Ce bien est situé dans le centre urbain d'Alhaurín el Grande, dans la province de Málaga. C'est une maison de ville rénovée offrant une surface habitable de 296 m². La propriété est divisée en trois appartements distincts répartis sur trois niveaux. Le bien dispose de cinq chambres et trois salles de bain. L'orientation est à l'ouest et l'état est récent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un environnement urbain consolidé. Le quartier offre un accès direct aux services de la ville. La situation à 224 mètres d'altitude offre une vue urbaine et une proximité immédiate avec les commodités locales.
La division en trois appartements indépendants permet une grande flexibilité d'usage. Chaque niveau possède sa propre entrée ou accès, offrant des espaces de vie séparés. Les terrasses privées et la cuisine équipée sont des atouts pour la vie quotidienne.
Ce n'est pas une construction neuve, mais une propriété existante entièrement rénovée. Les installations sont conformes aux standards modernes. Aucune phase de chantier n'est à prévoir.
En tant que maison de ville en milieu urbain, il n'y a pas de jardin privatif vaste ni de piscine communautaire. Le stationnement se fait sur la voie publique. Il n'y a pas d'ascenseur.
Ce bien convient aux familles élargies ou aux investisseurs recherchant un immeuble de rapport. La configuration en trois appartements est adaptée pour héberger famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. C'est une option pour ceux qui recherchent la commodité d'une ville plutôt qu'une résidence isolée.
La rénovation est décrite comme méticuleuse. Les finitions incluent des menuiseries à double vitrage, une climatisation réversible et des cuisines équipées modernes. Les matériaux utilisés garantissent une isolation thermique et phonique supérieure à l'ancien.
Le prix de vente est fixé à 599.000 €. La propriété est proposée en distinctif lot pour l'ensemble des trois logements. La disponibilité est immédiate suite aux travaux de rénovation.
Vivre ici signifie profiter du dynamisme d'une ville andalouse tout en ayant son propre espace. Les commerces et les restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le climat est sec, moins humide qu'au bord de la mer. Les terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil d'Espagne, tout en restant proche de la nature environnante.
Le quartier est commercial et résidentiel. On compte 11 pharmacies dans un rayon de 2 km et un supermarché à moins de 400 mètres. L'offre culturelle et sociale de la ville est directement accessible.
La carte montre l'emplacement précis dans le tissu urbain. La distance à vol d'oiseau vers la côte et l'aéroport est indiquée. Les zones d'intérêt comme les golfs sont visibles.
Situé dans l'arrière-pays de Málaga, Alhaurín el Grande offre une alternative aux villes côtières très fréquentées. Elle est proche des grands axes reliant la capitale à la côte.
Le bien est bien desservi, avec 8 lignes de transport public à proximité. L'aéroport de Málaga est à 17 km à vol d'oiseau. Les plages de la Costa del Sol (Torreblanca) sont accessibles en voiture en environ 20 minutes. L'accès à l'autoroute A-7 se fait via les routes locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat tempéré avec une moyenne annuelle de 17,9 °C. L'altitude offre un refuge naturel contre la chaleur étouffante de l'été côtier. L'ensoleillement annuel dépasse les 3 800 heures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent à Fuengirola, à 11 km. Pour les activités de loisirs, le club de golf Lauro Golf est à 5,4 km. 26 installations sportives sont recensées dans la ville, offrant de nombreuses possibilités.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé dans l'arrière-pays de Málaga, Alhaurín el Grande offre une alternative aux villes côtières très fréquentées. Elle est proche des grands axes reliant la capitale à la côte.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL659244
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets neufs sur le front de mer comme à Estepona (Acqua Gardens), ce bien offre un produit patrimonial en ville. Contrairement aux résidences de vacances qui sont vides hors saison, Alhaurín est une ville active toute l'année. Le prix est plus élevé que pour des projets périphériques (comme Aby Upper), mais reflète la finition haut de gamme et la centralité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
