अल्हुरिन एल ग्रांडे में बिक्री के लिए टाउनहाउस

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

अल्हुरिन एल ग्रांडे के आकर्षक पुराने शहर में स्थित यह टाउनहाउस, सुविधाओं से घिरा हुआ है और एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। शहरी परिवेश में होने के बावजूद, प्रकृति और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता विविध मनोरंजक विकल्प प्रदान करती है।

फ्लोर प्लान

यह नवीनीकृत टाउनहाउस स्वतंत्र रहने की जगह चाहने वाले बड़े परिवारों या निवेशकों के लिए आदर्श है। यह तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ प्रदान करता है, जिनमें से प्रत्येक की अपनी रसोई और रहने का क्षेत्र है, साथ ही निजी छतों तक पहुँच भी है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति सावधानीपूर्वक बहाल की गई मौजूदा इमारत है, नई निर्माण नहीं। यह उत्कृष्ट स्थिति में है और आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आधुनिकीकृत किया गया है। नवीनीकरण ने आधुनिक सुविधाओं को एकीकृत करते हुए इसके ऐतिहासिक चरित्र को बनाए रखा है।

ध्यान दें

यह संपत्ति एक टाउनहाउस है, न कि एक अलग विला। पुराने शहर में इसका स्थान पार्किंग प्रतिबंध लगा सकता है। इसके अलावा, नवीनीकरण के बावजूद, इसकी ऐतिहासिक संरचना कुछ आधुनिक संशोधनों या विस्तार की संभावनाओं को सीमित कर सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह टाउनहाउस निवेश क्षमता वाली बहुमुखी संपत्ति की तलाश करने वाले बड़े परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। तीन अलग-अलग अपार्टमेंट पारिवारिक निकटता बनाए रखते हुए परिवार के सदस्यों के लिए स्वतंत्र रहने की जगह प्रदान कर सकते हैं। निवेशक इसे विभिन्न इकाइयों को किराए पर देकर कई आय स्रोत उत्पन्न करने की क्षमता के कारण आकर्षक पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ऐतिहासिक वास्तुकला को महत्व देते हैं और एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में शांत जीवन शैली की तलाश में हैं।

निर्माण गुणवत्ता

टाउनहाउस को बहुत उच्च स्तर तक सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), डबल ग्लेज्ड विंडो और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' की स्थिति उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश के उपयोग का सुझाव देती है। निजी छतें और बालकनियाँ बाहरी रहने की जगह जोड़ती हैं। वैकल्पिक फर्नीचर पैकेज इसकी अपील को और बढ़ाता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस टाउनहाउस की कीमत €599,000 से शुरू होती है। संपत्ति में तीन अलग-अलग अपार्टमेंट शामिल हैं, जो संभावित खरीदारों को लचीलापन प्रदान करते हैं। विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता बिक्री के अनुसार भिन्न हो सकती है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा के कारण, यह एक बड़े घर के रूप में या तीन अलग-अलग किराये की इकाइयों के रूप में काम कर सकता है।

€599,000 बिक गया

मूल्य

बेडरूम

296 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

अल्हुरिन एल ग्रांडे का केंद्र पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को शहरी जीवन शैली के साथ जोड़ता है। रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियों सहित पैदल दूरी पर उपलब्ध सुविधाएं, दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। औसतन प्रति वर्ष 3,866 धूप घंटे और 17.9°C का औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद वातावरण बनाता है। हालांकि, ध्यान रखें कि पुराने शहर में पार्किंग मुश्किल हो सकती है और आसपास के क्षेत्र का पता लगाने के लिए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है, भले ही 55 बस स्टॉप और 8 बस लाइनें कुछ यात्रा आवश्यकताओं को पूरा कर सकती हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Alhaurín el Grande

आसपास और सुविधाएं

अल्हुरिन एल ग्रांडे आसानी से उपलब्ध सुविधाओं के साथ एक विशिष्ट अंडालूसी शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट 386 मीटर और फार्मेसियों 145 मीटर की दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं। शहर के केंद्र में दैनिक भोजन के लिए 3 रेस्तरां और 1 कैफे हैं। जबकि कार आवागमन को आसान बनाती है, शहर का सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क (8 लाइनें, 55 स्टॉप) कुछ गतिशीलता प्रदान करता है। हालांकि, समुद्र तटों (11 किमी) या गोल्फ कोर्स (5.4 किमी), साथ ही अस्पताल (8.9 किमी) की दूरी कार के स्वामित्व को वांछनीय बनाती है।

मैप और लोकेशन

यह संपत्ति अल्हुरिन एल ग्रांडे के केंद्र में, एक परिपक्व शहरी वातावरण में स्थित है। आपको सुविधाजनक स्थानीय सुविधाओं और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच का लाभ मिलेगा।

Málaga - Glazed ceramic tiles with the Coat of arms of the Alhaurín de la Torre

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.6°C	61 mm
फरवरी	11.0°C	64 mm
मार्च	13.1°C	53 mm
अप्रैल	15.1°C	37 mm
मई	17.4°C	34 mm
जून	21.6°C	7 mm
जुलाई	25.1°C	1 mm
अगस्त	25.3°C	2 mm
सितंबर	22.0°C	10 mm
अक्टूबर	18.0°C	54 mm
नवंबर	14.0°C	78 mm
दिसंबर	11.3°C	69 mm

