אחוזה מרווחת זו באלהורין אל גרנדה, מחוז מלאגה, מציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס, המשתרע על פני 3881 מ"ר ושטח בנוי של 312 מ"ר, אידיאלי עבור יחידים המחפשים שלווה כפרית תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים. האחוזה ממוקמת בסביבה עירונית מבוססת, מוקפת יופי טבעי, תוך שהיא מציעה מרחב מחיה בשפע ופוטנציאל להתרחבות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אחוזה זו ממוקמת באזור עירוני נגיש בנוחות, עם גישה קלה למתקנים שונים במרחק הליכה. במרחק של 11 ק"מ בלבד מהחופים וכ-17 ק"מ משדה התעופה מלאגה, היא מבטיחה ניידות קלה. מיקומה יוצר איזון עדין בין חיים עירוניים לכפריים, המתאים למי שמעריך נגישות וסגנון חיים רגוע.
הנכס מציע חללים פנימיים מרווחים, כולל סלון עם אח, פינת אוכל נפרדת ומטבח מאובזר במלואו. בנוסף, יש דירת אורחים נפרדת, המספקת נוחות ופרטיות נוספים. עם שטחי חוץ נדיבים, בריכה פרטית ואדמה המתאימה למטרות שונות, כולל גידול סוסים, הנכס עונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
זהו לא פרויקט בנייה חדש, אלא נכס קיים ומתוחזק. יש לו תעודת AFO (תעודת בנייה שהושלמה), כמו גם באר רשומה וגישה למים להשקיה קהילתיים. בעוד שאין פרטים ספציפיים לגבי בנייה חדשה, המבנה והאישורים הקיימים מעידים על מוכנותו למגורים.
הנכס אינו מציע אחריות בנייה חדשה ואינו כולל את תעודת יעילות האנרגיה העדכנית ביותר. בעוד שיש רישיון OCA (ניתן לחידוש) לסוסים, יש לבצע בדיקת נאותות כדי לאשר את מצבו הנוכחי. יתר על כן, יש לשקול שיפוץ או שדרוג של המתקנים הקיימים לפני הרכישה.
אחוזה זו היא בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות חיים כפריים שקטים תוך שמירה על גישה לנוחות עירונית. היא מציעה הזדמנויות מצוינות לאנשים המעוניינים לגדל סוסים או לעסוק בפעילויות חוץ אחרות על אדמתם הפרטית, הודות לשטח הנרחב והאורוות הקיימות. הנכס אטרקטיבי גם לזוגות או יחידים המעוניינים ליהנות מפעילויות חוץ באקלים שטוף שמש, כמו גולף (קרוב ללאורו גולף ומיחאס גולף) או ביקור בחוף הים (רק 11 ק"מ משם). בנוסף, דירת האורחים הנפרדת יכולה לשמש לבני משפחה, אורחים או כמשרד ביתי, ומספקת גמישות לצרכי חיים מגוונים.
שטח המגורים של 312 מ"ר של הנכס מחולק בין הבית הראשי בן קומה אחת ודירת אורחים נפרדת. הבית הראשי כולל סלון עם אח ותקרות גבוהות, פינת אוכל נפרדת, מטבח מאובזר במלואו, חדר בוץ וחדר רחצה ראשי עם שילוב אמבטיה/מקלחת. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים ומיזוג אוויר, כאשר חדר השינה הראשי כולל גם אח נוסף. בכל הבית יש חימום תת-רצפתי. דירת האורחים כוללת מטבח משלה, חדר רחצה, סלון וחדר שינה, וכן אח עץ. בנכס יש גם חדר אחסון גדול, שניתן להסב לחלל מגורים נוסף.
נכס זה מוצע במחיר של 680,000 €, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא ממוקם על מגרש רחב ידיים של 3881 מ"ר עם שטח מגורים של 312 מ"ר. הנכס מציע סביבת מגורים מקיפה, כולל דירת אורחים נפרדת ושטח חיצוני נדיב. קיומו של תעודת AFO רשומה מצביע על תאימות לתקני הבנייה. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס המשלב נוחות ויופי טבעי.
