歴史的なアルアリン・エル・グランデ旧市街の中心部に位置するこの壮大な古いタウンハウスは、申し分のない基準にまで細心の注意を払って改装され、時代を超越した魅力と現代的な快適さのユニークなブレンドを提供しています。この見事な物件は、3つの独立したアパートメントに巧みに改装されており、大家族のための卓越したビジネスチャンスまたは多用途の居住空間となっています。屋内には、広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そしてアンダルシアの太陽を満喫するのに最適なプライベートテラスがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・エル・グランデの魅力的な旧市街に位置するこのタウンハウスは、アメニティに囲まれ、ゆったりとした生活リズムを提供しています。都会的な環境にありながら、自然やゴルフコースへの近さは、多様なレクリエーションの選択肢を提供します。
この改装されたタウンハウスは、独立した生活空間を求める大家族や投資家に最適です。それぞれに独自のキッチンとリビングエリアがあり、プライベートテラスへのアクセスも可能な3つの独立した居住ユニットを提供しています。
この物件は、新築ではなく、注意深く修復された既存の建物です。優れた状態にあり、現代の生活の要求を満たすために近代化されています。改修により、現代的なアメニティを統合しながら、歴史的な特徴が維持されています。
この物件はタウンハウスであり、独立したヴィラではありません。旧市街という立地は、駐車場の制限をもたらす可能性があります。さらに、改修にもかかわらず、その歴史的な構造は、特定の現代的な変更や拡張の可能性を制限する可能性があります。
このタウンハウスは、投資の可能性を秘めた多目的な物件を探している大家族にとって理想的です。3つの独立したアパートメントは、家族の絆を維持しながら、家族のメンバーに独立した居住空間を提供できます。投資家は、異なるテナントに貸し出すことで複数の収入源を生み出す能力から、これを魅力的に感じるかもしれません。さらに、歴史的な建築を高く評価し、便利な都会の環境で静かなライフスタイルを求める人々にも適しています。
タウンハウスは、非常に高い水準で細心の注意を払って改装されています。エアコン（温冷）、二重ガラス窓、設備の整ったキッチンなどのモダンなアメニティを備えています。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた」および「最近改装された」という状態は、高品質の素材と仕上げが使用されていることを示唆しています。プライベートテラスとバルコニーは、屋外のリビングスペースを追加します。オプションの家具パッケージは、その魅力をさらに高めます。
このタウンハウスは599,000ユーロから始まります。物件には3つの独立したアパートメントが含まれており、潜在的な購入者に柔軟性を提供します。具体的な価格と空室状況は、販売状況によって変動する可能性があります。その多用途性により、単一の大きな住居としても、3つの独立した賃貸ユニットとしても利用できます。
アルアリン・エル・グランデの中心部は、伝統的なアンダルシアの魅力を融合させた都会的なライフスタイルを提供します。レストラン、ショップ、薬局などの徒歩圏内のアメニティにより、日常生活は便利です。町には7つの小学校と3つの中学校があり、家族に質の高い教育資源を提供しています。年間平均3,866時間の晴天と、平均年間気温17.9℃は、アウトドアアクティビティに快適な環境を作り出しています。ただし、旧市街での駐車は困難な場合があり、周辺地域を探索するには車が推奨されます。それでも、55のバス停と8つのバス路線が一部の移動ニーズを満たすことができます。
アルアリン・エル・グランデは、便利なアメニティが身近にある、典型的なアンダルシアの都会のライフスタイルを提供します。スーパーマーケットは386メートル、薬局は145メートルの距離にあり、日常生活を便利にします。町の中心部には、毎日の食事のための3つのレストランと1つのカフェがあります。車での移動は容易ですが、町の公共交通機関ネットワーク（8路線、55停留所）は、ある程度の移動手段を提供します。しかし、ビーチ（11 km）やゴルフコース（5.4 km）、病院（8.9 km）への距離を考えると、車を所有することが望ましいです。
この物件は、アルアリン・エル・グランデの中心部、成熟した都市環境内に位置しています。便利な地元の施設と周辺地域への容易なアクセスから恩恵を受けるでしょう。
マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の活気ある町です。マラガ市とマルベーリャの間の内陸に位置し、主要な都市中心部と海岸線への容易なアクセスを提供する静かな居住環境を提供します。町はマラガ空港からわずか17kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となっています。海岸沿いのリゾート地の賑わいとは対照的に、アルアリン・エル・グランデはより伝統的でローカルなスペインの生活体験を提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港からわずか17kmの戦略的な場所にあります。ビーチ（Playa Torreblanca-Carvajal）は約11km、ラウロ・ゴルフなどのゴルフコースはわずか5.4kmです。町にはスーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、そしていくつかのレストランがあります。車は最大限の利便性を提供しますが、町の公共交通機関（8路線、55停留所）は一部の旅行の選択肢を提供します。最寄りの鉄道駅、アライマは10km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、平均年間気温17.9℃の地中海性気候を享受しており、冬は穏やかで、夏は11℃から25℃の範囲で快適です。年間平均3,866時間の晴天により、アウトドアアクティビティに最適です。町自体は内陸に位置していますが、海岸線までわずか11kmで、ビーチへのアクセスも容易です。町は海抜224メートルに位置し、周囲の自然景観は住民に快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸に位置していますが、プラヤ・デ・トーレビランカ・カルバハルなどの人気ビーチまでわずか11kmです。周辺には、近くのラウロ・ゴルフ（5.4km）やミハス・ゴルフ（9.8km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、町には様々なスポーツ施設を提供するスポーツセンター（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande、1.1km）があります。ミラドール・デ・シエラ・ゴルダ（4.1km）などの展望台も、アウトドア愛好家に選択肢を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するアルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の活気ある町です。マラガ市とマルベーリャの間の内陸に位置し、主要な都市中心部と海岸線への容易なアクセスを提供する静かな居住環境を提供します。町はマラガ空港からわずか17kmの距離にあり、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となっています。海岸沿いのリゾート地の賑わいとは対照的に、アルアリン・エル・グランデはより伝統的でローカルなスペインの生活体験を提供します。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL659244
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較すると、アルアリン・エル・グランデのこのタウンハウス（599,000ユーロから）は価格が高いですが、より広いスペース（296㎡）とより多くの寝室（5室）を提供しています。また、エステポナの海辺の生活とは対照的に、内陸の都市体験を提供する異なる地域に位置しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価ですが、提供されたデータには特定のサイズと特徴が記載されていないため、直接比較は困難です。この物件のユニークさは、3つの独立したアパートメントとしての多用途性にあり、これはエステポナのアパートメントプロジェクトでは一般的ではないかもしれません。アルアリン・エル・グランデの内陸という立地は、沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供し、より伝統的なスペインの町の雰囲気を求める買い手を魅了する可能性があります。さらに、マラガ空港への近さ（17km）は大きな利点です。
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