Questa proprietà si trova nel centro urbano di Alhaurín el Grande, nella provincia di Málaga. È una casa a schiera ristrutturata con una superficie abitabile di 296 m². La proprietà è divisa in tre appartamenti indipendenti distribuiti su tre livelli. Dispone di cinque camere da letto e tre bagni. L'orientamento è a ovest e lo stato è eccellente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è situato in una zona urbanizzata della città, a un'altitudine di 224 metri sul livello del mare. L'area è ben servita dai servizi cittadini. È una posizione centrale all'interno del tessuto urbano.
La divisione in tre unità abitative indipendenti offre versatilità d'uso. Ogni piano ha le proprie aree soggiorno e zone esterne private. Ci sono diverse terrazze e un cortile interno, favorendo la vita all'aperto e la privacy tra le unità.
Si tratta di un edificio esistente recentemente sottoposto a completa ristrutturazione. Non è in fase di nuova costruzione. Gli impianti sono stati aggiornati agli standard attuali.
Essendo una casa a schiera in città, manca di un grande giardino e di aree comunitarie (piscine, palestre). Il parcheggio è su strada. Non è dotata di ascensore.
Questa casa è adatta a famiglie allargate o investitori che cercano rendita tramite affitto. La divisione in tre appartamenti permette di ospitare diverse generazioni o generare reddito. Adatta anche a chi preferisce la comodità della zona cittadina rispetto a una residenza turistica.
La ristrutturazione include finiture di qualità: finestre con doppi vetri, aria condizionata in tutte le unità e cucine attrezzate moderne. I materiali offrono buon isolamento termico e acustico.
Il prezzo di vendita è di 599.000 €. È commercializzato come un distintivo immobile. Non ci sono fasce di prezzo per diversi modelli, ma una valorizzazione globale della proprietà ristrutturata.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa godersi il ritmo di una città andalusa con tutti i servizi a portata di mano. La vita quotidiana scorre vicino a piazze, negozi e bar tradizionali. L'altitudine (224m) conferisce un clima più secco e meno umido rispetto alla costa, con notti estate più fresche.
L'ambiente è prettamente urbano e commerciale. C'è un supermercato a 386 metri e 11 farmacie in un raggio di 2 km. Il centro di salute e le scuole sono vicini, facilitando la vita quotidiana senza grandi spostamenti.
La mappa mostra la posizione centrale nel centro urbano di Alhaurín. Si indica la distanza in linea d'aria verso la costa e l'aeroporto. Si evidenziano le zone golf vicine.
Alhaurín el Grande si trova nell'interno della comarca della Valle del Guadalhorce, agendo come cerniera tra la costa e la sierra. La sua posizione è strategica per accedere sia a Málaga capitale che ai comuni costieri.
Il collegamento con la costa avviene via autostrada. L'aeroporto di Málaga si trova a 17 km in linea d'aria. Le spiagge (Torreblanca) distano 11 km. Per il trasporto pubblico ci sono 8 linee di autobus nei dintorni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo temperato, con temperatura media annuale di 17,9 °C. Alhaurín gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno. L'altitudine moderata riduce l'umidità ambientale, aumentando il comfort termico in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono nel comune di Fuengirola, a circa 11 km. Per il golf, il campo Lauro Golf è a soli 5,4 km di distanza. Ci sono fino a 26 impianti sportivi nel comune.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si trova nell'interno della comarca della Valle del Guadalhorce, agendo come cerniera tra la costa e la sierra. La sua posizione è strategica per accedere sia a Málaga capitale che ai comuni costieri.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL659244
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti nuovi sulla costa come Aby Upper (da 320.000 €), questa proprietà ha un costo più alto ma offre un edificio consolidato e 296 m² costruiti. A differenza delle urbanizzazioni costiere, qui si paga per la centralità e la versatilità di 3 unità in un'unica proprietà.
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