אחוזה זו באלהורין אל גרנדה מציעה סגנון חיים כפרי שקט ללא פשרה על נוחות. העיר, המונה 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025), כוללת 7 בתי ספר יסודיים, 3 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. במרחק של 11 ק"מ בלבד מהחופים ובמרחק דקות ממרכזי גולף, היא מציעה שפע של הזדמנויות פנאי. טמפרטורת הממוצע השנתית באזור היא 17.9°C, ועם 3,866 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית לפעילויות חוץ. עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות אוטובוס, התנועה נוחה יחסית, אם כי רכב פרטי עשוי להיות מועדף.
אלהורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר תוססת המציעה לתושבים חווית חיים מקיפה. העיר כוללת 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המספקים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. שירותי בריאות זמינים דרך המרכז הבריאותי המקומי. באזור יש 3 מסעדות ובית קפה אחד כדי לספק את צרכי הקולינריה. עם 26 מתקני ספורט, כולל מתחם הספורט הקרוב Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילות גופנית. האזור ידוע ב-3,866 שעות השמש השנתיות שלו ובטמפרטורה הממוצעת של 17.9°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לבילוי בחוץ לאורך כל השנה.
אחוזה זו ממוקמת בעיירה אלהורין אל גרנדה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, בדרום ספרד. המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי קרוב למרכז העיירה, כבישים ראשיים והנוף הטבעי שמסביב. היא גם מדגישה את הקרבה הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלאגה.
אלהורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא שוכנת בפנים הארץ אך קרובה לחוף ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (17 ק"מ). האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בנופים הציוריים ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הנכס נהנה ממיקום נוח, במרחק של 11 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל ו-17 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה למגרשים כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ). המתקנים במרכז העיר כוללים סופרמרקט במרחק 386 מטר ובית מרקחת במרחק 145 מטר. המרכז הבריאותי המקומי נמצא במרחק 8.9 ק"מ. אמנם לאזור יש 55 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל באופן מלא את המתקנים והאטרקציות הסובבות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים, אלהורין אל גרנדה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. האזור נהנה מכ-3,866 שעות שמש בשנה, מאופיין בקיץ חם ובחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. מוקף בהרים, האזור מציע נופים פנורמיים ויופי טבעי האופייני לאזור. הטמפרטורות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 11°C ל-25°C, ומספקות סביבה נוחה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, 11 ק"מ מחוף פלאיה טורבלאנקה-קרבחאל ופלאיה דה טורבלאנקה, ו-12 ק"מ מחוף פלאיה דה לוס בוליצ'ס. עבור חובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 5.4 ק"מ בלבד, מיחאס גולף במרחק 9.8 ק"מ, וקאמפו לוס אוליבוס במרחק 10 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 26 מתקני ספורט, כולל Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande הסמוך (1.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי. נקודת התצפית Mirador de Sierra Gorda (4.1 ק"מ) מציעה נופים עוצרי נשימה.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין אל גרנדה, הממוקמת במחוז מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא שוכנת בפנים הארץ אך קרובה לחוף ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (17 ק"מ). האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בנופים הציוריים ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL180424
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), אחוזה זו ב-Alhaurín el Grande במחיר של 680,000 € מציעה שטח גדול יותר וסביבה כפרית מרוחקת יותר. נכסים אלה באסטפונה הם בדרך כלל דירות או בתים צמודי קרקע במחיר נמוך יותר, בדרך כלל קרובים יותר לחוף ולמרכז העיר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 €) נמצאת בנקודת מחיר דומה, אך עשויה להציע סוג נכס שונה. הייחודיות של אחוזה זו ב-Alhaurín el Grande טמונה בשטחה הנרחב, בפוטנציאל לסוסים ובמיקומה המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית, מה שהופך אותה להצעה ייחודית עבור רוכשים המחפשים מרחב, פרטיות והזדמנויות לאורח חיים כפרי, ולא רק מיקום חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID