéri területet. A regisztrált AFO tanúsítvány megléte megfelelőséget jelez az építési szabványokkal. Vonzó lehetőség azok számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a kényelmet és a természeti szépséget.
Ez az Alhaurín el Grande-i birtok nyugodt vidéki életmódot kínál, anélkül, hogy a kényelem rovására menne. A 27 552 lakosú (2025-től) Alhaurín el Grande város 7 általános iskolával, 3 középiskolával és 1 egészségügyi központtal büszkélkedhet. Mindössze 11 km-re a strandoktól és néhány percre a golfpályáktól, rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál. A régió átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C, az éves napsütéses órák száma pedig 3 866 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. 8 tömegközlekedési vonallal és 55 buszmegállóval a közlekedés viszonylag kényelmes, bár egy magántulajdonban lévő jármű előnyösebb lehet.
Alhaurín el Grande, Málaga tartományban található, egy élénk város, amely átfogó életviteli élményt kínál a lakosok számára. A város 7 általános iskolával és 3 középiskolával rendelkezik, amelyek jó oktatási lehetőségeket biztosítanak a családok számára. Egészségügyi ellátás elérhető a helyi egészségügyi központon keresztül. A területen 3 étterem és 1 kávézó található, amelyek kielégítik az étkezési igényeket. A 26 sportlétesítménnyel, beleértve a közeli Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande-t, a terület bőséges lehetőséget kínál a fizikai aktivitásra. A régió híres a 3 866 órás éves napsütéséről és a 17,9 °C-os átlaghőmérsékletről, így ideális az egész éves szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Ez a birtok Alhaurín el Grande városában található, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolország déli részén. A térkép bemutatja a városközponthoz, a főutakhoz és a környező természeti tájhoz való stratégiai közelségét. Kiemeli továbbá a strandokhoz, golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez való kényelmes közelségét is.
Alhaurín el Grande, amely Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, stratégiai helyszín a Costa del Solon. Bár belterületen fekszik, közel van a tengerparthoz és a Malaga nemzetközi repülőtérhez (17 km). A régió kellemes klímájáról, festői tájairól és golfpályáiról ismert, így népszerű választás a mediterrán életmódra vágyók számára.
Az ingatlan előnyös helyen található, mindössze 11 km-re a Playa Torreblanca-Carvajal strandoktól és 17 km-re a malagai repülőtértől, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A golf szerelmesei élvezhetik a Lauro Golf (5,4 km) és a Mijas Golf (9,8 km) golfpályák közelségét. A városközpontban található létesítmények közé tartozik egy szupermarket mindössze 386 méterre és egy gyógyszertár 145 méterre. A helyi egészségügyi központ 8,9 km távolságra van. Bár a területen 55 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat található, a környék létesítményeiből és látnivalóiból teljes mértékben kiaknázni egy autóval ajánlott.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 224 méteres magasságban fekvő Alhaurín el Grande mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9 °C. A régió évente körülbelül 3 866 óra napsütést élvez, amelyet meleg nyarak és enyhe telek jellemzik. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20 °C felett marad. A hegyekkel körülvett régió panorámás kilátást és a területre jellemző természeti szépséget kínál. Az átlagos hőmérséklet egész évben 11 °C és 25 °C között mozog, ami kényelmes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, 11 km-re a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca strandoktól, valamint 12 km-re a Playa de los Boliches strandtól. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re, a Mijas Golf 9,8 km-re, a Campo Los Olivos pedig 10 km-re található. Ezenkívül a régió 26 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande-t (1,1 km), amely számos sport- és szabadidős lehetőséget kínál. A Mirador de Sierra Gorda kilátó (4,1 km) lenyűgöző kilátást nyújt.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, amely Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományában található, stratégiai helyszín a Costa del Solon. Bár belterületen fekszik, közel van a tengerparthoz és a Malaga nemzetközi repülőtérhez (17 km). A régió kellemes klímájáról, festői tájairól és golfpályáiról ismert, így népszerű választás a mediterrán életmódra vágyók számára.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az Alhaurín el Grande-i Finca 680 000 €-ért nagyobb telket és elszigeteltebb vidéki környezetet kínál. Az Esteponai projektek általában alacsonyabb árú apartmanok vagy sorházak, általában közelebb a strandhoz és a városközponthoz. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) hasonló árkategóriába esik, de eltérő típusú ingatlant kínálhat. Az Alhaurín el Grande-i birtok egyedisége a nagy területében, a lovak tartásának lehetőségében, valamint a vidéki nyugalom és a városi kényelem kombinációjában rejlik, ami egyedülálló ajánlattá teszi a teret, a magánéletet és a szabadtéri életmódot kereső vásárlók számára, nem csak egy tengerparti elhelyezkedést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID