Разположена в престижния район Ла Кинта в Малага, тази напълно завършена вила с четири спални представлява значителна имотна инвестиция в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. С площ от 561 квадратни метра жилищно пространство и огромен парцел от 2145 квадратни метра, имотът предлага значителна жилищна площ в близост до градските удобства и плажове. Южната ориентация осигурява оптимална слънчева експозиция през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в урбанизирана зона с директен достъп до пътната мрежа на Малага. На кратко разстояние се намират основни градски удобства, както и няколко плажа. Близостта до летището (6.2 км) улеснява международните пътувания, а високата концентрация на услуги в радиус от 2 км предполага пълноценен градски живот с всички необходими удобства на разположение.
С четири спални и четири бани, имотът предлага достатъчно пространство за голямо семейство или за приемане на гости. Частният басейн и терасите с морски изглед осигуряват възможности за открито живеене и отдих. Климатичната инсталация и подовото отопление гарантират комфорт през всички сезони, а сигурността в затворения комплекс допринася за спокойствието на обитателите.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Като нова конструкция, вилата отговаря на съвременните строителни стандарти и разпоредби. Състоянието на имота се описва като
Вилата не разполага с общи части като тези, които се срещат в апартаментните комплекси. Собственият парцел, макар и голям, не включва допълнителни земеделски площи за самостоятелно стопанство. Проектът не е предназначен за търговски дейности и не предлага специализирани съоръжения за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL509231
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в престижен район с добър достъп до градски удобства и плажове. Също така представлява интересна възможност за купувачи, търсещи луксозна втора резиденция в южна Испания, където могат да прекарват по-дълги периоди през годината. Инвестиционният профил на имота го прави подходящ и за купувачи, интересуващи се от устойчиви имотни инвестиции в региони с висок потенциал за стабилност на стойността. Близостта до летището (6.2 км) го прави практичен и за международни купувачи, които често пътуват между страните.
Вилата се отличава със съвременна архитектура, определена от играта на обеми и комбинацията от материали, създаваща силна и отличителна идентичност. Съвременните линии се адаптират към терена, генерирайки различни равнини и открити пространства, които обогатяват жилището и засилват неговото присъствие в ландшафта. Всеки елемент е проектиран да донесе дълбочина, ритъм и ясен архитектурен характер. Вътрешните пространства на вилата отразяват същия архитектурен език, с отворени зони, разположени по течен и естествен начин. Основните жилищни зони се свързват с терасите и гледките, докато естествената светлина и визуалната непрекъснатост създават усещане за отвореност и динамика. Внимателно подбраните материали носят топлина и баланс в съвременна и елегантна среда. Климатичната инсталация и подовото отопление осигуряват комфорт през всички сезони.
Цената на вилата е €4,881,514, което я позиционира в високия сегмент на пазара на имоти в региона. Тази цена е в съответствие със значителната жилищна площ (561 м²), големия парцел (2145 м²) и премиум локацията. Като новостроеж, имотът не изисква допълнителни инвестиции за ремонт или модернизация. Цената включва всички описани характеристики и удобства, както и завършването висок клас, което е типично за имоти в този ценови диапазон.
Животът в тази вила следва ритъм, който съчетава градското удобство с морското удоволствие. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Сан Андрес, намиращ се на 1.3 км, последвана от закуска в някой от многобройните кафенета в района. Попълването на ежедневните нужди е улеснено от наличието на супермаркет само на 111 метра и аптека на 24 метра. Следобедите могат да се посветят на плуване в частния басейн или на отдих на терасите с морски изглед. Вечерите предлагат възможност за разходки край брега или посещение на ресторантите в района, които наброяват 43 на разстояние 2 км. За активните жители, наличието на тенис кортове, спортни зали и голф игрища в близост осигурява разнообразие от възможности за физическа активност през цялата година.
Районът Ла Кинта в Малага предлага добре развива градска инфраструктура с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Със супермаркет на 111 метра, болница на 355 метра и аптека на 24 метра, ежедневните нужди са лесно достъпни. Транспортната връзка е добре развита с 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района. Три жп гара (Barbarela, Ciudad de la Justicia, El Torcal) са на разстояние между 1.2 и 1.3 км, предлагащи връзки с други части на областта. Наличието на EV зарядна станция на 225 метра прави имота подходящ и за собственици на електромобили. Урбанизираната среда предлага комбинация от жилищни зони, търговски обекти и услуги, което създава динамична и удобна среда за ежедневен живот.
