V osrčju zgodovinskega starega mestnega jedra Alhaurín el Grande, v provinci Málaga, stoji prenovljeno staro mestno hišo. Ta nepremičnina, zgrajena na 73,1 km², ponuja kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega šarma in sodobnega udobja. S svojo centralno lokacijo in bližino vseh bistvenih storitev, ta objekt predstavlja zanimljivo priložnost za tiste, ki iščejo edinstveno bivalno okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v urbanem okolju Alhaurín el Grande, z osnovnimi storitvami, kot so lekarna in restavracije, v neposredni bližini. Čeprav je morda avto priročen, mnogi cilji ostajajo dosegljivi peš, kar poudarja njeno ugodno strateško lego v okviru naselja.
Zaradi svoje zasnove, ki omogoča ločene bivalne enote, je ta nepremičnina primerna za večnamensko uporabo. Lahko služi kot velika družinska hiša, ki nudi zasebnost posameznim članom, ali kot objekt, ki omogoča hkratno bivanje in ustvarjanje prihodka z oddajanjem.
Projekt ne spada med novogradnje; gre za obstoječo mestno hišo, ki je bila deležna obsežne prenove. Trenutno je objekt v stanju popolne pripravljenosti za vselitev, brez načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz ali faz dokončanja.
Ta nepremičnina ni nova gradnja in nima lastnih parkirnih mest, razen uličnega parkiranja. Prav tako ne ponuja zasebnih zelenih površin, kot so vrtovi ali bazeni, kar je pogosto značilno za samostojne vile.
Ta nepremičnina je lahko ustrezna izbira za kupce, ki iščejo večgeneracijsko bivališče ali želijo ustvariti prihodek z oddajanjem dela nepremičnine. Je tudi primerna za investitorje, ki ciljajo na trg najemov v bolj ustaljenem mestnem okolju, stran od turističnih množic, a z dobrim dostopom do obale in letališča. Če je vaša prioriteta bivanje v zgodovinskem mestnem jedru z vsemi storitvami na dosegu roke, in cenite arhitekturno dediščino v kombinaciji z modernimi izboljšavami, ta lokacija lahko ustreza vašim zahtevam. Tudi posamezniki ali pari, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali delovni prostor, bodo našli vrednost v tej razdeljeni strukturi.
Ta mestna hiša je bila po obsežni prenovi dokončana v odličnem stanju. Med ključne značilnosti sodijo elementi, kot je klimatska naprava (ogrevanje in hlajenje) za celoletno udobje, ter dvoslojna zasteklitev, ki prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Kuhinje so popolnoma opremljene, kar omogoča takojšnjo uporabo. Pohištvo je na voljo po dogovoru, kar daje kupcu možnost prilagoditve. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, je splošno stanje 'odlično', kar nakazuje skrbno izbrane materiale in kakovostno izvedbo pri obnovi.
Ta mestna hiša je na voljo po ceni, ki se začne pri 599.000 €. Glede na podatke o cenah in razpoložljivost nepremičnin v provinci Málaga, ta cena odraža vrednost obnovljene nepremičnine z več bivalnimi enotami v urbanem okolju. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih znotraj istega objekta, kar nakazuje, da je ta ponudba edinstvena v svoji kategoriji.
Alhaurín el Grande, ki leži 224 metrov nad morsko gladino, ponuja živahno mestno okolje, kjer je dnevni ritem prepleten z dostopom do lokalnih dobrin. Z več kot 27.500 prebivalci (po projekcijah za 2025) in bogato ponudbo izobraževalnih in zdravstvenih ustanov, mesto zagotavlja udobno življenje. Bližina 386 metrov oddaljene trgovine z živili in 145 metrov oddaljene lekarne poudarja vsakdanjo praktičnost lokacije. Kljub temu, da je mestno jedro, ponuja to območje mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi turističnimi središči, z možnostjo uživanja v lokalni kulturi in tradiciji, saj mesto beleži kar 34 lokalnih praznikov letno.
