בית טורי ישן ומרשים זה, הממוקם בלב העיר העתיקה ההיסטורית של אלאוראין אל גרנדה, עבר שיפוץ קפדני לרמה ללא דופי, ומציע שילוב ייחודי של קסם נצחי ונוחות מודרנית. נכס מדהים זה הוסב בקפידה לשלוש דירות נפרדות, מה שהופך אותו להזדמנות עסקית יוצאת דופן או לחלל מגורים רב-תכליתי למשפחה גדולה. הפנים מציע אזורי מגורים מרווחים, מטבחים מודרניים וטרסות פרטיות, מושלמים ליהנות משמש אנדלוסיה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה, הממוקם בעיר העתיקה הקסומה של אלאוראין אל גרנדה, מוקף בשירותים ונהנה מקצב חיים נינוח. למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, קרבתו לטבע ולגני גולף מציעה מגוון אפשרויות פנאי.
בית טורי משופץ זה אידיאלי למשפחות גדולות או למשקיעים המחפשים אזורי מגורים עצמאיים. הוא מציע שלוש יחידות מגורים נפרדות, שלכל אחת מהן מטבח וסלון משלה, וגישה למרפסות פרטיות.
נכס זה הוא בניין קיים שעבר שיקום קפדני, ולא בנייה חדשה. הוא במצב מצוין ועבר מודרניזציה כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. עבודות השיפוץ שימרו את אופיו ההיסטורי תוך שילוב מתקנים מודרניים.
נכס זה הוא בית טורי, לא וילה נפרדת. מיקומו בעיר העתיקה עלול להוות הגבלות חניה. יתרה מכך, למרות השיפוץ, המבנה ההיסטורי שלו עלול להגביל שינויים מודרניים מסוימים או אפשרויות הרחבה.
בית טורי זה הוא בחירה מצוינת למשפחות גדולות המחפשות נכס רב-תכליתי עם פוטנציאל השקעה. שלוש יחידות הדיור הנפרדות יכולות לספק מרחבי מחיה עצמאיים לבני משפחה תוך שמירה על קרבה משפחתית. משקיעים עשויים למצוא אותו אטרקטיבי בשל יכולתו לייצר הכנסות מרובות משכירות על ידי השכרת יחידות שונות. בנוסף, הוא מתאים לאלו המעריכים אדריכלות היסטורית ומחפשים אורח חיים שליו בסביבה עירונית נוחה.
בית הטורי שופץ בקפידה לרמה גבוהה מאוד. הוא כולל מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר (חם/קר), חלונות עם זיגוג כפול ומטבחים מאובזרים במלואם. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב 'מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמז על שימוש בחומרים וגימורים באיכות גבוהה. טרסות ומרפסות פרטיות מוסיפות שטח מחיה חיצוני. אפשרות ריהוט אופציונלית מגבירה את האטרקטיביות שלו עוד יותר.
בית טורי זה מתחיל במחיר של 599,000 אירו. הנכס כולל שלוש דירות נפרדות, המציעות גמישות לקונים פוטנציאליים. המחירים והזמינות הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם למכירות. בשל הרבגוניות שלו, הוא יכול לשמש כבית אחד גדול או כשלוש יחידות השכרה נפרדות.
לב אלאוראין אל גרנדה מציע אורח חיים עירוני המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי. מתקנים הנגישים ברגל, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, הופכים את חיי היומיום לנוחים. בעיר 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המספקים משאבים חינוכיים טובים למשפחות. מספר השמשות השנתי הממוצע הוא 3,866 שעות, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, מה שיוצר סביבה נעימה לפעילויות חוץ. עם זאת, קחו בחשבון שחניה בעיר העתיקה עלולה להיות מאתגרת, ומומלץ להשתמש ברכב כדי לחקור את הסביבה, למרות ש-55 תחנות אוטובוס ו-8 קווי אוטובוס יכולים לכסות חלק מצרכי הנסיעה.