Ла Кинта заема стратегическа позиция в източната част на Малага, в непосредствена близост до бреговата линия. Районът е добре свързан както с центъра на града, така и с летището, което го прави удобен както за ежедневно живеене, така и за международни пътувания. Карта ясно показва близостта до плажовете и основните транспортни артерии, които осигуряват лесен достъп до целия регион.
Ла Кинта се намира в непосредствена близост до централната част на Малага, като същевременно запазва самостоятелен характер. Районът е стратегически позициониран между летището и центъра на града, което осигурява лесна достъпност. В сравнение с други престижни квартали като Марбеля и Пуерто Банус, които се намират на приблизително 45 минути с кола, Ла Кинта предлага по-добра градска интеграция и по-лесен достъп до услуги. Този баланс между градски удобства и близост до морето прави района уникален в региона на Коста дел Сол.
Плажовете са лесно достъпни с Playa de San Andrés на 1.3 км, Playa de la Misericordia на 2.1 км и Playa de la Malagueta на 2.9 км. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 6.2 км, което улеснява международните пътувания. За голф ентусиастите, най-близкото игрище е Club de Golf Málaga Parador на 6.7 км, последвано от Club de Golf de Guadalhorce на 7.8 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 9.5 км. Централната част на Малага е на кратко разстояние, предлагаща пълен достъп до културни, търговски и образователни възможности. Приятелските градове като Марбеля и Пуерто Банус са на приблизително 45 минути с кола, предлагайки допълнителни възможности за отдих и развлечения.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C, с летни температури, достигащи до 27°C и зимни минимални температури около 12°C. Със 23 метра надморска височина и лек наклон от 0.8% към плажа, теренът е предимно равнинен, което улеснява придвижването. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Южната ориентация на имота осигурява оптимална слънчева експозиция през целия ден, особено през зимните месеци, когато слънцето е по-ниско на хоризонта. Мекият средиземноморски климат позволява откриване на открити пространства през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко качествени плажа, включително Playa de San Andrés (1.3 км), Playa de la Misericordia (2.1 км) и Playa de la Malagueta (2.9 км), които са популярни сред местните жители и туристите. За голф ентусиастите, има няколко игрища в близост: Club de Golf Málaga Parador (6.7 км), Club de Golf de Guadalhorce (7.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (9.5 км). Спортните възможности са разнообразни с тенис академия Escuela de Tenis Cortijo Alto на 0.3 км, футболно игрище Campo de Fútbol El Duende - San Andrés на 0.6 км и няколко спортни зали в района. Развитата инфраструктура за отдих и активен туризъм в региона прави района привлекателен през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кинта се намира в непосредствена близост до централната част на Малага, като същевременно запазва самостоятелен характер. Районът е стратегически позициониран между летището и центъра на града, което осигурява лесна достъпност. В сравнение с други престижни квартали като Марбеля и Пуерто Банус, които се намират на приблизително 45 минути с кола, Ла Кинта предлага по-добра градска интеграция и по-лесен достъп до услуги. Този баланс между градски удобства и близост до морето прави района уникален в региона на Коста дел Сол.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), вилата в Ла Кинта представлява значително по-висок ценови сегмент. Тази разлика в цената се дължи на няколко фактора: по-голямото жилищно пространство (561 м² в сравнение с типичните 150-250 м² в другите проекти), значително по-големият парцел (2145 м²), премиум локацията в непосредствена близост до центъра на Малага и високото качество на завършване. Докато другите проекти често са част от комплекси с общи части и услуги, тази вила предлага повече автономия и приватност. Освен това, локацията в Ла Кинта предлага по-добра градска интеграция и достъп до услуги в сравнение с по-отдалечените курорти като Марбеля, което я прави по-практична за целогодишно живеене. В същото време, цената остава по-ниска в сравнение с най-престижните имоти в Марбеля и Пуерто Банус, което я позиционира като интересен компромис между лукс и практичност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID