يقع هذا التاون هاوس القديم الرائع في قلب البلدة القديمة التاريخية في ألاورين إل غراندي، وقد تم تجديده بدقة ليصبح على مستوى لا تشوبه ش شاب. يقدم مزيجًا فريدًا من السحر الخالد والراحة الحديثة. تم تحويل هذا العقار المذهل بعناية إلى ثلاث شقق منفصلة، مما يجعله فرصة تجارية استثنائية أو مساحة معيشة متعددة الاستخدامات لعائلة كبيرة. يوفر المنزل مناطق معيشة واسعة ومطابخ حديثة وتراسات خاصة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بشمس الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في البلدة القديمة الساحرة في ألاورين إل غراندي، وهو محاط بوسائل الراحة ويوفر إيقاع حياة مريح. على الرغم من كونه في بيئة حضرية، فإن قربه من الطبيعة وملاعب الجولف يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
يعد هذا التاون هاوس المجدد مثاليًا للعائلات الكبيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن أماكن معيشة مستقلة. يوفر ثلاث وحدات سكنية منفصلة، لكل منها مطبخها الخاص ومنطقة المعيشة، مع إمكانية الوصول إلى تراسات خاصة.
العقار عبارة عن مبنى قائم تم ترميمه بدقة، وليس بناءً جديدًا. إنه في حالة ممتازة وتم تحديثه لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة. حافظت أعمال التجديد على طابعه التاريخي مع دمج وسائل الراحة الحديثة.
هذا العقار عبارة عن تاون هاوس، وليس فيلا منفصلة. موقعه في البلدة القديمة قد يفرض قيودًا على مواقف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من التجديد، قد يحد هيكله التاريخي من بعض التعديلات الحديثة أو إمكانيات التوسع.
يعد هذا التاون هاوس خيارًا ممتازًا للعائلات الكبيرة التي تبحث عن عقار متعدد الاستخدامات ذي إمكانات استثمارية. يمكن أن توفر وحدات الشقق الثلاث المنفصلة مساحات معيشة مستقلة لأفراد الأسرة مع الحفاظ على القرب العائلي. قد يجده المستثمرون جذابًا لقدرته على توليد دخل إيجار متعدد من خلال تأجير الوحدات المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، فهو مناسب لأولئك الذين يقدرون الهندسة المعمارية التاريخية ويسعون إلى نمط حياة هادئ في بيئة حضرية مريحة.
تم تجديد التاون هاوس بدقة إلى مستوى عالٍ للغاية. يتميز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء (ساخن/بارد) ونوافذ بزجاج مزدوج ومطابخ مجهزة بالكامل. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الحالة "الممتازة" و "المجددة مؤخرًا" تشير إلى استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. تضيف التراسات الخاصة والشرفات مساحة معيشة خارجية. يزيد التأثيث الاختياري من جاذبيته.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 599,000 يورو. يتكون العقار من ثلاث شقق منفصلة، مما يوفر المرونة للمشترين المحتملين. قد تختلف الأسعار والتوافر المحددة مع تغير المبيعات. نظرًا لتعدد استخداماته، يمكن استخدامه كمنزل واحد كبير أو كوحدات تأجير منفصلة متعددة.
يوفر قلب ألاورين إل غراندي نمط حياة حضريًا يمزج بين السحر الأندلسي التقليدي. تجعل وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، الحياة اليومية سهلة. تضم المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للعائلات. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوي 3866 ساعة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. ومع ذلك، ضع في اعتبارك أن مواقف السيارات في البلدة القديمة قد تكون صعبة، ويوصى باستخدام السيارة لاستكشاف المناطق المحيطة، على الرغم من أن 55 محطة حافلات و 8 خطوط حافلات محلية يمكن أن تغطي بعض احتياجات السفر.
تقدم ألاورين إل غراندي إيقاع حياة بلدة أندلسية نموذجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 386 مترًا والصيدليات على بعد 145 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يضم وسط المدينة 3 مطاعم ومقهى واحد لتلبية الاحتياجات اليومية. في حين أن السيارة تسهل التنقل، فإن شبكة النقل العام في المدينة (8 خطوط، 55 محطة) توفر بعض خيارات التنقل. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ (11 كم) أو ملاعب الجولف (5.4 كم)، وكذلك المستشفى (8.9 كم)، تجعل وجود سيارة مرغوبًا فيه.
يقع هذا العقار في قلب ألاورين إل غراندي، ضمن بيئة حضرية ناضجة. سوف تستفيد من وسائل الراحة المحلية المناسبة وسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة في مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع في الداخل بين مالاغا وماربيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والساحل. تقع المدينة على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. على عكس صخب المنتجعات الساحلية، تقدم ألاورين إل غراندي تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية ومحلية.
يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول. تقع الشواطئ (بلايا تورريبلانكا-كارفاخال) على بعد حوالي 11 كم، وتوفر ملاعب الجولف مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم فقط. يضم المركز التجاري سوبر ماركت (386 م) وصيدلية (145 م) والعديد من المطاعم. في حين أن السيارة توفر أقصى قدر من الراحة، فإن وسائل النقل العام في المدينة (8 خطوط، 55 محطة) توفر خيارات لبعض الرحلات. أقرب محطة قطار، ألايما، تقع على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألاورين إل غراندي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف لطيف يتراوح بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع متوسط 3866 ساعة شمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن المدينة نفسها تقع في الداخل، إلا أنها على بعد 11 كم فقط من الخط الساحلي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يبلغ ارتفاع المدينة 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر المناظر الطبيعية المحيطة بيئة ممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألاورين إل غراندي تقع في الداخل، إلا أنها تبعد 11 كم فقط عن الشواطئ الشهيرة مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لاورو جولف القريبة (5.4 كم) وميخاس جولف (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمدينة مراكز رياضية (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande، 1.1 كم)، تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم) أيضًا خيارات لعشاق الأنشطة الخارجية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة نابضة بالحياة في مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع في الداخل بين مالاغا وماربيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والساحل. تقع المدينة على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. على عكس صخب المنتجعات الساحلية، تقدم ألاورين إل غراندي تجربة حياة إسبانية أكثر تقليدية ومحلية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL659244
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Alhaurín el Grande (بدءًا من 599,000 يورو) أغلى ثمناً ولكنه يوفر مساحة أكبر (296 متر مربع) وعدد أكبر من غرف النوم (5). كما أنه يقع في منطقة مختلفة، ويقدم تجربة مدينة داخلية بدلاً من الحياة على الواجهة البحرية في Estepona. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) أغلى، لكن الأحجام والميزات المحددة غير متوفرة في البيانات المقدمة، مما يجعل المقارنة المباشرة صعبة. ما يميز هذا العقار هو تعدد استخداماته كثلاث شقق منفصلة، وهو ما قد لا يكون شائعًا في مشاريع الشقق في Estepona. يوفر موقع Alhaurín el Grande الداخلي تجربة حياة مختلفة عن المناطق الساحلية، وقد يجذب المشترين الذين يبحثون عن أجواء بلدة إسبانية أكثر تقليدية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من مطار مالاغا (17 كم) يعد ميزة كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