אלאוראין אל גרנדה מציע קצב חיים עירוני אנדלוסי טיפוסי עם מתקנים קרובים. סופרמרקטים נמצאים במרחק 386 מטרים ובתי מרקחת במרחק 145 מטרים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. מרכז העיר כולל 3 מסעדות ובית קפה אחד לארוחות יומיות. בעוד שמכונית מקלה על התנועה, רשת התחבורה הציבורית של העיר (8 קווים, 55 תחנות) מספקת ניידות מסוימת. עם זאת, המרחק לחוף (11 ק"מ) או למגרשי גולף (5.4 ק"מ), כמו גם לבית החולים (8.9 ק"מ), הופך את בעלות הרכב לרצויה.
נכס זה ממוקם במרכז אלאוראין אל גרנדה, בסביבה עירונית מבוססת. תיהנו ממתקנים מקומיים נוחים וגישה קלה לאזורים שמסביב.
אלאוראין אל גרנדה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הוא ממוקם בפנים הארץ בין העיר מלאגה למרבלה, ומציע סביבת מגורים שקטה עם גישה קלה למרכזים עירוניים עיקריים ולקו החוף. העיר נמצאת במרחק של 17 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. בניגוד לשאון של אתרי הנופש לאורך החוף, אלאוראין אל גרנדה מציע חווית חיים ספרדית מסורתית ומקומית יותר.
הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק של 17 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול. החופים (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ, ומגרשי גולף כמו לאורו גולף נמצאים במרחק של 5.4 ק"מ בלבד. בעיר יש סופרמרקט (386 מ'), בית מרקחת (145 מ') ומספר מסעדות. בעוד שהמכונית מספקת נוחות מרבית, התחבורה הציבורית של העיר (8 קווים, 55 תחנות) מציעה אפשרויות לנסיעות מסוימות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, אלאימה, נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאוראין אל גרנדה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים בטווח של 11°C עד 25°C. עם ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. למרות שהעיר עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של 11 ק"מ בלבד מקו החוף, ומספקת גישה נוחה לחופים. העיר ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, והנופים הטבעיים שמסביב יוצרים סביבה נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שאלאוראין אל גרנדה ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד מחופים פופולריים כמו פלייה טורבלאנקה-קרוואחל. באזור ישנם מספר גני גולף, כולל לאורו גולף הסמוך (5.4 ק"מ) ומיחאס גולף (9.8 ק"מ). בנוסף, בעיר ישנם מרכזי ספורט (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 1.1 ק"מ) המציעים מגוון מתקני ספורט. נקודות תצפית כמו מיראדור דה סיירה גורדה (4.1 ק"מ) מציעות גם הן אפשרויות לחובבי פעילויות חוץ.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאוראין אל גרנדה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא עיר תוססת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הוא ממוקם בפנים הארץ בין העיר מלאגה למרבלה, ומציע סביבת מגורים שקטה עם גישה קלה למרכזים עירוניים עיקריים ולקו החוף. העיר נמצאת במרחק של 17 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותה לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. בניגוד לשאון של אתרי הנופש לאורך החוף, אלאוראין אל גרנדה מציע חווית חיים ספרדית מסורתית ומקומית יותר.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL659244
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה באלאוראין אל גרנדה (החל מ-599,000 אירו) יקר יותר, אך מציע שטח גדול יותר (296 מ"ר) ויותר חדרי שינה (5). הוא ממוקם גם באזור אחר, ומציע חווית עיר פנימית בניגוד לחיים על קו המים באסטפונה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר, אך הגדלים והמאפיינים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, מה שמקשה על השוואה ישירה. הייחודיות של נכס זה טמונה ברבגוניותו כשלוש דירות נפרדות, דבר שאינו נפוץ אולי בפרויקטים של דירות באסטפונה. המיקום הפנימי של אלאוראין אל גרנדה מציע אורח חיים שונה מאזורי החוף ועשוי למשוך קונים המחפשים אווירה מסורתית יותר של עיר ספרדית. יתרה מכך, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) היא יתרון משמעותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