Življenje v Alhaurín el Grande pomeni biti del dinamičnega andaluzijskega mesta, ki ponuja širok spekter dnevnih aktivnosti in storitev. Z bližino 7 basissol in 3 srednjih šol je lokacija primerna za družine. Zdravstveni center in več kot 10 lekarn v bližini zagotavljajo dostop do zdravstvene oskrbe. Mesto podpira aktivno življenje s športnimi centri, kot je Ciudad Deportiva, oddaljen le 1,1 km, ter številnimi drugimi športnimi objekti v regiji. Kulturna ponudba je bogata, kar dokazujejo številni lokalni prazniki. Bližina naravnih lepot, kot je Mirador de Sierra Gorda, omogoča izlete v naravo, medtem ko bližina prestižnih golf igrišč zadovoljuje ljubitelje golfa.
Ta lokacija se nahaja v osrednjem delu južne Španije, v provinci Málaga, na območju, znanem kot Costa del Sol. Mesto Alhaurín el Grande je obkroženo s hribi in zelenimi površinami, kar ponuja drugačno pokrajino od bolj obalnih območij.
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v notranjosti obale Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dobro dostopnost do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 30 km stran), ter do obalnih letovišč, kot je Marbella. Hkrati omogoča umik v bolj tradicionalno andaluzijsko okolje, stran od obalne množice. Bližina avtoceste A-404 olajšuje povezave z drugimi deli regije, vključno z letališčem in drugimi obalnimi mesti.
Lokacija zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi regijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 17 km po zraku, kar omogoča enostavno potovanje. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Lauro Golf (5,4 km). Infrastruktura vključuje 8 linij javnega prevoza s 55 postajališči v mestu, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za lažji dostop do vseh točk priporočljiva uporaba vozila. Najbližja EV-polnilnica je oddaljena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, ki leži na nadmorski višini 224 metrov, uživa v blagem sredozemskem podnebju. Povprečne letne temperature se gibljejo okoli 17,9 °C, s sezonskimi nihaji med 11 °C in 25 °C. Območje prejme v povprečju 3.866 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, traja približno 4 mesece. Kljub temu, da je lokacija v notranjosti, je dovolj blizu obale, da se čutijo vplivi morskega podnebja, kar prispeva k prijetnim temperaturam skozi večji del leta. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín el Grande ni neposredno ob obali, so najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, dosegljive v približno 11 km. Te plaže pogosto prejmejo priznanje Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za aktivne posameznike je na voljo široka izbira športnih aktivnosti v regiji, vključno z 26 športnimi objekti. Golf je še ena pomembna dejavnost, saj so golf igrišča, kot sta Lauro Golf in Mijas Golf, v bližini. V samem mestu Alhaurín el Grande deluje tudi športni center 'Ciudad Deportiva', ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v osrednjem delu province Málaga, v notranjosti obale Costa del Sol. Ta strateška lega omogoča dobro dostopnost do večjih mestnih centrov, kot je Málaga (približno 30 km stran), ter do obalnih letovišč, kot je Marbella. Hkrati omogoča umik v bolj tradicionalno andaluzijsko okolje, stran od obalne množice. Bližina avtoceste A-404 olajšuje povezave z drugimi deli regije, vključno z letališčem in drugimi obalnimi mesti.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL659244
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), ta mestna hiša v Alhaurín el Grande predstavlja drugačno vrsto ponudbe. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto v fazi novogradnje z apartmajskimi enotami in območji skupne rabe, ta nepremičnina ponuja obstoječo, prenovljeno strukturo z edinstveno razdelitvijo prostorov. Alba Benalmádena, s ceno od €699.000, je bližje tej cenovni kategoriji, vendar je običajno osredotočena na sodobno gradnjo z večjimi zelenimi površinami ali pogledom na morje. Alhaurín el Grande se nahaja v notranjosti, kar pomeni nižjo ceno na kvadratni meter v primerjavi z obalnimi lokacijami, a ponuja živahno mestno življenje in tradicionalno andaluzijsko vzdušje. Ta projekt se izpostavlja zaradi svoje sposobnosti, da deluje kot enota za več družin ali kot kombinacija bivanja in oddajanja, kar ponuja večjo prožnost kot tipični apartmaji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
