Alhaurín el Grande, smešten u srcu provincije Malaga, nudi mirno utočište na kopnu, samo 17 km od Mediteranske obale i aerodroma Malaga. Ova nekretnina, nekada grandiozna stara gradska kuća, pažljivo je renovirana i podeljena na tri odvojena apartmana, pružajući jedinstvenu kombinaciju istorijskog šarma i moderne udobnosti. Lokacija obezbeđuje jednostavan pristup gradskim sadržajima, dok okolni pejzaž nudi spokoj i prostranstvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj gradski objekat smešten je u istorijskom jezgru Alhaurín el Grande, u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što je u gradu, nudi prostrane terase i pogled na okolinu, što pruža ravnotežu između gradskog života i privatnog mira. Njegova lokacija pruža dobru povezanost sa obalom i aerodromom.
Projekat je prilagođen kupcima koji traže višenamenski prostor; bilo kao velika porodična kuća sa apartmanima za goste ili kao investicija za izdavanje. Sa pet spavaćih soba i tri kupatila raspoređenih u tri jedinice, nudi fleksibilnost za različite potrebe stanovanja, dok se očuvan istorijski karakter dopada onima koji cene autentičnost.
Ovaj objekat je nedavno renoviran i kategorisan kao 'odlično stanje'. Konverzija u tri odvojena stana je završena. Trenutno nema planova za dalju izgradnju ili proširenje, fokus je na održavanju i potencijalnom daljem razvoju postojećeg prostora kao apartmana za izdavanje ili stambenih jedinica.
Projekat ne nudi privatni bazen niti veliko zemljište, fokus je na urbanoj stambenoj jedinici sa terasama. Nema zajedničkih sadržaja poput teretane ili zajedničkih vrtova. Parking je ulični, bez privatnog parking mesta. Budući vlasnici bi takođe trebalo da uzmu u obzir da lokacija nije direktno na obali mora.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže životni prostor sa dodatnom fleksibilnošću. Ako planirate da ugostite veliku porodicu ili članove porodice koji dolaze u posetu, tri odvojena apartmana pružaju neophodnu privatnost. Investitori bi mogli videti ovu nekretninu kao priliku za ostvarivanje prihoda od dugoročnog ili kratkoročnog izdavanja, s obzirom na njenu lokaciju u urbanom području sa dobrom infrastrukturom. Takođe, odgovara onima koji cene istorijski karakter zgrada i uživaju u životu u centru grada sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali ne žele da budu na prvoj liniji mora. Kupci koji su zainteresovani za kulturu i lokalni život, sa mogućnošću laganog pristupa aerodromu za putovanja, takođe će pronaći ovu lokaciju atraktivnom.
Objekat je nedavno renoviran i opisan kao u odličnom stanju, sa fokusom na modernizaciju zadržavajući istorijski karakter. Karakteristike kao što su dvostruko zastakljivanje poboljšavaju energetsku efikasnost i zvučnu izolaciju. Ugrađena kuhinja je u potpunosti opremljena, nudeći funkcionalnost za svaki od tri apartmana. Klimatizacija (topla i hladna) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Iako detalji o specifičnim materijalima nisu navedeni, opšti opis ukazuje na kvalitetnu obnovu sa pažnjom posvećenom detaljima, čineći nekretninu spremnom za useljenje bez potrebe za daljim ulaganjima.
Trenutna cena za ovu prostranu gradsku kuću sa 5 spavaćih soba i 3 kupatila iznosi 599.000 evra. Kao objekat sa potencijalom za izdavanje, ova cena se mora posmatrati u kontekstu mogućih prihoda od zakupa tri odvojena apartmana. Dostupnost je trenutna, a budući vlasnik može odmah preuzeti posed. Ova cena odražava lokaciju u istorijskom centru i nedavnu renovaciju, kao i veliku kvadraturu od 296 m².
Alhaurín el Grande, smešten u dolini Guadalhorce, pruža životni ritam koji je mirniji od obalskih gradova, ali zadržava pogodnost blizine urbane infrastrukture. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi na jednoj od tri prostrane terase, a zatim se uputiti do obližnje apoteke (145m) ili supermarketa (386m). Grad nudi 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centar, što ga čini pogodnim za porodice. Pored toga, dostupno je 26 sportskih objekata i 8 linija javnog prevoza sa 55 stanica, što olakšava svakodnevno kretanje. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i 3,866 sunčanih sati, lokalna klima podstiče život na otvorenom, sa bazenom koji je prijatno koristiti oko 4 meseca godišnje.
Alhaurín el Grande je grad sa 73,1 km² površine, koji nudi kombinaciju urbanih sadržaja i blizine prirode. Sa 27.552 stanovnika (2025.), grad poseduje razvijenu infrastrukturu, uključujući 7 osnovnih i 3 srednje škole, kao i zdravstveni centar. U prečniku od 2 km nalazi se više restorana, kafića i apoteka, dok je veći supermarket udaljen samo 386 metara. Za rekreativce, gradski sportski centar je na 1.1 km, a nekoliko golf terena je dostupno u krugu od 10 km. Visina od 224 metra nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Grad je dobro povezan javnim prevozom sa 8 linija i 55 stanica.
Ova karta prikazuje lokaciju Alhaurín el Grande u provinciji Malaga. Naglašava blizinu obale, aerodroma Malaga i ključnih golf terena, kao i poziciju samog urbanog centra grada sa njegovim sadržajima. Prikazana je i nadmorska visina, što doprinosi razumevanju lokalne klime i pejzaža.
Alhaurín el Grande se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, ali nudi dobru povezanost sa ključnim lokacijama na obali Costa del Sol. Dok su obalski gradovi poput Marbelle i Malage udaljeni, ali dostupni, sam Alhaurín nudi drugačiji doživljaj - mirniji i sa autentičnijim ambijentom. Pozicioniranje ovog grada omogućava izbegavanje gužvi na obali, a istovremeno pruža brz pristup aerodromu Malaga, što je značajna prednost za međunarodne putnike.
Nekretnina je smeštena na strateškoj lokaciji u Alhaurín el Grande, sa aerodromom Malaga (AGP) na samo 17 km vazdušne linije, što omogućava lak pristup međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, udaljena je 11 km. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 5.4 km, a Mijas Golf na 9.8 km. Gradski sadržaji kao što su apoteka (145 m) i supermarket (386 m) su na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 8.9 km. Pored toga, dostupna je i EV-stanica za punjenje na 10 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, smešten na nadmorskoj visini od 224 metra, karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Raspon temperature tokom godine je tipično između 11°C i 25°C. Sa istorijski zabeleženih 3.866 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode u obližnjim plažama 20°C ili više, traje oko 4 meseca. Blaga klima i sunčani dani su pogodni za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Alhaurín el Grande nalazi unutar kopna, obližnje plaže su lako dostupne. Najbliže, Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca, udaljene su samo 11 km, dok je Playa de los Boliches na 12 km. Za ljubitelje golfa, tri golf terena su u blizini: Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) i Campo Los Lagos (10.8 km). Grad takođe nudi bogate sportske sadržaje, sa 26 objekata u blizini, uključujući sportski centar 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' na 1.1 km, što zadovoljava potrebe za rekreacijom i sportom.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nalazi u unutrašnjosti provincije Malaga, ali nudi dobru povezanost sa ključnim lokacijama na obali Costa del Sol. Dok su obalski gradovi poput Marbelle i Malage udaljeni, ali dostupni, sam Alhaurín nudi drugačiji doživljaj - mirniji i sa autentičnijim ambijentom. Pozicioniranje ovog grada omogućava izbegavanje gužvi na obali, a istovremeno pruža brz pristup aerodromu Malaga, što je značajna prednost za međunarodne putnike.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL659244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande nudi drugačiju dinamiku od obalskih gradova kao što su Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ili Benalmádena (Alba Benalmádena). Dok se projekti na obali često fokusiraju na direktan pristup plaži i poglede na more, Alhaurín el Grande pruža urbani životni stil sa prednostima blizine prirode i nižim cenama po kvadratnom metru u poređenju sa nekim luksuznim obalskim lokacijama. Alba Benalmádena, na primer, nudi cene od 699.000 evra, što je više od ovog projekta, ali može nuditi drugačije pogodnosti ili lokaciju bližu obali. Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi su takođe sa nižim cenama, sugerišući da su to verovatno apartmani ili manje kuće, dok Alhaurín el Grande nudi prostranost gradske kuće sa pet spavaćih soba. Ovaj projekat se ističe po svojoj višenamenskoj prirodi - idealan za porodice koje žele prostor ili investitore koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, sve to u autentičnom andaluzijskom gradu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