सारांश

अल्हुरिन एल ग्रांडे के पुराने शहर के केंद्र में नवीनीकृत टाउनहाउस
तीन अलग-अलग अपार्टमेंट बहुमुखी प्रतिभा प्रदान करते हैं
दुकानों, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी स्थानीय सुविधाओं के करीब
समुद्र तटों से 11 किमी, गोल्फ कोर्स से 5.4 किमी
कीमत €599,000 से शुरू

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, अल्हुरिन एल ग्रांडे में यह टाउनहाउस (€599,000 से शुरू) अधिक महंगा है, लेकिन यह बड़ा स्थान (296 वर्ग मीटर) और अधिक बेडरूम (5) प्रदान करता है। यह एक अलग क्षेत्र में भी स्थित है, जो एस्तेपोना में समुद्र के किनारे रहने के विपरीत, अंतर्देशीय शहर का अनुभव प्रदान करता है। बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (€699,000 से शुरू) अधिक महंगा है, लेकिन प्रदान किए गए डेटा में विशिष्ट आकार और विशेषताएं नहीं दी गई हैं, जिससे सीधी तुलना मुश्किल हो जाती है। इस संपत्ति की विशिष्टता तीन अलग-अलग अपार्टमेंट के रूप में इसकी बहुमुखी प्रतिभा में निहित है, जो एस्तेपोना में अपार्टमेंट परियोजनाओं के लिए असामान्य हो सकता है। अल्हुरिन एल ग्रांडे का अंतर्देशीय स्थान तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है और अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर के माहौल की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकता है। इसके अलावा, मालागा हवाई अड्डे (17 किमी) से निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

यह टाउनहाउस किस प्रकार के खरीदारों के लिए उपयुक्त है?

यह संपत्ति बड़े परिवारों, स्वतंत्र रहने की जगह या बहु-पीढ़ी के आवास की तलाश करने वालों, और किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है। पुराने शहर का स्थान ऐतिहासिक वास्तुकला और सुविधा की सराहना करने वालों को आकर्षित करता है।

क्या अल्हुरिन एल ग्रांडे में रहने के लिए कार आवश्यक है?

हालांकि शहर में 8 बस लाइनें और 55 स्टॉप हैं जो कुछ गतिशीलता प्रदान करते हैं, समुद्र तटों (11 किमी), गोल्फ कोर्स (5.4 किमी) या अस्पताल (8.9 किमी) जैसी क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार का स्वामित्व अधिक सुविधाजनक होगा। शहर के केंद्र के भीतर कुछ सुविधाएं पैदल तय की जा सकती हैं।

संपत्ति का नवीनीकरण गुणवत्ता क्या है?

संपत्ति को 'उत्कृष्ट' और 'हाल ही में नवीनीकृत' के रूप में वर्णित किया गया है, जिसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) और डबल ग्लेज्ड विंडो की सुविधा है। यह बताता है कि नवीनीकरण उच्च स्तर तक पहुंच गया है और इसमें आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं।

अल्हुरिन एल ग्रांडे का रियल एस्टेट बाजार तटीय क्षेत्रों से कैसे भिन्न है?

अल्हुरिन एल ग्रांडे एक अधिक पारंपरिक अंडालूसी शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में शांत होता है और संभावित रूप से कम जीवन यापन की लागत होती है। हालांकि यह तट की तरह एक प्रमुख पर्यटन स्थल नहीं है, फिर भी यह अच्छी सुविधाएं और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है।

अल्हुरिन एल ग्रांडे में कौन सी स्थानीय सुविधाएं उपलब्ध हैं?

शहर में 2 किमी के दायरे में 3 रेस्तरां, 11 फार्मेसी और 1 कैफे शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, 7 प्राथमिक विद्यालय, 3 माध्यमिक विद्यालय, 1 स्वास्थ्य केंद्र, खेल सुविधाएं और कई गोल्फ कोर्स हैं।

संपत्ति की कीमत के अलावा किन अन्य लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

€599,000 की प्रारंभिक कीमत के अलावा, खरीदारों को खरीद कर (ITP), नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित फर्नीचर लागत (यदि खरीद का विकल्प चुना जाता है) पर भी विचार करना चाहिए। स्वामित्व की अवधि के दौरान, वार्षिक नगरपालिका कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) भी लगाए जाएंगे।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल हैं: 1. आशय पत्र पर हस्ताक्षर करना और जमा राशि का भुगतान करना। 2. कानूनी उचित परिश्रम करना। 3. निजी बिक्री अनुबंध (PPC) पर हस्ताक्षर करना और 10% अग्रिम भुगतान करना। 4. अंतिम बिक्री विलेख (Escritura de Compraventa) पर हस्ताक्षर करना और शेष राशि और करों का भुगतान करना। 5. संपत्ति रजिस्ट्र में पंजीकरण।

संपत्ति से मालागा हवाई अड्डे की दूरी क्या है?

संपत्ति से मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक सीधी दूरी लगभग 17 किलोमीटर है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	17 km
Gibraltar (GIB)	81 km
Aljaima	10 km

अल्हुरिन एल ग्रांडे में बिक्री के लिए टाउनहाउस